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🔥湖山天境🔥

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅湖山天境售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

当湘湖的晨雾漫过黛瓦，当檐角的光影在白墙投下宋式的韵律，湖山天境的庭院里，总有些身影与这片土地悄然共鸣。他们穿过千万级的门庭，目光所及，皆是心之所向——这里的每一寸肌理，都在等待懂它的人，将湖山的荣光，酿成家族传承的注脚。

湖山天境实景图

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NO.1｜设计师C女士

偏爱山水宋韵这里藏着她的精神归处

身为设计师的C女士钟爱11号院露台前的茶台，青瓷盏里的茶汤晃出青山的轮廓。“你看这飞檐的弧度，像极了宋画里的折枝，少一分则硬，多一分则赘。”眼底是对宋式审美的执念。白墙为纸，竹影为墨，湖山天境的东方合院将"留白"藏进每一处细节：格栅窗漏下的光斑随日光游走，水幕前的叠石藏着"一拳代山，一勺代水"的意趣。于她而言，收藏这里，是让生活住进千年东方的气韵里，不必言说，已是风骨。

湖山天境实景图

对她而言，四水归堂的设计不止是建筑形制，更是生活哲学——流水归堂，人情归心。就像她执着于"东方美学与材质的现代转译"，这里的墨瑟门窗最懂这份坚持：全实木打造的框架透着温润光泽，以其优秀的品质在天安门、科威特王宫、中南海紫光阁等重要场所广为应用。立面木作部分是老匠人手工打磨的柚木王，触感里藏着时光的温度；专属云纹瓦当由原土烧制，经风雨洗练愈发沉静——这些细节，都在默默呼应对「美」的坚持。

湖山天境实景图

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NO.2｜中年菁英夫妻

钟爱百亩公园在自然里陪伴孩子成长

周先生夫妇看房时带着女儿来，“钢筋森林里长大的孩子，该认得露水的形状，也该在泥土里脚踏实地，”百亩自然公园是他们眼中最珍贵的配套——晨跑时踩过的草叶沾着湿意，傍晚观澜亭的晚霞把人的影子拉得很长，溪泉边的鹅卵石成了女儿最爱的"宝藏"。在这里，露营不必奔赴远方，推开门就是自然的课堂，那些在林间学会的观察与等待，终将成为比成绩单更珍贵的成长礼。

湖山天境实景图

他们认为这里的格局，既留得住三代同堂的温馨，也给喜欢自然的女儿备好了成长的天地。茶山旁的院落里，孩子能触摸露水打湿的茶苞，把山水灵气种进童年；母亲能有一方花架侍弄花草；父亲端回刚从有机菜园采摘的鲜蔬……烟火与理想，不再对立。

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NO.3｜金融投行L先生

为父母养老倾心一劳永逸的精装设计

总有睿智者更懂“省心”的珍贵。

湖山天境的精装设计，与其说是装修，不如说是一场"兜底"——不用在建材市场疲于奔命，推开门，舒适与体面已融入每一寸空间。

湖山天境实景图

L先生最在意父母的居住体验，一眼就看中这里的人性化设计：无障碍通道，地源热泵系统没有传统空调的噪音，出风柔和，还能同时供应生活热水。江南梅雨季潮湿？这里早有准备：一楼使用了加厚混凝土底板和新型防水卷材，搭配新风除湿系统，连父亲的书法作品都能安心存放。

湖山天境实景图

玄关旁的瑞族洗护一体衣物管家最懂生活——羊绒大衣刚脱下，一键就能护理得挺括如新；自己的定制西服第二天要穿，夜里处理好，清晨就带着阳光的干爽。Poliform衣柜的分区设计也贴心，衣饰配件，各有其位。"未来住进来，也不必担心「代际间的审美打架」——这才是真正的“一劳永逸”，把精力还给生活本身。

湖山天境实景图

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NO.4｜企业家M董事

青睐社区拥有五星级酒店的服务

M总平日习惯在会所的茶室见客，直到在湖山天境，得知未来有五星级酒店，将为业主打造超越顶级会所的服务标准——定制化体系涵盖商务洽谈、社交宴请、康养休闲等多元场景，这份妥帖让他格外认可。

“从平时会客、泳池锻炼到私宴定制，五星级酒店的服务会更懂分寸感。”他偏爱这种「会所式」的全维度服务。

湖山天境实景图

清晨有管家备好应季食材，深夜归来仍有安保的颔首致意，圈层的小聚不必挤在喧嚣的酒楼，庭院里的月光就是最好的背景。在这里，服务不是清单上的条款，是融进日常的妥帖与尊荣。

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NO.5｜收藏家W先生

被可传承可收藏的东方精装院落惊艳

W先生第五次站在庭院中央，身边的风水师正丈量门厅的角度。“你看这檐角的起翘，是老祖宗传下来的美。更是勾着国人精神原乡的念想”——低密的形制在湘湖已成绝响，西班牙进口布拉格灰石材整块切割的立面；由原土烧制而成，经传统匠人手工安放的云纹瓦当，都在诉说着“可以传世”的底气。带风水师来，不是迷信，是想让这片土地的温润气场，既护佑家族的绵长气韵，更让一方院落成为心底的归处——中国人的骨血里，总藏着一份对“院落栖居”的执着，盼着有一方天地装下对根脉的敬畏、对传统的眷恋，让奔波的心有处停靠。

对W先生而言，收藏湖山天境，是将湘湖的灵秀与建筑的风骨，化作可触摸的家徽，让荣光在时光里生生不息。

湖山天境实景图

或许，在很多人眼里，湖山天境的价值早已超越了资产的定义。它是宋式审美的当代回响，是刻在国人基因里的精神归邸，是自然与成长的共生场域，是岁月从容的容器，是圈层服务的终极表达，更是家族传承的有形载体。

在这里，收藏湖山的人都懂：5000万+级的门槛里，藏着的从来不是价格，而是少数人才能读懂的生活答案。

湖山天境实景图

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注湖山天境项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

湖山天境售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）湖山天境营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临湖山天境销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，湖山天境始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

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（一）新房购买流程

前期准备：资质审核+资金规划

确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。

资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

选房认购：看房→验资→摇号

看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。

认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。

公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

签约付款：选房→签合同→付房款

选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。

签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

贷款办理：提交材料→银行审批→放款

向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。

银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

交房办证：验房→缴税→办产证

交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。

缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。

办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。