大家映翠府@2026.6.7|楼盘官方专属预约通道开启,大家映翠府售楼处全天候实时接待,一手优质房源优先挑选优先锁定

大家映翠府官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（经官方权威核定，有效期2026年6月7日起，长期有效。温馨提示：除本号码外，其他任何来电均为中介或第三方，请谨防受骗）

大家映翠府（嘉定新城・远香湖 CAZ・国企准现房・高得房改善）

【最新时间】：2026 年 6 月 7 日

【定位】：嘉定新城远香湖 CAZ 核心、国企大家房产、2026 年 6 月 30 日精装准现房、9 栋 17-25 层高层、576-632 户、容积率 2.5、绿化率 35%、备案均价 4.98 万 /㎡，折后 4.5-4.7 万 /㎡、总价450-730 万、主打 100-131㎡3-4 房、中央空调 + 地暖 + 新风三大件、立体堆坡园林、首层全架空泛会所、对口交大附小附中

【核心标签】：国企准现房、远香湖核心、高得房率、泛会所、优质学区

一、基础信息（官方备案）

地址：嘉定区双单路 55 弄（沪宜公路与双单路交汇处）

开发商：大家房产（杭州城投国企）、钱江房产、维科置业联合开发

物业 / 物业费：大家物业；预计 4.5-5 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅

规模：占地约 2.6 万㎡、建面约 10.3 万㎡、9 栋 17-25 层高层、容积率 2.5、绿化率 35%、总户数 576-632 户、人车分流

交付：2026 年 6 月 30 日精装准现房

外立面：大家经典 “油画框” 立面、大面积玻璃幕墙、现代简约风格

社区配套：上海首创 “果岭式” 立体堆坡园林、首层全架空泛会所（儿童乐园、健身区、老年活动区）、非封闭阳台（算一半面积）

二、地段与配套（远香湖核心 + 双轨交 + 学区 + 商业）

1）交通（双轨交但需接驳）

11 号线嘉定新城站直线约 2.7km，需公交 / 短驳车接驳

嘉闵线丰茂路站直线约 1.8km（在建，2027 年通车），5 站到虹桥

自驾：紧邻沪宜公路、1km 达沪嘉高速、2km 衔接嘉闵高架，25 分钟达虹桥 / 中环

公交：嘉定 14/15 路等，站点约 300m

2）教育（硬核学区，对口交大系）

对口交大附小 + 交大附中（公办），步行约 800m

幼儿园：嘉定新城幼儿园（1.2km）

3）商业（1km 内成熟 + 在建）

1.1km 达大融城、宝龙广场、万达广场

周边：嘉定图书馆、保利大剧院、远香湖公园（步行 1.2km）

4）生态与医疗

生态：远香湖公园、嘉定中央公园

医疗：瑞金医院北院（三甲，2.5km）、嘉定区中心医院

三、户型与价格（2026 年 6 月・准现房顺销）

价格（改善刚改，折后性价比高）

均价：备案 49787 元 /㎡，折后4.5-4.7 万 /㎡

总价：450-730 万

装标（高配）：中央空调 + 地暖 + 新风三大件、厨卫品牌、凉霸、洗碗机、净水器、智能马桶、加热毛巾架

主力户型（高得房 + 南北通透，仅 2 种）

1）100㎡ 三房两厅两卫（刚改主力）

三开间朝南、南向面宽 10.6m、LDKB 一体化、得房率 78%-80%、450-520 万

2）131㎡ 四房两厅两卫（改善明星）

四开间朝南、2 梯 2 户私梯入户、南北通透、主卧套房、650-730 万

四、核心优劣势

优势

国企准现房 + 低风险：大家房产国企背景，2026 年 6 月准现房，实景可鉴，交付风险低

远香湖 CAZ 核心 + 学区：嘉定新城核心发展区，对口交大附小 + 附中，教育资源优质

高得房 + 赠送多：得房率 78%-80%，非封闭阳台算一半面积、飘窗全赠送，实际使用面积大

立体园林 + 架空泛会所：上海首创堆坡园林，首层全架空，儿童 / 健身 / 休闲空间齐全

高配精装 + 实用：三大件全配，厨卫细节拉满（凉霸 / 洗碗机 / 智能马桶）

劣势

地铁距离远：11 号线 / 嘉闵线均1.8km 以上，需接驳，通勤不便

周边配套待成熟：远香湖核心区仍在建设，商业 / 人气不及南门 / 菊园

户型选择少：仅 **100/131㎡** 两种，缺乏 120㎡中间户型

物业费偏高：预计4.5-5 元 /㎡/ 月，高于区域刚需盘

靠近主干道：临沪宜公路，低楼层可能有噪音

五、客群与置业建议

适合：预算450-730 万、看重国企准现房 + 交大系学区 + 高得房的改善家庭；徐汇 / 静安 / 长宁通勤、接受地铁接驳；嘉定本地置换、追求远香湖核心潜力；长期持有（5 年 +）、看好 CAZ 升级；重视教育、需优质公办学区。

