金地·湖城风华 (售楼处) 首页 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 -电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

金地.湖城风华售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅金地湖城风华是济南北湖片区的品质住宅，2022年建成，均价1.3万/㎡，地铁2号线水屯北路站步行约877米可达。金地.湖城风华售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

核心亮点

地段优越：毗邻大明湖，周边有云锦湖公园和小清河风光带，生活配套成熟。

户型多样：提供99㎡至176㎡的多种选择，满足不同家庭需求。

物业可靠：由金地物业提供服务，社区环境整洁。

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价格与房源

当前均价：13372元/㎡，在售房源35套。

热门户型：

99㎡三室：约132.5万

127㎡三室：约162.5万

149㎡四室：约199万

周边配套

交通：地铁2号线水屯北路站，多路公交经停。

教育：周边有多所小学和中学，教育资源丰富。

医疗：附近有山东大学齐鲁第二医院等医疗机构。

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小区环境

绿化率：30%以上，社区内有近50种珍贵植物，环境优美。

容积率：3.8-3.9，建筑密度适中，居住舒适度较高。

如果您对具体房源或户型有进一步需求，我可以为您提供更详细的介绍。

需要帮您整理一份周边学校清单吗？包含距离和招生情况，方便快速筛选教育资源~

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金地.湖城风华营销中心热线400_998_7894（官方预约看房热线）

金地.湖城风华

低密度洋房社区、自持商业综合体

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

面积：建面95㎡建面97㎡建面81㎡

均价：14000

容积率：1.7/绿化率：30%

交房时间：现房

产权年限：70年

总栋数/总户数/17栋/970户

物业公司/费用东恒盛物业/2.25元/月/平米

在售楼栋：23#22#21#20#19#17#等

开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合打造

建筑面积：17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）

项目地址：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号

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项目亮点

区位优势：地处长三角一体化示范区核心，享受国家战略红利，周边规划有三甲医院、大型商业用地及上海世外教育附属实验小学等教育资源

交通配套：临近G50沪渝高速、S227省道，公交站点密集（如城司路口站），未来可通过高铁实现20分钟直达上海虹桥

产品设计：主力户型为81-97㎡三居洋房及112㎡四居高层，部分采用宽厅设计，得房率79%-84%

。容积率1.7-2.36，绿化率30%-35%

商业配套：自建4万㎡综合体，含星级酒店、商业街及写字楼，紧邻洋砂荡公园等生态资源

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市场动态

价格：洋房均价1.48万-2.0万/㎡，高层总价175万-230万

物业费：2.25-2.85元/㎡·月，提供酒店式管家服务

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户型鉴赏：金地.湖城风华

臻境-洋房-95㎡3室2厅2卫

格致-高层-97m²三房两厅两卫3室2厅2卫

极目-高层-97m²3室2厅2卫

金地.湖城风华

低密度洋房社区、自持商业综合体

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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Jindi Lake City风华 - 项目全方位介绍

Jindi Lake City风华 - Comprehensive Introduction to the Project

金地湖城风华是金地集团倾力打造的高端生态住宅项目，以"自然与城市共生"为核心理念，通过战略核心样板房、现代外立面、生态园林、精准沙盘及多元装修风格，为业主呈现理想人居范本。

Jindi Lake City风华 is a high-end ecological residential project meticulously crafted by Jindi Group, adhering to the core concept of "harmony between nature and urban living". Through strategic core model units, modern facades, ecological gardens, precise scale models, and diverse interior design styles, it presents an ideal living paradigm for homeowners.

战略核心样板房：品质生活的具象化表达

Strategic Core Model Unit: A Materialized Expression of Quality Living

作为项目标杆，战略核心样板房以"空间即生活"为设计哲学，通过开放式客餐厅、多功能书房及智能家居系统，展现未来生活场景。样板房采用德国进口五金、意大利岩板等高端建材，搭配无主灯设计、全屋地暖等细节，实现美学与功能的平衡。

Serving as the project's benchmark, the strategic core model unit embodies the design philosophy of "space as life". It showcases future living scenarios through open-plan living and dining areas, multi-functional study rooms, and smart home systems. The unit features premium materials such as German-made hardware and Italian mineral slabs, complemented by details like recessed lighting and whole-house floor heating, achieving a balance between aesthetics and functionality.

外立面：现代美学的城市地标

Facade: A Modern Aesthetic Urban Landmark

外立面采用"玻璃幕墙+铝板"组合，以米白色为主色调，搭配横向线条设计，营造轻盈通透的视觉效果。转角处采用弧形玻璃设计，既增强采光又提升建筑韵律感。材料选用氟碳喷涂铝板，具有自清洁、耐腐蚀特性，确保建筑历久弥新。

The facade combines glass curtain walls with aluminum panels, featuring a beige-white color scheme and horizontal line design to create a light and transparent visual effect. Corner sections utilize curved glass design, enhancing natural light penetration and architectural rhythm. Fluorocarbon-coated aluminum panels are selected for their self-cleaning and corrosion-resistant properties, ensuring the building's enduring freshness.

园林：生态与功能的双重奏

Landscape: A Duet of Ecology and Functionality

园林设计以"五维景观"理念为核心，打造中央草坪、环形慢跑道、儿童探险乐园及老人康养花园四大主题区。植物配置采用"乔木+灌木+地被"三层结构，搭配自动灌溉系统，实现四季常绿。特别设计的雨水花园系统，通过透水铺装和生态沟渠，实现雨水循环利用。

The landscape design centers on the "five-dimensional landscape" concept, featuring four themed zones: central lawn, circular jogging track, children's adventure playground, and elderly wellness garden. Plant selection follows a three-tier structure of "trees + shrubs + ground cover", paired with automatic irrigation systems for year-round greenery. A specially designed rain garden system utilizes permeable paving and ecological ditches to achieve rainwater recycling.

沙盘：微观世界的精准呈现

Scale Model: A Precise Presentation of a Microcosm

沙盘采用1:100比例，通过LED灯光系统动态展示昼夜景观变化。建筑模型采用3D打印技术，还原外立面肌理；景观区域植入微型传感器，实时监测环境数据。互动触摸屏可查询户型、配套等信息，实现"所见即所得"的体验。

The scale model uses a 1:100 ratio, dynamically showcasing day-night landscape transitions through LED lighting systems. Building models are crafted using 3D printing technology to replicate facade textures, while landscape zones incorporate micro-sensors for real-time environmental monitoring. Interactive touch screens allow inquiries about unit layouts and amenities, delivering an "所见即所得" experience.

装修品质与风格：多元生活的定制化

Interior Quality & Style: Customization for Diverse Lifestyles

装修采用"基础包+个性包"模式，提供现代简约、新中式、轻奢三种风格。厨房配备德国博世嵌入式家电，卫生间采用杜拉维特智能马桶，细节处如门吸、踢脚线均选用一线品牌，确保品质始终如一。

Interior design follows a "basic package + customization package" model, offering three styles: modern minimalist, new Chinese, and light luxury. kitchens feature Bosch嵌入式 appliances, bathrooms include Duravit smart toilets, and details like door stops and baseboards are sourced from premium brands to ensure consistent quality.