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🔥涵玉雅筑🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将涵玉雅筑2026年4月31日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

涵玉雅筑官方售楼处电话（开发商直连）：400-9955-564

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：杭州市西湖区西溪路529号（看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9955-564，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-9955-564，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

涵玉雅筑官方咨询热线：400-9955-564（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

涵玉雅筑（杭州西湖・黄龙板块・低密商墅）2026.4最新全信息

上海无同名备案项目，你查询的是杭州西湖区黄龙板块的涵玉雅筑——西湖景区旁稀缺低密商墅，仅35席，40年产权，不限购

一、核心基础参数（官方备案）

表格

二、主力户型（地上3层+地下2层，高赠送）

全系为330-420㎡纯大户型院墅，4房2厅4-5卫，专属电梯入户，实际使用面积超150%（赠送庭院+露台+地下室）

330-350㎡中间套

地上3层+地下2层，面宽约12m

赠80-120㎡私家庭院+50㎡露台+150-180㎡地下室（5.4m挑高）

总价：2100-2600万

380-420㎡边套/楼王

270°山景视野，面宽约14m，全明采光

赠150-300㎡超大庭院+80-90㎡星空天台+180-220㎡地下室

总价：2800-3600万

三、社区规划（城市山居，隐奢低密）

建筑风格：现代东方坡地墅，依山而建，干挂石材+LOW-E玻璃，公建化立面，不沿主干道、静谧私密

景观设计：台地式园林，保留原生茶山肌理，中央景观轴、私家庭院、星空露台三重景观，270°俯瞰西湖山景+城西城市界面

社区配套：无集中会所，每户私享独立电梯、地下多功能空间（影音、酒窖、健身），人车分流、智能安防

四、立体交通（三核交汇，快速通达）

地铁：距3号线古荡站约800m、5号线浙大紫金港站约1.2km，步行10-15分钟

自驾：西溪路、天目山路、黄龙路主干道，5分钟上天目山路高架，10分钟到黄龙CBD，15分钟到西湖景区、西溪湿地

路网：衔接黄龙、西溪谷、西湖三大核心，通勤/休闲/商务全覆盖

五、全维配套（顶级资源环伺）

1.商业（顶配商圈）

步行5分钟：黄龙万科中心、EAC欧美中心、天目里、西溪天堂

3km内：湖滨银泰in77、武林银泰、城西银泰，覆盖高端零售、餐饮、休闲

2.生态（核心优势）

紧邻西湖景区核心区（距西湖约3.9km），背靠老和山、玉泉茶山，直面西溪湿地景观，城市核心天然氧吧

周边：植物园、太子湾、杨公堤等生态集群

3.医疗（三甲护航）

3km内：浙江大学医学院附属第一医院（庆春院区）、浙江省人民医院（三甲）

4.教育（名校云集）

周边：浙江大学（玉泉校区）、学军中学、杭二中、西湖小学等（商墅不划学区）

六、核心价值亮点（收藏级稀缺资产）

西湖景区绝版低密，仅35席：容积率0.8-1.2，西湖景区内最后一批低密墅类产品，土地断供、不可复制，收藏价值拉满

不限购商墅，高净值优选：40年商业产权，不限购、不占住宅名额，适合资产配置、商务接待、私人会所

超高赠送，空间极致：户户庭院+露台+挑高地下室，实际使用面积超建面1.5倍，性价比远超同板块住宅

三核交汇，价值高地：黄龙CBD（金融）、西溪谷（科创）、西湖景区（生态）黄金三角，承接高净值人群外溢，保值抗跌

隐奢静谧，城市山居：不临主干道、依山而建，出则繁华入则宁静，兼具城市便利与自然静谧

涵玉雅筑售楼处电话：400-9955-564✔✔✔（已认证）

涵玉雅筑售楼处线上预约看房热线电话：400-9955-564（24小时热线含专属置业顾问）

涵玉雅筑售楼处24小时vip热线☎：400-9955-564【开发商售楼处预约看房热线】

杭州之美，美在西湖，西湖之美，美在山水与文化的相生相融。站在历史的底蕴之上，以当下之精神抒写未来，即是强有力的价值认同符号，亦是不可替代的精神源点。西湖不仅是土地的故事，更是城市的精神。独与西湖相往来，世界襟怀归湖山。择青绿之间，筑山居之境，享度假之乐，咫尺西湖私藏人文院落，予当代之美学再造城市诗意。