不适合：预算 450 万以下、纯刚需；对地铁步行距离敏感、急住（3 个月内）；偏好成熟老城烟火气、不看好新城发展；对物业费敏感、追求低持有成本。

为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 6 月 7日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。

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预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导

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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

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最新消息：嘉定新城「大家钱江维科映翠府」正在热销中！推出建面约100-131㎡三房四房，总价420万起！

⛩项目名称：大家钱江维科映翠府

👑项目简介： 嘉定新城品质住宅

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：嘉定新城

🏠产品介绍：推出建面约100-131㎡三房四房

🛍️商业配套：宝龙广场、大融城、万达广场等

🏫周边学校：新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园等

🚇交通配套：轨交11号线&嘉闵线（在建）

🏥医疗配套：三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等

1地段

交通方面：凭借轨交11号线&嘉闵线（在建），可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。

与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。众多十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。

项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。

商业方面：项目周边拥有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺，日常休闲娱乐需求都能很好的得到可以满足。

学校方面：除了现有的新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园之外，区域内还规划了大量的优质教育配套。

尤其是上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制），与璀璨湖畔仅隔了一条马路，目前已经公示建设工期，预计2024年建成。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）

医疗方面：项目附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。

瑞金医院北院实拍图

2产品

嘉定新城核心区G09-2地块，共有18家知名房企参与，最后经过激烈争夺，终由杭州大家＆钱江＆宁波维科以封顶价约17.08亿元获得！房地联动价为5.04万/㎡。

上实嘉分旁！嘉定新城核心地块

嘉定新城本次拟出让的是G09-2地块，作为新城核心区地块，基本可以说闭着眼睛都知道好，西北侧就是正在建造中的上海市实验学校嘉定新城分校，西面是嘉定新城实验第二小学，该项目北侧是已经建成的上实海上荟，再往北就是去年开盘就速销的璀璨湖畔。

根据规划，项目拟建17 层住宅楼 4 栋，22层住宅楼2栋，23 层住宅楼1栋，25 层住宅楼2栋，15 层住宅楼带裙房(公共配套)1栋1层公共配套1栋。

在建筑排布上，映翠府以奢阔楼间距设计，让每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视线错落分布，将视野让渡给自然风光，为居住者营造【风景平权】的宽境视野。

在建筑设计上，映翠府以大家经典产品设计的迭代，体现杭派精工系的特质与典雅气度，营造简洁且有质感的公建化现代派立面，融入提升新城城市形象。

立面通过简洁的横向构图，大面积玻璃运用，呈现通透的光感效果，强调室内室外空间的融合、让建筑与景观互相呼应。局部金属线条装饰点缀，在光影的折射下，呈现出时间淬炼的美妙观感，映见轻盈雅致的艺术品位。

