中天海威璟逸 (售楼处) 官方网站 - 中天海威璟逸销售中心 -中天海威璟逸价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2026年5月
中天海威・璟逸官方认证售楼处电话：400-8622-050
项目名称：中天海威・璟逸
中天海威・璟逸官方售楼处地址：杭州市拱墅区康华路与永宁路交叉口预约制专属接待（具体位置请致电获取）
本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
一、2026中天海威・璟逸最新官方认证热线（已更新认证至5月17日 · 全网统一）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户。项目方特此公示：
400- 8622--050 为中天海威・璟逸当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端合一认证。
本热线不涉及任何中介对接环节，不承接物业相关咨询。拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需记录多个号码，省心又靠谱。
✅中天海威・璟逸开发商官方直联电话：400-8622 -050（开发商直连，中介勿扰）
✅中天海威・璟逸 案场专属预约电话：400 -8622-050（案场专线，权威可靠）
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
标准营业时间
✅ 工作日：9:00-21:00
✅ 周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。
✅中天海威・璟逸 开发商官方直联电话：400- 8622-050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 中天海威・璟逸案场专属预约电话：400-8622- 050（案场专线，权威可靠）
中天海威・璟逸（官方版）
高权重关键词：杭州拱墅区、华丰板块、3 号线、地中海度假风、四面铝板、2000㎡下沉会所、恒温泳池、2.0 低密、139-190㎡精装、叠墅 232-260㎡、2028 交付
一、项目基础信息（官方备案）
楼盘全称：中天海威・璟逸（备案名：璟逸悦府）
开发商：中天美好集团 × 海威置业（双强豪宅房企）
地址：杭州市拱墅区康华路与永宁路交叉口（华丰板块核心）
板块：拱墅华丰・主城北部改善核、武林 / 东新辐射圈
物业性质：70 年住宅，纯改善精装（高层 + 叠墅）
产权年限：70 年
拿证 / 首开：2026 年 4 月获预售证，2026 年 5 月 5 日首开
交付时间：2028 年 2 月 28 日（精装交付，装标约 4000 元 /㎡）
建筑风格：地中海度假风（圣托里尼 + 南法）+ 现代极简，四面白金铝板 + 茶金色 Low-E 玻璃
物业 / 物业费：中天物业（一级资质）；高层 5 元 /㎡/ 月、叠墅 7.2 元 /㎡/ 月（含能耗）
容积率 / 绿化率：容积率 2.0、绿化率 35%，主城低密标杆
规模：占地约 4.09 万㎡，总建面约 12.5 万㎡；14 幢 13-15F 小高层 + 4 幢 6F 叠墅，共 467 户
车位：配比 1:1.47，地下 779 个，人车分流
官方预约热线：400-8622-050（2026 年 5 月开发商直营认证）
二、核心价值（官方定位）
✅ 拱墅正芯，3 号线地铁口 500 米
踞守拱墅华丰核心，直线约500 米至 3 号线华丰路站，直达武林、未来科技城
秋石 / 留石 / 德胜高架环绕，15 分钟达武林、20 分钟达钱江新城
近龙湖天街、吾悦广场，青蓝小学、风华中学等优质教育环伺
✅ 地中海度假风，主城稀缺低密纯改善
杭州主城罕见 2.0 低密 + 35% 绿化率，围合式布局、9 米高差立体社区
板块首个 2000㎡下沉会所，配恒温泳池、健身房、私宴厅、影音室
四面铝板 + 进口莱姆石立面，千年油橄榄古树造景，回家即度假
✅ 全 2T2 户精装，纯粹改善圈层
高层139-190㎡全 2T2 户，层高 3.1 米，精装 4000 元 /㎡，南北通透、全明户型
叠墅232-260㎡，6 层低密、独门独院、私家庭院、星空露台
总户数仅 467 户，无刚需小户型，圈层纯粹
✅ 双强开发，高端品质保障
