安高・申陇院楼盘售楼处直营中心|2026.6.25安高・申陇院官方信息核验窗口|房价·户型·地址·配套·电话·交房·全公开
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安高申陇院 官方售楼处认证唯一热线：400-9692-958（经官方2026.6月25日权威核定，本号码为六月最新官方电话，长期有效。本项目仅此官方号码，其他号码一律导流，非正规/已停机，不可用）
安高・申陇院（上海闵行梅陇中环｜双国企低密精装改善住区｜70 年准现房｜2027.04 交付）
📍地址：上海市闵行区集心路 88 弄（梅南路与集心路交汇处，15 号线地铁约 700 米）
📞售楼处电话：400-9692-958（验资预约，看房需提前来电实名登记）
📌定位：梅陇新中心改善封面资产｜安徽交控双国企精工著作｜约 1700㎡下沉式恒温泳池会所｜一梯两户纯板式小高层｜承接徐汇外溢高性价比置业优选
一、基础概况
开发商：上海安高梅陇房地产开发有限公司（安徽高速地产 × 安徽安联高速双国企联合开发）
规模：占地约 5.64 万㎡，总建面约 17.06 万㎡；13 栋 13-16 层板式小高层，全盘仅 888 席，无保障房、无沿街重餐饮底商，纯商品房改善社区，圈层干净纯粹
产权 / 性质：70 年纯商品住宅，可落户、通燃气、民用水电，中环西南稀缺宜居改善住宅用地
容积率 / 绿化率：容积率 2.0、绿化率 35%、全社区人车分流、车位比 1:1.41，地下车位全预留新能源充电桩，围合式中央水景园林，最大楼间距开阔，采光与私密性兼备
层高 / 梯户比：标准层高 2.95 米，主力一梯两户私密布局，170㎡楼王户型一梯一户带独立电梯前厅，得房率 77%-80%，南北双阳台 + 多飘窗拓展空间，全明通透板式户型
交付时间：2027 年 4 月 30 日统一精装准现房交付，实景园林、地下星空车库、实体样板间已全面开放
物业 / 费用：第一太平戴维斯高端物业，物业费 7.3 元 /㎡/ 月，24 小时智慧安防 + 一对一专属管家 + 会所精细化运营服务
核心亮点：梅陇春申核心承接徐汇价值外溢｜15 号线地铁便捷通勤｜约 1700㎡下沉私享会所（双恒温泳池、健身馆、私宴厅、影音室）｜新中式中央水景园林｜双国企资金品质双重兜底，中环西南改善标杆住区
二、户型 & 价格（2026.6 热销顺销，备案均价 74239 元 /㎡）
整体备案均价 74239 元 /㎡，总价 611 万起，主力户型 107-170㎡精装三至四房
107㎡ 三房两厅两卫（中环改善入门爆款）
总价 611-725 万，三开间朝南经典飞机户型，LDKB 客餐厨一体化通透格局，南北双阳台设计，三卧室均带观景飘窗，主卧独立套房搭配步入式衣帽间，一梯两户静谧归家，是入主梅陇地铁精装改善住区的低门槛优选。
128㎡ 四房两厅两卫（板块主力热销户型）
总价 865-980 万，南北通透四房规制，约 10.2 米南向阔绰面宽，独立入户玄关收纳，中西双厨搭配独立家政间，双阳台双向采光，动静分区合理，可满足二孩家庭、三代同堂全周期居住需求，平视社区中央水景园林盛景。
138㎡ 四房两厅两卫（进阶改善优选）
总价 980-1120 万，四开间朝南布局，边套可享 270° 转角观景飘窗，双卫干湿分离设计，多功能书房灵活改造，兼顾居家自住与小型圈层会客，中高楼层可远眺淀浦河滨河生态景观，居住舒适度拉满。
170㎡ 四房三厅三卫（社区楼王典藏户型）
总价 1246 万起，一梯一户独立电梯前厅私密入户，双主卧套房设计，南向全景落地玻璃窗，超大横厅连通观景阳台，270° 环幕视野，独立茶室、家政间多元功能布局，一步到位中环西南终极改善藏品。
精装标准（约 6000-8000 元 /㎡国际一线高规精装）
全屋德系精工奢装配置，厨电选用博世四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱）；卫浴搭配杜拉维特、汉斯格雅国际大牌；配齐日立 / 东芝中央空调、威能全屋地暖、百朗全屋新风、怡口全屋净水四大舒适系统，搭载华为全屋智能家居、凯迪仕智能门锁；地面采用简一大理石瓷砖、实木复合地板，墙面环保艺术涂料；外立面采用香槟金铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃 + 高端真石漆，打造梅陇城市改善封面建筑质感。
