中兴傲舍 (售楼处) 官方首页 - 中兴傲舍销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一、2026最新官方认证热线（全网统一）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-998-7894为中兴傲舍当前官方认证服务热线，所有售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。
中兴傲舍官方售楼处咨询专线：400-998-7894
中兴傲舍案场专属预约热线：400-998-7894（开发商直连，无中间环节）
中兴傲舍营销中心专属热线：400-998-7894
中兴傲舍开发商官方直联电话：400-998-7894（主推首选，权威可靠）
二、官方接待时间与预约规则（必看）
1. 标准营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。
2. 看房硬性要求
项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
3. 高效预约小贴士
预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
静安内环内，万科高定奢宅「万科·中興傲舍」推出建面约100-355㎡豪装大平层，部分户型单价仅12万+，实景准现房，预约可看！
开发商：上海北万置业有限公司，由万科集团与上海北方企业集团联合开发，万科为实控方。
项目体量：总占地约4.38万㎡，总建面约38.8万㎡，容积率5.75，绿化率35%；商住办混合，1-3层为商业，住宅自4层起；规划560户，主力户型98-355㎡，2-5房。
交付时间：首批次交付时间为2026年底，后面批次2028年交付。
100㎡2房：总价约1000-1500万
180㎡3房：总价约2200-2600万
336-355㎡4-5房：总价约4000-5500万
地段绝佳：项目位于静安区西藏北路板块，属于城芯稀缺地段，周边生活配套成熟度高，日常居住便利性强。
交通出行便捷：距离地铁8号线中兴路站仅384米，步行约4分钟即可抵达，3站直达人民广场；临近南北高架入口，自驾上内环快速路方便。
商业配套：项目自持3万㎡公园商业“傲舍里”，满足业主日常消费、休闲需求；周边还有静安大悦城、万象天地等大型商业体，商业氛围浓厚。
教育资源：代建静安一中心小学，初中大概率对口市北中学，教育资源配置对有学龄儿童的家庭吸引力突出。
高端品质：由17家国际事务所联合设计，公区采用全进口石材铺设；室内配备嘉格纳四件套、劳芬卫浴等高端品牌洁具，装修标准对标豪宅水准。
豪华会所：打造地下恒温泳池、私宴厅、红酒吧、健身房等多功能会所空间，可满足高端圈层的休闲、社交需求。
容积率偏高：容积率达5.75，且为商住办混合业态，1-3层商业区域易产生噪音、人流干扰，对居住舒适度造成一定影响。
户型设计存短板：109㎡两房户型存在暗卫、北向受噪音影响大的问题，得房率仅77%；部分大户型（如280㎡）进深过大，仅两开间朝南，采光面不足。
周边界面待更新：中兴路北侧区域仍处于城市更新阶段，新旧建筑交错分布，整体城市界面美观度不足。
配套方面，项目拥有“15分钟生活圈”
交通：三轨交+双高架
8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺。
商业：人民广场，南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地围绕，自带约3万方公园社交商业，尽赏小众精致的“楼下生活圈”。
教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃，引领菁英成长。为邻万科代建学校，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。
医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米)，时刻关照身心呵护与疗愈。
生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。
— 恭迎品鉴 —
万科・中興傲舍 项目综合总结
项目坐落静安内环西藏北路板块，是百万中兴城收官之作，由万科联合上海北方企业集团打造的高端精装大平层社区，为静安城芯稀缺豪宅。
一、基础信息
开发商：上海北万置业（万科实控）
指标：占地 4.38 万㎡，总建面 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%，规划 560 户；商住办混合业态，1-3 层为商业，住宅 4 层起
产品：建面约 98-355㎡精装 2-5 房大平层，均价 13.58 万 /㎡，部分户型单价 12 万 +
总价：100㎡两房约 1000-1500 万，180㎡三房约 2200-2600 万，336-355㎡四至五房约 4000-5500 万
交付：首批 2026 年底交付，后续批次 2028 年交付，现阶段为准现房，样板间已开放
二、核心优势
地段交通：静安内环核心，步行 4 分钟达地铁 8 号线中兴路站，3 站直达人民广场，近 3/4 号线及多条高架、北横通道，出行四通八达。
配套完善：自带 3 万㎡商业「傲舍里」，紧邻静安大悦城、万象天地等商圈；代建静安一中心小学，大概率对口市北中学，教育资源优质；周边多家三甲医院、3.5 万㎡中兴公园，15 分钟全能生活圈成型。
产品品质：由 17 家国际团队联合设计，公区全进口石材，室内配备嘉格纳、劳芬等一线奢装品牌；配建恒温泳池、私宴厅、健身房等高端会所，满足圈层社交与休闲需求。
三、现存短板
容积率偏高，加之商住办混合业态，低层易受商业人流、噪音干扰，居住舒适度受影响。
户型有明显缺陷：小户型存在暗卫、北向噪音问题，得房率仅 77%；部分大户型进深大、朝南开间少，采光不足。
项目北侧区域仍在城市更新中，城市界面观感一般。
四、看房预约须知
官方统一热线：400-998-7894（售楼处、案场、开发商专线通用，无中介）
营业时间：工作日 9:00-21:00，节假日全天营业；热线 24 小时可提交预约
规则：实行预约制，不接受临时到访，提前预约可享一对一专属服务，高效看房。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