杭州西湖美学作品荣耀首映不出西湖，收藏一个时代的杭州精辟一脉西湖山水大境尊重地脉的天然禀赋，更尊重文化与建筑的本源以35席将军山半山商业院落赋新西湖的当代性，书写杭州新知贵的“西湖坐标”

世界西湖留藏杭州的雅贵原点世界文化遗产西湖，不仅拥有自然天成的湖光山色，更以历经千年兼容并蓄的优雅姿态，成为杭州「地理与精神」的价值标高。涵玉雅筑坐望西湖风光，融合城市精粹的人文、商务与文化符号，让传颂千年的西湖美学焕生新的光华。

时代浪潮坐看杭州的澎湃与精粹从西溪路的都荟繁华到黄龙CBD的创新活力，涵玉雅筑于精华处坐看城市万象，阿里巴巴Z空间、黄龙体育中心、EAC欧美中心、黄龙万科中心等于此集结，书写时代杭州的澎湃回响。以涵玉雅筑为地理坐标，在项目东侧，以互联网金融为产业核心的西溪谷正蓬勃发展。

西溪谷东至浙大玉泉，对接黄龙商圈，南至西湖景区，北接西溪湿地，围绕长三角南翼区域金融中心主力引擎建设，是杭州打造“国际金融科技中心”的重要一极。西溪谷背靠浙大玉泉校区衍生出来的浙大科技园，作为创新研发基地，在西溪十八坞的美好生态之上，形成一个集蚂蚁金服、浙商总部中心、浙商创投、珀莱雅总部和研发中心等700余家企业的灵感集散地。

其中，西溪谷的“西湖蚂蚁小镇”围绕蚂蚁集团的金融科技优势以及现有的产业生态，已经形成“三中心两平台”的业态功能布局和“一轴五星”的空间布局。沿着西溪路一路前行，“之”字形的蚂蚁Z空间、网红综合体“天目里”异常醒目，现代科技感十足的玻璃幕墙与西湖群山温润的山脊线互为映衬，形成了西溪谷独特的空间纹路。下一步，更要注重引导和支持蚂蚁集团“一超带多强”，推动西溪谷乃至杭州市金融科技产业的整体发展。

浸润自然湖山为师的建筑诗意涵玉雅筑于天赋宝地之上，以理性的建筑语言对话将军山的自然哲学。通过格栅、铝板与大面积玻璃幕墙的运用，形成国际化与未来感的交错层叠，让建筑相融湖山间，呈现穿越时间的经典美学。

借景造园，浑然天成的西湖情韵，为重拾人们对自然环境与人文山水的美好记忆，涵玉雅筑以“湖、山、湿地”为设计灵感，将现代园林融入原生景观，让建筑顺势而为，勾勒出近乎无界的连绵生态，营造“小隐隐于林、大隐隐于市”的优雅生活。

崇礼遇定制级高端资源服务28年服务履历，600余项目洗礼，铸就南都物业卓越的口碑与美誉。涵玉雅筑在南都物业高定服务基础上，从塔尖客群的个性化需求出发，以Club形制、Sapphire润服务为核心理念，为极少数人定制高私密、全时性、五星级服务。

涵玉雅筑｜户型设计350-420㎡纯大户型专属电梯入户尊崇居住体验4房设计满足大家庭生活需求地上3层地下2层动静分区户户庭院+露台地下室赠送约216㎡实际使用面积约超150%编辑总建筑面积：32380㎡楼幢情况：4栋（低密商业院落）总户数：35户，户型：约340-430㎡交付标准：毛坯，物业公司：南都物业！

官方售楼处热线400-9955-564【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9955-564【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9955-564【全天恭候来电】

官方联系电话：400-9955-564，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

涵玉雅筑官方售楼处咨询热线☎️：400-9955-564（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

涵玉雅筑售楼处电话：400-9955-564(预约看房热线)

【涵玉雅筑官方售楼处咨询热线】400-9955-564（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸售楼处地址：杭州市西湖区西溪路529号（看房请提前预约）

▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）

▸涵玉雅筑官方唯一咨询热线：400-9955-564

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！