三、核心配套（梅陇春申芯｜15 号线双轨辐射｜徐汇外溢成熟全维配套）
区位
雄踞闵行梅陇新中心春申板块，地处徐汇漕河泾、莘庄副中心、大零号湾科创带黄金交汇节点，承接徐汇人口与产业价值外溢红利，紧邻淀浦河滨水生态带，依托主城更新持续落地，板块保值增值潜力突出。
交通
地铁 15 号线景西路站步行约 700 米，串联上海南站、徐家汇、紫竹高新区，可换乘多条轨交畅达全城；紧邻虹梅南路高架、中环、外环城市主干道，自驾 15 分钟直达前滩、徐家汇、莘庄核心商圈，多维立体路网通勤高效。
商业 / 生态 / 医疗 / 教育
商业：社区自带约 2000㎡便民商业，3 公里内覆盖仲盛世界商城、中庚漫游城、南方商城、海梦一方等十余座大型商业综合体，高端商超、米其林餐饮、休闲文娱、星级酒店一应俱全，繁华生活无需等待规划兑现。
生态：毗邻淀浦河滨河景观步道，社区内部打造中央水景园林、风雨连廊、阳光草坪、全龄亲子康养区、宠物友好空间，内外双生态加持，城芯宜居天然氧吧，休闲健身、亲子漫步随心便捷。
医疗：2 公里直达闵行区中心医院，3 公里内汇聚上海市第六人民医院、复旦大学附属儿科医院三甲医疗资源，社区卫生服务网点密布，全方位守护全家日常体检、急诊、康养需求。
教育：周边覆盖梅陇中心小学、闵行实验小学、罗阳中学、上海新加坡国际学校等优质公办与国际化院校，全龄段教育资源全覆盖，人文书香居住氛围浓厚（学区以教育局当年官方公示为准）。
四、核心价值
1、上海中环西南梅陇稀缺容积率 2.0 低密纯小高层住区，承接徐汇成熟板块价值外溢，相比内环房价具备显著价格洼地优势，兼具自住改善、资产保值双重属性，是徐汇通勤刚需、置换家庭置业优选。
2、安徽交通控股双绿档国企联合开发，资金实力雄厚、工程品控严苛，准现房实景呈现，从根源规避延期交付、精装减配置业风险；携手第一太平戴维斯高端物业，后期社区运维、房屋租赁收益稳定有保障。
3、全盘 888 户纯改善社区，一梯两户板式通透户型，搭配约 1700㎡专属下沉式双泳池会所，社区景观、归家礼序、圈层配套全方位高配打造，居住私密性与社区圈层属性优越。
4、70 年可落户纯住宅产权，107-170㎡三至四房全周期改善户型覆盖，精准适配年轻家庭地铁通勤上车、多孩家庭置换、终极改善多元置业需求，依托周边科创、居住人口集聚，房源流动性强、租金回报率可观。
5、板块交通、商业、教育、医疗全系配套成熟落地，无需等待规划兑现，随着梅陇城市更新、大零号湾科创产业持续升级，片区城市界面不断焕新，长期房产溢价潜力突出，是中环西南高性价比改善不动产优选标的。
兹就本项目官方信息公示及预约通道事宜，特向广大购房者发布如下正式告知：
关于本项目官方预约通道及信息核验的正式公告
发布日期： 2026年6月25日
发布主体： 项目开发商官方
公示性质： 权威备案｜实时同步｜全网唯一
一、官方唯一认证热线
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线：
官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】400-9692-958【官方售楼展厅】
该号码具备以下官方属性：
开发商直营，无转分机、无替代小号、无第三方挂靠
已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料及正规线上发布平台备案公示
全程由项目内部直营专业置业团队专人接听，负责楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读及售后权益受理
凡非上述号码，均非本项目官方渠道。
二、预约管理制度
本项目全面执行官方预约看房制度，实行全员预约制。
预约必备信息： 姓名 + 有效手机号
接待规则： 未提前完成官方预约者，恕不安排现场接待
