上江南·贤庐官方正品售楼处 2026.5 月更新 上江南·贤庐正规备案可核验 现场专业接待 全程官方标准化服务
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上江南·贤庐售楼处官方唯一正规看房咨询热线：400-9692-958（其余均为中介第三方）|24 小时全天候值守 节假日周末正常接待【本项目仅此官方号码，其他一律中介】
🏡 上江南・贤庐（奉贤新城・国企顶豪｜2026.5.1 最新）
📞 官方售楼处预约热线
400-9692-958（开发商直营，预约制，中介勿扰）
⏰ 接待时间：9:00–21:00（无休，必须提前预约）
📍 售楼处地址：上海市奉贤区百秀路 509 号（营销中心）（近西百春路口）
一、核心信息（2026.5.1 最新，在售）
开发商：上海奉贤新城建设发展有限公司（国企）
位置：奉贤新城核心，东至西百春路、南至南港路、西至百齐路、北至百秀路
交通：5 号线奉贤新城站约 800 米，自驾约 30 分钟达前滩
产品：12 栋 16-25 层精装板楼，107-288㎡大平层，70 年住宅，2028 年 1 月交付
规模：占地约 5.8 万㎡、建面约 18.6 万㎡、容积率 2.2、绿化率 35%、总户数 778 户
物业：绿城服务，8 元 /㎡/ 月，车位比 1:1.81，人车分流
交付：精装（日立空调、地暖、新风，杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴）
二、主力户型＆价格（2026.5.1，备案均价约 4.33 万 /㎡）
107㎡三房（入门改善）：南向三开间，总价462-500 万
162㎡四房（主力热销）：270° 观景 + 独立玄关，总价700-750 万
187㎡四房（改善旗舰）：3.3 米层高 + 南向双套房，总价820-880 万
288㎡五房（楼王大平层）：南向四开间 + 中西双厨，总价1200-1250 万
三、核心亮点
奉贤新城芯・国企顶豪：奉贤新城几何中心，国企开发，无保障房，纯粹高净值圈层
低密大平层・高标精装：容积率 2.2，16-25 层低密社区，3.3 米层高，绿城精工品质
全维高端配套：约 2200㎡会所（恒温泳池、私宴厅、茶室），近龙湖天街、百联商圈、奉贤区中心医院
双公园环绕・生态宜居：毗邻中央公园、金汇港生态廊道，城市绿芯，静谧舒适
2026 年 5 月 1 日最真实、最权威、最稳妥官方郑重公示：为切实保障购房客户合法权益，杜绝非官方中介虚假宣传、信息误导、加价导流等乱象，特发布 2026 年 5 月最新官方权威公告：本楼盘全程实行官方预约到访制，实地看房、样板间参观、园区品鉴均需提前通过官方唯一热线预约登记。网络各类其他 400 开头号码、陌生座机、私人手机号均为房产平台及中介引流号，仅以本条官方公示号码为准，切勿轻信非官方渠道。
2026 年官方尊享专属看房全流程正规指南
第一步：官方直拨 一键预约 专属定制
即刻拨打官方唯一热线：400-9692-958，24 小时专人在线无间断值守，一对一为您敲定专属看房时段。
简单登记姓名、联系电话、意向户型、计划到访时间；如有专车接送、无障碍通行、多人同行等特殊需求，官方置业团队即时登记优先安排。
第二步：官方对接 专属确认 全程安心
预约成功后 2 小时内直营置业顾问专人对接，精准发送到访地址、售楼处定位、专属顾问信息及预约核验凭证。
提前为您梳理楼盘配套、户型优势、最新均价及优惠政策，量身定制讲解方案；同步推送路线导航、出行提示，全程省心不绕路。
第三步：亲临现场 专属接待 尊享体验
凭官方预约信息签到登记，享专属接待礼遇，免费领取项目正规资料及茶饮休憩服务。
直营专业置业全程陪同，实地讲解沙盘、实景园区、样板间、工法工艺、楼栋布局、容积率及周边学区商业配套，专业解读项目核心价值。
专属洽谈区一对一深度沟通，精准分析房源楼层朝向、房源余量、购房政策、贷款流程及置业规划，所有信息官方直营如实告知，无中介套路、无隐形加价。
第四步：售后延续 专属服务 贴心护航
