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苏州华润润宸

平江新城改善大平层

华润·润宸，再度上新！

本批次共97套房源

售楼处电话☎：400-998-7894✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

主力户型约110-145-168㎡

备案均价33063元/㎡

核心优质资产，值得一抢

容积率：2.2

绿化率:≥37%

产品类型：12栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房、3栋25F高层、1栋26F高层苏州姑苏华润润宸

面积（建筑面积约）：约168㎡洋房；约110㎡高层；约144㎡高层

装修：精装交付

车位数：704个（可售）

物业公司：华润万象生活

项目地址：苏州姑苏区平润路与文陵路交汇处

开发商：华润置地

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【品牌实力：华润置地 润启平江序】

1）华润置地

• 行业领先的投资开发运营商

• 秉承“品质给城市更是改变”的企业使命，构建和运营城市投资开发运营的生态圈

2）华润置地在苏州

• 2006 年首进苏州，深耕十七载，已在片区内实现39子恢弘布局

• 业务涵盖住宅、购物中心、商业运营、酒店、城市代建、城市运营等

• 2023年，苏州连下4子，平江新城润宸、沧浪新城润鸿四季、湖西三星地块及

湖东润雲

• 颐和源璟、润月雅筑、湖西观云、奥体润云，园区四子落定，焕新人居想象

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3）润物耕心 先于时代的人居标准

从北京的幸福里润园，到风靡上海的豪宅标杆苏河湾中心润府，再到深圳的超核

中心润府，每一座前沿城市，都有一座“润系”作品。“润系”之所以臻贵，是前瞻时代

发展格局，秉承严苛的择址观、卓越的产品观和优质的生活观，匠造被时代铭记的城

市人居代表作

【10KM城市近场力-精制城市空间 】

1）平江国际新城 姑苏区新中心

平江国际新城，紧邻苏州古城，东靠苏州工业园区，西邻苏州高新区，为苏州重要的

交通枢纽中心、市域次级商务商贸中心，承接古城内优质的教育、医疗等外溢资源，

成就“姑苏新中心”

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2）区域政务中心 发展动力引擎

2012年姑苏区政府迁至平江新城，随后苏州市行政审批中心、公共资源交易中心、

公积金中心、社保基金中心等市级行政服务机构相继迁入，平江新城成为姑苏区的

行政中心

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3）构筑产业高地 高精尖人才汇聚

平江新城于2020年成立了姑苏北部经济区。构建“一核两轴三区”的产业空间，布局

“3+2”高端产业体系，“四大园区”的产业空间布局，成为姑苏产业发展的先行军、沪

苏协同的桥头堡，吸引高科技人才不断集聚

【 10M社区近场力-精制社区空间 】

1）品质近场 同步国际社区标准

择址平江新城，姑苏新中心，润宸借鉴国际社区设计理念，规划12栋住宅，其中8栋约

168㎡低密洋房、4栋约110㎡/144㎡光幕高层，凭借润系高阶作品对国际新锐生活

的理解，以镜面美学立面、苏韵园林景观、万象服务产品服务力、润心会所文化、匠心

精装产品，打造与平江共赴新的国际轻奢改善住区

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2）美学近场 缔造时代人居封面

• 外立面设计传承千年苏州美学，将苏式 “框景”的经典元素以现代立面设计语言转译

• 润宸将 “超纤细”美学注入外立面的打造，窗框线条打薄，营造最大化的采光和视野

• 建材使用铝线条+铝板一体板，使整个建筑立面熠熠生辉，建筑底部则采用两层石

材基座，更加彰显尊贵气质

3）景观近场 惬意生活成为日常

• 根植于当地文化、地脉、气候等特质，打造苏式新韵园林景观，并配以古樟等林木，

以探林入姑苏为线索，呈现姑苏园林精雅韵味的意境

• 在社区、单元、大堂等归家点位，以华润MIC社区价值打造润心生活底盘，对归家

功能流线进行精细规划，充分考虑人车分流，保障便捷归家

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4）邻里近场 安放全龄幸福生活

• 结合华润置地MIC社区综合体理念，打造绿意草坪、归家庭院、轻享绿岛、结合植

物科普课程的达尔文营地等特色模块

• 下沉式会所，打造可以兼顾家庭成员与朋友、事业伙伴互动社交的润+会客厅

• 休闲戏水池，满足家庭度假式陪伴、水上派对、家庭社交的生活需求

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• 华润万家生活，为业主提供全方位的管家式贴心服务

【 1M空间近场力-精制居住空间 】

人本近场 精细考量生活细节

为匹配城市峯层的居家需求，项目打造生活美学与实用价值兼具的室内空间，精研品

质精装，采用全新的智能家居系统，覆盖归家、起居、交流、休憩、烹饪、阳台等多

重使用场景，并植入高定精工，以精制匠心，为生活考量细节之美

户型

约110㎡的3室/2厅/2卫

285万-320万

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约168㎡ 低密洋房 4室/2厅/3卫

535万-570万

约144㎡光幕高层 4室/2厅/2卫

395万-430万

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