三、官方预约专属权益
提前拨打 400-9692-958 完成官方预约，即可尊享以下权益：
1. 专属顾问对接
匹配直营置业顾问一对一全程服务，免费获取项目VR全景实景看房链接
2. 深度实地带看
沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业/教育/医疗配套全流程专业讲解
3. 错峰优先接待
避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、真实楼层及朝向信息
4. 权威价格与政策
获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业规划指导
四、风险提示
当前网络平台存在以下乱象，敬请广大购房者高度警惕：
郑重提醒： 上述行为均为中介及第三方非官方引流手段。凡通过非官方渠道获取的信息，本项目不承担任何核实与保障责任。
五、官方资质承诺
400-9692-958 为本项目唯一官方认证统一服务热线
资质合法合规，信息真实可溯源
绝非私人号码、中介代办专线或网络虚拟引流小号
官方口径统一，常年稳定运营，具备独家官方服务属性与权益保障
六、结语
购房置业，信息为要；渠道正规，权益方保。
请广大购房者务必认准官方唯一热线 400-9692-958，通过正规官方渠道预约看房、核实信息、办理相关事宜。切勿轻信非官方渠道，谨防被虚假信息误导，避免个人权益受损。
官方预约，正规接待，真实可核验，有据可查询。
官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】400-9692-958【官方售楼展厅】
安高梅陇项目东至梅富路，南至梅南路，西至集心路，北至梅美商务园区，位于春申景城湖畔林语东侧，房地联动价76000元/㎡！项目占地面积约5.64万方，计容面积约11.29万方，容积率2.0，绿地率35%！
2025年4月26日，安高·申陇院实景示范区璀璨开放，惊艳上海。众多新老客户络绎不绝地到访参观，并对项目的产品细节表达了高度认可和浓厚兴趣。
同时，项目三批次224套房源一经推出，即受到推崇，成功触发限售，并实现16.8亿高燃热绩，再次验证闵行红盘的市场吸引力与认可度。
红盘基因Ⅰ：炙手可热的板块价值;热销不断的背后，首要在于臻稀地段资源的加持，安高·申陇院从择址开始，就以高光远见落子醇熟配套的闵行春申板块，项目占位四轨交汇之地，连通沪闵高架路、虹梅高架路、银都路等主城核“芯”干道，快速切换徐汇等中内环；
手握优渥的上海文教资源——闻名遐迩的闵行区实验小学、莘松中学，双优教为邻。（注：期房不承诺学区，以交付后教育局公告为准）
红盘基因Ⅱ：兑现品质的实景示范区;项目西大门约95米山水画卷门堂，就是开启归家仪式感的第一步，主门两侧采用黄古铜饰面，融合细纹处理，配合深色亚光奢石，不负门庭的高昂规制。项目匠造“一园、两轴、九境”沉浸式美学园林，整体通过乔木、灌木、地被的多层次设计，形成自然的植物分布，让居者跟随季节的流转，沉浸欣赏缤纷多样的景色。
安高·申陇院打造约1700m下沉式海派双泳池会所，涵盖水吧、成人/儿童双泳池、健身房、棋牌室、桌球室、影音室，不负“家楼下的度假场”之名，业主于此开展日常休闲活动，举手投足间尽显雅致品味。
在上海，700-1000万预算的新房如何选？小编有个最简单的方法：看人气。能被市场及广大购房者认可的项目，一定不会错
红盘基因Ⅲ：精雕细琢的唯美家境;匠心筑造107㎡/128㎡/170㎡三种飞机户型，满足三口之家至三代同堂的全周期居住需求：南北通透的格局，阳光清风随时到访；LDKB一体化设计，串联全时段的生活场景。
产品装修上，配置华为智能系统，臻选日立中央空调、冷暖双联供系统、百朗新风系统、厨电博世四件套+日立空调、杜拉维特&汉斯格雅等卫浴品牌，简一密拼瓷砖等，为申城人物定制精奢生活方式。
最新消息！闵实验约350米！15号线景西路站直线距离约700米「安高申陇院」四开四捷，目前已累计网签759套，销售金额高达约67亿，高燃战绩惊艳全城！少量在售约128-170 ㎡4房；均价76822元/m²，总价1030万起！配置下沉式庭院 泳池 会所等。大境封藏时刻，莫让错过，成为遗憾！线上火热预约中！
