花语熙园(2025年苏州花语熙园)首页网站-花语熙园楼盘详情-户型配套-小区环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520。。
112 residential units, delivered fully furnished
112套住宅房源，全装修交付
The overall average registered price is 26,000 yuan per square meter
整体备案均价26000元/平
The total price range for filing is between 2.4 million and 4.01 million yuan
备案总价区间在240-401万元
The building area ranges from 102.12 to 142.05 square meters
建筑面积段102.12-142.05平
20 Special offer properties for May Day!
20套五一特价房源！
A direct drop of 3,000 yuan per square meter!
直降3000/平！
Fully furnished ready-to-move-in villa, just 15 minutes from Suzhou Center!
精装现房洋房，苏州中心15分钟！
One set has been sold. Send a private message to claim it. First come, first served!
已售一套，私信领取，先到先得！
项目取证信息
2025年2月18日第三批房源领证，共112套，位于25、30、31、36、37号楼，货值3.5亿。
The area for obtaining the certificate this time is approximately 102 to 142 square meters, and the overall average registered price is about 26,000 yuan per square meter.
本次领证面积段约102-142㎡，整体备案均价约26000元/㎡；
The registered unit price is approximately 23,406-28,262 yuan per square meter, and the registered total price is about 2.4-4.01 million yuan, delivered fully furnished.
备案单价约23406-28262元/㎡，备案总价约240-401万，精装交付。
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
1，这是星聚熙园第三批次取证的住宅房源；
2，本批次房源的备案单价区间在23406-28262元/平；
3，本批次房源的整体备案均价为26000元/平；
4，本批次房源的产品为洋房，全装修交付；
5，本批次房源的房屋套型为3房2厅2卫、4房2厅2卫：
3房2厅2卫：98套，总价区间在240-334万元；
4房2厅2卫：14套，总价区间在382-401万元；
6，本批次房源的建筑面积段在102.12-142.05平
取证楼栋户型及价格 花语熙园售楼处电话:400-9016-520
本次取证主力户型约119、141㎡。
约119㎡ 3房2卫
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
约12.4米南向大面宽，引阳光清风入室
约5.9米宽景阳台，全景飘窗，通透格局
客厅灵动空间自由打造，满足个性化需求
三卧双卫配置，同堂而居，生活自在有序
主卧套房，独立卫浴、衣帽间，从容优雅
楼层总高：7层
房源位置：25、30、36#的01-04室
房源套数：88套
备案均价：25787元/㎡
总价区间：288-334万
约141㎡ 4房2卫
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
南向四开间，约15.3米超大面宽
奢阔四房，满足现代成长型家庭所需
约5.9米宽幕客厅，外接阳台，延展空间
三卧朝南，兼带观景飘窗，室室明亮
主卧独立盥洗，从容私密，悦享尊崇品质
楼层总高：7层
房源位置：31、37#的01/02室
房源套数：14套
备案均价：27819元/㎡
总价区间：382-401万
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
五一特价房源！▼
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
20套五一特价房源！直降3000/平！
已售一套，私信领取，先到先得！
精装现房洋房，苏州中心15分钟！
【产 权】：70年产权
【容积率】：约1.2低容积率 城芯低密墅区
【车位比例】：1:1.8，总车位954
【户 型】：洋房：119m²、141m² 叠墅：下叠180m²、上叠160m²
【交付标准】：叠墅毛坯丨洋房精装（新风、地暖、中央空调）
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
项目介绍：
🔅中锐投资、信达地产、中国铁建匠心合著，于三大高端产品系基因之上，致敬城市品质人居标杆。
