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上海杨浦外滩「中建壹品华忻坊」

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杨浦东外滩，29席海派风格商业联排别墅，面积262-526㎡，地下1层（6.6米）地上2层（每层4.5米）+阁楼+花园

杨浦滨江 | 内环旁 风貌商墅产品，产权50年，

产品265-520平，单价预计8-9万，

与美团、哔哩哔哩上海总部大楼做邻居

商办风貌别墅 | 通煤气 杨浦区内环旁·东外滩CAZ

千亿总部集群核心地

项目样板房开放中基础信息

【产品性质】：办公产权海派风貌别墅

【开发商】：中建壹品（属中建三局旗下央企开发商）

【位置】：杨浦滨江 东外滩

【户数】：29席

【别墅类型】：独栋11户、双拼18户

【总建筑面积】：约36023.86㎡

【地上计容总建筑面积】：19993.56㎡

【占地面积】：16661.3㎡

【可售建筑面积】：9996.78㎡

【容积率】：1.2

【形态风格】：广式里弄（广式双脊&广式晒台）、花园里弄、新式里弄、石库门

【面积】：建筑面积约262-526㎡。独栋11户：302-525㎡；双拼18户：262㎡-312㎡

【结构】：地上2层，地下1层

【层高】：地上每层4.5米，地下室层高4.5+2.1米回填层

【入市时间】：预计2025年3月份拿证，预计样板间5月份开放

【交付】：毛坯

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