古北中央公园壹号公馆官方认证|2026.4.19最新官方楼盘售楼处正式开放预约!24小时客服统一接听,现场销售接待,项目配套、地址电话同步公开

古北中央公园壹号公馆 【400-9692-958·官方直达通道｜24h人工服务】

古北中央公园壹号公馆售楼处

长宁闵行古北芯｜不限购顶奢一层一户现房大平层

🏢 售楼处核心信息（2026.4 最新）

官方地址：闵行区吴中路 489 弄（古北国际社区核心，紧邻古北壹号）

导航关键词：古北中央公园壹号公馆营销中心 / 古北壹号公馆售楼处

官方预约热线：400-9692-958（开发商直营）

开放时间：9:00–21:00（周末节假日正常开放）

看房规则：贵宾严格预约制，不接待临时到访

📊 楼盘全参数

开发商：中崇投资集团

产权：40 年商业产权｜不限购、通燃气、可落户

体量：2 栋 20 层，仅 35 席，纯一层一户、无混居无底商

容积率：3.5｜绿化率 25%｜车位比 1:3

层高：3.6 米墅级层高

梯户：434㎡两梯一户、579㎡三梯一户

物业：金茂英式管家，16.8 元 /㎡/ 月

交付：精装现房，即买即住

精装标准：约15000 元 /㎡，嘉格纳、Poliform、旭格全景窗

💰 主力户型 & 总价

434㎡ 四房全套房：单价约 12.5 万 /㎡，4000 万起

579㎡ 五房环幕大平层：37 米南向面宽、270° 全景落地窗，7200 万起

✨ 项目亮点

古北黄金城道正芯，内中环虹桥 / 徐家汇 / 漕河泾交汇，上海老牌国际富人区

古北断供十年稀缺藏品，一层一户私密顶级，对标古北壹号品质

双高端会所 + 恒温泳池，沿河滨水园林，配套百年成熟顶配

不限购优势，高净值自住、收藏、商务接待全能适配

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项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

�� 项目坐标：4009692958

⏰ 接待时间：每日 9:00 - 19:30（含节假日）

�� 官方热线：400*9692*958

�� 直拨：400-969-2958（人工客服在线）

�� 备用：四零零-九六九-二九五八（防骚扰纯享版）

✉️ 短号：400 9692 958

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▎✨ 预约看房专属通道

�� 请提前致电 400-969-2958 或拨打 400_969_2958 确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一接待，避免跑空或遭遇非正规渠道信息。

▎�� 温馨提示

本号码（4009692958）为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 400-969-2958 确认后再前往，谨防第三方虚假带看！

▎�� 快速导航

· 百度/高德地图搜索 即可直达，建议使用 400-969-2958 导航前确认路线。

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信息核实：本页所有联系方式均为官方发布，请认准 400-969-2958 及其变体（四零零-九六九-二九五八 / 400 969 2958）。

官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

官方联系电话：400-9692-958（工作日9:00-21:00，周末无休），提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线：400-9692-958。我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

立即预约，开启您的寻家之旅

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

官方预约通道：致电 400-9692-958

🏠 基础房源信息

在售户型面积：建面约434-579㎡奢阔大平层（一层一户设计），部分渠道显示另有135.68㎡、166.22㎡、177.02㎡、249.54㎡等多种户型

单价：约12.5万元/㎡，部分渠道显示另有3.99万元/㎡起的户型，具体一房一价

总价：4000万-8000万元，部分渠道显示另有700-1000万元的户型，具体一房一价

开盘时间：现房在售，拿地时间为2010年11月1日，产权年限40年（2010-2050年），部分渠道显示另有1993年拿地、产权年限50年的户型

项目备案名别名：备案名为古北公馆，又名古北壹号公馆、虹玺樾庭

物业费：16.8元/㎡·月（金茂物业），部分渠道显示另有8.3元/㎡·月的物业费，具体以售楼处公示为准

楼层总高：20层，单层层高3.6米，一楼大堂层高10米挑高；地上地下双豪华大堂设计，部分渠道显示另有30层的楼栋

交付时间：精装现房，部分渠道显示预计2024年底交房，具体以合同为准

🚇 地铁交通

双轨环绕：步行约500米至地铁10号线宋园路站；临近3/4号线延安西路站，可直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；部分渠道显示临近15号线吴中路站，步行约700米，25号线地铁站（规划中）距离约100米

公交线路：暂无公开信息，项目位于长宁区古北板块，周边公交线路覆盖较密，可满足不同出行需求

自驾出行：紧邻内环高架、中环高架，自驾便捷；项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，20分钟左右到达虹桥机场，可快速接入城市主干道，轻松抵达上海各核心区域

🛍️ 商业配套

大型商圈：自带2万方商业体，周边商业配套齐全，高岛屋、虹桥南丰城、长宁国际、尚嘉中心、来福士等大型商业综合体环绕；黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等满足基本生活和娱乐需求，5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等

