佘山东紫园住建备案售楼处电话(官方直营) 官方网站-佘山东紫园营销中心欢迎您-一手房源·最新价格·户型图@2026.5.22权威公示
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「佘山东紫园」官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 22日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）
佘山东紫园（上海佘山・0.18 超低密纯独栋庄园・现房清盘）
📍地址：上海市松江区佘山镇林叶路 189 弄（佘山国家旅游度假区核心南麓）
📞售楼处电话：400-9692-958（验资预约，看房需提前来电）
📌定位：上海顶豪独栋标杆｜佘山七大豪宅之一｜0.18 容积率天花板｜户均占地 3-5 亩｜现房即买即住
一、基础概况
开发商：合生创展集团（港股上市，深耕顶豪）
规模：占地约 44.4 万㎡，仅 90 户纯独栋，佘山核心封盘藏品
产权 / 性质：70 年住宅，2013 年竣工，现房即买即住
容积率 / 绿化率：容积率 0.18（上海极低密），绿化率 70%-75%
建筑风格：意大利文艺复兴 / 法式宫廷，全澳洲砂岩干挂，三重园林 + 8 公里护城河 + 300 亩原生水系
物业 / 费用：缦合高端物业（合生 × 安曼酒店创始人共创），物业费 8 元 /㎡/ 月
核心亮点：佘山核心稀缺纯独栋｜户均占地 3-5 亩｜双首层全明｜户户临河带亲水平台｜8.7 米挑空客厅
二、户型 & 价格（2026.5 清盘特惠，单价 6.6-7.5 万 /㎡）
总价 3330 万 - 6300 万 / 套，主流 3660 万起；楼王 1089㎡约 6300 万起
C 户型 约 731㎡（5 室 2 厅 5 卫）
总价 3330-3800 万，地上 2 层 + 地下 1 层，双首层全明，环绕式花园占地约 3 亩，户户临河，8.7 米挑空客厅
B 户型 约 836-838㎡（6 室 3 厅 6 卫）
总价 3800-4500 万，南向面宽超 15 米，270° 环幕景观，双主卧套房，独立书房 + 茶室，花园占地 4 亩 +
A 户型 约 1089㎡（楼王，6 室 4 厅 7 卫）
总价 6300 万起，仅 3 席，佘山之巅终极庄园，花园占地 5 亩 +，独立泳池 + 私人会所，家族传承级藏品
户型共性：地上 2-3 层 + 地下 1 层，双首层全明设计，环绕式大花园，户户临河带亲水平台，室内电梯预留
三、核心配套（佘山国家度假区・生态顶豪・自驾为主）
区位：踞佘山国家旅游度假区核心南麓，森林覆盖率超 80%，推窗即揽九峰十二山绿意
交通：距 9 号线洞泾站约 1.8km，自驾 20 分钟达虹桥 CBD，40 分钟达市中心；南邻沈砖公路、外青松公路
生态：佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷环绕；社区内 300 亩原生水系，户户临河
商业：5 分钟达世贸艾美酒店、18 洞高尔夫；赵巷商圈（奥特莱斯、合生新天地）自驾 15 分钟
教育：宋庆龄学校、上海爱朗国际双语学校（2km 内）
医疗：松江区中心医院、第一人民医院松江分院，自驾 20 分钟可达
四、核心价值
上海超低密天花板：容积率 0.18，仅 90 户纯独栋，户均占地 3-5 亩，佘山核心稀缺封盘藏品
城市山林 + 私属水系：佘山国家度假区核心，森林覆盖率超 80%，社区内 300 亩原生水系，户户临河
全石材庄园 + 双首层设计：意大利文艺复兴风格，澳洲砂岩手工雕琢立面，双首层全明，8.7 米挑空客厅
现房清盘 + 高净值圈层：2013 年竣工现房，即买即住；缦合物业全预约制，高净值家族聚居，资产保值强
终极改善 + 家族传承：731-1089㎡全明独栋，户型方正通透，适配终极改善、家族聚居，稀缺不可复制
为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 22日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！
为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。
开发商官方唯一认证热线｜真实直营 权威靠谱
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠
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售楼处现场案场直连通道，是预约看房最高效、最直接的官方入口
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�� 官方拨打与预约须知
预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。
目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导
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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！
