经纬·学府涵青(售楼处电话) 经纬·学府涵青售楼中心电话- 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘最新详情 - 配套 - 电话 - 容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】经纬·学府涵青售楼中心：400-887-5663经纬·学府涵青售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
其中建面约120㎡户型，按1.5成首套首付比例计算，首付约94万起就能一步到位中环旁改善3房大户型！机会难得错过再无！
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
除了上车门槛亲民，项目建面约120㎡户型的设计水准也堪称一流！
先看格局，该户型做到了南北通透+三开间朝南+大横厅设计，整个南向开间高达约13米，让业主起居之间沐浴充足阳光。
主卧是自带卫生间的套房设计，私密性和舒适度双爆表。
细节处理得当，客卫三分离设计、厨房U字型设计，均是利用率更高的做法。全部明厨明卫，消灭通风采光死角。
附赠空间丰富，4个飘窗+约5.5米宽IMAX奢阔观景阳台，让该户型得房率高达约78%，秒杀同级其他产品。这多出来的实得面积可都是真金白银啊！
更重要的是，该户型能适配超长家庭周期，如果家庭人口暂时没那么多，书房可并入客厅成为大气横厅，也可打造成多功能室满足家人的爱好需求。
另外，项目还有建面约95㎡3房2厅2卫户型，按首套首付1.5成计算，首付上车门槛只要约70万起！
同样是设计水准一流的神户型，做到了三开间朝南+主卧套房+三飘窗+南向观景大阳台，空间利用率以及营造的舒适度都保持在较高水准。经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
最后项目还有建面约73㎡小户型，双开间朝南+客餐厅一体化+2房功能性，非常适配过渡的年轻小家庭，首付约55万起。
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
容积率1.5，实景呈现的内外兼修的生态谧境！
业内有句名言：人们改善置换的过程，本质就是容积率不断变小的过程。
因为有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
低密小区虽好，但太过稀缺。
据数据统计，去年至今上海各个批次合计供应（含）宅地62幅，容积率1.5及以下的只有8幅占比约13%，意味着全市16各区，数年也未必能轮到1块低密宅地，稀缺性不言而喻！
而你知道吗？
经纬·学府涵青正是容积率仅约1.5米的低密小区，天生处于置换塔尖，改善必看！
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
除了低密属性，项目还是首家“中国环境标志全国生态住宅”验证项目，以绿色生态为自然肌底，绿地率高达43%（远超绝大多数新房项目的35%）！
另外，天然活水桃浦河南北穿越，经纬河蜿蜒游走于社区，两河辉映，水岸天赋拉满！
当然，项目也没有辜负这绝版的天赋，注入“生态，时尚，空间，水岸”理念，中央公园、滨河步道、绿树浓荫、林间小道……将人们的滨河梦想与绿色写意生活和谐相融。社区内栽种的百年香樟，更是复刻了上海梧桐区的神韵！
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
项目社区实景图
更难得的是，项目的生态美景还延伸至了小区外部！据悉2023年宝山仅有入选上海市精品区域---经纬城市绿洲区域，其中涵青路、纬地路、经地路入选上海市精品道路（超优质城市界面，妥妥的最美街区）。
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
项目内外兼修的生态谧境已经实景呈现。
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
项目实景图
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
项目实景图
未来住在经纬·学府涵青的生活不难想象。
晨曦初绽时，推窗见绿树成荫翡翠华盖，桃浦河蜿蜒如青罗带，晨雾中飞鸟点水而过，惊起一圈圈泛着宋瓷青釉的涟漪。
走在社区内，建筑退让为风景的配角，绿涨楼台翠拂窗，四时花气漫回廊。中国首个环境标志生态社区正以低密度的呼吸节奏，复刻着上海梧桐区的灵魂。也让业主的每一次归家，都成为度假的开始！
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
项目实景图
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
项目实景图
入住即享，无需等待的全能醇熟生活圈！
平心而论，目前上海中外环大多数板块其实都处于发展当中，居住配套全靠“赌”规划，未来生活全凭想象。
反观经纬·学府涵青，背靠180万㎡经纬城市绿洲社区，步行范围内的各项配套资源全部成型，入住即享全能醇熟生活圈。
在自住时代，这不正是购房者追求的安全牌吗？
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
交通方面，项目步行可达7号线南陈路站，进站直达长寿路、静安寺、徐家汇等市中心CBD。另外，项目周边还有15号线，进站可直达真如、古北、漕河泾等重要城市节点。
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
商业方面，项目近邻约26万方悠享天地『经纬汇』，涵盖西西弗书店、优衣库、斯凯奇、屈臣氏、Tims咖啡、Manner咖啡、瑞幸咖啡、喜茶、海底捞、必胜客、汉堡王、萨莉亚、SUBWAY（赛百味）等主力商户，以及CHAGEE霸王茶姬、盒马NB、塔可钟、巴黎贝甜等众多网红品牌。
另外，山姆会员店，3公里配送圈，品质好物一站式为您配齐。
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
经纬汇实景图
宝山山姆店
医疗资源方面，项目周边有华山医院和仁济医院，能级都非常高，足以为业主全家人的健康保驾护航！
