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聆空云境（萧山空港新城｜地铁 1 号线｜实景现房｜2025.12 精装）

☎官方热线：400-9955-564（国企 + 蓝城 + 开元、地铁 500 米、即买即住）

聆空云境官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年6月12日最新官方认证唯一预约热线

杭州聆空云境官方售楼处专线：400-995-5564

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-995-5564为当前聆空云境唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将聆空云境官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-995-5564→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-995-5564，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

📍地址：萧山区会展南路与勇浪巷交会处（地铁 1 号线大会展中心站 D 口约 500 米）

一、基础参数

开发商：杭州会新置业（国企 + 蓝城乐居 + 开元建设联合开发）

物业：开元物业，3.5 元 /㎡/ 月

定位：空港新城会展核心、小而精纯刚需、实景现房、地铁 1 号线

体量：占地约 4.3 万㎡、总建面约 10 万㎡；6 栋（12-13 层小高层），共 328 户（体量小、圈层纯）

指标：容积率 2.3、绿化率 30%、车位比 1:1.08、70 年住宅

交付：2025.12 已精装交付（实景现房、即买即住）

价格：精装限价20500 元 /㎡，折后2.0-2.08 万 /㎡；主力总价177-228 万

核心稀缺：实景现房、地铁 500 米、会展核心、国企背书、低总价刚需

二、主力户型 & 总价（2026.6 顺销，实景可看）

98㎡ 三房两厅两卫（刚需入门・最低门槛）

总价：177-196 万，单价 1.9-2.0 万 /㎡

格局：三开间朝南、南北通透、双阳台、主卧套房

亮点：总价最低、现房即住、得房率 83%、首付 53 万起

103㎡ 三房两厅两卫（刚需主力・热销）

总价：188-215 万，单价 1.95-2.1 万 /㎡

格局：三开间朝南、LDK 一体化、南北双阳台、独立玄关

亮点：户型方正、全明通透、收纳强、刚需首选

110㎡ 三房两厅两卫（刚改舒适・热门）

总价：205-228 万，单价 2.0-2.2 万 /㎡

格局：三开间朝南、南向面宽 9.3 米、6.4 米双联阳台、主卧套带衣帽间

亮点：阳台超大、采光极佳、动静分区、刚改性价比

三、精装标准（蓝城 + 开元体系・实用精装）

厨电：老板 / 方太（油烟机、灶台）、品牌橱柜

卫浴：科勒 / TOTO（马桶、花洒、龙头）

科技：中央空调 + 新风系统（标配，无地暖）

社区：中央景观花园、全龄活动区、星级酒店 + 商业街区（自带）

四、周边配套（地铁口 + 会展 + 全龄教育）

【交通】地铁 1 号线（500 米）

地铁：1 号线大会展中心站约 500 米，3 站达萧山机场、5 站达武林广场；规划 11 号线换乘

自驾：会展南路、南阳大道、空港大道，25 分钟达钱江新城

公交：多条线路直达义蓬、下沙、萧山城区

【商业】会展 + TOD 覆盖

核心：德信翼一 TOD（200 米，在建）、天空之翼购物中心（1 公里）、自带酒店 + 商业街

日常：社区底商、超市、餐饮齐全，步行 3 分钟

大型：义蓬永旺梦乐城（5 公里）

【教育】全龄规划（新房不承诺学区）

步行：南阳第一幼儿园、南阳小学（800 米）

中学：南阳初级中学（1.2 公里）、萧山区第九高级中学

【生态 & 医疗】

生态：南阳公园、钱塘江景观带，步行 10 分钟

医疗：浙一医院钱塘院区、省中医院钱塘院区（三甲），车程 15 分钟

五、核心优势

实景现房・即买即住：2025.12 已交付、无需等待、实景可看、风险极低

地铁 1 号线・真轨交盘：步行 500 米到地铁站、3 站机场、5 站武林、通勤便捷

小而精・低密舒适：仅 328 户、12-13 层小高层、30% 绿化率、圈层纯粹

180 万级・刚需友好：98㎡177 万起、首付 53 万即可上车、空港最低门槛现房

