杭州西投银泰城@2026.5.26官方直营售楼处·杭州西投银泰城营销中心·户型·房价·地址·配套·交房时间·咨询电话住建备案·产权可核验

杭州西投银泰城官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 26日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）

杭州西投银泰城（之江核心・52 万方综合体・2024.5 开业）

📍地址：西湖区转塘街道枫桦西路 9 号（枫桦西路与梧桐路交叉口）

📌定位：之江首个大型综合体、西湖区西南商业地标、“潮玩生活中心”

一、基础概况

开发商：西湖投资集团 + 银泰置地联合打造

总建面：约52 万方，涵盖17 万方购物中心、C-ONE 森湾写字楼、万豪酒店、300㎡大平层住宅

开业时间：2024 年 5 月 31 日（购物中心）

物业：南都物业，住宅物业费约 4.5 元 /㎡/ 月

核心亮点：之江商业空白填补者 + 地铁上盖 + 综合体自带住宅 / 办公 / 酒店

二、商业（17 万方购物中心，地上 5 层 + 地下 2 层）

B1：盒马鲜生（之江首店）、超市、美食街

1F：优衣库、Nike、数码 3C、汽车展厅、喜茶 / 奈雪 / 霸王茶姬

2F：时尚服饰、黄金珠宝、潮玩（泡泡玛特）

3F：亲子游乐、儿童零售、家居生活

4F：主题餐饮（凑凑、西塔老太太、闽上鲜等）

5F：横店电影城、魅 KTV、休闲娱乐

营业时间：10:00–22:00；停车：8 元 / 时，会员积分可抵扣

三、住宅（西投银泰城・臻品 300，大平层）

产品：316㎡ 一梯一户 四房四卫，准现房，即买即住

价格：688 万起（送 2 车位），均价约 3 万 /㎡

亮点：私梯入户（约 12㎡玄关）、全南向卧室、围合式小区、大师郑仕梁设计

四、办公（C-ONE 森湾写字楼）

形态：“C” 字形建筑，3.8 米层高

面积：300–2500㎡自由组合，4 层起配60–400㎡屋顶花园

交付：2024 年已交付，花园式办公

五、交通与配套

地铁：6 号线枫桦西路站（直线约 600 米），直达奥体、杭州东站

自驾：紫之隧道（15 分钟到城西）、之江大桥（15 分钟到滨江）、彩虹快速路

医疗：浙大一院之江院区（约 400 米）、省眼科医院之江院区

教育：学军小学云栖校区、之江实验中学、之江第二小学

文化：之江文化中心（省博 / 省图 / 省非遗馆等）

六、核心价值

地段稀缺：之江核心 + 西湖区，填补板块大型商业空白

综合体红利：购物 / 餐饮 / 娱乐 / 办公 / 酒店 / 住宅一站式，自住便利、出租易溢价

交通枢纽：6 号线 + 紫之隧道 + 之江大桥，30 分钟通达杭州主城

圈层纯粹：住宅仅396 户，316㎡大平层，纯改善圈层

为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 26日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。

开发商官方唯一认证热线｜真实直营 权威靠谱

开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠

核心服务：楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读、售后权益投诉受理

官方专属服务热线｜权威发布 信息保真

开发商官方专属服务专线，所有对外信息统一官方口径、权威零偏差

核心服务：项目整体详情、交房标准解读、后期物业服务、购房售后咨询、权益维权受理

营销中心案场直约热线｜极速预约 优先接待

售楼处现场案场直连通道，是预约看房最高效、最直接的官方入口

核心服务：快速登记预约、专属置业顾问一对一带看、现场实时咨询、行程灵活安排

�� 官方拨打与预约须知

预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导

特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，均为中介与第三方引流号。400-9692-958 为当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。

