静安里售楼处马年楼盘售楼处全面启用!静安里售楼处(上海静安)接受看房预约,24小时客服值守,现场销售一对一接待,配套介绍地址电话详询

静安里售楼处官方唯一认证热线400-9692-958（4月最真实、最稳）

静安里售楼处（上海静安）

售楼处地址：上海市静安区武进路 588 号（武进路与宝山路交汇处）

官方预约热线：400-9692-958（2026 年 4 月最新认证）

开放时间：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

看房要求：必须提前电话预约，凭预约凭证入场，不接受临时到访

项目核心概况

开发商：华发股份 + 招商蛇口 + 静安置业集团（政企联合打造）

地段：内环内静安北站街道，苏河湾风貌区核心，近外滩、北外滩

产品：70 年产权纯低密风貌别墅，容积率1.44，共 222 席

主力户型：建面约200–396㎡联排 / 合院，附赠地下室、庭院 / 露台，实得面积约455–600㎡

参考均价：约21 万 /㎡，总价4200 万起，一房一价

交付：2028 年 6 月精装交付

核心配套与亮点

交通：临近地铁 3/4/10/12 号线，距宝山路站约 300 米，四轨环绕

景观：复刻海派石库门肌理，“一轴两园四巷” 园林，绿化率 38%

产品力：每户赠庭院 / 露台（15–60㎡）、挑高地下室（层高约 4.2–6 米），部分户型配电梯

静安里售楼处官方为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

1️⃣ 静安里售楼处官方开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

400-9692-958

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

2️⃣静安里售楼处官方 官方服务热线（最权威）

400-969-2958

- 开发商官方服务专线，信息权威

- 用途：项目详情、交付、售后、投诉

3️⃣ 静安里售楼处官方营销中心直约热线（最常用）

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- 必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

售楼处官方统一服务热线为400-9692-958，该号码已于2026年3月22日正式公示，真实有效且长期存续，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端，全程由官方专属顾问一对一服务，无中介介入 。

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-9692958提前预约，可享以下权益：

获取专属顾问对接与VR实景看房链接

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避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息

获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，400-9692-958为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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苏河湾区 静安内环内摩登生活的璀璨演绎屹立上海的风情地标【静安里】建面约200-396㎡里弄风貌大宅222席 联动价21万/㎡

效果示意图，仅供参考

静安里实景拍摄

静安里样板间实景拍摄

招商蛇口联袂华发股份

于苏河湾区

以城市更新的姿态

合著 160 年地标上海风貌织新作品

静安北站地块222席里弄风貌大宅

身处历史和未来之间

以城市人文坐标的方式

叙新上海高端人居范式

静安里踞守苏州河与黄浦江交汇黄金岸线，直线距外滩源仅约1公里，与弘安里项目一街之隔，共同构成近10万平方米低密风貌更新版图。此处，正是上海“一江一河”战略的焦点——苏河风貌区的核心腹地！

百年文脉露天博物馆

坐拥约30万方成片风貌保护区，汇聚老北站旧址、泰山大剧院（沪上越剧发源地）、德隆烟厂（首创“烟卡”营销）等珍贵遗存，以及唐绍仪故居等名人宅邸，堪称海派建筑与民族工商业崛起的活态史册。

世界级滨水“黄金三角”

与北外滩、外滩共构CAZ中央活动区“黄金三角”。

苏河湾聚力打造“全球资产管理中心”，规划超高层地标、奢华酒店、百万方商业文化集群；

北外滩崛起为国际航运枢纽，840万方体量重塑浦西天际线。

"黄金三角"示意图

都会繁华与风貌静谧共生

东邻今潮8弄（巴金图书馆、滨港商业中心已绽放）、西接安康苑&龙盛湾上（规划超甲办公/星级酒店/石库门商业），南望弘安里传世石库门大宅。

举步间，国际都会繁华与梧桐掩映的诗意从容切换，成就内环稀有的纯粹低密圈层场域。

成片风貌区示意图

弘安里鸟瞰效果图

今朝8弄实景图

时间叙事

赓续文脉，焕活百年“南市北里”

老北站的蒸汽嘶鸣归于寂静，当唐宅门楣的雕花浸透时光，当德隆烟厂的油墨尚未干透，泰山剧院的越调仍绕梁未散——静安里，以考古者的虔诚与诗人的笔触，在武进路铺展的史册上，落下新织的针脚，让凝固的年轮再次成为流动的城市文化磁极。

