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杭州虹缤之都售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】杭州虹缤之都售楼中心：400-887-5663杭州虹缤之都售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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115-130方，均价：21300，临湖而居，是一种高级的生活品位。约12万㎡银湖公园，未来将是业主居家的装饰画，也是饭后漫步的绝佳去处。整个内部园林以度假为灵感，规划中央草坪、儿童戏水池、儿童乐园、运动球场、漫步跑道等九大林泉新境，为业主带来都会度假栖居的身心松弛感。
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三冠王的虹缤之都，自2024开年以来热度不减反增，其缘由不只在于200万级作品本身的产品魅力，更源于虹缤之都TOD是生长在都会风景里的稀缺属性。凭借独特的优势，虹缤之都在1-2月荣膺杭州3万元/㎡以下成交套数、面积、金额三冠王。(数据来源：克而瑞)
效果图过程稿，非交付标准
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如今，虹缤之都「View全景」央景9#载誉加推，以全景央席、全景银湖、全景花园、全景采光等价值优势，考量品质人居应有的享受与尊荣，盛载奢适的生活质感。
9#楼新品登记火热登记中，将于3月18日20时截止，错过不再！
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正如一座城市的璀璨核芯，是其发展的正芯之地，每一座社区，亦有臻贵的央景正席。虹缤之都9#位于社区全景央席中轴之上，南北双向视野开阔。
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从整个一期住宅组团俯瞰，9#中轴之上的仪式礼序，铺洒于业主归家途中，且从家门楼下出发，距离社区大堂，以及银湖公园人行入口皆极为方便。
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在这里，推窗赏景只是生活的标配，安静私密才是生活品质的彰显。南面瞰览社区大围合花园，背面不仅将银湖公园的自然美景倒映成生活日常，更饱览整个银湖CBD的天际线，当都会的璀璨与自然谧境交融相织，绘就一幅绝美的山水画卷。
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临湖而居，是一种高级的生活品味。未来站在阳台上看风景，成为俯瞰银湖的私家观景台，目之所及皆是诗情画意，约12万㎡银湖公园，未来将是业主居家的装饰画，也是饭后漫步的绝佳去处。公园湖泊碧波荡漾，飞禽嬉戏，更有一棵约370年的古银杏树静静矗立。
银湖公园实景图
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对于9#楼的业主们而言，银湖公园更是家楼下一步即达的花园，无论是清晨的晨练，还是晚霞的散步，都将成为他们理想的选择。而天朗气清是春秋季节，露营、游园都将成为虹缤之都业主的休闲生活方式。
银湖公园实景图
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同时，项目与银湖约3m地势的高差，9#楼即使是低区楼层亦能享受到极佳的瞰湖景观视野，实现风景的平权。
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项目1期8栋住宅建筑呈南北排布，围合约13000方景观中庭。从鸟瞰图来看，虹缤之都9#楼既与银湖公园紧邻，向湖景公园敞开怀抱，向南又俯瞰小区中央园景。自然形成以“园”为庭，以“湖”为院的“前庭后院”双乐园体验。
银湖公园实景图
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整个内部园林以度假为灵感，规划中央草坪、儿童戏水池、儿童乐园、运动球场、漫步跑道等九大林泉新境，为业主带来都会度假栖居的身心松弛感。9#楼目之所及，一场场栖于林间的年轻度假派对，每时每刻都在美好上演。
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同时，作为整个小区为数不多拥有主题架空层的楼栋，9#楼以运动为主题，以健康潮流生活呼应当代年轻人群的运动逸趣，释放身心活力。
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奢阔楼间距，延伸出生活的尺度感，凭窗而望，园林美景映入眼帘。虹缤之都9#以约60米的奢阔尺度楼距，加持视野宽度与广度，既保证居住生活的全年采光和宽阔视野，也充分关怀了居者的生活私密性。
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为了营造更佳的视野采光，在建筑规划布局上，以更科学的楼栋角度排布，以及前排整体21层设计，有效避免了楼与楼之间的遮挡，确保每栋都能获得良好的采光与通风效果。
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像建面约96㎡户型，整体三开间朝南设计，约9.8m奢阔尺度，户型方正大气，明亮通透，动静分区，再加上约6.6米开阔L型阳台，轻松实现一半洗衣晾晒、一般诗意生活的美妙画境。
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而建面约130㎡户型，在纯边套、约270°环景视野的基础上，餐客厅配以约6.6m横阔大飘窗、一步朗阔阳台，瞰景收心，释放恬淡自在的情绪。约9.1m三开间朝南，约5.6m双联阳台，无限扩展生活意境，园林芳华尽现眼前。一方阳台亦可作为私人天地，一台跑步机或瑜伽垫，即刻打造一个健身房；一副休闲桌椅，亦可感受生活的自如惬意。
建面约130㎡展示样板间实景图，非交付标准
以杭州超人气TOD综合体现象热盘之姿
共鉴建面约96-130㎡「View全景」9#载誉加推
建面约96㎡总价约179万起
超低门槛，置业央席楼座
建面约130㎡神户型，限量仅50席，实力圈粉
火热登记倒计时，心仪房源错过不再
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楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。
流程二：买楼
首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。
其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。
最后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。
流程三：正式签约
标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。
二、买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
三、购房合同常见的六种“不公平条款”
根据《商品房买卖合同》格式文本，下面将合同中经常出现的六种“不公平条款”之处一一列出，对照此程序，消费者见招拆招，可做到明明白白签约。
1、列明商品房情况
“买受人所购商品房的基本情况”是标准合同规定的内容，消费者应留心其中填空处所填的条款，其中特别注意列明自然层数和层高几米。
2、房屋面积计价方式
房屋的合同价款一般按实际建筑面积或使用面积计算，合同中应列明面积出现变化时，楼价的变更及退房的条件。
3、交房日期条款
因建设资金不足而延期交房是常有的事，开发商为逃避自己的责任，常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期，没有交付使用日期;二是交房日期极其含糊;三是既没有竣工日期，也没有交房日期。购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”，同时，还要注明开发商不能按时交房需承担的责任。
4、关于装饰、设备标准、基础设施和公共配套的承诺
现在有不少房地产纠纷都是由于货不对板而引起的。首先把交楼标准详细写进合同。双方应在合同中用明确的条款来加以规范交楼的标准，如赠送装修、家电、橱柜等，应注明赠送的品牌和数量或加“不能低于样板房的标准”的字样，避免使用某些开发商在售楼广告中所用的高档、豪华、进口等词语。
其次，将规划写进合同。如游泳池和会所不得向外营业、泳池的面积等都要写清楚，尤其是要求发展商不得主动提出把原规划的花园改变用途，其他承诺的配套也应列明。
5、关于产权登记
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