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上海闵行古美阅华

闵行【古美阅华】所有楼栋已全部开盘

目前剩余少量房源，4月清盘在即

古美最后的限价盘，错过在无！还在考虑的朋友抓住最后上车的机会哦

售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

105平：总价800万-916万

全系14-16F+飞机户型+硬核装标

居住体验感在同级中可圈可点

我们再看内部。

1、古美阅华约2.0容积率，全系14-16层小高层舒适度同级领先。

相比18层及以上高层社区鳞次栉比、居住拥挤、小区人员嘈杂，14-16层生活舒适度高太多。

首先，古美阅华低密疏朗，最大楼间距达约68米，小区偏慢节奏；楼层较低住户少，居住清净，邻里干扰少。小区户数少也带来高人均资源占有，比如物业管理半径小，效率高。

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其次，全国近期发生了一起高层豪宅的安全事故，突显消防救援、人群疏散的重要性。古美阅华作为14-16层小高层，在这方面拥有优势，不管疏散的快速性，还是紧急事故的应对性，都更有保障。

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2、同级可圈可点的居住品质感。

现在各家开发商都在卷审美、卷用材、用料。

▶在古美阅华，开发商展现出高维审美力，打造奢华酒店式的生活场域。

在南地块社区主入口，约43m大门与酒店式前场，一亮相就将气场拉满。以圆弧线条收边的稀缺海蓝宝花岗岩的墙体，底座覆盖格栅式金属线条，并以古铜色鎏金线条分割，在光线的照射下呈现出很强的层次感和韵律感。

古美阅华效果图，仅供参考，以实际交付为准

▶同时奢石、奢材的运用贯穿室内、室外。

比如，入户门厅采用产地巴西的范思哲黑和产地意大利的普拉达绿点缀，门厅气质也一下子进阶到「明星」款。

古美阅华效果图，仅供参考，以实际交付为准

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住宅基座及单元门头使用蓝宝石石材。

室内客厅背景墙/厨房挡油岩板采用芬迪白，浴室柜台镶嵌烟雨江南...

古美阅华建面约105㎡样板间实景

项目地库延续首层入户大堂材质高标，精选雪山银狐天然透光奢石，并以工艺难度颇高的弧度设计手法搭配金属格栅腰线营造出奢华艺术的空间感。

可以说你的归家之路是用五湖四海的奢石拼成的。

古美阅华效果图，仅供参考，以实际交付为准

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▶高奢只是冰山一角，还有高定装修品牌。

厨房有西门子四件套，包括双开门冰箱、油烟机、洗碗机、燃气灶；

百朗新风、约克二联供地暖+中央空调、罗格朗智能中控、高仪台盆、水槽、龙头等也是标配，配置阵容堪称豪华；

卫生间还配置了智能马桶和美妆冰箱。冷热水龙头/花洒龙头甄选汉斯格雅（或同等品牌），这也是市区高端楼盘的主流配置。

古美阅华装标示意

3、项目户型设计具有较强的领先性。

古美阅华无论3房还是4房，全系飞机户型，餐客厅一体化+南北通透+大面宽短进深+南向超大阳台+主卧套房+卫生间三分离设计……几乎把所有的亮点都吸收了，它至少有7大领先性：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

领先性1：绝大部分楼层可实现无连廊设计，实现真正的南北通透。

领先性2：全系飞机户型，室内没有过道面积浪费，利用率高。

领先性3：项目层高达到约3.05米，比市面同级户型高约10公分，装完中央空调和地暖后也不显压抑。

领先性4：窗墙比高，项目每一扇窗的高度接近天花板，让室内更通透明亮。

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领先性5：飘窗超级多，延伸室内使用空间。

比如建面约105㎡，厨房北侧飘窗打造成了操作台面，并将飘窗抬高做了下柜。

这样的创新，不仅增加了厨房实际使用面积；

更重要的是，飘窗不计入产证面积，为购房者省下不少成本。

同时也释放了厨房空间，在U型厨房+水池岛台的组合，还能放下双开门冰箱。

古美阅华建面约105㎡样板间实景

领先性6：每个户型都有独立玄关。

让业主出入更具仪式感的同时，还增加了收纳功能。

古美阅华建面约105㎡样板间实景

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领先性7：每个户型都有双联阳台。

双联阳台不仅吸纳更多采光，更拓展了家庭娱乐空间，小孩子玩耍成长，妈妈跑步、瑜伽...都有了更多施展空间。

古美阅华建面约105㎡样板间实景

建面约105㎡户型如下：

值得一提，客厅面宽约3.3米，比同级户型更宽敞（一般约3.15米），直观感受上甚至可以比肩市面上120㎡左右户型。

主卧套房也满足了业主对于私密性的要求。

建筑面积约135㎡4房约6.2米大横厅设计，社交区域阔绰、方正，不管是主人宴请宾客，还是二胎共同玩耍，都能从容满足。

全功能主卧套房，面宽近4米；4房户型规划，让百变生活拥有更多空间搭配，满足不同阶段家庭成员功能所需。

事实上，古美片区4房供应不多，这个户型不仅功能性十足，臻稀程度更是拉满。

古美阅华最后一次推出4房户型，各位珍惜机会！

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4、古美阅华不只是家在空间上的延伸，更是业主精神层面的碰撞和交集。

