建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√建发海阅首府位于上海普陀板块，预计8月开放售楼处，首推建面约96-141平米的3-4房联动价7.9万/平米。
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Shanghai Putuo Jianfa Haiyue Capital Sales Office tel: ☎ :400-8818-994【营销中心电话】 Putuo Taopu Plate
上海普陀建发海阅首府售楼处电话☎：400-8818-994【营销中心电话】普陀桃浦板块
Line 11 +15 +26 (under planning)
11号线+15号线+26号线（规划中）
"Build and read the capital of the sea"
「建发海阅首府」
The sales office is expected to open in August
预计8月开放售楼处
The first construction area is about 96-141㎡3-4 rooms
首推建面约96-141㎡3-4房
Linkage price 79,000 /㎡
联动价7.9万/㎡
C&d Haiyue Capital Sales Office tel: ☎ : 400-9939-964✔✔
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内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
On October 25 last year, in the third batch of land auction in Shanghai, C&D won the H8-1 plot of Taopu Community W061101 unit H8 neighborhood in Putuo District with a total price of 256,300 million yuan, the plot ratio of 2.5, the premium rate of 10%, the floor price of 44,805 yuan /㎡, the decoration standard is not less than 3,000 yuan /㎡, and the linkage price of real estate is 79,000 yuan /m².
去年10月25日，上海第三批次土拍中，建发以总价256300万元，拿下了普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价44805元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡，房地联动价79000元/m²。
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According to the design plan, the project plans to build 4 17-floor buildings, 2 16-floor buildings, 1 25-floor products, and 1 8-floor affordable housing.
根据设计方案，项目拟建4幢17楼、2幢16楼、1幢25楼产品，另有1幢8楼保障房。
From the design point of view, 2#, 3#, 5#, 6#, 7# have access to the entrance hall design, the entire community local two floors of basement, located in 6#, 3#, 2# downstairs.
从设计方案来看，2#、3#、5#、6#、7#均有入户门厅设计，整个小区局部两层地库，位于6#、3#、2#楼下。
The first floor of the community is raised, with property supporting rooms.
社区首层架空，带物业配套用房。
具体经济指标：
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海阅首府融汇中西门庭礼序与造园理念，以“四进、七境、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事。
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Four steps: the integration of Chinese and Western homecoming ritual order, into the court, into the hall, into the corridor, into the courtyard, from the outside and inside layers deep into the private territory of the welcome etiquette
四进：融合中西的归家礼序，进庭、进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪
Seven Realms: The plants that bring together the good wishes of East and West, the flowers and trees that once blossomed in the garden of the Shanghai School, and the poetic realm of the new garden of nature blossomed through time
七境：集合东方与西方美好愿望的植物，曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新的自然之园的诗意境界
Ten Gardens: Choose 10 famous gardens in Shanghai, retain memories and reshape 10 revival gardens that inherit classics
十园：择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园
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The view below is inspired by Hudec's Eros Garden in Shanghai.
下图这方景观，灵感源于邬达克在上海打造的爱神花园。
The flower pool in the center vividly reproduces the first fountain of the Garden of Eros, "Pussure", and the beautiful romantic love story of a hundred years ago seems to be repeated once again.
中心的花池生动地复现了爱神花园的第一喷泉“普绪赫”，百年前唯美浪漫的爱情故事仿佛再次重演。
项目阶段性效果图示意图
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Shanghai Putuo Construction Haiyue Capital sales Office tel: ☎ :400-8818-994【营销中心电话】 There are ten scenes in the whole Haiyue capital with such a unique scenery.
上海普陀建发海阅首府售楼处电话☎：400-8818-994【营销中心电话】如此别开生面的景致，在整个海阅首府内，足足有十处场景。
Including the Time Garden that draws from the Villa Mahle, the LAN Xin Fang of the LAN Xin Theater, and the Lu Guang Garden of the Lalique Gallery of the Peace Hotel...
包含汲取马勒别墅园林的时光园、兰心大戏院的兰心坊、和平饭店“拉利克廊”的琉光园……
All condense in this community, and become a private landscape for the owners to enjoy when they return home and leisure time.
全部凝聚在这座社区内，成为了业主归家时、闲暇时分私享的风景。
项目阶段性效果图示意图
生动的海派经典场景，还从室外的园林景观延伸到了室内的公区。比如涵盖健身、阅读、宴请等多重空间的架空层，能让业主足不出户享受现代功能的同时，感受海派的优雅萦绕。
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Project phase effect diagram
项目阶段性效果图示意图
Building facade, form and spirit
建筑立面、形神兼备
Walk through romantic gardens and encounter your future home.
穿越一座座浪漫的花园，迎来与未来居所的邂逅。
Appreciating a single building, you can look at the local details from the whole, and finally look at the whole with both form and spirit.
欣赏一幢单体建筑，可以从整体看向局部细节，最后再看向形神兼备的整体。
At first glance, the three-stage classical building facade of Haiyue Capital city is shocking with its strong Shanghai style style, and modern technology and materials are solid and harmonious.
