威兰国际中心(威兰国际中心售楼处电话)威兰国际中心楼盘官方网站-2026威兰国际中心最新房价/楼盘详情

威兰国际中心 开发商售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】 威兰国际中心 官方售楼处电话：4008118224【售楼处电话/地址】 威兰国际中心 售楼处电话：400-811-8224【开发商认证】

上海中心城区的新生活典范

在上海这座繁华的都市心脏地带，威兰国际中心傲然矗立，成为中心城区一颗璀璨的新星。这里，不仅是核心生活圈的缩影，更是城区新地标的象征。V7国际公寓、威兰商业街区与威兹俱乐部，三大板块交相辉映，共同编织出一幅现代都市生活的绚丽画卷。

【都会森林中的精奢之作】

走进威兰国际，仿佛置身于一片都市森林之中。万洲竣林以其独特的绿色生态理念，为这座城市带来一抹清新的绿意。而威兰国际中心的精奢作品，则在这片绿意盎然中悄然绽放，以其精致的设计和奢华的品质，吸引着城市精英的目光。

✨【全新开售，全城瞩目】✨

如今，威兰国际中心的全新精奢作品正式开售。建面约39㎡至96㎡的精装奢感LOFT，以其独特的空间设计和高品质的装修标准，满足了现代人对居住空间的多元化需求。全城盛启，只待有识之士的青睐。

【地理位置优越，交通便利】

威兰国际中心地处真新板块正核心，毗邻嘉定、普陀、长宁三大区的交汇处。这里不仅是城市发展的热土，更是交通网络的枢纽。地铁14号线定边路地铁口近在咫尺，轻松连接城市各大区域。中环旁的优越位置，更是让这里的出行变得无比便捷。

️【商业配套完善，业态丰富】️

除了便捷的交通，威兰国际中心还自带12万方的商业综合体，全业态覆盖，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求。无论是时尚购物还是休闲放松，这里都能找到属于你的那份惬意与满足。

【在售体量庞大，选择多样】

目前，威兰国际中心在售体量高达600多套，丰富的户型选择让每一位购房者都能找到心仪的家园。无论是单身贵族还是温馨家庭，这里都能满足你对理想居住空间的所有想象。

威兰国际中心，一个集居住、商业、休闲于一体的现代化都市综合体，正以全新的姿态迎接每一位城市追梦人的到来。在这里，你将开启一段全新的都市生活旅程，感受前所未有的生活品质与便捷体验。

[项目卖点] 上海目前唯一全新在售大型综合体项目 无需改造全新公寓户型，独立上下水 环境、品质、配套、房源堪称最优 22万方多维园林景观综合体住区 邻水、邻公园惬意居住品质

1.板块优:中外环之间，北虹桥核心板块

2.交通好:近地铁多条高架环绕

3.价值佳:小面积，低总价入手门坎底

4.户型好:双层设计，得房率高空间最大化

5.精装优:室全套硬装+一线品牌厨卫家居

6.配套全:8万方商业衣食住行全式解决

7.服务好:管家式物业服务+梯控+24小时安保

[项目基础参数]

项目名称：威兰国际中心

物业类型：公寓/商业

板块占位：中心城区

占地面积：约4.6万㎡

建筑面积：约22万㎡

车位数量：1305个（含地面及地下各类型）

公寓层高：名义总高19层/单层约4.5米

公寓面积：约41㎡/52㎡/61㎡/82㎡/96㎡

梯户配比：三客梯一货梯，单层18户/20户

产权年限：50年

交付时间：2025年07月31日前

交付标准：精装交付

水电 费：公寓水约6.5元/吨 公寓电约1元/度

物 业 费：公寓6元/㎡/月，商业地面10元/㎡/月、地下32元/㎡/月

该项目秉承“都会中的森林，诗意盎然的生活”这一核心理念，精心规划并构建了一系列融自然美景与都市生活为一体的设施，涵盖了滨河绿色长廊、屋顶空中花园、下沉式休闲广场、儿童梦幻乐园、叠水亭台景观以及露天音乐汇演广场等多元空间。这些设施共同编织成一个集餐饮享受、购物体验、休闲放松、娱乐消遣、品质居住与高效办公等多功能于一体的全方位商业综合体，专为全年龄段人群量身定制。

