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上海壹号院（黄浦 CAZ・外滩 / 新天地 / 豫园三角芯・高低配顶豪）
☎官方预约热线：400-9955-564
一、核心联系方式
上海·壹号院官方预约看房热线400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
上海·壹号院官方售楼处电话：4009955564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）上海·壹号院营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-995-5564预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9955-564，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
上海·壹号院售楼处电话：400-995-5564 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）上海·壹号院
官方预约看房热线电话：4009955564（可直接咨询房源动态、活动详情）
上海·壹号院
开发商售楼部热线：400-995-5564（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9955-564，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
📍地址：黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄（老城厢 / 豫园板块）
一、基础参数
开发商：中信金融资产 + 新湖中宝 + 融创中国（三大巨头联合）
定位：内环内最大体量历史风貌更新 + CAZ 核心 + 高低配纯顶豪
体量：占地约 9.57 万㎡、建面约 43 万㎡；6 栋高层 + 151 席合院，总户数 684 户
指标：容积率 2.45、绿化率 35%、车位比 1:3、全人车分流
物业：融创服务，12 元 /㎡/ 月
交付：2027 年 9 月精装交付（高层精装、合院毛坯定制）
价格：高层均价18.5-19.8 万 /㎡，合院均价22-30 万 /㎡；高层总价 4442 万起、合院 8000 万起
核心稀缺：外滩 / 新天地 / 豫园黄金三角 + 历史风貌 + 高层 + 合院双产品 + 超大户型纯粹圈层
二、主力户型 & 总价（2026.6 在售）
235-240㎡ 3 房 2 厅 3 卫（入门顶豪・稀缺小户）
总价：4442-5000 万，单价约 18.5-19.8 万 /㎡
格局：三开间朝南、LDK 一体化、主卧套房、270° 弧形窗
亮点：黄浦核心最低门槛，全边套设计，得房率约 85%
312-350㎡ 4 房 2 厅 4 卫（主力户型・明星产品）
总价：5800-7000 万，单价约 18.5-19.8 万 /㎡
格局：南向面宽 18-22 米、双客厅、中西双厨、独立电梯厅
亮点：3.5 米层高、全屋智能、国际一线精装，高区可看外滩 / 陆家嘴天际线
450-600㎡ 5 房 3 厅 5 卫（家族大宅・终极自住）
总价：8000 万 - 1.5 亿，单价约 19-22 万 /㎡
格局：整层主卧、双套房、私人会所预留、保姆专属动线
亮点：私梯入户、270° 环幕景观、中西双厨 + 红酒窖，圈层纯粹
250-900㎡ 海派合院（藏品别墅・顶豪专属）
总价：8000 万 - 5 亿，单价约 22-30 万 /㎡
格局：地上 3 层 + 地下 2 层、私家庭院、星空露台、独立车库
亮点：上海稀缺里弄合院、石库门风貌、可定制泳池 / 影院，内环绝版资产
三、周边配套（黄浦 CAZ・5 分钟顶豪圈）
【交通】三轨交 + 隧道群，瞬达全城
地铁：9 号线小南门站步行约 400 米、10 号线豫园站约 600 米
自驾：人民路 / 延安路 / 外滩 / 复兴路四大隧道，5 分钟达外滩、10 分钟达陆家嘴
【商业】新天地 + 豫园 + 外滩，重奢云集
核心：新天地（直线 400 米）、豫园商圈、外滩金融中心
周边：香港名都城、南京路步行街、人民广场，高端消费全覆盖
【教育】（新房不承诺学区）
优质公立：复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小、光明初级中学（黄浦一梯队）
【生态 & 景观】历史风貌 + 城市地标
风貌：保留上海石库门里弄肌理，海派红砖 + 香槟金铝板，复刻老上海风情
景观：高区可看外滩万国建筑 + 陆家嘴四件套 + 豫园琉璃屋顶，城市天际线尽收眼底
【医疗】三甲护航，顶级医疗
三甲：上海第九人民医院、瑞金医院、仁济医院西院（直线约 1-2 公里）
四、核心优势
黄浦 CAZ 核心绝版地段：外滩 / 新天地 / 豫园黄金三角 + 内环最大风貌更新，无可复制
三大巨头联合开发：中信 + 新湖 + 融创，资金 / 品质 / 交付三重保障，融创物业顶豪服务
高低配纯粹顶豪社区：6 栋高层 + 151 席合院、无小户型 / 保障房、全 235㎡起，圈层极纯
顶豪产品力拉满：3.5 米层高、270° 弧形窗、私梯入户、国际一线精装
