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上海象屿交控中环云悦府售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】中环云悦府售楼中心：400-887-5663中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
象屿交控·中环云悦府该项目外立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。
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整体效果现代精致，十分符合当下年轻人的审美观；星级酒店式入户门，挑高约7米，宽约60米；石材金属线条背景墙加暖色系夜灯搭配，中庭花园水岛层叠、景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现，精致的水景让居住者仿若初入剧宴，感受剧目的艺术呈现……
好小区总能令人心旷神怡。在象屿交控·中环云悦府，沿归家轴线设有艺术光影花园、自然疗愈花园、悠闲乐享花、活力健身花园等。花园种植了金桂、红梅、晚樱、榔榆等赏心悦目的植被，常绿与落叶植物组合搭配，整个社区三季有花、四季有景。
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HU FANG
沪房新传播出品
配置高端会所是好社区的重要标志。在寸土寸金的上海中心城区，可开发和销售资源极为稀缺，然而象屿地产在中环云悦府不惜工本，斥巨资建造了2000平方米的悦己生活空间，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等。未来，楼盘业主不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
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星级地库，是衡量高端住区的重要标准之一
星级奢配地库，是中环云悦府给予每一位业主的定制尊崇归家仪式，以精工实景质敬中环。为追求建筑每一处的极致精奢，我们对超高颜值的星级地库再次升级，以星级酒店入户的角度进行细节打磨，从型材升级、灯光调配到视觉艺术贯穿整个地库的升级由此开启。
走进中环云悦府实景地库，顶部焕然一新的镜面选材映衬着地库里的光影交织，调配后的造型灯发出柔和光感，开启一场归家的艺术之旅。为贴合项目高端住区调性，车马厅背景墙融入不锈钢造型细节，大面积奢石岩板覆于墙面；地库柱子采用更具视觉艺术的弧形石材，搭配艺术壁灯；行车道吊顶颜色以高级灰白色，提升地库品质。
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建面约87㎡3房，做到了三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。
该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。
更关键的是600万+总价也极其“合适”，是一步到位首选！
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建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。
三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。
135㎡灵动四房，二胎家庭的进化论：
二胎时代，家庭空间的需求不再是简单的“够住”，而是“够生长”。
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走进建面约155㎡央景平层之内，随时都能感受到生活的尊贵身份感和仪式感，南向四开间设计，为室内引入更多光影与清风。双套间主卧设计，则是此间生活的精髓所在。它精准回应了现代家庭对独立空间与亲密共处的双重需求。
在地块出让时，就已有不低于3000元/㎡的装标规定，项目却远超这个标准，不仅甄选高端国际品牌，并在细节方面下足功夫！
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入户后，所有玄关柜均为交付标准，还精心配置了“除臭精灵”，下方更预留了扫地机器人的空间，为日常起居提供便利；像传统的豪宅三大件，项目采用大金品牌中央空调地暖两联供，以及格兰斯柯的新风。
厨房空间，甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准；还特别配置了轨道插座、前端净水器和凉霸；吊轨金属玻璃移门，既美观又方便清理。
全屋超低能耗设计，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体，足以让业主在配置完软装之后便能“拎包入住”。
所有户型全屋墙纸交付，连电视机背景墙岩板以及主卧背景墙都是交付标准，卫生间甄选不同的石材，以此来满足功能区的需求。
能够有这样不计成本的投入，自然能看出象屿交控·中环云悦府，可谓诚意满满之作。倘若你想探寻更多细节，可以前往售楼处实地去样板间亲身感受！
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作为一个集高端办公、精品商业、轻奢酒店、科创服务、文娱休闲于一体的智慧园区，总建筑面积约114万平方米的智创TOP综合体已然成为桃浦腾飞的引擎。
据介绍，由于年轻科技人才的大量导入，桃浦的交通、教育和医疗资源正加紧配套，核心区已引入高水平国际化教育学校——安生学校；
区域内的九年制上外附属普陀实验学校正计划扩容；新建一所九年制学校亦在规划之中……
普陀区教育部门正根据桃浦的建设进度，按照对标上海一流、适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。
交通方面