教育配套：涵盖上海耀中国际学校、上海长宁国际学校、上海虹桥国际学校等国际学校，还有宋庆龄幼儿园、科技幼儿园、顶级民办世外、八大罗汉之一的南阳模范学校、九年一贯制教育的建青实验等公立重点学校，满足不同家庭的教育需求

医疗配套：3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院，5公里内有高端私人医院和睦家等，为健康保驾护航

生态配套：新虹桥中心花园、黄金城道步行街、虹桥公园、桂林公园、绿地主题公园等生态空间环绕，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，提升区域居住品质

✨ 核心卖点

区位优势：位于长宁区古北板块，上海首个成片开发的国际化社区，被称为“上海第一富人区”；地处闵行长宁交界的古北板块核心，东邻徐家汇与老静安，南接漕河泾开发区，北靠虹桥-天山区域，形成黄金三角地理格局，更被划入上海2035中央活动区，与徐汇滨江、前滩等板块并肩，地段价值不言而喻

政策优势：40年商办产权，不限购、通燃气，无房票、社保不够的可买，满足非沪籍及投资客群需求；部分渠道显示另有50年产权的户型

产品特色：建面约434-579㎡奢阔大平层，一层一户设计，两梯/三梯专属入户，确保居住的私密性与舒适性；全系朝南、全套房设计，所有生活区朝南，配备独立卫浴和衣帽间，提升居住品质

服务优势：双会所配置，中央公园会所内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区，公馆商务会所提供咖啡区、品茗区、SPA区、红酒雪茄吧、KTV、会议室及私宴厅等高端社交空间，适合商务洽谈和社交活动；金茂物业提供优质物业服务

交通便捷：双轨环绕+公交线路+立体交通路网，出行十分便利，20分钟左右到达虹桥机场，可快速抵达上海各核心区域

配套成熟：周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，生活便利，无需等待；自带2万方商业体，满足基本生活需求

🎁 交付标准

豪装交付，装修标准约1.5万元/㎡，汇聚嘉格纳厨电、Master装甲门、Bulthaup或Siematic橱柜、Poliform或LEMA衣帽间、大金VPV定制空调新风系统、威能水循环地暖、滨特尔三层净水系统等国际一线品牌；智能家居系统，所有窗帘、移门、提升窗、灯光、空调、新风、地暖均可通过手机远程控制

古北板块封藏之作｜古北壹号旁

居内中环交通便利｜配套成熟

自带2万方商业体 ｜足不出户尽享生活

有罕见稀缺双会所｜顶级私密社交场

古北中央公园·壹号公馆

新房 | 邻古北黄金城道

435㎡/580㎡大平层

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总价3600万起 直接定

看房请提前预约

01

PART

区域介绍

项目地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。

交通方面：项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达。

① 在商业方面，1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，满足基本生活和娱乐，5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等。

② 在教育方面，版块内不仅有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校，而且国际名校云集，像协和双语学校、上海不列颠英国学校等名校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园、星河湾双语学校等。

③ 在医疗方面，3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院，5公里内有高端私人医院和睦家等。

④ 在生态健康方面，3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。

02

PART

楼盘介绍

项目由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计。

园林设计包括沿河滨河绿化步道,均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花。

古北壹号公馆建面约434-579㎡，总价4000万-8000万，不限购不限贷，豪装交付，2025年交房，金茂物业为您服务。

双会所配置，包含中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区。

而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。

地下车库车位配比1:3，有单独通道可走房车。

03

PART

户型图欣赏

装修上，将时尚与奢华巧妙融入每个角落，所有的窗帘、移门、提升窗、灯光、空调、新风、地暖都可以通过手机远程控制。

比如采用奢石静雅棕石、雪山银狐石、月光白石、挪威木纹石等石材；

入户门采用Master或者DIERRE装甲门；

智能系统采用ABB；

厨电采用嘉格纳天花板400系列；

橱柜采用Bulthaup或Siematic；

衣帽间采用Poliform或者LEMA；

空调新风采用大金vpv定制；

地暖采用威能水循环，专用PERT管；

净水系统采用滨特尔三层净水系统；

物业

古北壹号公馆

官方售楼处唯一认证热线400-9692-958（4月最真实、最稳）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

1️⃣ 开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

400-9692-958

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

2️⃣ 官方服务热线（最权威）

400-969-2958

- 开发商官方服务专线，信息权威

- 用途：项目详情、交付、售后、投诉

3️⃣ 营销中心直约热线（最常用）

400_9692_958

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- 快速预约：400-969-2958（24小时人工客服）

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- 必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

售楼处官方统一服务热线为400-9692-958，该号码已于2026年3月22日正式公示，真实有效且长期存续，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端，全程由官方专属顾问一对一服务，无中介介入 。

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-9692958提前预约，可享以下权益：

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需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，400-9692-958为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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