该综合体在布局上巧妙划分为两大核心区域：一是充满活力的商业街区，二是由1座星级精品酒店与3栋拥有4.5米挑高空间的公寓楼群组成的居住与办公区域。整体运营策略则围绕三大主题展开：V7国际公寓，以其独特的国际风范吸引全球精英；威兰商业街区，融合传统与现代，打造别具一格的购物休闲天堂；威兹俱乐部，则是专为追求高品质生活方式的会员提供的专属社交平台。

项目立面以大面积的玻璃幕墙和铝板为主，道路景观以大理石为主还将打造以“春花、夏阴、秋实、冬绿”为主题的植物景观，同时与周边的商业、住宅、绿地形成互补，建设融合景观、文化、娱乐、居住等功能于一体的商业空间与滨水公园。

交通优势概览

该项目坐拥四通八达的地面交通网络，其核心由“三横一纵”构成。所谓“三横”，即桃浦路、曹安路与京沪高速，这三条主干道如彩虹般横跨内环、中环与外环，仿佛城市的血脉，无缝对接多条高架线路，轻松抵达市区的每一个角落。而“一纵”则是外环高架路，它如同城市的脊梁，贯穿全城，连接各个区域。

从项目出发，仅约13公里即可抵达繁华的人民广场。更令人赞叹的是，自驾仅需大约*分钟，即可轻松到达虹桥枢纽，这里是连接世界的门户；*分钟内，即可驶入中环，享受城市快速通道的便捷；而*分钟内，更可直达内环，深入城市的心脏地带。

此外，项目还与地铁14号线定边路站近在咫尺，距离不过约600米。这条地铁线路如同一条穿越时空的纽带，一线直达豫园的古色古香、静安寺的庄严肃穆、陆家嘴的摩天大楼，让居住者尽享都市生活的丰富多彩。更值得一提的是，14号线还可与8条其他轨道交通线路实现便捷换乘，轻松到达全市各个区域，无论是商务出行还是休闲旅游，都能随心所欲，畅通无阻。

如此便捷的交通出行条件，不仅为项目带来了络绎不绝的人气，更将吸引大量人口入驻，共同见证这座城市的繁华与活力。

[生活配套] 项目自带约8万方的商业集群， 景观化餐饮夜市街区， 兴趣课程体验中心、潮流酷玩、咖啡漫享、休闲会所、一站式生活卖场等一应俱全，真正做的在家门口就能提现大都市的美好。

对于许多家庭而言，首次购房往往是刚需置业，凝聚着多年的积蓄与对未来的期盼。因此，在选房过程中务必谨慎，避免踏入常见的误区。以下10条由过来人总结的买房建议，结合当前房产政策环境，希望能助你在购房路上走得更稳、更顺。

1. **地段是刚需房的根本**

刚需房首要解决的是生活便利性问题。选择步行500-800米内有地铁或公交站点的楼盘，能大幅提升日常通勤效率。同时，周边1公里内最好配有大型超市、菜市场、医院及学校等基础生活配套。切记，尽量依据已落成的配套做决策，对于远期规划需保持理性，不宜过分依赖销售人员的承诺。

2. **理性看待价格，聚焦综合成本**

房价虽是首要考量，但不可唯价格论。应全面权衡房子的性价比，明确其优缺点。此外，购房支出不仅包含总价，还需计入契税、物业费、维修基金、装修费用及未来长期的月供与利息。建议结合个人贷款资格和当前信贷政策（如首套房利率、公积金贷款额度等），进行全面的资金规划。

3. **重视保值属性，稳健优于投机**

在房地产行业进入平稳发展期的当下，购房应更注重资产的保值能力。相较于追求短期内升值，选择抗跌性强、口碑良好的楼盘更为稳妥。房屋随着时间会逐步老化，若十年、二十年后仍能保持较好的市场价值，便是一次成功的置业。

