中交凤启虹桥2026#楼盘官方售楼处, 中交凤启虹桥官方实时销控数据更新,剩余优质房源户型公示,最新购房折扣出炉,售楼处现场可核验咨询
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中交凤启虹桥官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（经官方权威核定，有效期2026年6月4日起，长期有效。温馨提示：除本号码外，其他任何来电均为中介或第三方，请谨防受骗）
上海中交凤启虹桥｜2026 青浦华新楼盘深度全解析
【最新时间】：2026 年 6 月 4 日
【项目定位】：大虹桥西・华新凤溪城市更新片区・央企开发精装刚需改善小高层住区
【核心标签】：实景现房｜容积率 1.9｜绿城物业｜74-144㎡全周期户型｜精装三大件配齐
【数据口径】：房管备案 + 规划公示 + 实地勘测 + 案场成交统计，剔除营销虚标内容
项目鸟瞰效果图
一、项目基因册｜从土地到血统
1.1 基础身份（官方不动产备案）
推广案名：中交凤启虹桥
备案名：中交凤栖云城
地址：上海市青浦区华新镇新凤中路 1688 弄
宗地属性：二类居住用地（R2），70 年商品住宅产权，2021 年集中土拍拿地
开发主体：上海中宜汇浦房地产开发有限公司（中交城投旗下央企平台）
物业：中交城投绿城（广东）城市运营管理上海分公司，物业费 3.4 元 /㎡/ 月
预售证：青浦房管 (2023) 预字 0000327 号、青浦房管 (2025) 预字 0000322 号等多批次预售许可
交付现状：一期、二期已实景交付在售，五批次房源部分现房，即买可办理交房入住
1.2 土地规划硬指标（规自局公示 + 项目测绘）
总占地：约 117621㎡（折合 176.4 亩）
总建面：计容建面 23.11 万㎡，其中住宅约 21.91 万㎡、配套商业约 1.2 万㎡
容积率：1.9，片区小高层常规偏低密指标
绿地率：35%，高于国标住宅 30% 基础标准
建筑密度：约 23%
楼栋：38 栋 13-16 层板式小高层，无超高层、无商住混搭楼栋
总户数：2242 户（含 181 套保障房，商品住宅 2061 套）
车位：地下车位 3097 个，车位配比约 1:1.38，全地下人车分流设计
配套商业：自带约 1.2 万㎡社区沿街底商，以生鲜便利店、餐饮、社区服务业态为主，无大型集中购物中心
1.3 地块沿革｜片区城市更新属性
地块为凤溪连片城市更新重点出让地块，拿地楼板价约 21094 元 /㎡，地块房地联动价 47000 元 /㎡，项目备案均价围绕联动价上下浮动；整片凤溪片区纳入百万方旧城改造规划，周边仍有多幅待出让商住、教育用地，配套分阶段落地建设。
二、地段价值论｜大虹桥西翼凤溪更新板块
2.1 板块站位（大虹桥辐射 + 华新凤溪核心）
行政归属：青浦区华新镇凤溪片区，大虹桥国际枢纽西向辐射范围，直线距离虹桥主城约 9km
核心辐射（直线距离）：
凤溪小学：约 350m
华新社区卫生服务中心：1.2km
开市客（Costco）：3.8km
蟠龙天地商圈：5.2km
虹桥枢纽（虹桥火车站）：9km
板块属性：产住混合更新片区，原有老旧村镇正在拆迁改建，局部地块仍有厂房、待拆民房，城市界面处于逐步完善阶段。
2.2 交通实测｜在建市域线 + 自驾路网（步行计时）
轨交现状：
已通车 17 号线嘉松中路站：直线 4.5km，自驾 12 分钟，无直达步行通勤条件
在建市域示范区线徐乐北路站：直线约 1.7km，线路通车时间以上海市发改委及地铁官方公示为准，现阶段无法落地通勤
地面公交：小区门口 500m 内 3 个公交站点，多条镇村巴士接驳徐泾北城、华新镇区
自驾路网：紧邻新凤中路，短距离接入崧泽高架、京沪高速、沈海高速，自驾 20-25 分钟抵达虹桥枢纽、徐泾核心区
2.3 配套分级｜15 分钟生活圈（已落地 + 规划区分标注）
商业：小区自带社区底商（部分已开业）；1km 凤溪老街零散沿街商铺；大型商超集中在 3.8km 开市客、5km 蟠龙天地，短途自驾才可满足一站式购物
教育：一路之隔市教科院附属凤溪小学、凤溪幼儿园；3km 内华新中学，项目南侧规划公办中学用地（在建未投用，学区划分以当年教育局公示为准）
