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【佘山星辰】【佘山溦沨】

建面约92㎡商业联排别墅

地上三层 送阁楼 送地下室

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实用5层 层高约12米（不含地下室）

实际使用面积约200㎡左右

附赠南北花园 总价约490万起

可两套打通 可三套打通 无承重墙

自带4.1万商业 不限购 不限贷

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项目基础参数

产品性质：商业别墅（不限购不限贷）

总户数：151户

总层高：约12米（不含地下室）

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主力面积：92㎡左右（实际使用面积200㎡左右，附赠南北花园）

价格：总价约490万起

水：5.8元/顿

电：1.2元/度

煤气：3.05

物业费：未定

拿地时间：2016

竣工时间：2019

交房时间：2023年6月30日

停车费：未定

产权年限：40年

商业：自带4.1万㎡商业

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让佘山的一缕微风

吹吹生活的褶皱

后疫情时代，出境游、出省游存在诸多不安全因素。囿于时空的限制，城市里的动物们，亟需一处自然场域放放风，抛却内心噪音，回归自我——近两年，近郊游微度假模式崛起，成为一种主流的休闲生活方式。

根据调研数据显示，佘山、崇明岛、滴水湖等成为上海近郊游的热门阵地，近郊民宿市场迎来机遇。

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【佘山溦沨】匿于佘山连绵绿脉之中，离尘不离城，151席精筑度假屋，静候您开场惬意自如的第二人生。

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佘山溦沨 独立产权

奢牌度假屋 5大心动理由

1、使用面积约200-3200㎡：可自由分割，灵活组合，打造百变空间，企业总部、私人会所、超级民宿……满足不同需求。

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2、总价约490万起：约1/5周边独栋别墅总价，奢享同品级四层半高端奢牌度假屋。

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3、打造约500㎡中心花园：配备星级户外吧台，可打造沉浸式开放会所，亲子休娱、音乐派对、私人酒会、露天BBQ......享你所想；每户带前庭后院。

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4、可自住·可出租：能赚能玩的资产

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5、席位臻贵，准现房，错过难再有。

项目户型图及样板实景图

项目户型图▼

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周边高配云集 高奢度假日常

一、天赋佘山自然大境

负氧离子含量约3000个/m³

上海全境PM2.5指数最低板块之一

不仅是上海近郊游的最佳去处，也是峰层人士云集的首选之地

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二、5km生活圈 繁华静谧两相宜

生态资源：佘山森林公园、辰山植物园、广富林遗址、月湖雕塑公园

休闲娱乐：欢乐谷、佘山高尔夫、索菲特大酒店、赵巷体育公园

高端购物：奥莱、山姆、合生新天地

自建商业：项目自带约6万方Shopping mall，拟引进各类潮流业态，匹配塔尖高端消费需求

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三、三横三纵三轨 便捷立体交通

三横：沪青平公路、G50（沪渝高速）、G60（沪昆高速），快速连通上海中芯

三纵：G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速），畅行长三角

三轨：地铁9&12号线佘山站/洞泾站，4站抵达闵行商圈，10站即达徐家汇商圈，快速直达淮海中路等上海繁华核芯商圈；松江有轨电车T1、T2区域内绿色通行，多重公交线路，与城芯无界互联

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上海·松江·佘山

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建面约92㎡商业联排别墅

地上三层 送阁楼 送地下室

实用5层 层高约12米（不含地下室）

实际使用面积约200㎡左右

附赠南北花园 总价约490万起

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自带4.1万商业 不限购 不限贷

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