初览海阅首府三段式经典建筑立面，其浓郁的海派风情令人震撼，现代工艺与材料扎实而和谐相融。
The base part is made of stone, aluminum plate, stainless steel and other high-quality materials, and the main facade is framed by vertical lines and matched with aluminum plate, showing a dignified atmosphere, elegant and exquisite beauty.
基座部分采用石材及铝板、不锈钢等高品质材料，主体立面以竖向线条为框架，搭配铝板，展现出端庄大气、典雅精致之美。
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Project phase effect diagram
项目阶段性效果图示意图
In-depth observation, you can see its meticulous decoration.
深入观察，则可见其细致入微的装饰点缀。
At the top of the building, a classical opera house is adopted as the center, supplemented by magnolia flower crown decoration.
建筑顶部，采用了古典歌剧院造型作为中心，辅以白玉兰花冠装饰。
The design is not only reminiscent of Shanghai's city flower, the magnolia, but also echoes the lotus crown in the center of Shanghai's landmark Bund.
这一设计不仅令人联想到上海市花白玉兰，亦与上海地标外滩中心的莲花顶冠相呼应。
Project phase effect diagram
项目阶段性效果图示意图
The circular arches on both sides of the top of the building are a tribute to the classic Shanghai architectural element - the arch.
建筑顶部两侧的圆弧形拱门，则是对经典海派建筑元素——拱门的致敬。
Reminiscent of the arched door of the Peace Hotel and the Romantic Gallery arch of the Wukang Building, it is the finishing touch and just right.
它使人联想到和平饭店的拱形大门以及武康大楼的浪漫券廊拱门，堪称画龙点睛之笔，恰到好处。
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When such a single building like a lighthouse, both form and spirit, staggered before and after the Shanghai school living area, very visual impact.
当这样一座座宛若灯塔、形神兼备的单体建筑，前后交错在海派住区内，极具视觉冲击力。
When completed in the future, it will bring a new look to the skyline of the entire region.
未来建成后，必将为整个区域的天际线带来焕然一新的景象。
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It is worth mentioning that Hairead Capital cleverly integrates with modern science and technology, and integrates the five constant science and technology system of "constant temperature, constant humidity, constant oxygen, constant clean and constant static" into the project.
值得一提的是，海阅首府精妙地与现代科技相融合，将“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的五恒科技系统融入项目中。
Using high technology to achieve high-quality indoor living experience under low energy consumption, create a more comfortable living environment and a healthier lifestyle, can greatly improve the living experience of owners.
用高科技实现低能耗下的高品质室内居住体验，营造更舒适的生活环境、更健康的生活方式，能够大大提升业主的居住体验。
示意图
甄选高品质物业服务物业服务，是海派生活必不可少的重要条件。项目甄选建发物业，其作为国家一级资质物业管理企业，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单前列。未来将依托“天天好服务体系”，从四大维度为生活保驾护航。
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灰白色的家具带来一丝纯粹的意境美，木质茶几带来暖意，形成良性互动。
看向四周，沐浴在奶油世界中，内心格外柔软。大理石和一些艺术装饰提高空间的品质，自由畅行的空间中，可以感受到生活的富足感。
墙壁的电视格挡和旁边的落地灯为木质元素，散发自然气息，条纹的样式增加层次。
阳台地面采用木质材料，额外提升高度，客厅的瓷砖形成搭配。巧妙的高低差设计，无形中划分出两处区域，宁静优雅。
阳台的光线十分充足，可以作为茶室使用，偶尔在这里做做瑜伽也十分舒适。光和健康联系起来，柔和有了延续。
客厅吊顶边缘的等待，散发着浪漫的霞光，营造落日意境之美。这份红晕让内心醉了几分。
餐厨区域之间彼此产生微妙联系，而岛台就是这座桥梁，通透的空间内，L型岛台延伸出不同的使用场景，烹饪和用餐之间随时切换。
烹饪的地方位于空间角落，因为拐角的结构，油烟不会外溢出来。
餐桌面的浅木色搭配岛台的大理石材质，经典搭配，也实现了都市人群的梦想。
书房是空间利用的巧妙体现，卧室和客厅的夹层中，打造一处静谧之所。门廊、实木书桌，随时等待居者挥洒笔墨，在这里办公或者学习，也可以有沉浸式体验。收纳柜实用美观。
豪宅配备两套卧室，都采用灰白色作为基调，仿佛空气都静止下来，挽留住时光的脚步。简洁的动线、自由的家具，伴随着光影舞动身姿，动静结合。
更衣室内是大面积深木色，档次感十足，玻璃柜门保护了衣物的整洁，沉稳大气。
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爆火“出圈”！嘉定改善扛鼎之作
南山·璞缦售楼处电话☎：400-8818-994【营销中心电话】售楼电话400-8818-994【营销中心电话】如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑等待认购！首期将推约105-198㎡3-4房！均价44787元/㎡！
嘉定·新城 全新盘
2024年嘉定改善扛鼎之作
「南山·璞缦」等待认购
首期将推约105-198㎡3-4房
共计136套房源
均价44787元/㎡
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基本信息