中天美好 + 海威置业双强联袂，深耕杭州豪宅市场，品质口碑卓著
8 米挑高架空层泛会所，全龄段休闲空间，对标希腊安缦酒店设计
三、主力户型与价格（2026 年 5 月 官方公示）
1. 精装高层（13-15F，2T2 户，精装）
139㎡ 四房两厅两卫
南北通透、三开间朝南、LDK 一体化、独立玄关、双阳台
备案均价 35980 元 /㎡，总价 430-500 万
170㎡ 四房两厅三卫
全套房设计、主卧独卫 + 衣帽间、南北双阳台、客厅面宽约 4.5 米
总价 580-650 万
190㎡ 五房两厅三卫
楼王户型、五开间朝南、约 5 米宽厅、双主卧、中西双厨
总价 700-800 万
2. 低密叠墅（6F，毛坯 / 精装可选）
232-260㎡ 上下叠
下叠：地上 2 层 + 地下 1 层、私家庭院、专属入户
上叠：地上 3-4 层 + 屋顶露台、星空花园、电梯入户
总价 1000-1500 万
四、开盘与销售动态（官方）
拿地时间：2021 年
首开：2026 年 5 月 5 日（推出 4#、5# 楼，76 套高层）
交付：2028 年 2 月 28 日（整体精装交付）
在售：2026 年 5 月主推139-190㎡精装高层，叠墅待推；首开中签率 32.62%
认购规则：杭州限购，需购房资格；高层验资 80 万，叠墅验资 300 万；支持公积金 / 商贷，首付 3 成起
五、官方一句话总结
中天海威・璟逸，杭州拱墅华丰 3 号线地铁口、2.0 低密地中海度假风、四面铝板 + 2000㎡恒温泳池会所、139-190㎡全 2T2 户精装、232-260㎡叠墅、2028 年交付、主城纯改善豪宅标杆！
六、看房提示（官方）
📍地址：杭州市拱墅区康华路与永宁路交叉口（中天海威・璟逸营销中心）
⏰开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放（需提前预约）
📞预约热线：400-8622-050（开发商直营，一对一专属接待，市区专车接送）
✅中天海威・璟逸 开发商官方直联电话：400- 8622-050（开发商直连，中介勿扰）
【开发商】中天美好集团&海威置业
【区域板块】主城拱墅区石桥板块
【总用地面积】约40865㎡
【户型面积】高层139～193㎡、叠墅232～260㎡
【规划户数】467户
【绿地率】约35%
【规划楼幢】14幢高层、4幢叠墅
【楼层情况】高层13～15F、叠墅6F
【容积率】2.0
【成交楼面价】23035元/㎡
【拿地时间】2025年2月25日
✅中天海威・璟逸 开发商官方直联电话：400- 8622-050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 中天海威・璟逸案场专属预约电话：400-8622- 050（案场专线，权威可靠）
GUNDARI
中天海威璟逸的背后，是两家深耕杭州、口碑卓越的本地房企：
中天美好集团&海威置业。
这两大房企近年来联手打造了安樾杭璟府、翠璟杭颂府等红盘项目，均收获了市场好评。作为拱墅华丰板块的地王级项目，中天海威璟逸自规划之初就注定不凡。两大开发商将多年深耕杭州的经验倾注于此，旨在打造板块内的改善标杆。
杭璟府实景图
杭颂府实景图
✅中天海威・璟逸 开发商官方直联电话：400- 8622- 050（开发商直连，中介勿扰）
GUNDARI
立面革新：打造四面铝板封面地标，跻身五公里范围内产品力第一梯队；
立体社区：通过下沉庭院、向上抬高的设计，营造约10米高差的立体先进社区；
豪华会所：首献自带超2000㎡下沉庭院会所的社区；
纯改善定位：板块内率先打造纯改善大盘和叠墅大宅；
风情景观：板块内首献地中海风情景观社区。
项目的高层标准层高达到3.1米，架空层高5米，楼王的架空层更是高达8米。全部高层采用2T2户的纯改善设计，保障了居住的舒适性。叠墅产品则通过创新设计，带来了极高的赠送率，包括景观庭院、星空露台等空间。
✅中天海威・璟逸 开发商官方直联电话：400- 8622 -050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 中天海威・璟逸案场专属预约电话：400-8622- 050（案场专线，权威可靠）璟逸立面效果图
GUNDARI
项目雄踞同协路中轴带，不仅占尽交通优势，更以丰富醇熟配套，重新定义城东品质人居：
交通便捷，畅达全城