医疗：1.2km 华新社区卫生中心；6km 新虹桥国际医学中心（含华山医院西院），日常小病就近就医，大病需驱车前往三甲院区
生态：社区内部中央绿地；1.2km 虹桥湿地公园，周边无大型滨水公园配套
三、建筑美学志｜现代板式小高层社区营造
3.1 建筑风格｜现代简约板式住宅
形制：南北通透板式小高层，楼栋层高 13-16 层，外立面以真石漆 + 局部铝扣板点缀，无高端石材全外立面配置
门窗用材：品牌断桥铝中空隔音玻璃，刚需改善主流配置；楼栋间距 22-26 米，中间楼层采光整体平稳，低层冬季采光有小幅遮挡
采光基准：主流户型三开间朝南，全明厨卫设计，楼栋沿马路房源开窗直面主干道，噪音干扰客观存在。
3.2 景观体系｜一环两轴组团绿化
格局：环形健身步道 + 东西景观主轴 + 组团宅间绿化三级布局，无私人庭院、露台附赠空间
植被配置：成年香樟、樱花等常规乔木搭配四季灌木，社区配建 500 米樱花景观跑道，以观赏性绿植为主，无珍稀树种造景
动线：人车完全分流，地面仅人行步道，地下独立车行出入口；园区规划儿童游乐区、中老年休闲草坪、健身点位。
3.3 社区公建｜业主基础配套
社区配套：底商便民商业、小区内部休闲场地，无独立大型会所、恒温泳池等高端配套
安防八重：周界红外围栏、园区全域监控、单元人脸识别门禁、入户智能指纹锁、地下车库专属门禁、24h 物业巡逻、电子巡更、户内基础安防布线，刚需楼盘标准安防配置
四、产品空间学｜地上平层全维度解析（2026.5 主力在售）
4.1 价格体系（备案 / 成交 / 去化）
备案均价：45000 元 /㎡（贴近地块房地联动价 47000 元 /㎡）
成交总价：280 万 - 660 万 / 套；临街低楼层房源单价下浮 3%-5%，中高楼层、景观楼栋单价上浮 2%-4%
去化现状：74㎡两房、89㎡三房去化速度最快，124-144㎡大四房去化节奏偏缓；无需上海购房积分即可认购，五批次少量现房加推
主力产品：74㎡两房、89㎡小三房、99㎡大三房、124/144㎡四房
74㎡两房户型图
89㎡三房户型图
99㎡三房户型图
4.2 主力户型｜平层实测（得房率 78%-82%，无地下附赠空间）
【1】74㎡两房两厅一卫（入门刚需主力）
格局：2 开间朝南，客餐厅连通，全明厨卫
空间：标准两房布局，主卧带飘窗，次卧空间紧凑仅适配单人居住，单卫设计早高峰使用紧张
总价区间：280 万 - 335 万
【2】89㎡三房两厅一卫（项目爆款）
格局：三开间朝南，南北通透，餐客一体化
空间：小三房配置，主卧独飘窗，两个次卧尺度偏小，仅单卫，适配三口刚需家庭
总价区间：395 万 - 435 万
【3】99㎡三房两厅两卫（改善主力）
格局：三开间朝南，动静分区，主卧套房（独卫 + 飘窗）
空间：双卫全明，三个卧室尺度均衡，客餐厅总面积约 38㎡，兼顾自住舒适度
总价区间：440 万 - 500 万
【4】124-144㎡四房两厅两卫（大改善户型）
格局：多开间采光，四面无遮挡，主卧独立衣帽间预留位
空间：四房全功能布局，适配二孩 + 老人同住家庭，空间宽裕无局促感
总价区间：555 万 - 660 万
4.3 精装标准｜刚需改善标配（无奢配进口石材）
厨电：方太烟灶、嵌入式橱柜，小户型配嵌入式消毒柜，大户型增设洗碗机
卫浴：科勒洁具、国产一线五金配件、恒温花洒，标配基础款智能马桶
隐蔽系统：日立中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风（精装三大件全楼盘统一标配）
墙地：厨卫品牌瓷砖、卧室实木复合地板、环保乳胶漆墙面
智能配置：华为全屋基础智能布线、入户四合一智能门锁、室内可视对讲，无全屋智能定制系统
五、客群与风控｜真实画像 + 全维度客观风险
5.1 客群画像（案场成交统计）
核心客群：虹桥商务区、徐泾产业园上班族、华新本地刚需自住，看重央企现房、精装省心、虹桥区位远期规划
次要客群：普陀、嘉定外溢刚需，少量长线资产配置购房者，短期投机置业占比偏低
置业特征：总价敏感度偏高，优先控制首付与月供，自住需求占比超 9 成，接受片区配套渐进成熟。
5.2 核心价值逻辑
开发稳定性：央企中交开发，多批次房源已经实景交付，交付兑现确定性优于片区多数期房项目
价格优势：对比徐泾核心新房单价低 1.5 万 - 2 万 /㎡，虹桥置业上车门槛更低
产品适配：74-144㎡全户型覆盖刚需到改善，精装三大件配齐，省去自行装修周期与成本