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去年10月24日，上海第三批次土拍中，南山以总价175602万元成交嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块，地块出让面积34703.9㎡，容积率2.3。溢价率0%，楼板价22000元/㎡，装修标准2000元/㎡，房地联动价46000元/㎡。
该地块将新建普通商品房，容积率2.3，地上建筑面积为79818.97平方米。其中商品住宅及配套95%，保障性住宅5%。另外，该地块内配置文化活动室、老人日间照料中心、老年活动室、养育托管点、卫生服务站等公共服务设施，建筑面积1365平方米。
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社区品质方面：
甄选全球奢石考究形制，匠造嘉定更美的高定新房！
用料上，南山璞缦更是“舍得”。
就拿里面来说，社区立面提取市花白玉兰形意，建筑局部运用香槟金金属铝板，融入曲线圆弧元素，打造了全嘉定最美的城市天际线。
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而整个社区的宽奢建设，更是运用到了大量的圆弧技法，这是顶级豪宅才有的规制。
“双轴6景”高配景观体系，匠造度假式社区！
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园林方面，南山璞缦汲取“当代景观之父”彼得沃克，线性公园及度假式酒店为灵感，匠作由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织的双轴景观动线。
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建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√此外，南山·璞缦自带建面约1500㎡的下沉式会所，更是打造了一座恒温泳池，其设计采用强烈的海派艺术风格，搭配通透的全景视野，整个空间宛如一件闪闪发光的艺术品。
效果图
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建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√该下沉式会所还自带健身房等多重空间，营造缦奢生活意境，业主未来无需出小区就能体验各类精致的生活场景，随时开启一场度假！
项目效果图
建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√在下沉式会所之外，项目设计了首层+地下双重酒店式入户大堂，以及高品质地下车库。这些场景，均不惜成本臻选全球奢石考究形制，旨在为业主带来时刻尊贵的归家体验。
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推售信息
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建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√高定缦系住区的惊艳，足以让南山·璞缦一锤定音，其纯粹大户型的产品设计更是锦上添花。
项目售楼处电话☎：400-8818-994【营销中心电话】看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑主推建面约123-198㎡大宅，占据当下嘉定主城在售120㎡以上大户型的九成，匹配高阶人生，甚至一个家族的居住需求！首推主力户型为建面约123㎡3+1房、建面约143㎡4房，首开均价44787元/㎡，比联动价低了一千多，诚意满满。
户型分布示意图
最新户型图如下：
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建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√上车首选户型！建面约105㎡的房源，主力总价段约400万级，这个价位段能买到嘉定品质标杆，绝对的性价比。
没什么好说的，冲！
建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√改善宽奢3房！标准的长面宽、短进深户型，再加上大宽厅的设计，采光面非常出众。
建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√另外，宽厅除了增加南向采光面外，还能作为一个灵动空间，不管是用作健身区域、瑜伽空间还是孩子的游玩天地，都是极佳的选择。
建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√一步到位的宽奢4房！这是一个超大横厅的飞机户型，尺度感超强，餐厅甚至能放下一个8人桌，让一家人享受天伦。
双套房的设计更是让各个家庭成员都能享受到私密空间。
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周边配套
南山璞缦之占位汇聚了一城之资源
南山璞缦的占位，可以用四个字来概括：天生塔尖！
每一个伟大的板块，都有一条黄金主轴！
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这条主轴贯穿了嘉定城央、嘉定新城CAZ，直上嘉闵高架！
这条路所汇聚的资源，其完善程度、其能级，堪称非市区之最！
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首先，从南山璞缦出发，沿着城中路往北走，两侧是绵延不绝的商店；
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当然，也有罗宾森广场、东方商厦等大型商城；
也有上海大学、嘉定区中心医院等教育、医疗资源；
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建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√沉淀百年的历史文脉、高阶烟火气、高能级教育、医疗配套，就在业主的家门口。
其次，从南山璞缦出发，沿着城中路往南走，就是嘉定新城的caz！
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建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√远香湖CAZ是五个新城中目前仅有的官宣的中央活动区，定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）
规划能级之高，配套之丰富，产业之强盛，遥遥领先其他刚需板块！
而这些，全部都位于南山璞缦周边的1英里范围内！
也是嘉定唯一一个，能囊括城央资源+新城caz资源的新房。
一方面，这意味着南山璞缦未来的生活便捷度。
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建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√另外一方面，上海大学带来的老师、学生及职工、嘉定区政府及周边办公聚集的公务员、caz高能级产业带来的庞大高新高知高智人群，全部聚集于此。
建发海阅首府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√建发海阅首府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√南山璞缦这个超高品质封面住宅的出现，势必将吸引这些人群的偏爱，未来整个小区的居住圈层、居住氛围，堪称嘉定第一。
南山璞缦售楼处电话：400-8818-994【售楼中心热线】营销中心热线400-8818-994售楼处地址400-8818-994【营销中心电话】，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400-8818-994
