绿宝园翡梵售楼处-绿宝园翡梵(2025·绿宝园翡梵最新)楼盘详情-房价-户型-图文介绍

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绿宝园·翡梵是上海浦东新区周康板块的高端独栋别墅项目，定位为庄园级传世大宅，主打法式建筑风格与稀缺性资源，具体信息如下：

Green Treasure Garden Fei Fan Sales Office Tel: ☎ : 400-8558-224 Reservation ☎

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Core highlights

核心亮点

Product positioning

产品定位

The detached villas with a construction area of approximately 700 to 848 square meters have an average garden area of about 2 mu per household. They are designed with two floors above ground and feature a functional layout of 7 bedrooms, 4 living rooms and 6 bathrooms, emphasizing privacy and independence.

建面约700-848㎡独栋别墅，花园占地户均约2亩，纯地上两层设计，包含7房4厅6卫功能布局，强调私密性与独立性。

The building integrates Baroque, neoclassical and Renaissance styles, and uses the same natural stone as the Bulgari Hotel in Beijing to create a castle-like entrance hall

建筑融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格，选用北京宝格丽酒店同款天然石材，打造古堡级入户门厅

Price and scarcity

价格与稀缺性

The average price is approximately 123,300 yuan per square meter, with a starting total price of 66 million yuan and a maximum of 80 million yuan per building. Only 38 units are planned, making it a scarce asset in the outer ring of Pudong.

均价约12.33万/㎡，总价6600万起，最高达8000万/栋，仅规划38套房源，属浦东外环稀缺资产。

Supporting Facilities and Environment

配套与环境

The project is located in an international community, adjacent to a gathering place of executives from Fortune 500 companies. It is surrounded by complete transportation, commercial, medical and educational resources and is described as an "urban oasis".

项目位于国际社区，毗邻世界五百强高管聚集地，周边交通、商业、医疗及教育资源齐全，被描述为“城市绿洲”。

The community is shaded by green trees and has planned luxury territories of 1.5 to 2.5 mu per building, emphasizing a simple and natural living experience

社区内绿树成荫，规划1.5-2.5亩/栋的奢享领地，强调返璞归真的栖居体验

Sales information

售楼信息

Official hotline ‌ : Green Treasure Garden Fei Fan Sales Office phone ☎ : 400-8558-224 [Reservation ☎]

官方热线‌：绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

Market evaluation

市场评价

The project, with its unique design concept and the resources of its core location in Pudong, is hailed as a "symbol of luxury" and an "asset model". Its target customer group is high-net-worth individuals, emphasizing family inheritance attributes and investment value

项目凭借独特的设计理念和浦东核心地段资源，被称为“臻贵符号”与“资产典范”，目标客群为高净值人群，强调家族传承属性及投资价值

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"Green Treasure Garden Feifan

「绿宝园翡梵」

The Zhoukang area on the outer ring road of Pudong

浦东外环周康板块

Detached villas with a construction area of approximately 700 to 848 square meters

建面约700-848㎡独栋别墅

The average price is approximately 123,300 yuan per square meter, and the total price starts from 66 million yuan

均价约12.33万/m²总价6600万起

A total of 38 newly designed properties are currently available for purchase

房源共38套 正在认购 全新设计

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【绿宝园翡梵】

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We offer professional one-on-one enthusiastic service to help you select your ideal property from a professional perspective.

我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

绿宝园是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。

本批房源除了保留了最基本的框架结构，内部其他设施几乎都被推翻重建了。是一个真正意义上的“非常深度”的大改造动作。

绿宝园这38套大独栋别墅，打破往期传统，豪华精美程度直接翻倍，以与往期产品完全不一样风格的面貌面市。大气法式风格外观、奢华用材、每一栋精美建造风格的细微区别、占地超大的浪漫花园……

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01

PART

楼盘介绍

【绿宝园】位于浦东成熟居住社区周康板块内。是上海涉外高端居住区开山之作，也是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。

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【绿宝园翡梵】

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【绿宝园】总占地近40万方，共分七期打造，其中1-5和为低密度纯正美式风格独栋别墅，6期主要为洋房与联排产品，去年开盘；七期以洋房为主，另外4期之前为开发商保留别墅，共38套，正在认购中，无需积分。

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项目一至五期共195套美式建筑，在别墅市场非常受欢迎。一期二期主力面积288-295㎡，三期主力面积388-446㎡，四期是建面约684/748/859㎡大面积独栋别墅，全新入市，正在认购中，五期主力面积约379-511㎡，六期是建面约140-170㎡洋房，共206套，七期是建面约128~170㎡洋房，共40套。

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一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，之前只租不售），2004年11月交房；建面约684/748/859㎡，共38套；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170㎡洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170㎡洋房，共40套，2022年08月11日开盘。

简约大气的别墅掩映在绿色中，被点缀得美轮美奂，每栋别墅的房前屋后都建有花园，让生活在绿宝园的人们时刻被绿色包围，呼吸着负氧离子。

地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。同时，项目提供国际标准的全方位物业管理服务，物业公司是仲量联行。

实景图

值得一提的是，作为上海汇宝房地产发展有限公司在中国市场的开山之作，自2001年期，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，曾连续3年荣膺“上海十大豪宅”，在行业内久负盛名。

此外，当今的绿宝园在沪上国际别墅中享有较高的入住率，先后吸引了来自近40个国家的外籍人士。

绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）【绿宝园】以高品质的建筑、景观规划和醇熟的国际化生活氛围，历经20余年的积淀，足以傲视上海。

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PART

楼栋分布与部分户型图

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品牌介绍

汇宝公司，是由印尼第一间房地产上市公司Summarecon集团和印尼食品制造业最著名的品牌Mayora集团共同注资而成。Summarecon一直专注于高品质社区的开发，在印尼成功主导了三个卫星城项目的开发，因此“打造精品”的基因，从开发伊始就溶入了绿宝园的血液之中。

作为汇宝公司在国内开发的第一个高端纯别墅社区，【绿宝园】从规划之初即定位于打造具有北美风格、以外籍客户为主的国际高档住区，在国际知名规划与设计团队的主导下，致力以高标准的设计、高品质的建筑、经验丰富的国际化管理团队为住户提供全新的生活标准。

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周边配套

【绿宝园】位居浦东周康板块，接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施，将康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。

交通配套

随着沪南公路高架建设、地铁18号线建设的如火如荼，通过中环、S20、“四桥四隧” 、地铁11号线、地铁18号线（在建）等，无论是自驾出行或是公共交通出行，贯穿浦江两岸，形成优良的立体交通网络，无缝对接浦东国际国际机场和虹桥枢纽。

商业配套

项目半径5公里范围内，就有宜家、周浦万达广场、万科复地活力城、山姆会员店、东郊百联等多个大型商业体。一街之隔的“新田360商业中心”将在2020年投入使用，生活资源配置日益成熟丰富。绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

教育配套

项目周边分布着英国国际学校、常青藤幼儿园和小学、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海惠灵顿国际学校、尚德国际学校等十几所名校供选择。

医疗配套

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项目周边拥有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等医疗资源。

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准售公告&一房一价

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【绿宝园翡梵】

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