片区成长性：凤溪百万方城市更新持续落地，教育、商业用地逐步开工，配套存在长期完善预期
5.3 客观短板（据实披露不美化）
轨交短板：示范区线尚未通车，17 号线距离过远，现阶段出行高度依赖自驾，公共通勤效率一般
界面不成熟：周边处于拆迁改造阶段，局部近距离有厂房、在建工地，短期内环境面貌一般
配套短板：大型商业、优质公立学校均在规划或在建，入住初期只能依赖社区底商与老街零散配套
临街噪音：临新凤中路楼栋受路面车流噪音、扬尘影响，中低楼层居住体验偏弱
流通属性：近郊刚需大盘，二手房价格跟随大虹桥整体楼市波动，不存在短期确定性增值空间
六、总评与置业建议
6.1 综合评级
地段：★★★☆☆｜产品适配：★★★★☆｜交付稳妥：★★★★★
二手流通：★★★☆☆｜自住适配：★★★★☆｜配套成长性：★★★★☆
6.2 置业建议
优先入手：5 年以上长期自住、虹桥 / 华新片区通勤刚需、预算 300-650 万，能接受配套逐步落地、日常自驾出行的家庭；偏好现房、规避期房交付风险的购房者。
谨慎入手：3 年内短期置换变现、极度依赖现成地铁通勤、刚需优质学区、介意工地扬尘与临街噪音的购房者。
选房技巧：优先选中高楼层、远离新凤中路临街楼栋；99㎡双卫三房综合实用性最优；避开 1-3 层临街房源，降低噪音扬尘干扰。
为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 6 月 4日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！
为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。
开发商官方唯一认证热线｜真实直营 权威靠谱
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠
核心服务：楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读、售后权益投诉受理
官方专属服务热线｜权威发布 信息保真
开发商官方专属服务专线，所有对外信息统一官方口径、权威零偏差
核心服务：项目整体详情、交房标准解读、后期物业服务、购房售后咨询、权益维权受理
营销中心案场直约热线｜极速预约 优先接待
售楼处现场案场直连通道，是预约看房最高效、最直接的官方入口
核心服务：快速登记预约、专属置业顾问一对一带看、现场实时咨询、行程灵活安排
�� 官方拨打与预约须知
预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。
目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导
特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，均为中介与第三方引流号。400-9692-958 为当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。
本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！
本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。
全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。
2站虹桥火车站！总价270万起 中交凤启虹桥，上海全新央企住宅！逆市红盘！重磅新政！抓紧上车！
众所周知，上海市场近期出现了一些波动，但却有一个楼盘逆市走出独立了行情！TA就是大虹桥网红盘——
中交凤启虹桥！
项目7月首开，即创下华新近三年开盘认购率及认购套数NO.1！
作为热销10亿+的项目，继首开之后，中交凤启虹桥再次荣登8-11月华新、青浦镇板块在售新盘中，成交套数、成交面积、成交金额三大榜首！且远超第二名成交2倍之多！名副其实的实力选手！
数据来源：克而瑞
目前项目三批次全系产品，刚刚推出了建面约74-144㎡2/3/4房，总价仅约296万起，正火爆热销中！具体楼栋产品落位如下：
三批次产品落位图
项目基本信息竞得房企：中交城投房地
联动价：47000元/㎡
