吴江震泽四季印象澜庭销售网站-四季印象澜庭楼盘详情-四季印象澜庭户型格局 吴江区震泽镇-(印象澜庭)楼盘详情-印象澜庭-最新房价-户型-得房率-小区环境
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【四季印象澜庭】
震泽芯·双强合著
建筑面积约102-163㎡低密精奢墅区
🔻【基础信息】
项目名称：四季印象澜庭（原国际花园酒店）
所属区位：苏州·吴江·震泽
开 发 商：龙信集团&中梁控股集团
物业类型：住宅
产品形态：
6栋建面约143-163㎡宽境叠墅
11栋建面约102-133㎡墅质洋房
新加推的17栋！！！
总建筑面积：约12.2万方
容 积 率：1.5
绿 化 率：35%
机动车位数：1053个
装修配置：133平有精装、其余毛坯交付
交房日期：一期24.8月底之前，二期25.8月底之前
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高品质社区 纯洋房叠墅🙀
距沪苏湖高铁站约3.5公里
🔜102㎡ 🔜115㎡ 🔜133㎡ 🔜143㎡ 🔜155㎡ 🔜163㎡
🔜震泽中芯 自带商业
🔻【醇熟配套】
🛍繁华中芯：社区自带约4000㎡商业配套，世界500强苏宁旗舰店强势入驻，近拥新乐广场和欧德福超市
♀政务便捷：项目地处震泽政务核芯，一城价值高地，未来价值可期
黄金干道：双高铁接驳，四横三纵城市路网，周边镇南路、震泽大道、双阳路、沪苏湖城际铁路（建设中）环绕，紧靠苏沪嘉城际铁路震泽古镇站点（建设中）
消息来源：苏州新闻
园外有园：近邻北麻漾生态湖、震泽生态运动公园、古镇，生态景观资源丰富
教育高地：近邻震泽中心幼儿园、实验小学、震泽中学育英学校（仅作配套示意，具体学区划分以震泽教育局划分为准）
医疗资源：综合性公立医院吴江第四人民医院
🔻【项目展示】
以上均为效果示意图
🔻【户型鉴赏】
免责提示：本资料为要约邀请，不作为要约与承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期与宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；教育配套信息来源于网络，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学校设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本资料所发布的内容为2022年7月的信息，敬请留意最新资料。开发商：苏州梁信房地产开发有限公司
1.房地产证
它是房屋和土地所有权的凭证，是不动产所有权的合法凭证。
2.商品房
是指开发商以市场溢价取得土地使用权进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产。就是可以领取独立房产证，可以转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房产。
3.复式房
上下两层合二为一，不同于标准间的结构。
4.面积概念
总建筑面积：指每层的总建筑面积。底层按外墙转角处以上外围水平面积计算，二层及以上按外墙外围水平面积计算。建筑面积：指房屋的建筑面积，是指建筑物外墙所围成的空间的水平面积。高层建筑的建筑面积是所有楼层建筑面积的总和。建筑面积包括房屋的使用面积、墙和柱的占用面积、楼梯和走道的面积以及其他公摊面积。
使用面积：指房屋的使用面积，是指房屋所有楼层直接由居民使用的净面积之和。在计算套内面积时有一些特殊的规定：复式住宅的室内楼梯按自然楼层总面积计入套内面积;内墙装修厚度也算在使用面积内。公共面积：商业公共面积是指公共走廊、楼梯、电梯间、水箱等的总面积。，设置在住宅内，方便居民出入、正常交流和生活保障。开发商销售商品房时计算建筑面积存在分摊公共面积的问题。实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。建筑的基底面积：建筑的基底面积是指建筑底层楼脚以上外围的水平投影面积。
5.建筑密度
所有建筑物的基底面积之和与土地使用范围内的土地面积之比。
6.容积率
指定地块的总建筑面积与地块面积的比率。
7.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。地图附在土地使用合同和不动产登记卡上。它反映了一个地方的基本情况。包括：土地权属界线、界址点位置、土地内建筑物的位置和性质、与相邻土地的关系。附图是房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人所拥有的房地产和房地产所在的宗地。
8.预售许可证
按照规定，这个证必须在房子建好之前申请。开发商将相关资料送国土局申请，获批后才能进行预售。
9.外销许可证所有海外预售的房子都要办理这个证才可以卖。10.商品房买卖合同是由政府相关部门编制的明确买卖双方权利义务的协议。所有商品房销售都必须签订本合同。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