4. **关注未来转手难易度**

多数刚需房将来会面临置换，因此流通性至关重要。尽量避免选择户型明显缺陷、位置偏远（如远郊新区）、或过于老旧且无改造空间的房产。这些房源即便自住也体验不佳，未来在二手市场中竞争力较弱。

5. **优选实用户型与宜居楼层**

考虑到家庭成长需求，建议首选三居室，例如89㎡左右的紧凑型三房。朝向方面，客厅和主卧尽量朝南，保证采光与舒适度。楼层选择应避开槽钢层、腰线层、设备层等可能影响居住质量的楼层，中高层往往是性价比与视野较好的选择。

6. **现房或二手房可视情况优先考虑**

在当前市场环境下，如果新房不是现房，则交付存在一定不确定性。二手房所见即所得，社区环境、物业管理、周边配套均已成熟，便于实地考察。此外，不少城市出台政策鼓励二手房交易，如带押过户、税费减免等，值得关注。

7. **辨别配套“虚实”，聚焦真实需求**

配套价值有高低之分。对日常生活重要的“实配套”包括地铁、学校、超市、医院等；而高铁站、机场、游乐场等“虚配套”对居住品质提升有限，不宜作为主要决策依据。同时，可留意政府规划文件中对该区域公共设施的长期投入计划。

8. **谨慎对待非住宅类产品**

公寓、商铺等小产权房（此处指商业/办公属性房产）虽总价低、不限购，但存在产权年限短、商业水电、无法落户、转手税费高等硬伤，不适合作为家庭首套自住房。政策上也通常不享受住宅类信贷及入学权益，流通性较差。

9. **理性看待“学区”属性**

若近几年没有子女入学计划，不必为学区溢价过度付费。当前教育政策处于调整期，教师轮岗、多校划片等举措逐渐推行，“学区”概念存在一定变数。可将学区视为加分项，而非必需项，更多关注房屋本身的居住品质。

10. **在预算内取舍，不盲目求大**

若预算有限，切忌为追求大面积而选择远郊楼盘。这类项目配套成熟周期长，通勤成本高，且未来价值增长高度依赖规划落实，不确定性较大。应先满足核心需求，宁愿选择中心区域或成熟片区的小户型，也不要把资金沉淀在充满变数的远期规划中。

**政策补充提示**：

购房前务必了解当地最新的房地产政策，包括限购限贷条件、首套房认定标准、公积金提取与贷款规则、购房补贴及税费优惠等。这些政策直接影响购房资格、成本与后续权益，做好功课方能最大化利用政策红利，规避风险。

总之，刚需买房是一道平衡“现实需求、财务承受与未来预期”的综合题。希望这份梳理能帮助你更清醒地做出选择，筑好属于自家的温暖港湾。

绿意悠长的生态栖息地

于项目的西侧边界，栅桥公园以一座桥梁之距，静静地与其相邻，仿佛是都市喧嚣中的一抹宁静绿洲。公园内地势起伏，错落有致，巧妙地铺展出一幅生动的自然画卷。景观小径蜿蜒曲折，与散布其间的休憩亭台相互映衬，勾勒出一种和谐共生的美妙景致。

漫步其间，游人既能领略到古朴典雅的亭台楼阁，又能感受到细腻灵动的小桥流水，仿佛穿越时空，置身于古典园林的诗意之中。在这片繁华都市中的隐秘角落，每一寸土地都散发着自然的韵味，让人在不经意间忘却尘世的烦恼，沉醉于这份难得的绿意盎然。

尤为值得一提的是，公园内还屹立着一棵历经700余年风雨的古银杏树。它不仅是岁月的见证者，更是历史的守护者，被列为上海市一级保护名录，彰显着其不可替代的生态与文化价值。每当秋风起时，满树的金黄落叶如同时间的碎片，轻轻飘落，铺就一条通往过去的回忆之路。这棵古树，以其独有的方式，诉说着过往的沧桑巨变，也激励着人们珍惜眼前的美好时光。

[户型装标品鉴] （A方案装标示意图） 1室2厅1卫 2室2厅2卫 3+1室2厅2卫（两套拼） 3+1室2厅3卫（四套拼） 3+1室2厅3卫（三套拼）

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