星著柏悦府 (星著柏悦府) 星著柏悦府售楼处|房价|户型图_交通地铁_楼盘详情
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杭州临安敏捷星著柏悦府
售楼处电话:400-9988-414欢迎来电咨询!
可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
楼盘名:敏捷·星著柏悦府
楼盘板块:临安锦城板块
开发商:杭州敏骏房地产开发有限责任公司
类型:普通住宅
产权:70年
地址:临安苕溪南街与锦天路交汇处
总户数:约984户
在售户型:约89方,110方
价格:约22800元
交付时间:约2023年6月30日
装修与否:带装修
物业:敏捷新生活物业(2.5元/㎡·月 )
图片来源于网络
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奢侈意味着资源稀缺,又极舒适。对阳光的渴求,敏捷·星著柏悦府懂你,四开间朝南,建筑面积约139㎡四房两厅两卫户型,把采光做到了市场难以企及的高水准。
项目户型示意图
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建筑面积约139㎡做到了四开间朝南,近6.7m阳台面宽,超14㎡的阳台面积,南面每个房间都设计有飘窗或阳台,大面宽,短进深,更让南向采光得以极大程度的实现。
示意图丨图片源于网络
不论是伫立于阳台,抑或是盘坐在室内飘窗,与园内的风景无界交流,又或进行瑜伽健身、闲情阅读、与好友阔谈,摆上几盆花草,生活也随之变得柔软和诗意。
约24.5㎡主卧套房设计,配备独立卫浴、南向飘窗,增加了通风采光,让房间中多了一处情趣小空间,可实现多种生活功能,成就两人的浪漫世界;南向次卧与书房亦有阳台或飘窗,居于此,阳光与清风不请自来;多留一处空间,装下全家人对生活的百变期待。
示意图丨图片源于网络
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同时从厨房、餐厅、客厅到南面双阳台,一路动线均无墙体遮挡,空气和阳光流通顺畅,自成室内气流循环系统。北面卧室、卫生间等均带窗户,与自然的沟通,无一处遗漏。
设计一体化的客厅+餐厅,餐客厨从各自独立变成相互连通,开放的场域成为家人各得其乐的空间:孩子可在长厅奔跑玩耍、妻子可以在厅中运动瑜伽、父母可卧坐沙发看看电视节目享受惬意、先生可以在客厅品茗待客。
示意图丨图片源于网络
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L型厨房里,一个转身的距离即可传递美味。厨房洗涤区、烹饪区及储藏区划分明确,人性化的动线“取、洗、切、炒”一气呵成,营造出幸福的厨房协奏曲。
示意图丨图片源于网络
敏捷·星著柏悦府在产品力的挖掘上,自我超越从未止步。而一个好的产品,地段更是不可复制。择址临安主城芯,苕溪综合体在建、周边万华广场、宝龙广场等商业一应俱全,约1km可达16号线临安广场站...出则繁华,入则静谧,未来居于此,不可复制的苕溪水景和超百亩的苕溪公园便映入眼帘,真正诗意与繁华尽揽。
图片源于网络
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加上融杭的加速,城市的发展,未来临安大面积的改善产品将取代小面积的刚需产品,成为市场的主流,敏捷·星著柏悦府约139㎡大四房,读懂城市及人居的迭代,提前为临安峰层奉上改善人居。
项目效果图
敏捷·星著柏悦府始终相信只有产品下足功夫,才能持续赢得客户赞誉与市场成功的真理。
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区域优势:临安区在2017年9月15日,撤市划区,正式成为杭州“第十区”,这是融杭发展的大势所趋。临安是目前杭州主城区唯一不限购区域。作为城西科创大走廊的西起点,以三大科技城为龙头,产业红利点亮沿线区域,强势崛起。
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在产业、人口支撑下,还有地铁16号线、亚运会分会场等重要利好的影响下,各大房企纷纷拿地以改变临安城市面貌。板块腾飞在即,更重要的是,跟北上广等一线城市相比,杭州的房价仍有很大的上升空间,眼下临安城区尚处于价格边缘,
相关阅图:中国百强房企敏捷集团,历经20余年的稳健发展,全国精筑100余个精品项目,自2008年起持续位列广东地产资信20强,自2013年起蝉联全国地产百强企业称号,秉承“用心,生活就很美”的品牌理念,敏捷集团首次入驻临安,匠心打造临安芯时代美好人居。
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融汇现代商业芳华,鼎立地铁16线临安广场站旁,1公里内名校环伺,坐享商、教、医优势资源,收揽亲水苕溪与生态公园双重景观,营建超万方沉浸式互动园林,倾力打造一环、一轴、两大门庭、五大趣味体验岛,集结城芯优渥资源,诚献美好人居。
户型图
杭州临安敏捷星著柏悦府
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一、房地产基础专业知识
1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。
2、房地产的三种存在形态:
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
3、房地产的特征:
a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);
b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);
c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);
d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);
4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。
5、房屋分类:
a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);
b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;
c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房;
6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。
7、土地分类:
a、开发利用:生地和熟地;
b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;
c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;
8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:
a、土地开发;
b、房屋建设、维修、管理;
c、土地使用权的有偿划拔、转让;
d、房屋所有权的买卖、租赁;
e、房地产抵押贷款;
f、房地产市场;
9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。
土地使用获得的方式:
划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;
出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);
10、房地产市场:
a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);
b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);
c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);
房地产市场结构善一览表:
市场称谓
一级市场
二级市场
三级市场
称谓
土地使用权出让市场
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
市场主体
政府、开发企业(投资者)
开发企业、业主
业主
市场客体
国有土地使用权
增量商品房
存量商品房、已售旧公房、私房
交易方式
拍卖、招标、协议
出售、出租等
买卖、租赁、交换等
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