完成看房体验可参与官方礼遇活动，领取专属精美伴手礼。
3 日内官方置业顾问暖心回访，耐心解答后续选房、定房、优惠政策等所有疑问，全程无推销压力、无套路捆绑。
官方郑重温馨须知
建议至少提前 24 小时通过官方热线预约，确保独享一对一专业接待服务，免排队免等候。
若行程临时变动，请提前 6 小时致电官方热线报备，方便我方及时调整接待安排。
售楼处专属免费停车位充足，预约时报备车牌号码，可提前预留专属车位，到访直达无需寻位。
从线上官方咨询到线下专属看房，全流程开发商直营把控，每一处细节只为给购房者正规、安心、专业的置业体验。即刻拨打官方唯一热线，开启理想安家甄选之旅！
【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-9692-958，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
历经四开四捷，上江南·贤庐以奉贤新城“第一奢宅”的姿态，持续霸榜2026年奉贤商品房成交面积TOP1！（数据来源克而瑞，统计时间2026年1月1日-2026年4月7日）
此外，贤庐更是作为奉贤唯一住宅项目，荣登2026年2月上海楼市榜单，分别位列全市销售面积TOP10、销售套数TOP14、销售金额TOP21。（数据来源克而瑞）
全城仰望，领衔奢居，据最新消息，贤庐五批次房源，即将加推登场！
对于塔尖奢宅而言，与其说是一种财富和身份的象征，不如说是人生达到一定高度后，追求品质生活的态度。
作为同频奉贤生长、致力于引领高品质人居典范的区属国企，奉贤新城公司恪守单盘高定营造法则，为奉贤献上一则高阶生活的典范。
上江南携手上海豪宅楼盘嘉佰道、云锦东方等的御用设计师HWCD团队，打造艺术殿堂般的社区会所，致敬奉贤人居！
江南艺境会客厅已实景呈现，让人们得以提前亲历，未来丰盈而优雅的日常：
实景图
外在，尽显艺术奢华格调
HWCD 团队以国际视野扎根江南文化，用奢石铺陈出显性的高端质感，空间里随处可见的玉石元素，呼应“玉以载德”的中式底蕴，水纹图形点缀其间。
初次踏入贤庐的会客厅，感觉就像是沉浸于一场艺术展，每一处细节都在低语，诉说着超越日常的审美与格调。
来到下沉式庭院里，蓝翡翠奢石、安哥拉黑花岗岩、福鼎黑花岗岩与碧潭金沙花岗岩等珍稀奢石错落排布，彰显非凡气场。
同时丛生乌桕、香樟、特选朴树、大叶女贞与二乔玉兰等绿植密布，展现生活的诗意底色，与新江南风会客厅相映成画。
内在，品味高阶松弛生活
约2700㎡社区中心，参照“九潮纳客”体系，融合下沉式景观庭院与高端社区会所，以奢石流水工艺成就奉贤首个社区私宴厅、水幕园林、日咖夜酒、健身房、棋牌室、阅读空间、红酒雪茄吧等多元功能区。
给我最大的感受，其实不是功能种类的繁多，更多的是那种难以模仿的精致感。
比如说私宴厅配备了室内高尔夫会所，这直接对标的是市区顶级豪宅，目前全奉贤只此一家。
再比如，健身区划分了有氧、力量、瑜伽三大区域，整个场地不仅空间大，而且健身设备都是尖端品牌，还配置了热水和淋浴，女更衣室甚至有汗蒸房！
你能明显感受到，在这里，每一位业主都是VIP。不论是日常社交、慢聊生活，亦或是独处放松、健身娱乐，业主都可以拥有一系列精心营造的高端享受。
大平层所独有的空间流动性与居住舒适度，是其他类型住宅所无法比拟的，尤其是在日臻稀缺的城央核心区域，更显弥足珍贵。
从约107㎡的奢阔大两房，到约119-140㎡三房进阶改善、约162-187㎡四房宽境大平层，再到约235-280㎡的终极大平层，贤庐为不同人生阶段的居住需求，定制多样化的奢居方案。
此次五批次或将加推多种户型，选择尤为丰富！（具体加推户型以官方公示为准）
约107㎡2房2厅2卫户
舍弃小三房，毅然选择了大两房格局，将改善进行到底。
LDKB一体化设计，打造极致的通透空间，大气敞亮。
入户玄关侧面布置，打造出容量可观、分类有序的收纳空间；经典U型厨房，大台面，操作流线高效无碍；主卧套房，构筑私密、功能完备的专属领域；
