文泽华府售楼处-文泽华府(2025·文泽华府最新)楼盘详情-房价-户型-图文介绍

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Wenze Huafu is a project developed by China Construction Third Engineering Bureau at the intersection of Dongtaihu Avenue and Chang 'an Road in Taihu New Town, Wujiang District, Suzhou. It features small high-rise buildings and townhouses, with a focus on fully-furnished delivery and a smart community.

文泽华府是苏州吴江太湖新城东太湖大道与长安路交汇处的中建三局开发项目，包含小高层和洋房产品，主打精装修交付与智慧社区。

The following is a summary of the key information:

以下是关键信息汇总：

Basic information

基本信息

Developer ‌ : Developed by China Construction Third Engineering Bureau City Investment in collaboration with Liantou Real Estate and Suzhou Bay Group

开发商‌：中建三局城投联合联投置业、苏州湾集团开发

Youdaoplaceholder0: about 34,000 square meters, total 556 units

占地面积‌：约3.4万平方米，总套数556套

Current status ‌ : Official opening May 1, 2025, delivery in batches from December 2025 to June 2026

当前状态‌：2025年5月1日正式开盘，2025年12月至2026年6月分批交房

Price and layout

价格与户型

Reference average price ‌ : 18,500-20,000 yuan per square meter (unit price)

参考均价‌：18500-20000元/㎡（单价）

Main unit type ‌ :

主力户型‌：

A small high-rise with a view of approximately 99 square meters (three bedrooms, two living rooms, and two bathrooms)

建面约99㎡瞰景小高层（三居两厅两卫）

Wide-screen townhouses (three-bedroom/four-bedroom) with a construction area of approximately 109-129 square meters

建面约109-129㎡宽幕洋房（三居/四居）

Total price range ‌ : approximately 1.725 million - 2.65 million per unit

总价范围‌：约172.5万-265万/套

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Product highlights

产品亮点

Hardcover details ‌ :

精装细节‌：

Three-pane two-chamber Low-E glass (heat insulation and noise reduction)

三玻两腔Low-E玻璃（隔热降噪）

Fully-furnished lobby (marble-patterned slab walls + metal lines)

精装大堂（大理石纹岩板墙面+金属线条）

Smart door lock (Fingerprint/Face recognition)

智慧门锁（指纹/人脸识别）

Space design ‌ :

空间设计‌：

The hall is approximately 5 to 5.2 meters wide, with an integrated layout of LDKB

约5-5.2米宽厅，LDKB一体式布局

Some unit types include a master bedroom suite of approximately 20 square meters

部分户型含约20㎡主卧套房

Supporting Facilities and transportation

配套与交通

Youdaoplaceholder0: Near Metro Line 4 (planned), direct bus

交通‌：邻近地铁4号线（规划中），公交直达

Business ‌ : OuyADA Home Wujiang Mall, Dongtaihu Business district

商业‌：欧亚达家居吴江商场、东太湖商圈

Education Healthcare ‌ : No specific information is given.

教育医疗‌：未提及具体信息。

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Recent Developments

近期动态

The construction progress was updated on May 15, 2025, showing normal progress

2025年5月15日更新施工进度，显示正常推进

In May 2025, the total price of a 99-square-meter unit will be increased by 50,000 yuan

2025年5月户型调价：99㎡户型总价上调5万元

"Wenze Huafu

【文泽华府】

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Please call the salesperson in advance to confirm the viewing time. Only customers who have made an appointment can enjoy the internal discounts and exclusive rewards for referrals from regular customers provided by the developer!

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！

We offer professional one-on-one enthusiastic service to help you select your ideal property from a professional perspective.

我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

At the beginning of 2025, Wenze Huafu once again claimed the top three titles in Wujiang urban area for the first quarter of 2025 (data source: CRIC's online signing data of commercial residential properties under 3 million yuan in Wujiang urban area for the first quarter of 2025, data statistics period: January 1 - March 31, 2025)!

2025年开局，文泽华府再摘2025年一季度吴江城区三冠王（数据来源:克而瑞2025年一季度吴江城区300万以下商品住宅网签数据，数据统计时间2025年1月1日-3月31日）！

The number of transactions, area and amount all lead the way.

