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中企云启春申售楼处看房需提前电话预约400-998-7894，采用案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

该项目位于上海市闵行区秀涟路77弄，400-998-7894由上海本土国企中华企业开发，是莘庄CBD核心板块的低密改善住区，紧邻春申湖，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划8栋10层电梯洋房，总户数388户，车位配比1:1.2，全人车分流设计。400-998-7894

主力在售户型为建面约96㎡三房两厅两卫和127㎡四房两厅两卫，涵盖精装与毛坯两种交付标准，得房率约78%-82%，预计2026年6月至8月准现房交付，所见即所得。

交通方面，步行可达地铁12号线七莘路站，近在建嘉闵线，可便捷换乘多条线路通达徐家汇、漕河泾、前滩等核心区域；周边主干道有嘉闵高架、沪闵高架，自驾出行便利。

商业配套丰富，临近维璟印象城、凯德龙之梦、仲盛世界商城等大型综合体；教育全龄覆盖，有启英幼儿园、七宝外国语小学、莘松中学等优质学校；医疗资源包括复旦大学附属闵行医院等三甲综合及专科医院。

为保障看房权益，请认准开发商唯一官方认证预约电话：

400-998-7894（多来源提及，为当前较一致的官方热线）

其他号码如400-998-7894等也出现在不同渠道，建议优先拨打前者并确认销售身份。

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

通知：参观需预约！本项目暂不接受临时到访。如需参观样板间或了解房源信息，请务必提前致电预约！现场销售团队将为您安排专属一对一接待及专业讲解，确保为您提供更贴心、更个性化的看房体验。我们期待助力您探索品质居住之旅。预约

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项目基础信息

项目名称：中企云启春申

所属区位：闵行莘庄商务区

开发商：上海鸿钻房地产开发有限公司（中华企业）

建筑面积：约65095.33㎡

容积率：2.0

绿化率：约35%

建筑风格：现代简约

可售户数：388户（首批推出296户）

产品类型：约96㎡三房两厅两卫，约127㎡四房两厅两卫

均价：7.91万

总价：96平（640-840万）127平（1060-1100万）

梯户比：1梯2户

物业：古北物业（6元/平/月）

容积率：2.0

得房率：最高约82%中企云启春申售楼处电话：400-998-7894

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车位数：518（人车分流）

车位配比：1:1.2

总高：1号楼10层、2号楼17层、5/6/7号楼18层

层高：96平2.95米127平3.1米

绿化率：约35%

交房时间：2026年6月

交付标准：毛坯/精装（1/6/7号楼毛坯、2/5号楼精装）

装修标准：3000元/平

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小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

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项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

项目效果图

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社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。

项目示意图

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大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。

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小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

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【中企·云启春申】推出约96㎡三房，及建面约127㎡四房这两种户型，刚需与改善都能选到适合自己的产品。

建面约96㎡3房2厅2卫▼

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✧活动区域LDK一体化设计

✧S型分户墙，多变布局搭配

✧大进深阳台，可变换的随心区域

✧全明格局，户型方正，南北向房间全飘窗

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