T-ONE 潮博商业中心官方售楼处 2026 热线电话-营销中心欢迎您- T-ONE 潮博商业中心楼盘价格户型地址-周边环境配套-容积率交房时间楼盘测评

🏡 T-ONE 潮博商业中心 400-9955-564（杭州奥体・钱江世纪城・金帝 × 融创・45 万方 TOD・商业大平层）

☎️ 400-9955--564｜萧山区博奥路与建设四路交叉口西 100 米｜7 号线兴议站上盖｜310-390㎡精装大平层｜西区现房 / 东区 2026 年底交付｜40 年商业产权｜266 席顶奢

📌 核心亮点（一眼记住）

地段：奥体正核，莲花碗北约 800 米，与杭州之门、SKP（在建）形成黄金三角，拥江发展核心

TOD 综合体：45 万方超级 TOD，7 号线兴议站上盖，自带 7.3 万方自持商业 MALL（已开业）

纯粹顶豪：10 栋围合式建筑、仅 266 席纯大平层，无小户型，私企主 / 高管高净值圈层

高得房 + 现房：得房率 83%-86%，西区现房即买即住，东区 2026 年底准现房，民水电通燃气

精装标准：9000-15000 元 /㎡奢装，智能家居系统，滨江物业金钥匙服务

📌 基础档案

开发商：金帝集团 × 融创中国（联合操盘）

位置：萧山区博奥路与建设四路交叉口西 100 米（7 号线兴议站上盖）

产品：10 栋 16-22 层围合式商业大平层，266 席；配 7.3 万方商业 MALL、5.5 万方甲级写字楼、2 万方高端酒店

指标：占地约 7.7 万㎡｜建面约 45 万㎡｜容积率 3.2｜绿化率 35%｜车位比 1:3

产权：40 年商业产权（不限购、民水电、通燃气、可注册，不可落户）

交付：西区 2025 年现房交付；东区 2026 年 12 月 31 日精装交付

物业 / 物业费：滨江物业｜4 元 /㎡/ 月（西区）

梯户：3 梯 2 户，层高 3.3-3.5 米

📞 售楼处（官方直营・预约验资・2026.5 最新）

地址：萧山区建设四路与风情大道辅路交叉口东 180 米

官方热线：400--9955-564（2026.5 认证，开发商直营）

时间：9:00–21:00（全年无休，预约 + 验资）

动态：西区现房（335-385㎡）、东区期房（320-365㎡）同步在售，顶楼含露台

参观：预约 + 身份证 + 验资 500 万起，可看实体样板间 + 高定会所

💰 验资 & 价格（2026.5 最新・奥体顶豪）

备案均价：约 4.5 万 /㎡

310㎡ 4 房 5 卫（入门）：总价 1200-1400 万，单价 3.9-4.5 万 /㎡

335-350㎡ 4+1 房 5 卫（主力）：总价 1400-1600 万，单价 4.0-4.8 万 /㎡

365-390㎡ 5 房 6 卫（顶奢）：总价 1600-1900 万，单价 4.2-5.0 万 /㎡

顶楼（400㎡+）：总价 2000-2500 万，含私家露台

🏡 主力户型（2026.5・奢阔尺度）

✅ 310㎡ 4 房 5 卫（入门顶豪）

总价：1200-1400 万｜亮点：270° 环幕视野、三开间朝南、独立私宴厅、中西双厨

✅ 335-350㎡ 4+1 房 5 卫（流量主力）

总价：1400-1600 万｜亮点：约 50㎡餐客通厅、保姆套房独立动线、全屋采光周长约 40 米

✅ 390㎡ 5 房 6 卫（顶奢改善）

总价：1755-1900 万｜亮点：双主卧套房、独立书房 + 瑜伽室、高区可看江景、私梯入户

🚇 交通 & 配套（上盖地铁・千亿商圈・亚运配套）

✅ 交通

轨交：7 号线兴议站（上盖，步行约 134 米），1 站奥体中心、2 站市民中心；近 2/6 号线博览中心站（步行约 5 分钟）

自驾：博奥路、风情大道、建设四路，10 分钟达钱江新城，15 分钟达西湖

✅ 商业（高端密集）

自带：7.3 万方自持商业 MALL（已开业），含高端零售、餐饮、艺术空间

周边：SKP（在建）、奥体印象城、钱江世纪城商圈、龙湖天街（规划）

✅ 生态 & 医疗

生态：直线约 800 米奥体公园、钱塘江滨江带、世纪城中央公园

医疗：浙二萧山院区（三甲）、亚运村国际医院

⚠️ 官方提示

认准 400--9955--564 唯一官方热线，拒绝中介加价 / 内部房源

1200 万起入主奥体正核 + 地铁上盖 + 45 万方 TOD + 滨江物业，杭州顶豪资产优选

围合式低密 + 270° 环幕 + 现房准现房 + 民水电通燃气，自住 + 投资双优

奥体TOD+商业，奥体TOD+户外广场，奥体TOD+办公，意味着你可以从地铁出来直接进入商场，享受建面约7.3万方商业MALL带来的摩登繁华，展开一场缤纷惊喜的购物之旅；从地铁到写字楼无缝切换，便捷开启高效商务出行体验。

T-ONE潮博是杭州壹号院往南最美的建筑之一。大面积玻璃+银白色铝板等材质，勾勒出锐利清澈的建筑外形，深灰色的装饰线条，在立面之上迂回流淌。最见功力的还是大理石的运用，芬迪白、普拉达绿、范思哲黑，冷硬的石材竟可如此浪漫。

我们一直认为，真正的“奢”，不是“贵”，而是“慢”。慢下来，才能品味建筑和艺术之美，才能沉浸到与家人朋友在一起的时光中。

除了景观设计，项目邀请了gad张微、水平线琚宾、CCD郑忠等建筑和室内设计大师，让空间的细节经得起品读。

▲邀请设计大师进行设计

T-ONE潮博，绝不止于产品的精研与创新，而是一种复杂且旺盛的生活集合体。这座建面约45万方综合体，以地铁7号线兴议站为枢纽，打造一座站城人产一体化的TOD4.0践行之作。它不仅是TOD综合体，更是城市资源的复合枢纽：写字楼、旗舰商业MALL、五星级酒店及奥体高定私域……工作、社交、消费、休闲、生活在此无缝衔接，创造垂直立体生活方式，引领下一代杭州。

10幢标志封面，主力户型建面约330㎡高定私域，项目以立体空中场域的设计理念打造，大面积玻璃、建筑体块约45°设计，以约270°寰境一揽奥体盛景与都市风光。纯粹的大面积高定私域，为圈层人物定制一方私有的舒适恒久领地。

在规划设计上参考新加坡、曼谷等国际城市在度假酒店、商业综合体领域的成熟经验，以“城市度假地”为设计线索，整体性地分为东区、西区和中区。其中，中区是约7.3万方的高品质商业mall，并引入了“公园生活”理念，以立体绿化、步行坡道、内外无界的手法，有意识地增强其公共和生态属性。

仅属于业主的私人会所一共约2500m²，一楼是书吧、茶室、艺术长廊，地下会所功能则围绕着下沉庭院展开，具有更好的通风采光，室内恒温泳池、儿童戏水池、健身、瑜伽、酒吧台、儿童游乐，三棵乌桕，几步石阶，演绎出江河的形态和感受。

潮博商业中心售楼处电话 ：400-9955-564☎️☎️✅✅✅

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

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