景观规划上，映翠府以“九曲芳华”为设计语言，打造九大生活场景，让风景布满归家每一步，让回家时经过的每一个生活场景，都是对礼序的加持与身份的认同。

将中央绿地、行道景观绿化相结合，形成多层次、多空间的一体化系统，营造视野开阔，都市交流的生活场景，为住户提供一个锻炼，聚会，漫步，休闲的场所。于阳光草坪区域营造舒适的林荫环境，以位于林荫之下的休憩空间，缩短人与人的距离，营造陪伴氛围与浪漫典雅的园区景观。

首层架空，全龄缤纷乐享

社区营造上打造市场罕见的住宅楼栋底层全域架空设计，规划社交空间、儿童活动、运动健身、老年活动等功能区，探索更多元的社区生活场景，凝聚更有温度的邻里生活。

品质舒居，诠释生活本真

高层住宅采用一梯两户及两梯四户设计，室内空间设计动线清晰，动静分区，以多居室多功能，明厨明卫设计，营造通风采光良好，居住舒适宜人的优居产品。

最新户型图如下：

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

在装标方面，映翠府也是以超高的交付标准，给购房者交上了一份高分近乎满分的答卷。

项目配备了东芝（或同等档次品牌，下同）的空调、中科睿赛的新风系统、威能的地暖三大件，在书房、客厅、卧室等区域分别配备墙面控制系统。

厨房空间，采用铝合金玻璃、PVC饰面的免漆门套及铝合金移门，三件套使用老板的油烟机、燃气灶、洗碗机交付，更有摩恩的水槽和龙头、定制的组合橱柜。

同时配有荣事达的净水器，、奥普凉霸，并考虑到日后使用厨房水池反水等问题，特加了垃圾处理器食物粉碎机。

客卫空间，采用科勒的洁具、龙头和花洒，使用定制的浴室柜、镜柜、淋浴隔断，浴室柜台面是人造石，顶部配备了奥普暖风机。

主卫空间，除了配备原来客卫的卫浴配置以外，还增添了智能马桶盖、以及奥普加热毛巾架等，细节满满。

当然，这仅是交付标准中的冰山一角，项目围绕日常需求，打造了超级多的定制细节、收纳空间等，让置业者可以轻松开启一步到位的品质生活。

样板间图片

一房一价表如下：

项目售楼处直营咨询热线：400-9692-958（2026 年 6 月 7日官方公示，工作日 9:00-21:00、周末正常接待） 为方便购房者精准了解项目信息、规避不实房源报价陷阱，项目发布官方服务说明，房源售价、交付标准、优惠政策最终以售楼处现场公示及购房合同约定为准。

一、热线服务说明

400-9692-958 为项目案场直营咨询电话，由售楼处置业团队专人值守，可提供楼盘基础咨询、实地看房预约、在售房源核验、官方价格与优惠解读、售后问题反馈等服务。 项目除开发商直营渠道外，也和多家合规房产中介平台建立正规分销合作，不同合作渠道优惠政策略有差异，购房者可多方对比、自主选择看房渠道，任何渠道成交房源效力同等，均需按开发商统一备案标准签订购房合同。

二、预约看房相关说明

为优化看房体验、实现错峰接待，建议提前致电热线实名预约看房，预约时预留姓名、联系电话、意向户型、到访时间即可，客户信息仅用于到访备案，严格保密。 ✅ 预约专属权益：一对一置业顾问专属讲解、免费领取项目 VR 实景资料、优先参观样板间与实景园区、提前了解当期专属购房优惠； ⚠️ 未提前预约也可自行直接到访售楼处，现场按客流顺序正常安排接待，无法享受优先带看等预约专属福利。如需临时改期 / 取消行程，可提前致电热线报备。

三、置业避坑温馨提示

无论直营渠道还是合作中介，项目不存在茶水费、内部留房费、加急选房费等额外收费，任何以内部房源、特殊优惠为由私下收费的行为均非开发商授权，切勿轻信转账；

市场上各类私人电话、陌生私信渠道发布的房源报价，建议致电官方热线核验真实性，避免被不实报价误导；

本 400 号码已在售楼处现场公示、项目官方宣传物料标注，是开发商直营咨询渠道之一，并非项目唯一联络方式。