百年唐宅

海派精神新地标

作为民国首任总理唐绍仪故居，百年唐宅经考古级修缮重生。清水红砖墙、雕花门楣、欧式拱券门窗等海派符号被原样修复，铜制攒尖顶闪耀如初。孙中山、梁启超等时代巨擘曾风云际会于此，如今化身“苏河风貌区海派会客厅”，续写“开门任便来宾客”的公共精神。

武进路风貌街区

重绎商业传奇

沿百年武进路，静安里匠心打造近万方自持花园独栋商业街区。

复刻“南市北里”肌理，引入黑珍珠餐饮、精品咖啡馆、高端零售、文化体验等多元业态，打造如新天地、思南公馆般的“城市目的地”与漫游打卡坐标。

历史地刻、诗话栏杆等景观细节，将福新面粉厂往事、越剧记忆等城市基因转化为可触摸的风景。

修旧如旧

融古焕新

对泰山大剧院、德隆烟厂遗址等工业遗产及同乐里、余庆里等居住建筑，采取保留改造、更新改建、风貌新织等策略，通过时光版图地刻、建筑故事铭牌等，构建“一砖一瓦皆史册”的文化场域。

圈层密钥

222席纯粹别墅，立体空间革新

静安里以约4.3万平方米土地精铸222席风貌大宅，成就上海少有的大规模风貌别墅群落。

当多数项目以"超高层+别墅"高低配稀释价值，静安里坚持100%纯别墅住区——规避高层俯瞰的私密困扰，以更低密度、更纯圈层，定义塔尖生活本真。

风貌博物馆级建筑群

汲取1920-1940年代里弄精华，保留改造与风貌新建结合，形成尺度各异、风格纷呈（石库门、新古典等）的藏品级别墅群，宛若一座上海的里弄建筑博物馆。

高定归家礼序与花园意境

隐奢门庭以古琦黑奢石手工锻造；以“七坊三十二弄”为脉络，八大石库门坊门串联七大组团；

六大主题花园凝练凡尔赛宫轴线、英伦自然主义精髓，复刻海派雅韵。

向下10米，向外庭院

颠覆空间想象

约10米层高地下室： 地下二层直连车库，地下一层约4.2-6米层高，可自由打造收藏馆、私人影院、健体空间或社交沙龙。

庭院露台，自然栖居： 户户拥揽庭院或露台，突破传统里弄“窄开间”桎梏，以大开间、高窗墙比引光纳景，实现现代生活与风貌底蕴的无界交融。

当巨鹿路老洋房单价突破百万，静安里风貌别墅以现代语言重释老洋房价值基因——独占江河核芯资源、活化百年历史文脉、缔造纯粹圈层场域。

这不仅是内环稀贵的222席传世资产，更是参与上海下一个百年城市叙事的入场券。

户型图展示

200-396㎡

生活配套

交通方面：永不落幕的海上风华无缝全城的自由抵达：3号线、4号线、10号线、12号线四轨纵横；海宁路、周家嘴路、大连路、北横通道，畅达全城。

商业方面：3公里范围内，汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、瑞虹商圈、南京西路商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈等，东南侧步行可达18街坊，西南侧在建安康苑、湾上综合体地块。

屹立上海的风情地标：宝格丽酒店、苏宁宝丽嘉、海鸥丽晶、W酒店、上海外滩茂悦大酒店、外滩悦榕庄等环伺，奢享时代。

沉淀优雅的文艺高地：ucca edge静安尤伦斯美术馆、没顶画廊、fotografiska展览馆、苏富比空间、suhe haus、天后宫、上海铁路博物馆、四行仓库抗战纪念馆等。

生态休闲：四川北路开放式绿地公园、昆山公园、苏河湾中央公园、中兴公园，举步即是无边绿意。

医疗方面：周边汇聚上海市第一人民医院、上海东方医院、上海市中医医院，上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）等。

教育方面：金鹭幼儿园，宝山路小学、静安闸北第三中心小学，市北中学环立，给子女们一个值得托付的未来。

在土地愈发珍贵的今天

这里以不可复制的地段优势与极致的产品力

脱颖而出

每一席皆为限量珍藏

与其等待价值攀升

不如即刻拥有这份稀缺

让资产与生活品质同步进阶

【静安里】建面首推28席约200-396㎡ 风貌大宅222席 联动价21万/㎡样板间预约品鉴

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