绿城春晓园楼市热搜|@2026.6.9住建官方备案认证楼盘直营中心,绿城春晓园专业营销中心全程服务,24小时专属咨询热线,房源产权均可核验
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
绿城春晓园官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（经官方权威核定，有效期2026年6月9 日起，长期有效。最正规，最正式，最真实。温馨提示：除本号码外，其他任何来电均为中介或第三方，请谨防受骗）
绿城春晓园（上海浦东唐镇｜绿城二代精装小高层｜现房品质住区）
📍地址：浦东新区唐镇玉盘北路与齐芳路交汇处，唐镇国际社区核心
📞售楼处电话：400-9692-958（预约实地品鉴，绿城专属置业对接）
📌定位：唐镇改善标杆绿城品质盘｜70 年精装小高层｜绿城经典二代产品｜实景现房
一、基础概况
开发商：绿城中国（高端豪宅营造专家，绿档稳健房企）
规模：占地约 5.8 万㎡，总建面约 10.6 万㎡；12 栋 11-14 层纯小高层，全盘 942 户，无高低配、无保障房
产权 / 性质：70 年商品住宅，民用水电通燃气、可落户，上海限购执行
容积率 / 绿化率：容积率 1.8、绿化率 38%，全人车分流，车位配比 1:1.25
层高 / 梯户比：标准层高 3.08m；主力一梯两户，少量两梯两户；整体得房率 77%-81%
交付时间：整体实景精装现房，款清即可交房入住
物业 / 费用：绿城物业（国家一级资质，金钥匙管家），物业费 4.5 元 /㎡/ 月
核心亮点：绿城二代经典营造、1.8 超低密小高层、法式中央园林、唐镇国际成熟板块、现房零等待、高端物业服务、中外高端客群集聚
二、户型 & 价格（2026.6 在售，备案均价 6.25 万 /㎡）
整体成交均价 6.25 万 /㎡，总价 560 万起，主力建面 98-139㎡三至四房
98㎡ 三房两厅两卫（入门改善）
总价：560 万 - 635 万
格局：三开间朝南，客餐厅一体化，主卧独立套房，双飘窗设计，全明厨卫
特点：绿城入门改善户型，户型方正通透，自住出租兼顾
115-122㎡ 三房两厅两卫（主力爆款）
总价：690 万 - 795 万
格局：南向大面宽横厅，南北双阳台，双卧朝南，独立家政间，动静分区极致
特点：唐镇流通性标杆户型，二胎、三口家庭自住首选，尺度感拉满
136-139㎡ 四房两厅三卫（改善楼王）
总价：850 万 - 960 万
格局：四开间朝南，双主卧总统套房，超大横厅，南北双景观阳台，可设独立茶室书房
特点：一步到位大家族改善，中高区俯瞰完整法式园林，私密性与采光拉满
精装标准（绿城高配二代装标）
日立中央空调 + 威能地暖 + 朗思威新风整套三大件；厨电西门子全套；卫浴杜拉维特洁具 + 高仪五金；全屋实木复合地板、全屋墙布、定制入户玄关柜；外立面米黄石材 + 铝板 + 双层 Low-E 中空玻璃，历久耐看。
三、核心配套（唐镇国际成熟住区）
区位
浦东唐镇核心国际居住区，张江科学城辐射外溢第一站，大量科创高管、外企高管、外籍家庭集聚，居住圈层优质纯粹。
交通
地铁：2 号线唐镇站步行约 1km，4 站广兰路换乘 13 号线，30 分钟直达陆家嘴、人民广场；
自驾：临近龙东大道、华夏高架、外环高速，15 分钟张江高科，25 分钟陆家嘴核心。
商业 / 生态 / 医疗 / 教育
商业：步行 800 米唐镇阳光天地购物中心；3km 内恒生万鹂广场、宝龙城市广场，商超影院餐饮全覆盖；社区自带邻里商业；
生态：社区内部绿城法式五重立体园林、中央水景、全龄活动区；1.5km 唐镇公园、华夏文化公园，休闲绿地充足；
医疗：4km 内浦东新区人民医院（二甲）、5 公里上海质子重离子医院、华山医院东院三甲医疗集群；
教育：周边唐镇中心小学、唐镇中学、上海建平中学唐镇校区；另有平和双语、耀华国际等顶级国际学校，公办国际双配套。
四、核心价值
绿城品牌品质背书：绿城二代成熟产品体系，园林、建筑、精装品控行业标杆，二手溢价常年高于周边小区；
1.8 超低密现房社区：11-14 层小高层、一梯两户为主，现房实景所见即所得，无延期减配风险；
唐镇优质高知圈层：承接张江科创、外企高管人群，业主素质高，小区安静纯粹；
