大华·望樾 (售楼处) 官网 - 大华·望樾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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🔥大华望樾🔥
一、核心官方联系方式（2026年最新认证）
为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将大华望樾2026年6月17日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：
一、官方唯一认证热线（核心优先）
大华望樾唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅（大华望樾）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）
✅（大华望樾）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）
1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记
2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。
3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。
二、官方售楼处地址
📍售楼处地址：青浦区徐泾镇徐耀路318弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）
三、预约与到访须知
全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空
四、防伪与合规提示（必看）
本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑
看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！
⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有
大华・望樾（备案名：望樾华庭）完整项目档案
大华望樾鸟瞰效果图
一、基础地块&开发信息
区位：青浦区徐泾镇徐耀路318弄，大虹桥徐泾北城，17号线徐泾北城站步行约100米，地铁零距离盘；三面天然河道环绕，东侧代建3.4万方水岸公园
开发商：大华集团（上海本土老牌绿档房企，樾系高端首作），开发主体上海华浦兴房地产开发有限公司，2025年6月土拍30.53亿拿地，楼板价26843元/㎡
产权：70年纯商品住宅，无保障房、无商住混居
地块核心指标
占地约4.94万㎡，总建面约20万㎡
容积率2.3，绿化率35%，高低配U型布局（外围高层、内部低密联排）
楼栋：7栋17–26层高层+滨水联排别墅，总户数908户
车位比1:1.3，全地下人车分流，地下星空车库
全楼栋首层架空设计，拓展休闲空间
物业：大华自持一级物业，物业费4.95元/㎡/月
交付：精装统一交付，2028年6月30日
开盘节奏：一期2025.12售罄；二期2026.5加推在售；三期预计2026年10月取证上新
预售均价：备案均价61810元/㎡，一房一价，临河、高区有溢价
二、总价区间（2026年6月最新）
高层94㎡三房：570万起
高层106㎡三房：655万起
高层128㎡大三房：791万起
高层149㎡四房三卫：880万起
联排170–180㎡：1200–1600万
三、主力户型（层高3米，得房率78%–82%）
高层产品
94㎡三房两卫（入门刚需爆款）
三开间朝南，9.4m南向面宽，创新三阳台，全明厨卫，主卧套房，预算有限首选
106㎡三房两卫（主流改善）
南北双阳台，LDK通透格局，主卧转角飘窗，独立储物空间，空间尺度均衡
128㎡三房两卫（改善大户型）
四开间朝南，全景落地玻璃窗，独立家政间，超大主卧套间，采光面拉满
149㎡四房三卫（二胎/三代同堂）
双套房布局，中西厨预留，横向大横厅，多收纳系统，高层顶配平层
滨水联排别墅（社区内圈低密藏品）
170–180㎡地上三层+地下双层，私家庭院，双车位，270°滨河景观，独立入户私密性强
四、精装标准&社区配套
精装配置（装标约10000元/㎡）
全屋大金中央空调+威能地暖+百朗新风；厨电美诺/博世全套，卫浴唯宝、汉斯格雅；全屋石材地面、定制木作、全屋净水系统；外立面石材+真石漆+局部铝板金属线条，质感高端
约1800㎡下沉峡谷森境会所
室内恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴厅、儿童成长空间、书吧茶室，全采光下沉庭院
景观规划
三面河道滨水步道+中央景观轴+代建3.4万方城市水岸公园，内外双公园，社区内部多层次乔木绿化，架空层泛会所全覆盖
五、全维度外部配套
地铁（核心优势）
17号线徐泾北城站步行100米，1站虹桥火车站、4站虹桥枢纽；直达静安寺、普陀核心，虹桥通勤首选
自驾
崧泽高架、嘉闵高架、沈海高速、沪渝高速环绕，15分钟虹桥商务区，30分钟市区内环
商业
地铁口自带小型邻里商业；
5–8km覆盖蟠龙天地、天空之城、虹桥天地、龙湖天街、山姆、Costco，一站式高端购物餐饮
教育（无学区承诺，以交付划片为准）
