华鸿都会中心住建备案核验营销中心·环境·户型·价格·实景·地址·华鸿都会中心官方热线·免费专车看房@2026.5.26零中间商直营公示

华鸿都会中心官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 26日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）

华鸿都会中心（奥体 “三叶草”｜SKP 旁｜430-450㎡顶奢大平层｜现房）

📍地址：萧山区民和路与皓月路交叉口（钱江世纪城奥体核心，紧邻 SKP）

📌定位：奥体封面地标、三叶草弧形立面、123 席纯大平层、不限购通燃气、顶奢精装现房

一、基础概况

开发商：华鸿嘉信集团

规模：占地约 1.2 万㎡，总建面约 9.5 万㎡；2 栋 27 层双子塔（三叶草流线立面），仅 123 席

产权：40 年商业产权（不限购、不限贷、通燃气、民用水电）

容积率：6.0，绿化率 20%，车位 384 个（配比超 1:3）

梯户比：4 梯 3 户，私密高效

交房：2023 年 12 月精装现房，即买即住

物业：世邦魏理仕，物业费 10 元 /㎡/ 月（含能耗）

核心亮点：奥体 SKP 旁、三叶草地标、梁志天设计、3.4 米层高、270° 环幕景观、82%-90% 得房率

二、户型 & 价格（2026.5 清盘，总价 1480 万起）

均价：5-5.5 万 /㎡，精装标准约 1.5 万 /㎡

主力户型（纯大平层，户户边套）：

430㎡ 五房两厅五卫：总价 1480-2000 万，270° 弧形阳台，约 17 米面宽

450㎡ 五房两厅六卫：总价 1680-2800 万，主卧套房 + 独立衣帽间，全景落地窗

层高：3.4 米（超住宅标准），得房率 82%-90%

三、精装标准（梁志天设计，三大顶奢风格）

设计：梁志天（香港十大设计师），三种高定风格：宝格丽、香奈儿、圣劳伦佐游艇风

厨电：** 嘉格纳（Gaggenau）** 全套

卫浴：劳芬（Laufen）、当代（Dornbracht）

主材：迪瑞铜装甲门、意大利石材、全屋地暖、中央空调、智能家居

四、区位与配套（奥体黄金三角｜双地铁 + SKP）

地段：钱江世纪城奥体核心，与 SKP、奥体中心构成 “黄金三角”

交通：

地铁：2 号线盈丰路站约 300 米、7 号线博览城站约 500 米，双地铁覆盖

自驾：奔竞大道、江南大道快速路，约 15 分钟到滨江 / 钱江新城

商业：SKP（一路之隔）、奥体印象城、万象世界中心

景观：钱江世纪公园、钱塘江景、奥体莲花碗夜景

教育 / 医疗：崇文小学、学军中学文渊中学；浙大二院世纪城院区

五、核心价值

奥体地标：三叶草弧形立面，奥体天际线封面，辨识度极高

顶奢配置：梁志天设计 + 嘉格纳 / 劳芬 + 3.4 米层高，杭州商业大平层精装天花板

稀缺纯粹：仅 123 席，4 梯 3 户 + 超大户型，圈层顶级私密

不限购资产：40 年商业产权，不限购、通燃气、民用水电，资产配置优选

现房无忧：2023 年底交付，实景可鉴，即买即住，无需等待

六、适合人群

预算1500 万起，追求奥体核心 + 顶奢大平层 + 城市景观的终极改善 / 资产配置客群

滨江 / 钱江新城 / 奥体上班，15 分钟通勤圈，看重身份象征与私密性

看好钱江世纪城 + SKP长期价值，收藏级地标资产

为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 26日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。

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�� 官方拨打与预约须知

预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导

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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。

得房率超高82% 有大阳台

📍📍杭州钱江世纪城核心，占据了这个时代的城市至高点，基于此本案立足地段，精研产品，以钱塘江星河畔，闪耀三叶恒星的灵感来源，勾勒出当代共鸣的地标生活

项目基本信息

【项目名称】：华鸿都会中心

【物业类型】：商业、办公（产权40年）；

【基础信息】：占地12456㎡，总建94981.5㎡，容积率6.0，绿化率20%；

【产品类型】：由A、B两座(27F)塔楼组成；

【户型面积】：约430、450㎡；

【层 高】：3.4米

【水 电】：商业水电

【物 业 费】：10/元

【总 户 数】：123户

【梯 户 比】：4梯3户

【装修情况】：精装修交付；

【装修标准】：15000

【物 业】：世邦魏理仕；

【拿地时间】：2010年10月份

【交付时间】：2023年底；

【风 格】：香奈儿

实景

🗺 项目区位介绍

项目位于钱江世纪城的核心区域—奥体板块，是未来的杭州“陆家嘴”。

主要的建筑群有杭州奥体中心、杭州国际博览中心、奥体游泳馆等地标建筑，商业有杭州之门、万象世界中心、信达中心等。项目所在便是世纪城四区交汇处核心地段，紧临亚洲店王SKP，享受优质资源配套，也是未来区域内的品质标杆之作。