绿城一级物业长效保值：绿城物业服务口碑顶尖，小区维护保养到位，长期二手流通与租金稳定性强；
全维度成熟配套：地铁、商场、名校、医院全部运营落地，交房直接享受完整成熟生活体系。
为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 6 月9 日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！
为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。
开发商官方唯一认证热线｜真实直营 权威靠谱
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠
核心服务：楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读、售后权益投诉受理
官方专属服务热线｜权威发布 信息保真
开发商官方专属服务专线，所有对外信息统一官方口径、权威零偏差
核心服务：项目整体详情、交房标准解读、后期物业服务、购房售后咨询、权益维权受理
营销中心案场直约热线｜极速预约 优先接待
售楼处现场案场直连通道，是预约看房最高效、最直接的官方入口
核心服务：快速登记预约、专属置业顾问一对一带看、现场实时咨询、行程灵活安排
�� 官方拨打与预约须知
预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。
目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导
特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，均为中介与第三方引流号。400-9692-958 为当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。
本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！
本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。
全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。
3月13日，绿城在上海一批次土拍中以26.75亿元竞得青浦区QPPO-0101单元18-05地块，溢价率6.57%，成交楼板价31972元/㎡。
该地块位于宝业徐泾项目东侧，距离2号线蟠祥路·国家会计学院站步行仅约200米，17号线蟠龙路站步行约800米左右，可以说是大虹桥非常核心的位置，目前关注度很高!
占地面积约3.8万方，容积率2.2，限高60米，规划计容面积约8.37万方，要求地块内需建设老年活动室一处，建筑面积200平方米;文化活动室一处，建筑面积100平方米。
3月25日，该项目设计方案便在青浦区官网公示，距离拿地仅十来天，不愧是“绿城速度”。
项目规划11栋住宅，均为16-17层小高层，统一采用两梯两户布局。
无论户型大小，每户都能享受类独立电梯厅，产品规格高度统一，没有高低配的落差感，整体均好性较强。
首个实现全域抬板的新项目。楼栋整体抬高，不仅提升了采光和视野条件，还为阳光车库、多层次立体景观打下了基础。
项目采用架空设计，地下1层，地上架空1层，架空层板上最多17层。部分住宅楼栋首层架空或局部架空，每栋楼屋顶均预留光伏板、移动通讯基站。
与此同时，项目实现了完全人车分流，人行主入口设在会恒路及规划绿地，车行入口全部集中在会恒路。社区配套则设置在抬板之下，既保证了设施的可达性，又避免了噪音、人流对核心居住区的干扰。
景观中轴和下沉庭院的设计也颇具看点。社区主入口直接衔接下沉庭院，中轴线上依次呈现双下沉庭院与室外泳池，两侧还有采光庭院、健身步道，归家动线层次丰富。
据推测，下沉庭院大概率配置会所，若再增设室内泳池，将复刻当年“上海绿城”的顶配水准。
据最新消息，11幢楼，总套数708套：
约107平米3房2卫，320套
约122平米3房2卫，164套
约138平米4房2卫，164套
约152平米4房3卫，30套
约184平米4房3卫，30套
历经十余年蝶变，大虹桥已跃升为535平方公里的世界级枢纽。