用地性质：住宅
占地面积：117621㎡
容积率：1.5/2.0
限高：24-50米计容
建筑面积：23.11万㎡（其中商业1.2万㎡）
起始总价：48.75亿
起始楼板价：21094元/㎡
套数：2242 (含181套保障房，商品房2061套)
回过头来说，为何中交凤启虹桥能够逆市热销？
用一个字形容，那就是“卷”！
称TA为2023年下半场虹桥楼市的最大“卷王”也不为过！不信？我们来看看中交凤启虹桥是如何卷出新天际的！
01 卷品牌
政企联合 城市合伙人！
央企品牌！实力担当！
中交凤启虹桥的横空出世，注定是意义非凡的！
首先，中交城投斥资近400亿的恢宏巨作！历时十年打造！光是时间和金钱的投入，就非同一般！可以说上海没有哪个在售项目可以比得了！
其次，中交凤启虹桥作为中交城投布局上海的首个示范项目！是奠定未来品牌在上海发展的基调性代表作！必然是全力以赴，倾情打造！重视程度可想而知！
第三，中交凤启虹桥是中交城投以“城市合伙人”的身份，担负起“白纸营城”重任，与政府联合打造的大型改造项目！
中交城投，作为央企品牌，具有强烈社会责任感与使命感，秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，真正从人的角度思考，“以人为本”为核心，实现人们的宜居宜业！
那么，中交城投，实力到底有多强？
2023年《财富》世界500强排行榜揭晓，中交集团以1382.70亿美元营业收入排名第63位！中交集团已连续16年荣登该榜单！
示意图
其实，很多人可能还不知道的是，以品质著称的绿城集团，背后最大的股东就是中交城投！可以说是大佬背后的大佬！不仅实力强，还很低调！
也因此，中交凤启虹桥这次的物业，就是采用的“中交绿城物业”！
项目以“臻品”生活服务体系，E.O管家式服务，为社区生活注入丰盈质感，为业主带来家人般的细腻关怀！
换句话说，未来项目的交付兑现和物业服务，完全没有后顾之忧！
大虹桥百万方大城规划！
整片开发！超强兑现力！
中交凤启虹桥项目位于青浦华新凤溪，距离虹桥主城区直线距离仅约10km，坐拥大虹桥及长三角一体化两大国家级战略！
正是基于这两大国家级战略规划，项目所在的华新凤溪板块，终于迎来前所未有的全面规划爆发！
1、大虹桥3.0时代，推动产业跃级！
根据规划，华新将以虹桥中央商务区内2.6平方公里的“虹桥生态湾”为龙头，让现有的三个产业区块“虹桥智造园”“虹桥数字谷”“虹桥医创城”借势组团提升，推动华新全域融入大虹桥，打造更有活力的“数字虹桥里”！
从地理位置上来看，华新凤溪无论是对外承接南虹桥和西虹桥的产业外溢，还是对内现有产业升级，未来的华新凤溪，将成为了一个产业合围的“天然流量入口”，与华漕、徐泾一起，构建出大虹桥最有价值的“黄金三角”！
示意图
2、轨交示范区线（在建）！1站华漕！2站虹桥火车站！
中交凤启虹桥位于示范区线（在建）徐乐北路站旁，未来可1站直达华漕核心芳乐路站；2站直达虹桥火车站；4站国家会展中心！
依托示范区城际铁路线设站徐乐北路站（规划中），以及接驳轨交13号线延伸线芳乐路站，打造了15分钟大虹桥通勤圈！
示意图
3、斥资336亿！百万方TOD大城规划，整片开发！
中交凤启虹桥是大虹桥凤溪百万方城市更新大城的央企首发之作！
整个凤溪城市更新大城，总规划建筑面积高达约120万方，几乎是蟠龙天地的2倍！总投资额高达336亿！
中交城投以整体开发运营模式打造TOD城市综合体，涵盖集中式商业、滨水风情商街等约9.5万方高能级商业，约40.5万方办公环绕其间，约16.2万方公共服务设施！中交凤启虹桥的业主，未来将坐享真正的TOD中芯生活方式！
此外，中交城投还将8块教育用地纳入大城规划，项目叠加区域已有的凤溪小学、华新中学等7大优教资源，15大教育地块覆盖全龄教育，进一步补强凤溪教育资源和水平能级，赋能片区宜居指数！
特别说明:新房没有学区，一切以交房后教育主管部门公布为准
规划示意图
大家发现了没有，这三个点分别对应了产城融合产业、交通、人口三大核心要素！
有了产业的导入，交通的连接，以及人口的导入，虹桥3.0时代华新凤溪的蝶变势不可挡！
目前，凤溪改造项目征收工作已经进入腾房、拆房阶段，大量房屋陆续拆除，夷为平地！