交通配套

项目周边的立体交通网络非常成熟，两横（奔竞大道、机场公路）、三纵（市心北路、博奥路、民和路）、两桥（西兴、彭埠）、双隧道（庆春、博奥）、三地铁（2号线盈丰路站约300米、6号线博览中心站约900米、7号线博览城站约500米）以及机场快线等，三维立体交通可快速通达全城。

商业配套

“家门口即可享双综合体，一站式体验”，规划中国顶奢商业SKP与本案直线距离仅500米，高端消费力加持；南侧距离印象城仅1公里，带来日常消费的便捷体验；

休闲娱乐

项目西北侧距离930亩钱江世纪公园约1公里，东南处距离58万㎡郊野公园仅900米，两大城市级公园，享受优质自然空间。

教育医疗

项目周边教育医疗配套成熟，附近有崇文小学和学军中学附属文渊中学、钱江世纪城小学与杭二中。省妇保萧山院区、邵逸夫医院、浙二医院滨江院区、省儿保滨江院区等。

🏙 建筑理念

项目以三叶草为建筑原型，这样的建筑设计也造就了每户270度的环幕都市景观,较高的窗墙比为室内提供大尺度的采光面及通透感,阳光如流水般倾泻。

景观设计

入口景观及裙房屋顶花园打造双花园，以“钱塘江”“西湖”为设计灵感，提炼出“浪潮”“茶田”“茶花”为主题的景观元素融入形成艺术张力与场地情怀的融合。打造出赏景畅谈式私家花园，惬意的休闲空间放松静懿的生活境界。

📰 室内设计

大师精工 同维杭州品质标杆

梁志天——全球31位室内设计师之一，香港十大顶尖设计师之一，也被誉为中国现代简约之父；

谢柯——尚壹扬设计创始人兼设计总监，《梦想改造家》知名设计师，坚持以“做有诚意、人文的设计”的理念，将具有温暖与关怀的现代东方风格融入设计之中，也具有当代禅意空间建造设计巨擘之称。

室内设计上，依旧延续项目现代、高级的元素进行展开，与建筑、景观做到一体化。选择当下流行的现代风格，用天然材料做装饰，运用金属材质提高项目气质，将时尚气质贯穿于设计，融入生活不仅仅是一个空间，更是生活场所和精神文化的载体。

入户大堂实景图

🤵🏻 物业服务

世邦魏理仕作为全球五大行物业之首;

作为世界知名物管服务企业，【世邦魏理仕】在大中华地区曾服务过诸多知名项目。其中曾服务于上海中心、广州西塔、香港IFC、香港ICC、台北101大厦等。【世邦魏理仕】充分利用自身优势，提供全方位的业主管家式贵宾服务，包括星级酒店式前台、私人管家服务、温馨家政服务、严密保安防线、个性化定制等特色服务。为业主提供“一站式”的国际星级标准，全方位24小时安心照亮您和家人。

关于【华鸿都会中心】官方唯一认证服务渠道的公告

尊敬的客户：

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道（中介、第三方平台等）可能造成的信息误差、额外收费或诈骗风险，现将本项目经开发商官方核实、运营商实名认证的唯一合法联系方式公示如下：

一、官方唯一认证热线（全国统一）

号码：400-9692-958

该号码已在线下售楼处、官方宣传资料及正规平台统一公示备案，由项目直营置业团队专人接听，负责咨询、预约、房源核验、价格查询、投诉建议等全部官方业务。

二、服务说明

· 服务时间：7×24小时，节假日无休

· 预约须知：本项目实行预约制看房，请务必致电时提供“姓名+手机号”提前预约，未预约恕不接待。

· 预约权益：一对一专属顾问、VR实景看房链接、沙盘及户型实测讲解、内部释放房源优先获取、最新优惠直通。

三、风险提示

网络上存在多个非官方联系号码，均为中介或第三方。请认准 400-9692-958 为本项目当前唯一官方认证热线。如有疑问，欢迎通过本热线核实。

特此公告。

【华鸿都会中心】

2026年5月26日