绿城地块，正位于大虹桥核心腹地——西虹桥片区。这里以“贸易+金融+科创”三擎驱动，已汇聚超90家企业总部，千亿级产业集群正在加速兑现。
地块基因得天独厚：占地3.80公顷，容积率2.2，是板块内罕见的纯住宅用地。更难得的是，它是一宗难得的双轨交TOD地块。
出入之间，是接轨世界的繁华烟火；蟠龙天地、首位奥特莱斯举步即达，前湾印象城、COSTCO环伺周边。优质教育资源汇聚，医疗配套环伺，地块西侧更规划有10公顷体育公园——繁华与自然，于此和谐交融。
绿城与大虹桥的缘分，始于春晓。
2023年，绿城春晓园以“全龄活力+所见即所得”成为虹桥产品标杆。100多天前，春晓园高品质交付，赢得市场口碑。
上海春晓园
如今重返，是带着对土地肌理更深刻理解后的回应。新地块踞守西虹桥更核心的位置，坐拥更成熟的配套、更难得的界面。
双轨交覆盖、成熟商业配套、纯粹住宅属性、适中开发体量，共同构筑了这块地较高的安全边际。而绿城的品牌加持与产品兑现能力，则让想象空间被进一步打开。
延伸阅读：
绿城与宝业项目均位于徐民东路上，一河之隔。两宗地块容积率均为2.2，限高均为60米，开发逻辑高度相似，但细节差异同样明显。
从区位来看，绿城地块更靠近轨交，一路之隔就是新开通的2号线蟠祥路·国家会计学院站，距离17号线蟠龙路站约700米，是典型的双轨交地块。
宝业项目业主去2号线，要经过绿城项目，轨交便利性略逊一筹，但东侧代建公园绿地，在生态资源上有所补充。
在产品定位上，两者都选择了“全域抬板+纯小高层”的路线，摒弃了高低配。绿城项目整体抬升约3.4米；宝业社区整体抬升约5.4米，多数楼栋首层架空，并规划了下沉庭院。
在配置层面，绿城双下沉庭院、室外泳池、全系两梯两户，在徐泾板块内具备较强的产品辨识度。宝业则强调全产业链集成与科技住宅概念，主打“百年宅”迭代产品，同时红线外一体化开发、代建绿地等做法也体现了其对社区边界的精细化处理。
对于购房者而言，选择多了，产品“卷”了，品质自然也就上来了。对于开发商而言，真正的考验才刚刚开始。产品力、品牌力、定价策略、销售节奏、交付品质，每一个环节都将在这场近距离竞争中接受检验。
项目详情链接：大虹桥核心！双地铁新盘 宝业·虹桥国展里 产品信息首发！将推建面约130-190㎡3-4房！
关于【绿城春晓园】项目官方唯一认证服务渠道的郑重公告
尊敬的客户：
为切实保障广大购房者的合法权益，严厉打击虚假宣传、违规收费、房源欺诈等市场乱象，规避非官方渠道带来的信息误导、财产损失及法律风险，现郑重发布本项目官方唯一认证服务渠道公告。
一、官方唯一认证全国统一服务热线
官方唯一认证热线：400-9692-958
该号码已在国家工信部完成备案，并通过本项目线下售楼处现场、官方网站、官方微信公众号及所有正规合作媒体平台统一公示。热线由我司直营置业团队 7×24 小时专人值守，全权负责本项目的咨询解答、看房预约、房源核验、价格公示、认购登记、投诉建议等全部官方业务。
二、官方服务规范说明
服务时间：全年无休，7×24 小时在线服务
看房预约：本项目严格实行实名制预约看房制度，请您务必提前拨打上述官方热线，提供 “真实姓名 + 有效手机号码” 完成预约登记。未通过官方渠道预约的客户，售楼处恕不接待。
官方专属权益：通过官方热线预约的客户，可享受一对一专属置业顾问服务、VR 实景看房权限、项目沙盘及户型图专业讲解、官方最新房源信息优先告知、开发商直享优惠政策等专属权益。
三、重要风险提示
目前网络上出现的所有非本公告公示的联系电话、微信账号、抖音账号及各类第三方平台店铺，均为中介机构或个人私自设立，与我司无任何合作关系。
非官方渠道发布的房源信息、价格信息、优惠政策等均为虚假信息，由此产生的任何纠纷及财产损失，我司概不负责。
我司从未授权任何中介机构或个人以 “内部房源”、“员工折扣”、“团购优惠” 等名义收取任何费用。所有购房款项请务必直接汇入我司指定的银行监管账户，切勿向任何个人账户转账。
如您对任何渠道的信息存疑，请立即拨打官方唯一认证热线 400-9692-958 进行核实。感谢您的理解与支持！
特此公告。
【绿城春晓园】
2026 年 6 月 9日
免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