截至11月4日，居住类房屋已签约2054户，签约率94.35%，已腾房1944户居民，腾房率89.30%；非居企业共80户已签约53户，签约率66.25%。旧屋拆除工作正在如火如荼进行中，累计拆除房屋约14.35万平方米！拆迁数据持续更新中！
此外，项目施工建设也正在如火如荼进行中！
目前1#、2#、3#、4#、6#、7#结构均已完成，5# 15层墙柱施工中，16层梁板施工中；8# 13层墙柱施工中；9# 12层柱子合模；10# 屋面层施工中；11# 9层顶板施工中；12#花架浇筑！
现场实景照片
从2023年1月项目开工，中交城投仅用了不到1年的时间，就做了别人三年左右才能完成的进度，表现出了惊人的超倍速兑现力！
相信不久的将来，这里将完全呈现焕然一新的城市界面！
03：卷产品
高品质！硬核产品力！
启新一站式全域生活！
中交凤启虹桥作为凤溪大发展的先行项目，将树立整个区域的标杆，打造约20万方的“微型城市”，满足一站式生活需求！
涵盖建面约1.2万方的独立商业体、沿街式商业风情街、品牌幼儿园！
以及总占地约4200平米的公园绿地，结合滨河景观带，将公园建在家门口。真正打造一站式全域未来生活区！
效果图
项目外立面采用金属线条及仿石涂料，铝板耐腐蚀不易变形不易褪色历久弥新，阳台、飘窗等重点部位又特别采用了深灰色金属型材突出质感！
效果图
社区归家入口，打造高规格的社区大堂，并融入人脸识别、车牌识别等全程零接触归家系统，营造步步尊享的高品质归家体验！
同时还设置了地库精装大堂和楼宇精装大堂，层层仪式感满满！
此外，社区还打造了全年龄段活动空间+特色花园+多功能架空层等多个活动空间，营造多重的活力社交场，宝贝的撒欢天地、乐活的运动天地、邻里的交流空间等等覆盖全龄段业主！
效果图
户型方面，三批次将推出建面约74、89、99、144㎡全系产品，供不同家庭结构的客户选择！
约3.05米层高，部分户型甚至达到约80%的得房率，并且，所有户型做到餐客厅一体化联通阳台，整体空间格局更为阔绰！
其中，最新三批次首次亮相的建面约144㎡4房，户型更是炸裂！
四开间朝南，大面宽短进深，南北通透，采光通风俱佳，且尺度感拉满！
户型图
户型图
户型图
户型图
不仅户型设计一流，且精装标准同样硬核！甚至对比其它同价位段楼盘，装修标准堪称豪华！
项目甄选一线国际品牌，日立品牌VRV中央空调、新风系统，史密斯或林内同等品牌全屋水暖地暖，三大件全部配齐！
除此之外，小户型特别增加了消毒柜，大户型更是配备洗碗机；
此外还有，智能安全入户，四合一智能门锁、数字可视对讲，大户型配备子母装甲门，将智能化安全性细节渗透到日常细微处！
04：卷价格
总价2字头 买进大虹桥！
轨交1站华漕！2站虹桥火车站！
看到这里，许多朋友会问了，项目产品力和规划都如此强悍，那价格应该不低吧？
事实上，并非如此！
目前，板块正处于真正的蝶变初期阶段，相对来说，还处于地段价格洼地，等未来两年板块价值逐渐兑现以后，价值就远远不止于此了！
换句话说，现在买入，那就是原始股！
我们对比一下周边的房价，就会有非常明显的感受！
目前，与中交·凤启虹桥仅一站之隔的芳乐路站TOD旁的一块宅地，联动价已提升至6.96万/㎡，徐泾单价同样是直逼7万/㎡，没有600万以上预算，根本拿不下！
示意图
相比之下，中交·凤启虹桥均价仅约4.6万/㎡，总价仅约296万起，仅一站距离，价格就差了2万+/㎡，价格洼地性价比立显！
所以别犹豫，趁着利好政策刚刚落地实施，趁着初期发展阶段买入，购房的最佳时机。即便未来置换出手，像TOD大城综合体这样的产品，在市场上也非常具有话语权！
【中交•凤启虹桥】的“宝藏之处”，不仅仅在于其不可多得、不能错过的“稀缺性”，更在于该项目的“硬实力”！
1、该项目位于总投资约336亿元的凤溪古镇！堪比两个蟠龙天地的开发规模，凤溪是青浦接下来的重头戏工程！
中交城投开发项目总投资额达到约336亿元，其中就包括的徐乐北路站轨交项目，将在此打造华新的“门面担当”——徐乐北路站TOD。
2、中交央企背书，更值得信赖更有保障！中交之于凤溪，好似瑞安之于蟠龙！
3、该项目打造约20w方一站式全域生活：该项目完全在“凤溪大城”规划内，自成一个完善的“小城生活”！
凤溪城中村改造项目，东至新凤南路，南至北青公路，西至新通波塘，北至吊塘江，项目总占地面积约1272.7亩，是目前上海最大的城中村改造项目！
目前，整个城中村改造项目已经开工，旧地块征收补偿工作会议也已经召开，整个凤溪将加速进入城市改造，其大方向主要为三▼
