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在黄浦江奔流至上海中芯城区的转折处，一幅名为“浦江第一湾”的天然画卷磅礴展开。中国铁建·熙语犹如镶嵌在这道金色弧线上的明珠，为城市菁英构筑起一座 ‘离产业更近、与自然相融’ 的理想居所。

如今，这座由世界500强央企中国铁建打造的滨江生态社区，已进入实景准现房阶段，社区景观与建筑细节完整呈现。更令人振奋的是，项目预计将于9月加推最后一批珍藏房源，为精明的上海购房者带来年内最后的入驻机会。

黄金区位，板块洼地

熙语雄踞奉贤西渡板块核心，与国家级科创引擎“大零号湾”隔江相望。这里正崛起为上海南部科创中心，“大零号湾”规划涵盖奉贤西渡板块，构建了“核心策源区—成果转化区—开放创新区”的空间布局，政策提出加强高质量基础研究、促进科技成果转化，并集聚硬科技企业（如已吸引4000余家相关企业），为2035年培育万亿市值集群提供机制保障。

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项目最大亮点在于其无可比拟的交通优势——直线距离地铁5号线西渡站仅260米，真正实现“出家门即进地铁站”

→ 1站直达闵行主城，无缝换乘1号线

→ 8站畅达莘庄商圈，15站直抵徐家汇

→ 未来更可换乘在建的15号线南延段、嘉闵线、23号线，形成五轨交汇的超级路网

匠心产品，空间革命

低密生态住区

项目占地约6.6万㎡，容积率仅1.8，绿化率高达35%。社区内打造约7000㎡中轴景观，包含：

约3000㎡多功能中央草坪，可举办社区音乐会、星空露营

约200米景观艺术长廊，移步换景的江南园林体验

城市叠瀑水景与星空戏水池相映成趣

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为打造这一生态核心，开发商不惜牺牲一栋楼王位置，将约75米超大楼间距区域改造为中心景观，这样"以业主福祉为核心"的理念做法实属可贵。

全优户型解析：

▎约81㎡两房两厅一卫

朝南双卧+全飘窗设计，低总价小面积实现舒适生活，完美适配新婚夫妇

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▎约91㎡三房两厅两卫

三开间朝南，创新双卫+公共洗漱台设计，解决早晚高峰排队难题

L型可视厨房，妈妈做饭时可与客厅家人互动▎约121㎡四房两厅两卫

罕见奢阔大尺度横厅设计，连通观景阳台

主卧套房配备独立卫浴，私密尊享

四房布局满足多代同堂需求

▎约135-148㎡江南叠墅

片区内稀缺低密墅类住区

上叠拥星空露台，下叠享南北院景

选用杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金等国际一线品牌（针对精装房源）

精工细节，央企品质

作为世界500强央企，中国铁建地产以 “逢山凿路，遇水架桥”的铁军精神 打造品质住宅。项目采用高端精装标准

全屋三大件：东芝中央空调+威能地暖+百朗新风系统

厨房配置：老板三件套（烟灶消）+摩恩水槽+洗碗机+西顿凉霸

卫浴空间：汉斯格雅花洒+杜拉维特台盆+博洛尼定制浴室柜

更值得称道的是项目的 “透明共建”机制——定期举办工地开放日，邀请业主作为“品质监察官”实测墙面垂直度与地面平整度，以“魔鬼精度”诠释铁军品质。

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全维配套，五分钟生活圈

商业配套

· 地铁上盖连城商业广场

· 天择生活广场、巧购购物中心

· 辐射范围内颛桥万达等大型商业体

教育资源

· 西渡学校（九年一贯制）

· 待问幼儿园

医疗资源

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2025年上海的购房政策迎来了新的变化，涵盖了限购、税费、商业贷款和公积金贷款等多方面的内容。此次政策调整尤其针对非上海户籍的人才以及多孩家庭，提供了特别的购房政策。购房者在选择商业贷款或公积金贷款时，需要遵循新的规定以确保符合条件。此外，个人所得税的免征情形也新增了适用于继承、赠与等的特殊情况，契税则对部分情况给予了减免，为购房者带来了实实在在的优惠。

新政策的调整无疑给购房者带来了更多的挑战和机遇。对于非上海户籍的购房者来说，这次政策特别关注到了人才引进和多孩家庭的需求，显示出政府对这些人群置业的支持。与此同时，税费的调整也在一定程度上减轻了购房者的经济压力，特别是个人所得税和契税的减免政策，让购房者在交易过程中可以节省不少费用。在办理贷款方面，无论是商业贷款还是公积金贷款，购房者都需要提前了解新规，确保自己的贷款申请顺利进行。总体来看，2025年的购房政策调整是为了更好地适应市场的变化，购房者需及时了解相关信息，做好充足准备，才能抓住机遇，避免在复杂的政策中迷失方向。