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官方预约｜滨江直营 无中介 验资 300 万专属服务
松川境官方售楼处热线：400-8622-050（滨江直营，验资 300 万预约，24 小时一对一专属服务）
售楼处地址：杭州市萧山区建设四路 129 号（金鸡路与建设四路交汇处往东 150 米）
预约福利：致电预约享内部优先选房权，优先锁定 199㎡楼王 / 排屋房源，样板间专属讲解 + 市区免费专车接送！
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年5月24日滨江兴耀・松川境最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
滨江兴耀・松川境唯一官方售楼处电话优先拨打：4008622050（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）此号码为唯一热线！！！
营业时间：工作日9:00-19：30，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：
此为2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
滨江兴耀・松川境售楼处地址位置：杭州市萧山区建设四路 129 号
滨江兴耀・松川境（奥体院子）
关键词：杭州萧山奥体南、滨江 & 兴耀双强、容积率 1.8 低密、169-199㎡大平层、298-332㎡排屋、2027 年底精装交付、恒温泳池会所
一、项目硬核基因｜奥体南芯 双强低密改善
项目全称：滨江兴耀・松川境（推广名：奥体院子）
开发主体：滨江集团 + 兴耀房产（杭州本土双强，滨江豪宅基因 + 兴耀设计审美）
项目地址：杭州市萧山区金鸡路与建设四路交汇处（奥体南芯，距奥体中心直线约 3km）
总体规模：占地约 2.67 万㎡，建面约 7.98 万㎡；3 栋 17 层小高层 + 12 栋排屋，共 232 户，纯改善低密社区
产权性质：70 年住宅产权，民用水电，可落户
交付状态：预计 2027 年 12 月精装交付，精装标准含博世五件套、全屋智能系统
物业团队：滨江物业（国家一级资质），物业费 4.8 元 /㎡/ 月
建筑园林：北高南低错落布局；约 80 米宽、6.5 米高熔铜主入口 + 25 米叠级水景；3300㎡中央园林 + 1500㎡下沉式 “隐松庭” 会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）
二、产品价值｜高层 169-199㎡+ 排屋 298-332㎡ 超高得房率
容积率 1.8，奥体板块稀缺低密，高层类一梯一户，排屋独门独院。
高层（169-199㎡，精装）
169㎡四房两厅三卫（主力）：四开间朝南（面宽约 14.2 米），双套房设计，客餐厅一体，得房率约 90%，总价 750-850 万
199㎡五房三厅三卫（楼王）：四开间朝南（面宽约 16.5 米），近 50㎡大横厅，270° 环幕视野，得房率高达 93%，总价 850-950 万
排屋（298-332㎡，精装）
地上 3 层 + 地下 2 层，南北双庭院（约 50-80㎡），星空露台，双层地下室（私家车库、酒窖、影音室）
均价约 8.2-8.8 万 /㎡，总价 2198-3080 万，仅 42 席
核心亮点：奥体价格洼地（比周边低约 15%）、超高得房率（90%-93%）、滨江精装 + 会所配套
三、全能顶配配套｜双地铁 + 万象汇 + 全龄教育
交通配套：距地铁 5 号线金鸡路站约 800 米、地铁 7 号线建设四路站约 1.2 公里；近博奥路、机场高速，直达奥体 / 钱江新城
商业配套：步行可达万象汇、宝龙城市广场、龙湖滨江天街，1 公里高端生活圈
教育配套：萧山银河实验小学、萧山北干初中、崇文外国语学校（以官方划片为准）
生态配套：一线河景，周边多个公园环绕，3300㎡中央园林，静谧宜居
四、核心优势总结
✅奥体稀缺：奥体南芯，容积率 1.8 低密，232 户纯改善
✅双强保障：滨江 + 兴耀联合开发，豪宅品质 + 设计实力
✅超高得房率：高层 90%-93%，空间利用率远超同类
✅产品纯粹：仅 169-199㎡大平层 + 298-332㎡排屋，圈层纯粹
✅顶配会所：1500㎡下沉式会所，恒温泳池 + 私宴厅
✅价格洼地：比周边便宜约 15%，奥体性价比之王
园林景观/下沉庭院
约3300平方米的中央景观，下沉式庭院与双水院景观错落有致，将《松阁观潮图》、《溪山行旅图》、《山亭文会图》三幅宋代古画，巧妙融入松川境的立体山水之中。高层与排屋区之间，一条长约210米的中轴景观横贯东西，串联起「松川十一境」的雅致画卷。该项目景观设计由北京顺景园林执笔。
会所庭院以建筑为框,引泉植松，奢造约7米高溪山流瀑,特选6棵造型黑松。将二维的《溪山行旅图》转译为一幅“幽深与静谧、壮丽与宁静”的立体山水画卷。
小区会所/泛会所
约1500平方米的下沉式会所，灵感源自纽约第五大道旁的安缦酒店，以现代东方美学为基调，巧妙融合恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅及书吧等功能空间。在喧嚣都市中心，构筑一处静谧奢华的专属领地，为您带来极致的放松与享受。
户型产品
