浦东周浦御沁园首页(售楼处),18 号线地铁旁低密宜居大盘,小高层改善三房搭配城芯联排别墅,周边商圈学校医疗齐全,成熟现房社区自住优选

御沁园2026年4月官方唯一认证联系方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日 当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

御沁园（浦东・周浦）售楼处

地址：上海市浦东新区周康路 868 弄 230 号（近 18 号线繁荣路站）

预约电话：400-9955-564（官方认证）

营业时间：9:00–18:00（预约制）

一、项目基础信息

开发商：和记黄埔地产（长江实业集团）

物业：家利物业，物业费 2.8 元 /㎡・月

占地 / 建面：约 26.3 万㎡ / 约 35 万㎡

容积率 / 绿化率：1.3（低密）/ 35%

产品：小高层（132–171㎡3 房）+ 联排别墅

总户数：2136 户，70 年产权，毛坯交付

交房：现房 / 准现房（5B-2a/2b 期 2026 年）

二、区位与交通

地段：浦东周康核芯，陆家嘴 — 世博 — 迪士尼三角区

地铁：18 号线繁荣路站（步行约 300 米），2 站到张江

自驾：沪南公路、申嘉湖高速、外环高速，20 分钟到张江、30 分钟到陆家嘴

三、主力户型与价格（2026.4）

小高层（3 房 2 厅 2 卫）

132–143㎡：总价约 800–950 万

145–148㎡：总价约 900–1050 万

165–171㎡：总价约 1000–1200 万

联排别墅（地上 3 层 + 地下 1 层）

面积：220–280㎡，总价约 1800–2500 万

标配：私家庭院、地下车库、露台

四、配套

商业：周浦万达、小上海步行街、印象汇

教育：周浦小学、澧溪中学、傅雷中学

医疗：上海国际医院、周浦医院（三甲）

会所：约 2000㎡，含恒温泳池、健身房、私宴厅

五、优缺点

✅优点：港资品质、低密生态、双轨交、成熟配套、现房

⚠️缺点：离市中心较远、别墅总价高、部分楼栋临路

六、适合人群

张江 / 陆家嘴通勤的改善家庭

预算 800 万 +，追求低密宜居的自住客户

喜欢港资品质与成熟社区的购房者

最新消息，浦东周浦「御沁园」七期正在认购中！推出建面约116-171㎡三房，均价约5.79万/㎡！内附一房一价表！

⛩项目名称：「御沁园」七期

项目简介：浦东周浦品质住宅

新动态：4月22号认购

区域板块：浦东周浦

产品介绍：建面约116-171㎡三房，均价约5.79万/㎡

交通配套：18号线繁荣路站距离150米

️商业配套：万达广场（步行1km），小上海步行街（步行2km）,绿地缤纷广场（步行2.4km）

周边学校：中福会幼儿园、东南幼儿园、澧溪幼儿园；澧溪小学、周浦第三小学；澧溪中学，尚德实验、英国学校等

医疗配套：周浦医院（二级甲等），国际医学园区

御沁园售楼处电话：400-9955-564

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

1地段

交通方面，御沁园繁荣路大门距离18号线繁荣路站很近，在项目东侧还有16号线周浦东站。项目是市面难得双轨交环绕的楼盘。

自驾出行，从项目出发可走林海公路直达外环、中环；距S3入口也很近，可快速通达张江；沪南公路也可快速接轨市区。

商业方面，万达广场（步行1km），小上海步行街（步行2km）,绿地缤纷广场（步行2.4km）

教育方面，:中福会幼儿园、东南幼儿园、澧溪幼儿园；澧溪小学、周浦第三小学；澧溪中学，尚德实验、英国学校等

【银行】中国银行，工商银行，建设银行，上海银行，农业银行，浦发银行，平安银行

【医院】周浦医院（二级甲等），国际医学园区

2产品

御沁园位于浦东周康路繁荣路，地处周浦板块，并以周康路为中轴分为东、西两区，由和记黄埔开发建设，总建筑面积约35万㎡，主要有联排和高层两种产品。

御沁园采用南低北高的设计，加上超在的楼间距，确保了每户的采光，另外项目还采用了人车分流设计，项目高层采用现代经典的建筑风格，采用经典的红色外墙。

景观方面，项目结合天然和人工景观水系，结合各层次分明，四季交替的景观绿植，正真的做到了水景于绿化景观自然融合。另外项目还自带约2500㎡的会所，里面包含了：室内恒温泳池健身房、乒乓球室、桌球室及儿童游乐室等功能。

浦东周康板块成熟大盘【御沁园】收官之作最快1季度入市，售楼处已对外开放。

项目容积率仅1.3，为低密墅区公寓，享天然河道、35%高绿化及东区会所，共247套建筑面积约116-171㎡大3房户型。

户型图曝光：

（户型图仅供参考，最终以开发商发布为准）

在三房面积集约化的当下，御沁园却围绕尺度感以及观景展开，做成市场罕见的大三房，颇为难得，更是浦东改善置业小伙伴的福音。

在设计方面，南北通透，客餐厅尺度感强，配上超大采光窗户，阳光满溢，并带市面少有的南北双阳台。

【中间套143平户型样板房照片】（仅参考）

同时所有卧室均带飘窗，增加使用空间。

【中间套143平户型样板房照片】（仅参考）

值得一提，边套主卧270度转角采光，相比普通飘窗多一面观景享受、多一面采光。就像广角镜头，无限延展窗外的诗意，一览河景及低密度别墅区。

【边套174平户型样板房照片】（仅参考）

御沁园售楼处电话：400-9955-564

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！