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上海风貌豪宅重头戏

Emplacement yong-ming, xintiancheng, huangpu

黄浦区新天地城央烫金地段

【 Chine ・ hengchang jiuli 】

【中海·恒昌玖里】

Construit face à environ 811-843㎡ hsi grande maison

建面约811-843㎡传世大宅

Prix total environ 339 millions - 341 millions

总价约3.39亿-3.41亿

Maison modèle ouverte en milieu

样板房开放中

Visite disponible immédiatement sur rendez-vous

可立即预约参观

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"Zhang hang jiuriroena visitera la villa"

“「中海·恒昌玖里丨风貌别墅」”

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No.178 informations de base

178号基础信息

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Nombre d’étages: 3 au-dessus du sol et 2 sous terre

层数：地上3层，地下2层

Hauteur des étages: 1f3,6m;

层高：1F3.6米；

2f-3f3,3 mètres;

2F-3F3.3米；

Environ 5 mètres sous terre (choisissez la hauteur)

地下约5米（挑高）

Taille du jardin: environ 102-120㎡(donné)

花园面积：约102-120㎡(赠送）

Taux de volume: environ 1,27

容积率：约1.27

Livraison: fin 2026

交付时间：2026年底

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Surface au sol: 843.62㎡

地上面积：843.62㎡

Surface souterraine: 561㎡

地下面积：561㎡

Taille du jardin: 132㎡

花园面积：132㎡

Largeur sud: environ 16.6m

南向面宽：约16.6m

Taille de la terrasse: environ 72㎡

露台面积：约72㎡

Offre: 339 millions

报价：3.39亿

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话400-901-6520

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No.168 informations de base

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Nombre d’étages: 3 au-dessus du sol et 2 sous terre

层数：地上3层，地下2层

Hauteur des étages: 1f3,6m;

层高：1F3.6米；

2f-3f3,3 mètres;

2F-3F3.3米；

Environ 5 mètres sous terre (choisissez la hauteur)

地下约5米（挑高）

Taille du jardin: environ 102-120㎡(donné)

花园面积：约102-120㎡(赠送）

Taux de volume: environ 1,27

容积率：约1.27

Livraison: fin 2026

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Surface au sol :811.14㎡

地上面积:811.14㎡

Surface souterraine :615㎡

地下面积:615㎡

Taille du jardin :114㎡

花园面积:114㎡

Largeur sud: environ 16.6m

南向面宽：约16.6m

Taille de la terrasse: environ 72㎡

露台面积：约72㎡

Offre: 341 millions

报价：3.41亿

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Carte du logement

户型图

La maison est située dans un terrain de villa pure low density à xintiandi;

该户型位于新天地纯低密别墅地块；

Adoptez la nouvelle technologie de la structure en acier pur, la structure de type de chambre est floue, la plasticité est forte, 7-8 chambres sans pression;

采用新工艺纯钢结构，房型结构模糊化，可塑性强，7-8房无压力；

Avec le numéro de maison indépendant de jianguo east road, la rareté et l’unicité sont remarquables.

拥有建国东路独立门牌号，稀缺性、独特性突出。

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中海顺昌玖里&恒昌玖里区位图

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材质方面，中海顺昌玖里风貌别墅以砖、石为主材。

项目严格测量原地块内建筑的砖块尺寸，保证大多数砖都与百年前的砖块尺寸一致。同时通过现代建筑科技，研发出了一套专业的排砖系统，让砖墙的颜色排序更加符合现代审美。

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如果说砖赋予生活烟火气，那石材的应用则让中海顺昌玖里拥有了历久弥新的质感。中海·恒昌玖里售楼处电话：400-9016-520✔✔│中海·恒昌玖里官方售楼处地址发布：上海黄浦中海·恒昌玖里官方售楼处电话400-901-6520

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风貌别墅的美不止于材料的不同，更体现在建筑艺术的呈现上。

石雕艺术是建筑艺术的典型代表。顺昌玖里在研究了大量的历史文献，并实地走访了众多老上海里弄建筑遗存后，选用“中国传统纹样、西方古典主义风格、西方Art-Deco风格”三大类雕花设计风格。

在窗下装饰、建筑栏杆、烟囱、风帽等细节的打造中，项目团队同样秉承“以传承开启新的传承”的理念，在汲取传统设计精华与亮点的同时，通过对细节的再造与升级，让其带来更为长久的舒适。中海·恒昌玖里售楼处电话：400-9016-520✔✔│中海·恒昌玖里官方售楼处地址发布：上海黄浦中海·恒昌玖里官方售楼处电话400-901-6520

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综合来看，对于热爱海派文化，向往石库门居住体验的Old money买家来说，中海顺昌玖里确实具备极强的吸引力！

社区景观：

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中海建国东路的69和70街坊历史风貌保护及城市更新项目，顺昌玖里源自两个地块的中轴道百年老街“顺昌路”，恒昌玖里则来自69街坊保留历史建筑“恒昌里”。这样的命名选择，传达了中海在历史风貌保护及城市更新项目中，对城脉与文脉的传承。

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中海·顺昌玖里和中海·恒昌玖里在“以传承开启新的传承”的理念指导下，致力于让风貌与繁茂并存，成为记忆中的烟火乡愁；让城市的历史遗产，成为公众的文化资产；让印刻时代的建筑得以存续，成为可阅读的漫步街区。

城市更新不是简单的“推倒重来”，要让城市的空间留住城市的温度，中海·顺昌玖里和中海·恒昌玖里，将为上海中心城区注入新的活力。

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值得一提的是，该板块是真正的上海中心，周边四条地铁线路加持，分别是8号线、9号线、10号线和13号线，共有四个站点，可到达各个区域。

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实景图实景图实景图

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Shanghai look mansion en vedette

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【中海·恒昌玖里】

Construit face à environ 811-843㎡ hsi grande maison

建面约811-843㎡传世大宅

Prix total environ 339 millions - 341 millions

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