成交套数、面积、金额全面领跑。

Among the three main unit types in Wenze Huafu, the unit with a construction area of approximately 99 square meters has become a star bestseller with an extremely high sales rate.

在文泽华府三大主打户型中，建筑面积约99㎡户型以超高去化率成为明星爆款。

There are no exaggerated gimmicks, only precise responses to the real needs of life - behind this report card are three "practical and visible" values of good houses.

没有浮夸的噱头，唯有对真实生活需求的精准回应——这份成绩单背后，是3个“用得着、看得见”的好房子价值。

建筑面积约99㎡样板间实拍图 仅供参考

文泽华府规划4栋建筑面积约99㎡小高层，坐拥社区最大约66米楼间距，让“景观自由”成为其代名词。

无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的落日余晖，都能渐染入室。

当阳光穿透清晨的薄雾，推窗即见约28000㎡童梦乐园的全景画卷，将滑梯、秋千、跑道融入生活背景，每一帧都是孩子成长的天然剧场。

童梦乐园实拍图

孩子下楼5分钟直达游乐场，家长在窗前也能随时查看。超宽楼距不仅带来全天候通透感，更让瞰景面和通风效率远超普通高层住宅。

文泽华府建筑面积约99㎡户型的超高去化率，决定了剩余席位更加具备“不可复制性”。

且每一层都拥有专属景观界面，或俯瞰运河千年文脉的蜿蜒流淌，或私藏园林四时更迭的静谧画卷。

晴日可远眺运河船影，雨季则坐观水墨江南的朦胧诗意，这种"一层一视界"的臻贵属性，谨献少数人。

11#视角航拍图

当大多数户型还在纠结“要功能还是要舒适”时，文泽华府建筑面积约99㎡户型，用约3米层高+约5米南向宽厅，赋予空间前所未有的呼吸感。

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建筑面积约99㎡样板间实拍图 仅供参考

当敞阔尺度与大面玻璃窗相遇，阳光便成为最慷慨的馈赠——清晨的第一缕曦光斜照在开放式书房，正午的暖阳流淌过LDKB一体化餐厨，傍晚的余晖在会客区铺陈出金色的地毯。

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The real photos of the model room with a construction area of approximately 99 square meters are for reference only

建筑面积约99㎡样板间实拍图 仅供参考

This luxurious aesthetic decoration turns each functional area into a container of light, truly achieving "a warm scale and a radiant life".

这种奢侈的美学装饰，让每个功能分区都成为光的容器，真正实现"有温度的尺度，有光芒的生活"。

The hot sales of the approximately 99-square-meter units in Wenze Huafu are essentially a victory of "pragmatism" - solving the anxiety of lighting and view with a maximum building spacing of about 66 meters, realizing the land value with the canal landscape, and creating a sunny energy field with a width of about 5 meters.

文泽华府建筑面积约99㎡户型的热销，本质上是一场“实用主义”的胜利——用最大约66米楼间距解决采光/瞰景焦虑，用运河景观兑现土地价值，用约5米宽境打造阳光充盈的能量场。

"Wenze Huafu

【文泽华府】

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当楼市回归居住本质，那些真正能提升日常幸福感的好房子细节，才是打动吴江青年的终极密码。建筑面积约99㎡瞰景小高层热销不断，席位不多错过难再得，恭迎全城抢藏品鉴。

【文泽华府】

吴江主城地铁旁 低密洋房住区

全系宽厅丨全龄公园丨全屋精装

建面约99㎡丨109㎡宽境洋房住区 火爆热销

实拍图

本项目推广名“文泽华府”，本宣传资料中所有的文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设均为示意，不作为要约或承诺，也不作为交付标准。此家配图为建筑面积约99㎡户型产品01室示意图，平面示意仅供参考。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向等可能不同。因单元组合，其他楼栋边户和中间户，其交付的土建门窗幕墙尚有差异。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以双方买卖合同为准。本资料的发布时间为2025年4月，有效期6个月。开发商：苏州星联湾建设发展有限公司，在法律允许范围内保留修改及解释权力且不再另行通知，敬请留意最新资料。

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