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更重要的是，项目距离中环线直线仅约1.5km。
休闲方面
在人居环境方面，桃浦中央绿地北三块及南二块已建成开放，40公顷的绿地形成一个连续变化、层叠展开的山水长卷和“行云流水”的动态空间，成为市民群众休憩游玩的绝佳去处；桃浦的李子园公园则围绕“智慧生态示范”主题，打造出普陀区首个零碳公园，这一占地面积4.7万平方米的生态空间已建成开放。
值得一提的是，围绕区域内年轻人居多，桃浦已正打造活力城区，如为全民健身配套体育基础设施。位于桃浦中央绿地075地块地下空间的国金体育中心，建筑面积约2.7万平方米，为集冰场、游泳馆、篮球馆、棋院等多元运动设施于一体的综合性体育场馆。
商业方面
在生活配套方面，对于中环云悦府而言，生活的场景除却自然赋予的惬意感，也有繁华商圈带来的烟火感。约500米举步即达约3万方祁安路TOD，日月光广场、宜家家居等醇熟配套围合，一站完成吃喝游娱购的日常需求，一面是璀璨繁华，一面公园静谧，心之向往，可遇不可求。
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一、价格买房
需要、考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。
二、位置
好位置的房子通常具有以下特征：1．城市上风上水。2．交通便捷。3．城市化水平高。4．生活便利。5．环境宜人，自然、人文景观优雅。
三、面积
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售仍按建筑面积计算价格，那么单元住宅的销售面积怎样测算？商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
四、室内格局
1.一般会考虑再次装修，室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将暴露横梁。
2.注意整个室内格局力求方方正正，避免有三角形（尖角形）等不规则形状出现，也应避免室内中央有拄穿过。因为会影响家具布置，造成的浪费面积多。
3.对房内各功能居室的配置安排及行走动线，要做仔细考量。
4.主卧室应有良好的隔音和充足的光线尽量避免与邻栋建筑的门窗相对，以免破坏机密性，给生活造成不便。
5.厨房与卫生间应选择明卫与明厨，因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的。
6.浴厕应考虑自然通风与采光，位置应处在隐密次要处。
五、户型结构
1.根据使用选择户型
住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为：复式，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合平面、剖面一起考虑。
2.各地户型各有差异
由于历史的原因，各地的房产户型存在着差异，相比上海、深圳等城市，北京的户型设备确实是相对落后。其中主要是两方面的原因：首先是北京对限高、楼距等要求十分严格，出于容积率的考虑，开发商为了尽可能多出面积的考虑，只好牺牲了户型的合理性。
3.室外景观成新宠
客户在购房时，住宅的面积、居室数、朝向、内部布局都是应该考虑的重要因素，但客户挑选住房时有一个新的趋势，即客户选房时对居室朝向有逐渐淡化的倾向，而对室外景观的重视程度正日渐加强。如果室外景观优美，即使传统上让为较差的朝北户型也会受到认可。
4.先厅后卧，顺序选择
在购房时考虑居室各部分的优先顺序是：第一看起居室（厅）是否好用，包括厅的面积、布局等；第二是主卧室的合理性，如面积、采光条件、居室私密性；第三是相对独立的餐厅的功能；第四考虑的是厨房的环境，一个宽敞好用的厨房，往往比次卧室更为客户所看重；第五才是次卧室（书房、客房）；最后考虑阳台。
六、朝向
在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。其它朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。其次，消费者应挑卧室的朝向。一套房内，卧室一般有二三间，其朝向也不会完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。
七、楼层
低层建筑一般为一至二层。多层建筑一般为三至七层。高屋建筑一般为八至三十层。超高层建筑一般为三十层以上。因此，这就为建筑层数的挑选提供了可能和广阔的天地。
在挑选底层时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理；如果底层四周下水道管处理不当、化粪池处理不当，往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生。底层也最容易接受地面环境的影响，如果地面植物繁茂、景色优美，底层的住户当然是“近水楼台先得月”。
八、设施
一个好的家园，环境应该是干净、整洁、方便，有树、有花、有草，车、人各行其道，访客停车方便。
园林建设可以发挥业主的积极性，如一楼的住户可在开发商以树篱或其他方式标出的花园内种树、种花、种草，不仅可以美化环境，突出个性，而且不用花开发商和以后的物业管理一分钱。
至于会所，当然是很必要的，高档社区更少不了。但是，会所体量应与项目大小相匹配，也就是利用率和维护费用的问题。
另外，会所内容也很重要。除其他设施外，有两样设施必不可少，特别是对高档家园而言：一是健身设施，包括健身器械室，还有可用于健美操等的室内空间；二是室内游泳池。上海象屿交控中环云悦府售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】中环云悦府售楼中心：400-887-5663中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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