会展核心・发展潜力：紧邻大会展中心、承接会展红利、规划 11 号线、双轨交汇

六、适配人群

刚需首套・预算 180-210 万：追求现房、地铁、低总价、即买即住、风险低

机场 / 武林 / 钱江新城通勤族：依赖地铁、3 站机场 / 5 站武林、通勤圈友好

会展板块工作者：步行上班、会展红利、长期自住

预算有限・看重性价比：现房 + 地铁 + 低总价、不想期房等待

七、不利提醒

无地暖・精装一般：仅中央空调 + 新风、无地暖、精装标准中等、质感一般

机场噪音影响：临近萧山机场、部分楼栋有轻微噪音（双层玻璃可缓解）

体量小・配套有限：仅 328 户、社区配套少、无大型园林、物业一般

发展周期长：空港新城人口导入慢、二手流动性一般、租金回报中等

户型单一・无大四房：最大 110㎡、无改善大户型、不适合大家庭

项目距离地铁1号线杭州大会展中心站D出口约500米，无论是武林、湖滨、滨江、机场都可以轻松触达。还有规划中的地铁11号线，未来也将从这里穿过，与地铁1号线在大会展中心站打一个 “十” 字交叉；再加上规划的公交站，公共出行便捷通畅。

三匠合筑，必呈精品。在聆空云境城的建设过程中，项目团队始终坚持匠心与精工的结合，与蓝城集团、开元建设共同倾力打造经得起时间考验的品质人居，聆空云境城从一纸浩瀚蓝图到大境初成，凝聚着对业主的用心与敬意。

▲项目效果图

在当下各个楼盘都追求高周转、套娃设计省成本的年代，愿意花更多的心思、更多的时间、更多的成本，去精心迭代品质的楼盘，已凤毛麟角。

公建化立面也是聆空云境城一大亮点，甄选大面积质感玻璃幕墙，拉升高窗墙比，带来清透的大视野，将成为临空一道独特风景，让路过的人都情不自禁地想要向它行一个注目礼。

聆空云境城外立面效果图

聆空云境城以“人”为尺度，在园区景观之中划分不同功能区，入口广场、儿童活动区、户外会客厅、动感花园、认知花园等场景落地，为业主创造丰富的生活体验，满足全龄段客群对城市生活、美好人居的向往。

聆空云境城项目效果图

聆空云境城，巧妙利用建筑围合，将社区园林完全融入到生活，营造全龄生活主场，打造健身、休憩空间的“乐健生活圈”景观组团。

规划建设儿童游乐区、羽毛球场、长者活动平台、生态漫步跑道，从孩子的缤纷童趣乐园，到年轻人释放压力的健康活力空间，再到长辈清净休闲的闲趣康养天地，成全全龄段情感归属。

示意图

聆空云境城开放式公共空间，注重休闲氛围营造和体验感，同时强调功能实用性、差异性及社区居民的互动性，儿童活动、植物科普、运动健身、社交会友……动静结合的多功能场地，为家人延伸户外活动空间，让邻里情长有了空间载体，构建有温度的品质美好社区。

聆空云境城项目效果图

自带商业

酒店和商业街+人流聚集地

充满着浓郁的生活烟火气

项目自带酒店和商业街，丰富的业态自然是小区的人流聚集地，充满着浓郁的生活烟火气，休闲娱乐、轻松惬意。

项目效果示意图

户型方面打造了建面约97-110㎡品质空间，对新生代的城市精英来说可谓是“真香”户型，各空间尺度均衡、动静分区，精心设计三开间朝南、餐客厅一体、套房式主卧等户型亮点，即便以后和长辈同住，也可拥有自己的私密二人世界。

大自然深处的绿意，是温柔的治愈色。建面约110㎡【森灵有音】主题精装样板间，将皮革编织作为设计的灵感源，从品质生活的本质出发，探寻与塑造菁英人群所向往的生活方式，营造居住者与空间情绪、城市节奏之间有深度的合鸣。

餐客厅一体的“家庭公区”，实现全家庭的功能共享，丰富家庭交流空间，情感无界，提升全家幸福感；约6.4米宽屏双联阳台，横跨客厅与次卧，为家人增添更多明媚阳光和心动风景，在阳台置放一把躺椅、一本书、一个跑步机，在自然风光中静享岁月如歌。

聆空云境城客餐厅一体效果图

多数房源三开间朝南设计，舒阔大面宽，更大化保障采光性与通透度；也可在套房式主卧，配置独立卫浴、景观大飘窗、大衣柜，形成一个私密舒适的静谧空间，享受不被打扰的生活。

聆空云境城总建面积约154779㎡，项目规划UP级高层住宅/星级酒店/高端办公/商业街区，可售房源328套，户型面积约97-102-110㎡活力空间，均价20000元/㎡，总价180万起，产权性质70年精装交付，交付时间：2025-12-31！

聆空云境官方预约热线 400-9955-564（☎2026年5月最新认证）

聆空云境开发商售楼部热线：400-9955-564（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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