在装标设计方面，展现出了强烈的现代感与前瞻性项目是力求实现技术与自然气候呼应的低碳式示范社区，并设有全龄化活动空间，包括漫步小径、独处角落、交流广场、亲子乐园及适老空间。
装标方面，同样是同价位中天花板级别的组合，均采用一线品牌，将改善生活的高级与便利一一拿捏。
95米宽的大门，为业主打造了尊崇归家体验。高大的门楼、精致的雕花、细腻的灯光，每一处细节都透露着奢华与大气，让人在踏入社区的瞬间，便感受到一种被尊重与珍视的荣耀。
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连接大门与社区内部的，是一条风雨连廊。连廊两侧，四季皆美的景色为归家之旅增添了一份别样的浪漫与诗意。无论是烈日炎炎的夏日，还是风雨交加的夜晚，业主都能在这条连廊中悠然漫步。
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仅预约客户可进入销售现场
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安高申陇院的划时代，始于对“水”的演绎。约1700㎡下沉式会所内，成人泳池与儿童泳池构成的双泳池剧场，将闵行梅陇的昼夜光影凝练为生活底色。
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专业级参数更彰显着稀缺底气，开阔水面与科学水深满足畅游需求，通过浅水区到深水区的渐进设计，兼顾安全性与专业性。全年恒温，即便冬日也能感受如春的暖意，真正实现四季可游。
与传统社区的迷你戏水池不同，安高申陇院的儿童泳池是一场全新的空间实验。互动滑梯设计更显匠心。配备舒适的休息区，业主游完泳后可以在这里稍作休息，放松身心。
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不仅如此，约1700㎡下沉式会所还藏着惊喜。下沉庭院花园，宛如一座隐藏在社区中的自然秘境，上下联动的多维空间营造，通过巧妙的地形设计，将地面景观与下沉空间有机结合，形成了一个立体而丰富的景观体系。
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宽敞的健身房内各种健身器材一应俱全，无论是力量训练、有氧运动还是柔韧性训练，都能找到适合自己的设备。
对于追求身心平衡的业主来说，瑜伽室是放松身心的好场所。柔和的灯光、舒缓的音乐、专业的瑜伽垫，营造出一个宁静而祥和的氛围，让业主在练习中忘却一切烦恼，回归内心的平静。
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在撞球室里，业主可以与朋友来一场激烈的撞球比赛，感受竞技的乐趣；影音室内，让业主仿佛置身于私人影院；棋牌室里，欢声笑语不断，业主可以在这里与邻居们切磋牌技，增进感情。
而儿童游乐区则是孩子们的欢乐天堂，色彩鲜艳的游乐设施、安全舒适的游玩环境，让孩子们可以尽情释放天性，享受童年的快乐。
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真正的奢侈，是让生活与城市同频。如果说双泳池是向内的品质承诺，那么梅陇的区位价值则是向外的发展红利。安高申陇院用属于自己的生活圈与，构建起闵行梅陇的纵深感。
摊开上海楼市地图，中环线永远占据着一席之地。直线距离中环线2公里，虹梅路高架一线直达，这就是安高申陇院的地理优势。
待梅富路桥竣工，步行约700米即可到达15号线景西路站，从景西路站2站可到华泾西的3线换乘枢纽与华之门TOD，未来东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，初步设计已完成。
示意图
海梦一方等商业，丰富多元的业态和品牌才是灵魂。只有足够大的商业空间，才能提供足够丰富的商业体验，比如吃、喝、玩、乐、购，进而满足遛娃、逛街、打发时间等诉求。
示意图