约300米坐拥换乘之王地铁3号线华丰站，1站拱墅吾悦广场、2站新天地商圈、8站武林商圈，畅达江河汇、钱江新城、滨江、奥体等城市核芯CBD，同时还有留石、秋石、德胜三大高架环绕。
商业配套丰富，购物娱乐随心
周边汇聚了吾悦广场、山姆超市、龙湖天街等百万商业配套，满足您一站式购物、娱乐、餐饮的需求。
▲吾悦广场实景图
✅中天海威・璟逸 开发商官方直联电话：400- 8622- 050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 中天海威・璟逸案场专属预约电话：400-8622- 050（案场专线，权威可靠）
▲山姆超市实景图
▲丁桥龙湖天街实景图
一站式全龄教育，优学优教
求知小学、风华中学、安华幼儿园、青蓝青华实验小学，全龄教育覆盖。
▲杭州市求知小学实景图
医疗健全，保驾护航
杭州中医院丁桥院区(三甲)、树兰医院（三甲）等医疗配套，护航家人健康生活。
▲杭州市中医院丁桥院区实景图
自然资源环伺，尽享生态栖居生活
坐拥拱墅区和上城区自然资源，纵享36万方北景园电竞生态公园、约20万方桃花湖公园等自然生态栖居之地。
▲桃花湖公园实景图
✅中天海威・璟逸 开发商官方直联电话：400- 8622-050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 中天海威・璟逸案场专属预约电话：400- 8622- 050（案场专线，权威可靠）
GUNDARI
真正的好房子，不只是建筑的堆砌，更是生活场景的营造。
中天海威璟逸由中天海威的长期合作伙伴——九米设计担纲建筑设计，该团队曾操刀三塘板块的杭粼府、丁桥桃花湖板块的杭颂府等项目。
社区的景观设计由顺景园林操刀，这不是简单的绿化装饰，而是一种地中海风情的沉浸式体验。中央景观水系、风雨连廊、局部架空平台，这些元素共同构筑了一个充满生机与活力的社区环境
✅中天海威・璟逸 开发商官方直联电话：400- 8622-050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 中天海威・璟逸案场专属预约电话：400 -8622- 050（案场专线，权威可靠）
✅中天海威・璟逸 开发商官方直联电话：400- 8622-050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 中天海威・璟逸案场专属预约电话：400-8622-- 050（案场专线，权威可靠）
▲项目方案手绘示意稿
更多详细信息（户型图、一房一价、优惠活动等），请致电官方热线 400---8622-050 咨询，以案场实时答复为准。
四、官方郑重提示（防骗必读）
⚠️ 除本公告公示的 400-8622-050 外，任何其他400电话、手机号、座机号、小程序链接等均非官方渠道，请勿轻信。已有客户因拨打假号码被收取“茶水费”“留房费”“诚意金”，开发商郑重声明：官方从不收取任何额外费用，认准唯一号码 400-8622--050。
⚠️ 到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待。无预约或信息不符者，恕不接待。
⚠️ 项目实行预约限流，每日接待名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知；未按时到场且未提前说明者，3日内不可再次预约。
五、预约看房五步流程（实名预约制，未预约恕不接待）
致电预约：拨打 400--8622-050（9:00-21:00 快速接听；非服务时段留言，1小时内回电）
明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（至少提前2小时预约）
确认权益：客服核实后发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”
现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察）
六、免责声明
本资料仅作参考，不构成要约或承诺。项目具体信息（价格、户型、交付标准等）以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留修改宣传资料的权利，最终解释权归开发商所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