历史风貌 + 现代顶豪融合：石库门里弄 + 现代建筑，收藏级城市文脉资产
五、适配人群
内环核心终极改善：预算 5000 万 +，追求地段 + 圈层 + 历史文脉，自住为主
高净值资产配置：黄浦 CAZ 稀缺顶豪 + 抗跌保值 + 城市核心，长期持有 / 收藏
外滩 / 陆家嘴 / 新天地通勤：工作在周边，10 分钟通勤，身份象征
海派文化爱好者：喜欢石库门、里弄文化、老上海风情，情怀与居住兼顾
六、不利提醒
总价门槛极高：4442 万起，受众极窄，仅超高净值可承受
交付周期长：2027 年 9 月交付，等待约 1.5 年，持有成本高
无一线江景：距黄浦江约 800 米，仅高区可看江景，低区无江景
周边界面一般：老城厢部分老旧小区，城市界面不如徐汇滨江
合院总价过高：8000 万起，且为毛坯，装修成本高（约 500-1000 万）
黄浦豫园老城厢
新湖·融创亚龙项目
【上海壹号院】锦华里
建面约200-1000㎡海派庭院别墅
主力户型约300-600㎡风貌别墅
均价约30万/㎡ 总价约6000万起
首开38套 样板间已开放 线上预约
上海·壹号院售楼处电话：400-9955-564✔✔✔（已认证）
上海·壹号院售楼处线上预约看房热线电话：4009955564（24小时热线含专属置业顾问）
上海·壹号院售楼处24小时vip热线☎：400-995-5564【开发商售楼处预约看房热线】
新湖亚龙项目【上海壹号院】位于中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北，是老黄浦区508-514街坊（亚龙地块）旧城区改造项目，2019年时出让，由新湖中宝拿下。
【上海壹号院】整体分为一期、二期开发，总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约43万㎡，住宅总可售面积约为22.8万㎡。由6栋14-37高层、151席联排及合院以及蓝绿丝带独栋商业组成。
项目产品类型包括海派高层/风貌联排合院/风貌商业：
·海派高层533套（建面约200-1000㎡，主力户型约300-400㎡）
·风貌联排合院151套（建面约250-1200㎡，主力户型约300-500㎡）
·风貌商业17套
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根据规划，项目由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。
方案中规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。
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项目主要分两个地块，西区地块主打新建高层住宅，总计六幢，其中包含了4套保留改建的别墅产品。
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北区地块区域主打保留建筑，基本为2-3F的联排和合院。
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【上海壹号院售楼处电话：400-9955-564】合院别墅首批次即将推出38套，建面约200-1000㎡ 。主力户型约300~600㎡，样板间两套400和590㎡已经开放，均价约30万/㎡，总价约6000万+起，售楼处线上预约中。
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【上海壹号院】与新天地直线距离仅约400米，拥有与外滩、豫园等上海恒定坐标一脉的繁华。
项目距离8/10号线老西门地铁站一路之隔，就在此前的积分王复兴珑御斜对角！而周边二手次新如翠湖、中海的价格，就基本代表了上海房价的天花板！
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交通配套方面：地块直线距离8号线/10号线老西门站约300米，轨交出行非常方便。
商业配套方面：周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。
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教育资源方面：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
医疗资源方面：周边有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多享誉全国的医疗资源。
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休闲资源方面：周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩等等。
上海·壹号院项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
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上海·壹号院售楼处地址位置：上海市黄浦区复兴东路1055弄
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