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东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-9688-923
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余杭区规划和自然资源局官微，日前发布了关于打造杭州新中心中轴线的消息；杭州市规划和自然资源局官网，近日也对余杭区未来科技城单元、西站新城单元和闲林单元等多个城市单元的详细规划草案进行了公示——一条贯穿其中的“古今千年发展轴”；早在3月底，《杭州市余杭区国土空间分区规划（2021-2035年）》明确了要构建杭州城市新中心新格局，打造“两廊一轴、一核三片”的国土空间总体格局，其中的“一轴”便是古今千年发展轴，吸引了各界的关注。
图片来源于杭州市余杭区人民政府官网
这条“古今文化发展轴”，从北向南，依次串联科技总部CBD活力区、未来科技文化核心区、和睦水乡风貌片、闲林中央活力核，对世界城市界面升级有着重要意义。
图片来源于都市快报
杭州重要交通枢纽杭州西站、未来杭州的最高楼——399.8米的“金钥匙”、欧美金融中心、华润商业项目、扎哈·哈迪德建筑事务所参与设计的杭州国际体育中心……一系列的地标性建筑正在加速推进，勾勒着杭州城市未来发展的脉络，昭示这座城市面向世界的雄心。
继续向南，五常湿地、和睦水乡以及核心岛景观湖区大片水乡湿地景观，厚载杭城的江南风韵，风景怡人。
图片来源于都市快报
城市的“先见者”东海·闲湖城赫立古今文化发展轴之上，正处于闲林中央活力核的中心位置。
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东海·闲湖城这座环湖小镇生活气愈来愈浓，闲湖湖光潋滟，黄龙饭店、万泉商街缤纷多姿，三之三闲湖城幼儿园、杭州市育海外国语学校传出了朗朗书声，一切都是醉美的样子。
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杭州市育海外国语学校实景图、学生上课实拍图
小镇有着丰富多彩的活动，小镇集市节、摄影大赛、游艇打卡等精彩纷呈，这里承载着的美好生活方式。
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更值得一提的是，东海·闲湖城双子——一线瞰湖高层锦绣湾、湖景排屋组团琥珀湾，均提前近半年交付，放眼未科，也算屈指可数了，俨然是板块内的佼佼者，提早兑现业主幸福生活。
锦绣湾交付现场图
从一纸蓝图到大境已成，东海地产始终不忘初心，精研细磨，用稳健的交付力和高品质的兑现力，践行品牌房企的责任与担当。
在古今文化发展轴之上，“未来科技城、200万级、一线湖景、建筑面积约109-166㎡阔境著品、品质准现房”等众多Buff加持的东海·闲湖城湖景组团栖霞湾，究竟有多赞？
闲湖城实景图
栖霞湾在产品设计上，经典加州建筑，楼幢围湖而建，呈现出颇具辨识度的加州风格，辉映澎湃时代。拥享三面观景视野，户户皆湖景，户户可传家，俯揽一池碧波，赏阅四时之美，同时俯瞰中心园林景观、闲林港河景，丰富景观的层次性。
闲湖城实景图
在园林的打造上，中心景观逾近9000㎡，相当于1.5个标准足球场大小，让归家的业主既能放松身心，卸下都市的喧嚣，亦能享受自然的静谧时光。
栖霞湾主力户型建筑面积约109-166㎡阔境著品，涵盖刚需及进阶改善高层全维度，这是一个与世界级城市中心同频共振的产品。
栖霞湾8号楼体验房实景图
在一些硬指标上，TA与未科核心的产品看齐：比如层高均为约3米，部分楼幢两梯两户配置，归家体验远胜板块常见的两梯四户、一梯两户。值得期待的是，一线湖景房栖霞湾，在今年12月也将迎来交房，让幸福生活无需久等。
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刚刚，余杭发布房产新政。
为进一步贯彻落实国家、省、市有关决策部署，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，持续用力推动房地产市场止跌回稳，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，加快构建房地产发展新模式。现将有关事项通知如下：
（一）试点推进“好房子”建设。试点开展住宅品质提升工作，推动《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》加快在余杭落地实施，加快建设更高品质宜居商品住宅。
（二）优化公积金服务。加快信息互联互通，优化公积金提取流程，支持购房人使用住房公积金直付商品房首付款。进一步提升信贷管理质效，落地公积金贷款购房“高效办成一件事”，实施公积金贷款“带押过户”业务新模式。
（三）实施购房支持政策。鼓励房地产开发企业开展购房促销等多种活动，给予购房业主一定优惠。2025年6月10日（含）起至2025年6月30日（含）前，对开展购房促销活动的项目（以备案清单为准），按照每套4万元的金额，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，给予购买相应项目新建商品住宅的购房家庭补助（共有产权房按照首次认购份额比例给予相应比例的补助）。补助总额度1600万元，按网签时间实行“先买先得”，兑完为止。
（四）延长专项购房补贴实施周期。在落实市级A-D类高层次人才购房补贴基础上，对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴。政策实施周期延长至2025年12月31日（含）。
政策问答
1.本次购房补助政策具体内容是什么？
答：2025年6月10日（含）至2025年6月30日（含）期间，购买开展促销活动项目新建商品住宅的购房家庭可享受每套4万元的购房补助。本次购房补助总额度1600万元，按网签时间实行“先买先得”，兑完为止。区住建局将根据网签情况发布相关公告进行提醒。
2.哪些属于开展促销活动的项目？
促销活动由房地产企业根据项目实际情况自主制定，包括但不限于车位优惠、房价优惠等，具体内容以企业发布为准。全区共有14个项目参与，详见下列清单。
来源：余杭发布
3.如何申请补助？
答：购房家庭在完成新建商品房不动产权证办理后，持购房合同、不动产权证、契税证明等证明材料，向区住建局（房管）窗口提出申请，审核通过后按相应标准予以补助。
4.申请补助的截止时间是到什么时候？
答：购房人须在办理新建商品房不动产权证后并在新建商品房买卖合同约定交房日期次月起12个月内申报，逾期不再受理。如项目延期交付的，须在项目竣工验收备案日期次月起12个月内申报，逾期不再受理。
5.哪些情形不能享受补助政策？
答：为更公平公正地执行相关政策，对政策发布后，解除商品房买卖合同备案的，再次购买余杭区新建商品房时不能享受本次补助政策。同时对该解除商品房买卖合同备案的商品房，再次销售时不能享受本次补助政策；房产企业在办理解除商品房买卖合同备案手续后，应将该商品房有关情况在销售现场张贴并书面告知后续购房者。
6.人才共有产权房如何认定补助金额？
答：人才共有产权房将根据首次认购份额进行补助，具体以实施细则为准。
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