本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。
全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。
96号：891㎡
总价：4480万
🏡佘山最优房型，9.8米挑空双厅，中心位置⛳️！
10号：891㎡
总价：4800万
🏆南临河楼王位置，南面3996.6㎡花园，平整集中视野无遮挡🌊
33号：891㎡
总价：5980万
🎨1600万豪装交付，2558.8㎡超大花园，临水系享诗意栖居🌸
100号：1034㎡
总价：6100万
🗺️岛屿核心楼王，三面环河稀缺户型，超大空间彰显气派🏞️
DOUBLE LIVING ROOMS 奢阔双客厅
双首层设计，双入户模式，双客厅配置：D户型，约18米南向面宽，一楼约10米挑高大堂，款待宾客，尽享尊崇；阳光庭院层，花园入户，友人相聚，畅享午后慵懒阳光。
DOUBLE DINNING ROOMS 独立双餐厅
独立双餐厅同时匹配简餐、早餐及奢华正餐，欢聚一堂或是朋友小酌随心所享。
DOUBLE KITCHENS 中西双厨房
在开放式厨房里施展对西餐的热爱，在中岛用爱意烘焙甜点；在封闭中厨里化身中华小当家。
DOUBLE LOUNGES 娱乐双空间
鉴宝室、瑜伽室、棋牌室、钢琴房、乐器室、茶室……有多少种爱好就有多少种空间的可能。
DOUBLE TERRACES 宽景双露台
D户型主卧连接约18㎡阳光露台，送给太太一年四季的空中花园；C户型次卧连接约50㎡宽景露台，送给孩子的空中游乐园。
PRESIDENTIAL SUITES 奢华全套房
卧室配置更衣室、卫生间及阳台。主卧更显奢华，独立书房及步入式衣帽间诠释由内而外的儒雅气质，开阔露台留给诗和花的自由空间。
项目位置：上海佘山国家旅游度假区
项目名称：佘山东紫园
项目类型：纯庄园别墅
面积段：约703-1089㎡
开发商：上海龙嘉置业有限公司
总户数：99户
容积率：0.18
绿化率：75%
户均占地：5亩（本批次推出房源）
交付情况：毛坯现房
物业费：8元/㎡
【佘山东紫园】位于佘山旅游度假区纯独栋豪宅社区核心位置，坐享“佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷、广富林文化公园、辰山植物园”五大4A级景区。
佘山东紫园仅0.18容积率，低密度独栋庄园，2021年焕新升级。重塑意式立面、回归文艺复兴经典建筑、再造社区景观，出入皆风景。
三重园林；从仪式感的景观组团社区入口到蜿蜒流动的自然河景，从亲水步道的休憩平台到植被围合的小路园景，升级最美回家路。
阔境花园；全新组团花园均享奢阔间距，层层铺叠的纵向景观，由上至下展现出园林的多样性、丰富性。
商业配套：奥特莱斯、松江万达商场、开元地中海、松江万达以及规划中的大型免税商店等。
教育配套：上海阿德科特学校、赫德学校、上海西外外国语学校、宋庆龄国际学校、上海瑞大国际学校、包玉刚学校等。
医疗配套：上海市第一人民医院，松江妇幼保健院等医疗资源，佘山镇社区卫生服务中心等。
名流俱乐部：天马山乡村俱乐部、天马山赛车场、佘山国际高尔夫俱乐部等
高级酒店：上海佘山茂御臻品之选酒店、上海东方佘山翰悦阁酒店、上海佘山深坑洲际大酒店等
游乐园：玛雅海滩水公园、欢乐谷、纳米魔幻城等
地标景点：佘山天主堂、佘山天文台、上海天文博物馆、上海地震博物馆等
生态公园：国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等
3条主干道：嘉松南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道，开车可快速畅达大虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈。
2条快速路：沈砖公路、沪杭高速等城市快速干线，仅需半小时便可通往莘庄、南站、徐家汇等区域。
1条轨交：地铁9号线洞泾站，约40分钟直达市区。
关于【佘山东紫园】官方唯一认证服务渠道的公告
尊敬的客户：
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一、官方唯一认证热线（全国统一）
号码：400-9692-958
该号码已在线下售楼处、官方宣传资料及正规平台统一公示备案，由项目直营置业团队专人接听，负责咨询、预约、房源核验、价格查询、投诉建议等全部官方业务。
二、服务说明
· 服务时间：7×24小时，节假日无休
· 预约须知：本项目实行预约制看房，请务必致电时提供“姓名+手机号”提前预约，未预约恕不接待。
· 预约权益：一对一专属顾问、VR实景看房链接、沙盘及户型实测讲解、内部释放房源优先获取、最新优惠直通。
三、风险提示
网络上存在多个非官方联系号码，均为中介或第三方。请认准 400-9692-958 为本项目当前唯一官方认证热线。如有疑问，欢迎通过本热线核实。
特此公告。
【佘山东紫园】
2026年5月22日
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