斜土路地标之俊大厦,内环双轨交汇不限购,打浦桥日月光旁精装带地暖,全景落地窗看黄浦江,毗邻新天地田子坊,高得房率现房,主城芯稀缺自住投资佳品

之俊大厦（徐汇隽砚）2026年4月官方唯一认证联系方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日 当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

之俊大厦（徐汇隽砚）售楼处

一、售楼处信息

地址：上海市徐汇区斜土路 1223 号（之俊大厦主楼，近大木桥路）

开放时间：9:00–21:00（预约制，不接待临时到访）

官方预约热线：400-9955-564（开发商直营，无中介）

二、项目核心信息（徐汇隽砚・不限购奢装大平层）

板块：徐汇内环内・打浦桥 / 大木桥路，毗邻黄浦新天地

产权：50 年商办（不限购、通燃气、民用水电），2005 年竣工，实景现房

产品：建面约 167-195㎡奢装大平层，3 梯 2 户、层高 3.5 米、得房率约 75%

价格：总价 980 万起，精装标准含中央空调、地暖、新风、德系家电

特色：高区俯瞰黄浦江与世博天际线，三套房南北通透，内环稀缺大平层

三、交通与配套

地铁：4 号线大木桥路站（步行约 300 米）、9 号线嘉善路站（步行约 800 米）

自驾：内环内，南北高架、瑞金南路，快速连通徐家汇 / 前滩

商业：步行可达打浦桥日月光、田子坊、新天地商圈，配套成熟

生态：步行 1 公里至黄浦江滨江景观带，城市核心稀缺江景资源

徐汇内环核心区斜土路

「徐汇隽砚」

推出建面约178-195㎡大平层

总价799-1150万

地铁4-9-12号线400米

实景现房拎包入住

目前“样板间”已开放

—恭迎品鉴—

【徐汇隽砚】实景拍摄：

【基础信息】

项目区域：徐汇区-斜土路

面积区间：178-195m²

价格区间：799-1150万

得房率：70%

梯户比：5梯6户

物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司

物业费：16元/m²(送10年物业费)

车位费：1000/月（送地下固定车位)

建成年限：2005年

土地年限：2002-2052年

交付标准：精装交付

交付时间：款清交房

水电燃气：通燃气，水：免费使用，电：0.83元/度

优势：徐汇内环核心区整层改造商办项目，精装交付的实景现房，全屋奢石、智能系统，配备了全屋中央空调、地暖，全屋家具，可拎包入住。

楼栋电梯厅：

178㎡户型图&样板间：

点击添加图片描述（最多60个字）

「徐汇隽砚」售楼处电话：400-9955-564【预约看房热线】

195㎡户型图&样板间：

【周边简介】

徐汇隽砚位于位于上海市徐汇区斜土路1223号，内环内打浦桥商圈内；东临瑞金南路，西临大木桥路，北临肇嘉浜路，南邻斜土路，毗邻黄浦区（卢湾）；新天地、徐家汇、打浦桥、淮海路、南京西路五大商圈环绕。

整个项目是由一栋28层5A品质的标准写字楼和一栋13层商务综合楼组成。配备挑空的入户大堂，并均选用高标准建材设备。标准房型面积为178-195㎡，格局方正，使用率超高。

线嘉善路站400米，4号线大木桥路站600米

自驾：南北高架入口（2km）、内环高架入口（1.7km）、卢浦大桥（3.4km）、打浦路隧道（2.7km）

商业配套：出门购物及生活配套有日月光中心（871米）、金玉兰广场（996米），田子坊距离本项目仅800米距离，距上海法租界也仅1.5公里距离。绿地缤纷城，尚街Loft(嘉善路)，徐汇区茶陵菜市场，正大乐城等都在项目周边基本都是步行10分钟左右及可到达。茶余饭后，步行20分钟便可到达徐汇滨江，观赏一线江景。

医疗配套：周边有中山医院，瑞金医院，上海市徐汇区中心医院，肿瘤医院（南部），华山医院，龙华医院等。徐汇内环核心区斜土路

「徐汇隽砚」

推出建面约178-195㎡大平层

总价980-1150万

地铁4-9-12号线400米

实景现房拎包入住

目前“样板间”已开放

▸徐汇隽砚售楼处地址：上海市徐汇区斜土路1223号（现场销售接待）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400-9955-564 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-20:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9955-564，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。