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
🔅择址时代热土—高铁新城东，直面城市发展红利，快速接驳园区万干繁华。
🔅内部2轴4巷10园的组团景观分布，庭园交错环拥，绿意葱茏，自然时刻相伴。
🔅科技赋能，社区配备周界报警系统、车行控制系统、3D人脸识别系统、景观音乐系统、城市家庭会客厅、高空抛物监控、楼宇对讲系统等9大社区智能系统，为生活保驾护航。
🔅洋房精装，配贝雷塔地暖、日立中央空调、布朗新风系统，甄选一线品牌，缔造精致生活。
🔅叠墅上下双层约20m超大面宽，奢阔四房，动静分离，互不打扰，上叠配星空露台，下叠配花园庭院。
🔅商业配套：圆融购物中心、天虹、苏州中心、太平邻里中心
🔅学校：太平实小、太平中学、苏州大学实验学校（高中部）、中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园
🔅医院：相城区第三人民医院、相城太平人民医院
🔅交通：高铁苏州北站、中环北线、苏州北站高架路、阳澄西湖第三隧道、常台高速等
⚜ 墅区洋房 ⚜
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
【•约119 ㎡ 3室2厅2卫】👇👇
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
约12.4米南向大面宽，引阳光清风入室
约5.9米宽景阳台，全景飘窗，通透格局
客厅灵动空间自由打造，满足个性化需求
三卧双卫配置，同堂而居，生活自在有序
主卧套房，独立卫浴、衣帽间，从容优雅
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
【•约141㎡ 4室2厅2卫】👇👇
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
南向四开间，约15.3米超大面宽
奢阔四房，满足现代成长型家庭所需
约5.9米宽幕客厅，外接阳台，延展空间
三卧朝南，兼带观景飘窗，室室明亮
主卧独立盥洗，从容私密，悦享尊崇品质
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
⚜ 院落叠墅 ⚜
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
【•约160㎡4房2厅3卫 上叠】👇👇
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
入户玄关，私属氛围，营造生活仪式感
近20米南向面宽，彰显主人卓然风范
约6.6米宽尺横厅，外接阳台悦享通透
约50㎡主卧独立卫浴，还原生活之美
南向儿童房，阳光护佑童梦成长
整层露台，360°景观视野，映衬天地胸怀
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
【•约180㎡4房2厅3卫 下叠】👇👇
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
近20米南向面宽，阳光停驻，通透舒展
约6.6米宽厅，直连中西双厨，奢享敞阔空间
书房灵动空间，自由多变，随心打造
尊享约50㎡主卧套房，独立卫浴、衣帽间
一方诗意院落，品茶赏景，惬意悠然
深度定制意趣空间，多元化自由享受
花语熙园售楼处电话:400-9016-520
售楼处地址：
【低密园境】
汲取宋锦缂丝手法为灵感，平行、交错、围合、重叠，古为今用，匠筑2轴4巷10园，绿地率高达37%，让建筑生长于自然。复合功能组团、甄选植被搭配，创造精致归家体验。
社区入口人车分流，从叠水景观、仪式树阵，到中心廊架城市会客厅，随着景观轴的深入，轻松完成由仪式序列感到园境生活感的转换。
【建筑美学】
公建化外立面设计，更大采光视野，生活明亮通透。简洁轻盈的线条，勾勒极简建筑空间边界，仿铝金属漆，打造现代极简美学风格。十道外墙工艺，打磨匠心品质。
二:一房一价表：
○多维交通，畅行大苏州
项目择址高铁新城板块，集萃多维交通配置，转瞬通达目的地，出行快人一步。
【🚈轨道交通】
近享地铁2号、7号线（在建），未来同步规划中的12、13号线落地，为美好生活再提速。
【城市路网】
中环北线、苏州北站高架路、阳澄西湖第三隧道（在建）、常台高速等路网交错，直达姑苏古城区、园区等城市板块，执掌城市繁华版图。
【高铁枢纽】
咫尺高铁苏州北站，可快速通达上海、南京等地，连通长三角城市群，势承国策红利。
【机场辐射】
苏南硕放机场、上海虹桥机场、浦东机场。
○醇熟商配 繁华万象举步即达
项目近享醇熟镇区、高铁枢纽区、元和生活区、园区金融区及阳澄生态区五大繁华区，坐拥丰盛配套。
房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等。
如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到华律网进行法律咨询，华律网专业的律师团队会及时为你解答疑惑，让你能够及时维护自己的权益。
花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520花语熙园售楼处电话:400-9016-520。。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