本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。

一、项目基本信息

开发商：西湖投资集团 × 银泰置地集团

物业公司：绿城物业

位置：杭州市西湖区枫桦西路与梧桐路交汇处

总建筑面积：约52万平方米

产权性质：商住（40年）

楼层数：14层（写字楼）

标准层高：约3.8米

得房率：最高可达80%（写字楼）

梯户比：写字楼为4客1消防梯

户型面积：约330-1300平方米，最小分割面积330平方米，整层1300平方米

车位配比：1:1.3

交付时间：2023年年底（现房）

物业费：6元/平方米/月（含能耗费）

二、核心价值点

1. 区位优势

之江核心板块：西投银泰城傲踞之江精粹1平方公里“核中核”，北邻西湖风景区，东望钱塘江，西接午潮山国家森林公园，形成“三面环山、一面临江”的生态格局。

交通便捷：

地铁：距离地铁6号线枫桦西路站约600米，步行仅需8分钟。

道路：紫之隧道、之江大桥无缝连接未来科技城、城西等热门板块，车程均控制在30分钟内。规划中的梧桐路过江隧道将进一步强化与滨江、奥体的联动。

公交：项目周边设“西投银泰城站”，5条公交线路覆盖主城区。

2. 配套完善

商业配套：

银泰城购物中心：约17万平方米，已引入盒马鲜生、横店影视、魅KTV等200余家品牌，其中超100家为区域首店，涵盖国际轻奢、时尚零售、亲子教育等多元业态。

高端服务式酒店：约1.9万平方米，对标国际五星级标准，提供会议中心、行政酒廊等商务配套。

教育配套：周边有中国美院、浙江音乐学院、国科大等6大高校，以及学军小学之江校区、之江实验上泗中学等优质教育资源。

医疗配套：紧邻浙一医院之江分院，近邻省人民医院分院、西湖第二人民医院。

3. 产品设计

写字楼：

空间设计：层高3.8米，最小分割面积300平方米，整层1200平方米，采用LOW-E玻璃幕墙与铝板线条，营造现代极简的商务形象。

圈层价值：定位浙商领袖企业基地，配备双层挑高精装大堂、专属商务会客厅，构建高阶社交场域。

生态创新：退台式C型建筑设计，每一层均设屋顶露台花园，引入乔灌草立体植被系统，打造“会呼吸的办公空间”。

大平层住宅：

户型设计：主推建筑面积约334-405平方米的精装大平层，采用大开间、短进深格局，确保充足采光与通风。部分户型拥有约20米南向大面宽，搭配270°环幕观景阳台，将城市景观尽收眼底。

装修标准：室内装修由国际知名团队操刀，选用天然大理石、高端定制木饰面等优质建材，全屋配备中央空调、新风系统、地暖系统；卫浴空间采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌；厨房配置西门子专业级厨电。

4. 投资价值

现房交付：2023年底已竣工，即买即用，规避期房风险。

稀缺性：之江板块唯一百万方综合体商务集群，填补区域高端商办空白。

增值潜力：之江新城规划人口超36万，随着蚂蚁集团、游轮母港等重大项目落地，商务需求将持续释放。

关于【杭州西投银泰城】官方唯一认证服务渠道的公告

尊敬的客户：

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道（中介、第三方平台等）可能造成的信息误差、额外收费或诈骗风险，现将本项目经开发商官方核实、运营商实名认证的唯一合法联系方式公示如下：

一、官方唯一认证热线（全国统一）

号码：400-9692-958

该号码已在线下售楼处、官方宣传资料及正规平台统一公示备案，由项目直营置业团队专人接听，负责咨询、预约、房源核验、价格查询、投诉建议等全部官方业务。

二、服务说明

· 服务时间：7×24小时，节假日无休

· 预约须知：本项目实行预约制看房，请务必致电时提供“姓名+手机号”提前预约，未预约恕不接待。

· 预约权益：一对一专属顾问、VR实景看房链接、沙盘及户型实测讲解、内部释放房源优先获取、最新优惠直通。

三、风险提示

网络上存在多个非官方联系号码，均为中介或第三方。请认准 400-9692-958 为本项目当前唯一官方认证热线。如有疑问，欢迎通过本热线核实。

特此公告。

【杭州西投银泰城】

2026年5月26日