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汾湖理想城售楼处电话：400-887-8824
苏州汾湖理想城售楼处电话☎：400-8878-824（售楼处预约看房热线）
小雪时节,美好如素，莹然生光。
11月22日，在这别具韵味的日子，汾湖理想城以全新实景盛大开放！冬日里的阳光，尽显温暖，为活动增添了几分热烈与庄重。
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△社区建筑园林实景
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精英齐聚，共启理想
苏州汾湖理想城售楼处电话☎：400-8878-824（售楼处预约看房热线）逾百人渠道精英齐聚汾湖理想城营销中心前广场，隆重举行了项目营销启势誓师大会，现场热闹有序，活力四溢。伴随着主持人的热情开场，汾湖理想城团队各条线负责人分别致辞，让到场的嘉宾更加充分的认识了项目的规划理念、发展愿景等。作为一个高品质、宜居宜业的舒适社区，汾湖理想城以华为新邻入驻为契机，借势汾湖产、学、城三区融合发展步伐，将为市场提供更加优质的产品与服务。苏州汾湖理想城售楼处电话☎：400-8878-824（售楼处预约看房热线）
△领导致辞照片
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活动现场还设置了互动抽奖环节，各渠道销售伙伴积极参与，尽显年轻活力，为活动增添几分欢乐与轻松的氛围，同时也增进了整个团队的凝聚力。
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△互动抽奖照片
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最后，渠道合作伙伴进行了激昂的宣言，让理想的兑现显得更加铿锵有力。为理想，来理想，携手共进，创辉煌成绩，赢理想人生。
△渠道誓师照片
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开放当天，渠道分批次有序探盘，对项目品质和细节有了更深入的了解，并表示，本次汾湖理想城携全新样板间升级亮相，不仅是向理想生活更进一步的落地展示，更是为汾湖水乡客厅美好未来魅力加分，项目的全现房呈现也是欧普置业作为品牌实业社会责任感和硬核交付力的又一次兑现。苏州汾湖理想城售楼处电话☎：400-8878-824（售楼处预约看房热线）
△探盘现场
苏州汾湖理想城售楼处电话☎：400-8878-824（售楼处预约看房热线）汾湖理想城圆满启幕新篇，每位参与者都将以更加饱满的热情和信念，引领汾湖回归发现幸福真谛，回归理想生活。
理想生活，如约兑现，诚邀全城品鉴
苏州汾湖理想城售楼处电话☎：400-8878-824（售楼处预约看房热线）以双湖盛景和满园绿意化作理想生活的背景，以柔和阳光和静谧清风为理想生活增添情趣，为热爱城央、有眼光的营造一座静谧舒适、邻里欢聚、享受自然的理想之城。汾湖理想城每一寸空间都如您所见，舒适、实用、惬意，所见即所得。苏州汾湖理想城售楼处电话☎：400-8878-824（售楼处预约看房热线）尤其建面约143㎡的大三居，有着“不再有”的舒适尺度，值得懂生活、爱汾湖的你珍藏一席。
△样板间实景照片
苏州汾湖理想城售楼处电话☎：400-8878-824（售楼处预约看房热线）汾湖芯，建面约91-143㎡双湖景现房，于水乡客厅之上，致敬先启区理想生活。我们诚挚邀请全城亲临品鉴，在这片舒适惬意的实景中亲身体验，探索发现理想生活的更多可能。
明星户型鉴赏
汾湖理想城售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】汾湖理想城营销中心热线400-887-8824汾湖理想城售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打汾湖理想城售楼处电话☎400-887-8824
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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