除了硬件比拼，古美阅华还把目光转到社群活动上，开发商深知未来行业方向，一定会从卖房子转为比拼软性服务。

事实上，大多数项目硬件水平大差不差，未来能否脱颖而出靠的就是软实力。

项目通过“埃安汽车试驾、自助烧烤BBQ、烤全羊宴会、业主高定生日会”等众多精彩的活动，拉近了业主之间的联系，也为项目价值不断注入惊喜。

无论你是e人还是i人，都能在古美阅华找到志同道合的伙伴，收获舒心的社群生活。

社群活动实景图

全能古美，被中产高度认可

居住体验胜过中环内大部分区域

最后，还是老生常谈的古美。

为何古美阅华能成为中外环红盘，古美板块备受二手房客户青睐？

得益于古美的中产调性和均好性，论配套丰富性和能级古美甚至不输中环内，而论城市界面的整齐划一和大面积绿化带来的宜居性，古美可以说胜过中环内大部分区域，这是一个全能板块。

商业上，项目周边聚合万象城、爱琴海购物广场、维璟印象城、漕河泾印象城、星宝购物中心、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。

轨交上，坐拥双轨交。

项目北有9号线星中路站，线路能级高，2站漕河泾、5站徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。

南邻12号线虹莘路，可直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。

还有在建中的嘉闵线，未来3站直达虹桥核心区。

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生态上，项目西侧就是约84万方闵行体育公园，此外闵行文化公园、黎安公园、九星公园（规划中）等百万方公园环伺。

900万级能买进如此全能板块，性价比卓然！

项目区位配套

【古美阅华】位于徐家汇、虹桥、莘庄三大城市副中心辐射区，上海西南部城市发展区域内的三心交汇之处，又是七宝和古美两个重点板块的结合部。

示意图 仅供参考

5站可达徐家汇，徐家汇二手次新房均价达15.6万/㎡，5站地铁价格几乎减半，性价比优势极为突出。

地处古美板块的【古美阅华】，依托于厚积薄发的地理站位，势必将逆风突围。

示意图 仅供参考

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【古美阅华】向西北辐射大虹桥，东部毗邻长宁+徐汇，背靠漕河泾，精英汇集，瞄准房产内驱的底层逻辑。

大厂产业纯熟，将近1.4万家企业环伺周边，光一个漕河泾，就有30多万人才聚集，形成职住一体化发展的大格局！古美这几年深受中产群体的青睐 ，已成为名副其实的“ 中产社区”。

示意图 仅供参考

教育资源方面：七宝板块一直是闵行教育资源集结地 ，【古美阅华】隶属于七宝镇、周边名校云集，有上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近 20 余所学校。

示意图 仅供参考

注：本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍 ，并不视为本公司对就读学校作出承诺， 学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

商业配套方面：【古美阅华】家门口就是约130万方的商业九星城。4大商圈环伺，西有七宝商圈、东南有南方商城商圈、西南有莘庄商圈、北有吴中路商圈，便利度直逼内环！

示意图 仅供参考

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轨道交通方面：【古美阅华】距离中环直线距离约3km ，向北去古北直线距离约7km，直线距离长风约10km ，向东去前滩直线距离约13km。‍

坐拥双轨交交通大动脉，12号线直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块；9号线1站可达七宝万科、 5站徐家汇、13站浦东陆家嘴、世纪大道等；规划中的嘉闵线未来可联通大虹桥枢纽 ，畅通全城。

示意图 仅供参考

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生态资源方面：绿化资源是最大的特色之一，毗邻约84 万方闵行体育公园，约43万方闵行文化公园、双拥公园，黎安公园 ，古美公园以及九星板块规划中的三块公共绿地 ，近150万方生态公园联盟体系串联起一个都会生活绿轴。

示意图 仅供参考

医疗资源方面：直线距离约1.7KM即是三甲医院复旦大学附属儿科医院，直线距离约1.5KM即是闵行妇幼保健医院，为健康保驾护航！

古美阅华

正在热销中

户型为建面约105-135㎡3-4方

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