1.特色城镇——轨交上盖科创TOD街区综合体
2.产城融合——凤北工业区转型升级
3.现代人居——建设高品质生活区
轨道交通方面：从位置来看，华新位于青浦东北部，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，其交通优势显而易见，自驾10分钟可抵虹桥枢纽，15分钟即可进入市区，三条高速/干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速/干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北。
加上周边17号线、13号线（在建）、25号线（规划）、示范区线（在建），四轨构筑了立体的轨交网络，使得未来华新的交通便捷程度能向上更进一步。
而宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点！
产业方面：华新以20万的常住人口就铸就全国首个千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、青浦“一城两翼”战略布局重的重要一极，华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。
面向未来，华新镇正全面建设上海商贸服务型国家物流枢纽，围绕板块已有的产业向上着力打造“数字物流+智能制造”为两大特色产业集群的“长三角数字物流港”。
教育资源方面：华新自带的公办小学、公办中学等学府步行即达，新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）
而未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，即将在未来与我们建面。
医疗资源方面：项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，其周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。
生态资源方面：项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。
关于【中交凤启虹桥】项目官方唯一认证服务渠道的郑重公告
尊敬的客户：
为切实保障广大购房者的合法权益，严厉打击虚假宣传、违规收费、房源欺诈等市场乱象，规避非官方渠道带来的信息误导、财产损失及法律风险，现郑重发布本项目官方唯一认证服务渠道公告。
一、官方唯一认证全国统一服务热线
官方唯一认证热线：400-9692-958
该号码已在国家工信部完成备案，并通过本项目线下售楼处现场、官方网站、官方微信公众号及所有正规合作媒体平台统一公示。热线由我司直营置业团队 7×24 小时专人值守，全权负责本项目的咨询解答、看房预约、房源核验、价格公示、认购登记、投诉建议等全部官方业务。
二、官方服务规范说明
服务时间：全年无休，7×24 小时在线服务
看房预约：本项目严格实行实名制预约看房制度，请您务必提前拨打上述官方热线，提供 “真实姓名 + 有效手机号码” 完成预约登记。未通过官方渠道预约的客户，售楼处恕不接待。
官方专属权益：通过官方热线预约的客户，可享受一对一专属置业顾问服务、VR 实景看房权限、项目沙盘及户型图专业讲解、官方最新房源信息优先告知、开发商直享优惠政策等专属权益。
三、重要风险提示
目前网络上出现的所有非本公告公示的联系电话、微信账号、抖音账号及各类第三方平台店铺，均为中介机构或个人私自设立，与我司无任何合作关系。
非官方渠道发布的房源信息、价格信息、优惠政策等均为虚假信息，由此产生的任何纠纷及财产损失，我司概不负责。
我司从未授权任何中介机构或个人以 “内部房源”、“员工折扣”、“团购优惠” 等名义收取任何费用。所有购房款项请务必直接汇入我司指定的银行监管账户，切勿向任何个人账户转账。
如您对任何渠道的信息存疑，请立即拨打官方唯一认证热线 400-9692-958 进行核实。感谢您的理解与支持！
特此公告。
【中交凤启虹桥】
2026 年 6 月 4 日
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
