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杭州千岛湖【天屿度假村】

杭州千岛湖【天屿度假村】售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

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杭州千岛湖【天屿度假村】

千岛湖景区，山顶独栋别墅

俯仰山湖家家有院户户藏景约493-920㎡揽湖庄园院墅

一处度假胜地，一段自由之旅

售楼处电话：400-8657-114☎

温馨提示：〢400-8657-114欢迎来电咨询〢预约可节省您的时间400-8657-114〢恭迎品鉴〢

天屿度假村坐落于风景秀丽地处海拔300米的是千岛湖4，是唯一的山顶湖景别墅群，从千岛湖城市中心经过3公里的天屿景观道路直达天屿山顶。总占地355亩，总建筑面积近6万平方米，原版美式新地中海独栋别墅，一座天屿安纳塔拉超五星级度假酒店，坐拥23万方原始森林的私家领地。私家花园500平至1200平。

【天屿度假村】

一线杭州产权

山顶一线湖景

独栋湖景别墅，70年产权，不限购

【面积】：面约490-920㎡

【套数】：仅8套

【首付】：40%

【交房时间】：现房

【交付标准】：精装+毛坯

【绿化率】：约49%

【容积率】：约0.6

【单价】：约21000元/平方米起

推荐理由

1.千岛湖唯一的山顶独栋别墅。

2.项目曾荣获过“中国十大超级豪宅”。

3.最原版的美式别墅、户户配有私家泳池。

4.千岛湖唯一一个自带景区的别墅项目（项目拥有千岛湖网红打卡景点——天屿观景平台）。

5.作为千岛湖最高端的别墅项目、天屿业主均为高净值人群。

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6.千岛湖唯一一个配备私家岛屿的别墅项目、项目拥有6万余方的私家岛屿、可以供业主享用。7.超高性价比、千岛湖低密度产品排屋和别墅都在3w+、项目单价2字开头、性价比极高。

【配套设施】

教育配套：青溪小学、淳安县千岛湖茶苑幼儿园、淳安县睿达实验学校等。

杭州千岛湖【天屿度假村】

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生态配套：新塘公园、明珠观光公园、淳安县千岛湖网球场、华东首家“安纳塔拉”、国际超五星级度假酒店、银泰城城市中心广场。

生活配套：方客生活超市、联发商超广场、杭州市淳安县农村信用社、淳安县妇幼保健院。

山顶湖景，千岛之巅，阔揽山湖

俯仰山湖家家有院户户藏景

2022年亚运会水域项目举办地

杭州后花园，中国最美县城

投资、自住、养老最佳首选

项目解析：千岛湖市中心山顶独栋大别墅，天然森林氧吧住区、荣获过中国十大超级豪宅称号、国际大师手笔的原版美式别墅。毗邻超五星级度假酒店、拥有私家岛屿的高端别墅。三大服务体系：全管家服务体系、精装修委托服务体系、托管服务体系。

【千岛湖低密产品中最好的地段】

本案天屿属于千岛湖的老城区，距离千岛湖市中心车程仅5分钟，并享受千岛湖最优质

的商业、教育、医疗资源。同时又紧邻淳安县未来的经济发展中心----高铁新区，可以

说本案所在的区域既承接了千岛湖的现在，又代表了千岛湖的未来。

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【千岛湖唯一的山顶景观独栋别墅】

本案是整个千岛湖唯一的山顶景观独栋别墅，这个同时也是整个千岛湖最稀缺的资源。

并且也是唯一一个能够俯瞰整个千岛湖全景的项目，项目西看千岛湖的中心湖区，也是

千岛湖湖域面积最宽、人流量最为集中的湖区；项目北看千岛湖大桥以里的港湾式风

景，其风景最为特殊，尤其是夜景效果最好。

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2.项目曾荣获过“中国十大超级豪宅”。

3.最原版的美式别墅、户户配有私家泳池。

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5.作为千岛湖最高端的别墅项目、天屿业主均为高净值人群。

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花园”千岛湖，作为国家5A级风景旅游区，自然而然成为浙江一带生活热爱者的优选度假地。

山顶湖景，千岛之巅，阔揽山湖

俯仰山湖家家有院户户藏景

2023年亚运会水域项目举办地

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投资、自住、养老最佳首选

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房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。

·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。

·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

建筑分类

·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。

·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。

·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。

使用权年限

·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。

·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

三、房地产市场分级

·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。

·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。

·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。

·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。