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开发商：上海明捷置业有限公司

楼盘地址：普陀铜川路 58 弄

占地面积：约 190000㎡

建筑面积：约 700000㎡

产品类型：普通住宅

总户数：2788 户

容积率：约 3.68（700000÷190000）

绿化率：约 43%

土地产权年限：70 年

物业公司：狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司

物业费：8.5 元 / 月 /㎡

户型信息：

主力户型：有 102㎡两房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫、160㎡三房两厅三卫、175㎡四房两厅三卫、205㎡四房两厅三卫等。

层高：9-10# 楼层高 3.4 米，2、3、4、8# 楼层高 3.08 米。

价格信息：

参考均价：109379 元 /㎡

配套设施：

交通配套：作为 7 号线地铁上盖物业，小区地下车库与岚皋路站无缝连接，周边还有 20 号线（规划中），开车至内环高架武宁路匝道仅约 1.5 公里，至中环立交约 3 公里。

商业配套：拥有 70 万平方米的 TOD 城市综合体，涵盖明捷万丽酒店、MODENA 酒店式公寓、5A 写字楼、和美广场的盒马鲜生、咖啡风情街、美食集聚地等。

教育配套：直线 3km 范围内有 99 个幼儿园、29 个小学、40 个中学，如童星幼儿园品尊国际部、普陀区洵阳路小学岚西校区、华东师范大学第二附属中学（普陀校区）等。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 16 个一级及以上医院，如同济大学附属同济医院、上海市普陀区中心医院等。

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入户门厅实景图地库实景图

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项目效果图

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【品尊国际】三期集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，并已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性，并严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。

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上海-品尊国际售楼处电话☎：400-9692-958（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

品尊国际售楼处电话☎：400-9692-958【售楼热线】✔✔✔品尊国际营销中心热线☎400-9692-958售楼处地址☎400-9692-958

【品尊 国际】是一个集住宅、商业、酒店、办公为一体的城市综合体（TOD）。70W㎡的总规模中，住宅规划不到2500套。包含明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等等，堪称“真如 地标”。

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TOD项目在上海亦属稀缺，作为上海市区首个TOD，凭借轨道交通的赋能，将商业、办公、住宅、公园连接在一起，活带来了全新的现代生活方式。

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三期外立面现代纽约城市公寓风，以现代手法诠释古典精神，采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现超强的精工品质和高级感。从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配，以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的 高级感和新古典主义气质。

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连外立面都做得这么“用力”！看看品尊国际的 “设计天团”就知道了——新加坡SCAD、加拿大B+H、巴马丹拿P&T Group，全部是世界知名设计公司！

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景观园林方面：建造可以承载生活的社区花园，让人与自然、人与人和谐共生，成为幸福一生的美好栖息地。

一期、二期聘请加拿大贝尔高林景观设计公司，景观特色为东南亚帕提雅风情。三期聘请新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情，三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准，采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活。植物配置以本地植物为主，呈现四季景象。

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关注各年龄段人群的身心健康，关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道；关注后疫情时代的生活机能，360 0平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅 一天地”宅前屋后的独立花园等18大主题景观，营造一个安全的，现代的、国际化的，和谐的都市花园。

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入户门 厅：“一宅一天地”的理念，每一栋楼设置独立花园，独享一方天地；约6米 门厅挑高大堂，光和空间带给你每个日常出入时刻的温暖和仪式感。

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同时，大堂墙面全部采用定制弧面铝板，大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。光这个大堂，就足够惊艳。

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推售户型图及样板间赏析

【品尊国际】三期共970户，产品是由6幢，总楼层为24-30层，其中2，3，4，8幢面积段是102-158㎡，9，10幢面积段是173-205㎡四-五房。均价109800元㎡。

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目前项目少量建面约140~205㎡4~5房在售，均价10.98万/㎡，直接认购，欲从速购！

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全套户型图及样板间▼

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开发商：上海明捷置业有限公司

楼盘地址：普陀铜川路 58 弄

占地面积：约 190000㎡

建筑面积：约 700000㎡

产品类型：普通住宅

总户数：2788 户

容积率：约 3.68（700000÷190000）

绿化率：约 43%

土地产权年限：70 年

物业公司：狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司

物业费：8.5 元 / 月 /㎡

户型信息：

主力户型：有 102㎡两房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫、160㎡三房两厅三卫、175㎡四房两厅三卫、205㎡四房两厅三卫等。

层高：9-10# 楼层高 3.4 米，2、3、4、8# 楼层高 3.08 米。

价格信息：

参考均价：109379 元 /㎡

配套设施：

交通配套：作为 7 号线地铁上盖物业，小区地下车库与岚皋路站无缝连接，周边还有 20 号线（规划中），开车至内环高架武宁路匝道仅约 1.5 公里，至中环立交约 3 公里。

商业配套：拥有 70 万平方米的 TOD 城市综合体，涵盖明捷万丽酒店、MODENA 酒店式公寓、5A 写字楼、和美广场的盒马鲜生、咖啡风情街、美食集聚地等。

教育配套：直线 3km 范围内有 99 个幼儿园、29 个小学、40 个中学，如童星幼儿园品尊国际部、普陀区洵阳路小学岚西校区、华东师范大学第二附属中学（普陀校区）等。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 16 个一级及以上医院，如同济大学附属同济医院、上海市普陀区中心医院等。

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入户门厅实景图地库实景图

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项目效果图

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【品尊国际】三期集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，并已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性，并严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。

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【品尊 国际】是一个集住宅、商业、酒店、办公为一体的城市综合体（TOD）。70W㎡的总规模中，住宅规划不到2500套。包含明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等等，堪称“真如 地标”。

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TOD项目在上海亦属稀缺，作为上海市区首个TOD，凭借轨道交通的赋能，将商业、办公、住宅、公园连接在一起，活带来了全新的现代生活方式。

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三期外立面现代纽约城市公寓风，以现代手法诠释古典精神，采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现超强的精工品质和高级感。从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配，以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的 高级感和新古典主义气质。

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连外立面都做得这么“用力”！看看品尊国际的 “设计天团”就知道了——新加坡SCAD、加拿大B+H、巴马丹拿P&T Group，全部是世界知名设计公司！

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景观园林方面：建造可以承载生活的社区花园，让人与自然、人与人和谐共生，成为幸福一生的美好栖息地。

一期、二期聘请加拿大贝尔高林景观设计公司，景观特色为东南亚帕提雅风情。三期聘请新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情，三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准，采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活。植物配置以本地植物为主，呈现四季景象。

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关注各年龄段人群的身心健康，关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道；关注后疫情时代的生活机能，360 0平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅 一天地”宅前屋后的独立花园等18大主题景观，营造一个安全的，现代的、国际化的，和谐的都市花园。

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入户门 厅：“一宅一天地”的理念，每一栋楼设置独立花园，独享一方天地；约6米 门厅挑高大堂，光和空间带给你每个日常出入时刻的温暖和仪式感。

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同时，大堂墙面全部采用定制弧面铝板，大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。光这个大堂，就足够惊艳。

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推售户型图及样板间赏析

【品尊国际】三期共970户，产品是由6幢，总楼层为24-30层，其中2，3，4，8幢面积段是102-158㎡，9，10幢面积段是173-205㎡四-五房。均价109800元㎡。

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目前项目少量建面约140~205㎡4~5房在售，均价10.98万/㎡，直接认购，欲从速购！

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全套户型图及样板间▼

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上海品尊（预热线热情务，让您用专业眼光去买房。

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上海-58预约对一情服电话：4尊国营销址☎00-9692-958

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