子母入户门设计，不仅彰显居者气度，更兼顾日常便捷与大宗物品入户的从容，大气风范与实用主义精妙融合，奠定归家第一眼的仪式感。
低总价入住奉贤天花板级的改善社区，机会难得！
约119㎡3房2厅2卫
主卧奢享全面升级，步入式独立衣帽间，赋予主人更衣收纳的从容与尊崇仪式感，匠心之处更在于衣帽间可开窗采光，告别传统暗室的压抑，引入自然气息。南向转角大飘窗，坐拥无遮挡的极致视野。
客餐厅一体化布局，子母入户门设计，全卧室飘窗，进阶改善优选。
约162㎡4室2厅3卫
单从入户开始，就能感受到完全不一样的奢宅享受！
采用类一梯一户设计，家门口拥有私属前厅，兼具收纳功能与私密空间。
四开间朝南，超14米巨幕面宽，采光能力拉满，同时通过LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房和阳台一字贯通，形成通透、敞亮、无拘束的公共空间。
三卧室朝南、双套房设计，而且每个卧室的空间尺度都非常舒适，连儿童房的面宽都达到了3米，如此奢阔的居室格局，在同面积段产品中真的是非常罕见！
主卧豪华套房，主卫双台盆，极大提升生活效率，优雅从容。飞机户型格局，次卧套房空间方正，配置了功能完整的卫生间，可以作为老人房或客房，私密性和舒适度都很强。
全卧飘窗设计，大台面U型厨房，甚至还有豪宅标配的岛台设计，既实用又有格调。
户型的层高做到了3.15米，远超“好房子”标准要求的基准线，比普通住宅更是高出了35厘米，这将带来一种完全不同的舒适居住体验。
约184㎡4室2厅3卫
户型的各项尺度，进一步升级！
4.5开间朝南超大面宽，LDKG一体化设计，格局方正，尺度非凡。
双套房设计，主卧双台盆+L形环幕飘窗，尽显奢阔，次卧甚至还拥有独立衣帽间，多代同堂也能静享私密。
配备了独立家政空间，可以把阳台的功能全部留给赏景休闲，270°景观视野大阳台，既可以打造空中花园，又能成为阳光茶室、健身空间，尽情拓展生活情趣。
更大的私享电梯厅，全卧飘窗+双卫飘窗，3.15米层高，空间阔绰十足，实属难得一见的平层奢居。
如果说，贤庐的户型设计以奢阔尺度重新定义奉贤人居新高度，那么它的装修标准则更是令“一城仰望”！
它给人最直观的感受，是奢雅！
延续了会所的高端艺术品味，贤庐在装修细节、用料、选品上，都称得上是审美格调天花板。
装甲子母门配备博世“五合一”智能门锁，内置电子猫眼实时安防；钥匙孔以Prada绿奢石隐形式设计，让每次开门都成为品味象征。
玄关处地面采用海派拼花大理石，客厅弧形艺术吊顶，中央空调出风口古典花纹格栅，厨房移门采用水波纹玻璃移门，电视背景墙、玄关转角木饰面格栅设计，主卧床头背景墙为皮革硬包材质，卫生间台面选用进口巴宝莉红奢石……
各种设计语言，都极尽优雅格调，仿佛置身海派老洋房，这是奉贤新房产品中从未出现过的质感与颜值。
尤其是现场体验，视觉冲击特别震撼！
其次，是跃层的豪华品质！
贤庐的装修标准高达约5000元/平，可谓是不计成本的塑造奉贤人居品质标杆。
精选大金中央空调，威能地暖；厨房配置方太最新的高端智能烟灶具四件套，集成了蒸烤箱功能，嵌入式洗碗机，单这一套烹饪设备的电商零售价都高达约4万+！
主卫配置市场价5位数以上的科勒全智能马桶，高仪的龙头花洒，定制防雾镜柜，还贴心的设置了大容量的美妆冰箱，恒温存储化妆品，如此高标堪比五星级酒店般的体验。
（备注：价格来源市场公开信息，仅作为价值参考基准，不构成任何承诺，不同平台、促销周期及采购方案可能导致实际价格差异。）
同时，贤庐的交标还特别注重人性化。
比如交付的通顶玄关柜，不仅收纳空间大，还内置了感应灯、可调节层板以及鞋柜除臭机，细节拉满。
厨房配置中央空调，操作台面配置轨道插座，岛台台面安装升降插座，方便随时添置小家电，甚至插座上面还是一个无线充电面板。
房屋外窗采用断热铝合金中空LOW-E玻璃，隔音隔温效果再度提升一个等级；地砖和墙砖多采用大满砖，美观且整洁易打理。
采用华为鸿蒙智能系统，可以通过智能面板、手机APP等随心操作，面向未来，后期也方便业主根据实际需求去升级改造。
贤庐的产品力，毫无疑问做到了区域内断层领先！
说实话，想要真正的感受到这份精致奢华、实用贴心，还得是亲临现场！