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
仁济医院宝山分院实景图
尤其值得一提的是教育资源。
项目依傍上海大学，背靠生态绿洲大境，吸引大量上海大学和周边院校的高知人群，以及各类城市精英，整个板块的人文氛围和高素质圈层是其他板块无法比拟的！
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
落位到具体教育资源，在小区中心位置就是市一级幼儿园“学府涵青幼儿园”，未来业主都不用出小区门，接送仅需上下楼，甚至不下楼享受目送式接送也无不可，对于忙碌的年轻夫妻来说不要太方便。
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
学府涵青幼儿园实景图
另外，项目周边还有上海师范大学附属经纬实验小学和实验中学，皆是区域内的高质量学校。业主孩子从幼儿园到中学的教育全面覆盖！
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
上海师范大学附属经纬实验小学实景图
经纬·学府涵青售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
宝山经纬·学府涵青官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
上海经纬·学府涵青周边配套丰富，涵盖交通、教育、商业、医疗等多个领域，以下是详细介绍：
1. 交通配套
地铁：距离7号线南陈路站直线约800米，步行可达；周边3公里范围内还有15号线锦秋路站等，可快速换乘至真如、古北、漕河泾等城市重要节点。
公交：直线1公里内有9个公交站，经沪太路可直达中环、外环，方便换乘其他线路前往城市各处。
高快速路：临近中环、外环，驾车出行可快速接入城市快速路网，通勤效率较高。
2. 教育配套
幼儿园：社区内设有市一级学府涵青幼儿园，提供高品质学前教育，方便家长接送。
中小学：东面有上海师范大学附属宝山经纬实验学校，涵盖小学和中学，为孩子提供连贯的优质基础教育。
高校：对望上海大学，浓厚的学术氛围为孩子成长营造良好的文化环境，也有助于吸引高知人群，提升社区整体素质。
3. 商业配套
大型商业综合体：近邻约26万方的经纬汇，涵盖西西弗书店、优衣库、斯凯奇、海底捞、必胜客等主力商户，以及霸王茶姬、盒马、巴黎贝甜等网红品牌，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
山姆会员店：位于3公里配送圈内，提供高品质商品一站式配送服务，方便居民采购生活物资。
4. 医疗配套
综合医院：周边3公里范围内有复旦大学附属华山医院北院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，提供高水平的综合医疗服务。
社区卫生服务中心：祁连社区卫生服务中心等机构，满足日常基础医疗和健康管理需求。
5. 生态与休闲配套
绿地公园：项目绿地率高达43%，容积率仅1.5，社区内有中央公园、滨河步道，天然活水桃浦河和经纬河穿流而过，营造出水岸绿洲般的生态景观。
精品道路：周边的涵青路、纬地路等入选上海市精品道路，城市界面优美，适合散步、骑行，提升生活品质。
总体而言，经纬·学府涵青周边配套成熟完善，既能满足日常生活所需，又能提供高品质的生态与人文环境，适合注重生活品质和教育需求的家庭居住。
楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
安全是首要，水电燃气一定要仔细检查，插座开关、水管、燃气管道都要确认正常，门窗密闭性也要留意，冬天防漏风。别忘了测试烟雾报警器和灭火器，存好物业和紧急维修电话，有情况能马上联系。
健康环境不能忽视，装修完立刻开窗通风，用电风扇加速空气流动。放些活性炭或绿萝吸附甲醛，担心超标的话可以请专业机构检测，国标是每立方米不超过0.08毫克。入住前彻底打扫，尤其厨房油烟管道和卫生间，新买的餐具床品先清洗，旧枕头晒晒太阳消毒。
传统习俗图个吉利，选个和家人生肖不冲的日子搬家，第一次进门别空手，带个装八分满的米桶或红包，象征生活富足。当天开火煮汤圆或甜茶，寓意甜蜜，烧壶开水开风扇，有财源滚滚的好兆头。一周内多请朋友来聚聚，房子热闹起来，氛围也更和谐。
实用建议帮你省心，孕妇最好别参与搬家，可以先住亲戚家几天。先搬床和厨房用品，比如米桶、新碗筷，再搬其他家具。新枕头按家里人数准备，里面放个红包，比如138元，图个吉利。入住后定期检查水电设备，保存好保修信息，如果还要装修施工，最好另选个好日子。
装修小知识提前看，进门最好有玄关和大鞋柜，方便放换季鞋子。实木地板质感好但要定期保养，复合地板更省心。客厅放边几比茶几实用，打扫也方便。别用地毯，好看难清洁。鞋柜隔板别做到头，留点缝隙让灰落到底层。热水器、空调插座要设计开关，方便又安全。贴砖阴阳角看工人水平，好的话选45度磨角，不好就用阳角条。改水管一定要做打压测试，至少30分钟，最好1小时。木工包门套和瓦工贴瓷砖要配合好，门套别贴到地面，避免吸水发霉。床垫和床板之间要透气，床板用杉木更好。
入住后保养别忽略，木地板别用热水、碱性或酸性水擦，靠近窗户、阳台、门口的地板局部覆盖，避免长时间暴晒。木门、木楼梯、橱柜饰面、墙板也别用热水或酸碱水擦，以免破坏光泽。淋浴房地板常清洗，防滑防撞。马桶别用强酸强碱液体洗，破坏光滑度，水箱里放自动洁厕剂，日常清洁杀菌。灯具别挂其他物品，换灯泡注意匹配电压、功率、尺寸。壁纸清洁注意方法，纯纸质用鸡毛掸子，纸基塑料用拧干的湿布轻擦。墙面涂料避免空调直吹，保持湿度防裂缝。瓷砖注意别让污渍长期污染接缝。
除甲醛方法要科学，通风是基础，配合风扇加速空气流通。绿萝、吊兰、虎尾兰、芦荟等植物能辅助吸收甲醛。活性炭物理吸附，但需定期更换，避免二次污染。装修时尽量用环保材料，比如大理石瓷砖代替大理石。
搬家注意细节，家具全新的话先买急用的，如沙发、床、衣柜、饭桌椅子，住进去再慢慢选。用老家具的话找正规搬家公司，上网查口碑、多对比。搬家前签协议，明确责任。重要物品如档案资料、现金存折随身带。家具损坏找邻居作证、拍照，让工人手写损坏证明。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