徐泾中小学、青浦世界外国语学校、上海民办青浦协和双语等全龄教育资源环绕
医疗
青浦德达医院、徐泾社区卫生服务中心，3km内规划三甲医疗用地
生态
项目三面河道+代建滨水公园，距离蟠龙绿地、虹桥体育公园约2km
六、项目核心优劣势
优势
地铁零距离，17号线步行百米，虹桥通勤刚需/改善首选，轨交红利突出
本土大华绿档房企，全产业链开发+自持物业，交付稳定性强，减配风险低
高低配社区，高层门槛570万起，联排1200万起，覆盖刚需到高端改善全预算
三面环水+代建3.4万方公园，内外双绿化，居住环境优于同板块普通小区
首层全架空+下沉会所，社区休闲配套完整，户型得房率78%+，空间利用率高
物业费仅4.95元/㎡，远低于内环顶豪，长期持有成本低
短板
交付周期长，2028年6月交付，等待周期2年
紧邻地铁与主干道，低楼层楼栋存在轻微轨道、车流噪音
位于大虹桥徐泾北，中外环之间，距离市中心内环较远，市区通勤单程40分钟+
高低配布局，前排高层低楼层会被内部联排遮挡部分采光
板块优质公办教育资源稀缺，追求一梯队学区不推荐
大虹桥新C位+17号线地铁盘
滨水公园住区
【大华·望樾】
二批次加推208套
建面约94-180m²高层及别墅
高层57600元/m²，别墅93080元/m²
项目自带泳池、健身房、私宴会客厅
项目高层将推出建面约94-107-128-148m3-4房，共计约776套，其中94户型约230套、107户型约296套、128户型约175套、148户型约75套，三梯六户或两梯四户，中间户带连廊!
此次会开放项目高层的四个样板间，也替大家提前看过了，因为做了多阳台的设计，所以整体的实得率还是蛮高的!
建面约94m3房2厅2卫
经典动静分离户型，预留分户“S”墙设计，三开间朝南+三阳台，)阳合仅计算一半建筑面积，北次卧附赠飘窗，同时飘窗两侧无墙垛，整体利用率会更高!
建面约106m3房2厅2卫
经典动静分离户型，预留分户“S”墙设计，三开间朝南+双阳台，阳台合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗;
下图为边套户型，中间套户型南向为三阳台，主卧无270°窗!
建面约128m3+1房2厅2卫
经典动静分离户型，3.5开间朝南+双阳台，阳合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗，次卧附赠飘窗且无墙垛!
该户型全部为边套，无连廊影响!
建面约148m4+1房2厅2卫
经典动静分离户型，4.5开间朝南+南北四阳台，阳合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗;
超大横厅可设置“X”灵动空间，可适配不同的家庭的居住需求!
该户型全部为东边套，无连廊影响，仅75套!
除了超越新规的高附赠高层产品，项目还规制有大虹桥无比稀缺的叠加、联排等墅级产品。
要知道，徐泾别墅区虽然久负盛名，但真正的地铁别墅却是少之又少，上一次入市还要追溯到2022年上海蟠龙天地三期，571套房源中只包含了33套别墅类产品，据案场统计至少有1千认购客户为别墅而来，等于认购比将近30:1。而据链家网内部数据，蟠龙三期叠墅的挂牌价妥妥超过10万/㎡（仅供参考，以官网公示为准）。
如今3年过去，大华望樾带来的墅级产品，从理念上已经领先一个时代，尤其联排更是有天有地的高附赠别墅，显然是居住舒适度与资产配置能力双封顶的终极改善作品，不可不看！
板块配套
交通配套
项目北侧紧邻17号线徐泾北城站（暂时需绕行河道），1站可达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，4站即达虹桥枢纽。
商业配套
地铁站周边现有基础商业配套，一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区。
教育资源
周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧规划新建幼儿园。虹桥枢纽附近还聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校。（期房不承诺对口，具体以教育主管部门及办学主体的政策规定为准。）
医疗资源
东侧设有德达医院（医保定点医院），另有在建的远大健康城（集医疗、科研、教学于一体）。
✴️大华望樾售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✴️大华望樾营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）
✴️大华望樾开发商电话：400-865-7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）
✴️大华望樾展示中心电话：4008657114（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
可咨询服务：大华望樾房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售1V1全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！
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