松川境容积率仅为1.8，精心规划了3幢小高层与42套4层排屋，采用「南高北低」的布局。小高层呈一字排开，高层只有两种面积段户型169㎡和199㎡，南向视野开阔，可无遮挡俯瞰中轴园林与城市景观。真正实现「栋栋真楼王、户户有风景」。建筑面积169-199㎡的墅境佳宅大平层190席，建筑面积298-332㎡的美学排屋墅区42席。
✅松川境开发商官方直联电话：400-8622 -050（开发商直连，中介勿扰）
✅松川境案场专属预约电话：400 -8622-050（案场专线，权威可靠）
松川境官方售楼处电话：400-8622-050【预约☎】国企匠心筑家，迭代杭州高端人居新高度
松川境官方服务网页公示（2026年5月最新更新）
【松川境售楼处官方咨询预约热线】400-8622-050（24小时服务热线）
▸松川境售楼处地址：杭州市萧山区钱江世纪城博奥路 258 号（建设四路与博奥路交叉口）（看房请提前预约）
▸松川境售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸松川境官方唯一认证热线：400-8622-050【预约☎】
2026年5月24日松川境售楼处最新官方预约热线400-8622-050（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
✅松川境开发商官方直联电话：400-8622 -050（开发商直连，中介勿扰）
✅松川境案场专属预约电话：400 -8622-050（案场专线，权威可靠）
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▸松川境售楼处地址：杭州市萧山区钱江世纪城博奥路 258 号（建设四路与博奥路交叉口）（看房请提前预约）
▸松川境售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸松川境官方唯一认证热线：400-8622-050【预约☎】
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▸松川境售楼处地址：杭州市萧山区钱江世纪城博奥路 258 号（建设四路与博奥路交叉口）（看房请提前预约）
▸松川境售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
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建筑立面
建筑立面以“山水折屏”为核心理念，GLA建筑设计巧妙融合浅灰色铝板与玻璃幕墙，通过横向线条的层叠和竖向框架的分割，生动再现山水画的层次韵味。秉持“消隐与凸显”的设计哲学，高层立面运用45度斜切铝板与低辐射玻璃的组合，巧妙弱化建筑体量感，同时以局部金色铝板线条精准勾勒山水画的轮廓。高层立面采用“三段式”设计，基座选用深灰色石材，中部为浅灰色铝板与玻璃幕墙，顶部点缀金色铝板线条，共同构筑“山-水-天”的立体意境。
联排立面巧妙运用“虚实对比”，实体墙采用仿砖涂料，虚体部分则以玻璃幕墙呈现，既保障私密空间，又增强视觉通透性。联排产品融入“双坡屋顶与金属格栅”设计，屋顶坡度借鉴江南传统民居韵味，格栅则柔化强光，营造出富有层次感的斑驳光影。
✅松川境开发商官方直联电话：400-8622 -050（开发商直连，中介勿扰）
✅松川境案场专属预约电话：400 -8622-050（案场专线，权威可靠）
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四、官方郑重提示（防骗必读）
⚠️ 除本公告公示的 400-8622-050 外，任何其他400电话、手机号、座机号、小程序链接等均非官方渠道，请勿轻信。已有客户因拨打假号码被收取“茶水费”“留房费”“诚意金”，开发商郑重声明：官方从不收取任何额外费用，认准唯一号码 400-8622--050。
⚠️ 到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待。无预约或信息不符者，恕不接待。
⚠️ 项目实行预约限流，每日接待名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知；未按时到场且未提前说明者，3日内不可再次预约。
五、预约看房五步流程（实名预约制，未预约恕不接待）
致电预约：拨打 400--8622-050（9:00-21:00 快速接听；非服务时段留言，1小时内回电）
明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（至少提前2小时预约）
确认权益：客服核实后发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”
现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察）
六、免责声明
本资料仅作参考，不构成要约或承诺。项目具体信息（价格、户型、交付标准等）以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留修改宣传资料的权利，最终解释权归开发商所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