上江南·贤庐对品质的严苛追求，从产品延伸至社区的每一寸肌理，只为打造奉贤前所未见的高定人居标杆。
惊艳立面，焕新城市天际
主体部分采用铝板幕墙，不仅在材质上带来更卓越的耐久性与平整度，更在视觉上赋予建筑媲美城市地标的纯粹现代感与高级质感。
浅灰铝板的金属光泽，香槟金线脚的精致勾勒，加上白玫瑰石材的天然肌理，在高品质系统窗的映衬下，交织出如玉石般温润而恒久的光辉。
精妙的微曲面与流畅弧形转角，超越传统材料的拼接局限，让建筑轮廓更显灵动圆润，优雅重塑城市天际线。
这才是奉贤豪宅应有的高级感！
星级归家，礼遇尊崇
4.2米层高地库，空间开阔，彰显气度；星空顶车行入口，开启每一次归途的仪式感；1：1.8车位比，为业主勾勒出一幅便捷、从容的生活图景。
水磨石地面&自然光引入，地面采用质感水磨石，落客区巧妙引入采光井与室内绿意，让地下空间亦能感知自然呼吸。
无感归家体验，地下大堂以通透玻璃幕墙、全石材铺装与自动感应门，营造高端大气氛围；精致吊顶与灯光艺术，将车行道化为艺术廊道。
绿境环抱，内外皆园
约2万㎡私享园林：社区内部以“如梦江南·贤庐雅境”为蓝本，构筑“两轴三院多花园”的立体园林。82米中轴景观通廊，串联镜面水景、全龄活动天地、星空草坪、萌宠乐园，提供全天候半室外品质生活场域。
同时坐拥双公园生态绿肺：北倚约4万㎡市民公园，社区绿意与城市绿轴无界交融；南邻水韵公园，依托自然水系，形成约1.2公里蜿蜒滨水景观带。双园联动，共筑约32万㎡城市生态绿心。
豪宅物业 绿城首入奉贤新城
贤庐引进享誉全国的“中国高端物业服务专家”——绿城物业，从软实力上突破奉贤TOP豪宅格局！
绿城物业在业界拥有一骑绝尘的江湖地位，连续十余年位列中国物业服务百强企业前三，是行业广泛认可的国内高端物业服务第一品牌，在高端市场份额超过20%。
绿城将打造年轻化、专业化、高素养的服务团队，提供事事有回应、无微不至的管家式服务，这不仅对外展示了社区的非凡气质，更是对每一位业主的实际居住体验的重要保障。
同时依托绿城丰富的豪宅会所运营管理经验，让社区公共空间持续焕发活力，不断提升居住幸福感。
产品引领+服务引领，让贤庐始终位于高端改善的前沿阵地！
此外，还有更多高定细节：
特设社区地下私属通道，业主可便捷直通公园地下空间与百联商城，成就隐逸、便捷、尊崇的生活体验。
贤庐还是近几年甚至未来几年，奉贤唯一无保障房的社区，确保纯粹高端氛围，奠定圈层共鸣基石！
2023年，奉贤新城公司择址奉贤生态地标上海之鱼湖畔，超前对标“好房子理念”，打造低密墅区传世大宅——上江南·璟荟名庭。一经面世，轰动全城。
时隔2年，新城公司落子新城CBD、奉贤第一高楼旁——上江南·贤庐，于塔尖地段再度焕新奉贤奢居豪宅格局。
从这2处作品，可以感受到新城公司的开发理念：
从择址上，非标杆地段不选！
从产品上，非封面作品不做！
从服务上，非极致体验不创！
作为一家开发商，新城公司始终引领着奉贤顶峯生活范式。
但是新城公司所扮演的角色，绝不仅仅是一家房地产开发商，更是奉贤新城的"总设计师“与“地标缔造者”，是奉贤蜕变的核心参与者、引领者、见证者。
十多年来，秉持着“做人民美好生活的供应商”的企业使命，从描绘新城发展格局的顶层设计，到践行“四名工程”（名策划、名设计、名工匠、名运营），新城公司始终以先驱与舵手身份，全身心投入奉贤“未来之城”的建设中。
放眼这座城，上海之鱼的生态大境、九棵树未来艺术中心的艺术脉搏、奉贤博物馆的文明沉淀、海之花的活力绽放、言子书院的文脉传承......
这些奠定城市气质与高度的地标群像，皆由新城公司躬身匠造。
她以“主人翁”的赤诚，深植于这片土地——对土地负责，对城市未来负责，对时代赋予的机遇负责。
国企担当，值得信赖！
上江南·贤庐售楼处官方唯一正规看房咨询热线：400-9692-958（其余均为中介第三方）|24 小时全天候值守 节假日周末正常接待【本项目仅此官方号码，其他一律中介】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