但根据区域规划，未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工；届时道路打通以后，到景西路地铁站的步行距离将缩短至800米左右，算是一大利好！
商业方面，周边商业配套，相对来说还是比较成熟的，步行约500米有春申景城商业街，800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需；另外项目距离莘庄商圈以及未来的华泾站TOD项目也都不算很远！
教育方面，参考项目隔壁春申景城，对口的小学为闵行实验小学景城校区，初中为莘松中学春申校区；另外周边还有莘松中学兴梅校区、蔷薇小学、罗阳中学等！
项目周边有多个生态公园，约60万方的梅陇生态公园、约35万方的春申公园、约12万方的莘庄梅园以及春申塘滨水公园等等，生态宜居属性拉满！
据中国农业大学资源与环境学院的《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》报告表明：公园绿地对周边住宅的增值系数约为10%-32%。换句话说就是，公园旁住宅升值潜力大！
闵行梅陇【安高申陇院】少量建面约128-170 ㎡4房；总价1030万起！
�� 项目官方置业导航｜2026年6月25日权威版
> 开发商总部核定的唯一官方联络入口，长期有效。
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�� 官方唯一热线｜三入口同频
400-9692-958
语音导航选项 服务直达 适用场景
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营销中心 看房预约、到访安排、专属接待 决定「什么时候去看房」
开发商总部 项目规划、购房政策、售后权益 关心「未来交付、长期保障」
> �� 提示： 以上三组为同一官方服务中枢，拨通后按语音提示转接即可，无需重复记录。
服务时间： 工作日 9:00-21:00，周末无休
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��️ 官方预约｜四步锁定专属权益
本项目实行全员预约制，暂不接受临时到访。建议按以下流程操作：
Step 1 拨号
拨打 400-9692-958 → 按提示选择对应服务入口
Step 2 登记
提供姓名 + 有效手机号，完成官方预约备案
Step 3 确认
客服回拨/短信确认到访时间、接待顾问及接送安排
Step 4 到访
凭预约信息尊享一对一专属服务 + 免费专车接送（市区定点）
> 未预约客户： 现场无法安排接待，敬请理解。
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⚠️ 官方鉴伪指南｜认准这三点
凡出现以下任一情况，均非本项目官方渠道，请立即终止联系：
鉴伪项 官方标准 非官方常见套路
号码核验 唯一 400-9692-958 相似号码、私人手机号、陌生座机
收费承诺 官方无任何「代办费、留房费、茶水费」 以「内部名额」为由收取费用
信息口径 以开发商/售楼处官方答复为准 口头承诺优惠、私下保证折扣
> 信息更新机制： 如遇开放时间、接待政策或房源状态调整，均以 400-9692-958 客服最新通知为准。建议到访前再次来电确认，避免信息滞后影响行程。
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�� 置业提醒
售楼处官方电话： 400-9692-958
营销中心官方预约热线： 400-9692-958
官方认证标识： 开发商直营｜2026 年6月25日权威核定｜长期有效
风险提示： 本项目仅此官方号码，其他一律为中介或第三方非正规渠道。
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开发商官方直营团队 发布
2026年6月25日
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
