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总价：91㎡起，总价最低260万起
开发商：苏州恒泰、象屿地产 （双国企）
占地面积：约3.6万㎡
总建筑面积：约8.5万㎡
绿地率：≥35%容积率：≤1.5
规划户数：约496户机动车位数：约681个
产品形态：13栋8-11F纯洋房
户型面积：建筑面积约91m2/112㎡/128㎡（洋房）
交付标准：装修交付楼户比：2梯4户
物业公司：江苏象屿物业管理有限公司
项目地址：苏州园区·青剑湖·夷浜路与科成路交汇处
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交通配套
地铁：距离地铁3号线双马街站约1.8公里，未来还有规划中的16号线，出行会更方便。
公交：周边有73个公交站点，能直达湖东CBD和园区核心商圈。
自驾：紧邻中环北线、京沪高速，通过星塘街、星湖街等快速路可快速接驳湖东核心区，自驾约5公里可达园区高铁站。
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商业配套
大型商圈：2公里内有龙湖星湖天街，2.5公里内覆盖湖东CBD核心商圈（圆融时代广场、新光天地、久光百货等）。
其他商业：阳澄湖邻里中心（在建）也在附近。
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教育配套
学校：周边有星澄学校（九年一贯制公办）和伊顿双语伟才厚永幼儿园。
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生态配套
公园：青剑湖公园步行可达，阳澄湖、翡翠湖环抱，生态资源非常丰富。
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户型鉴赏：共三个面积段，约90/112/128㎡，全部一梯两户，带精装三大件交付！
哪怕是最小的约90㎡也做到了3房2卫，三开间朝南、全屋3个大飘窗赠送、开敞阳台，客卫干湿分离、U型厨房…堪称满分上车户型！
10F洋房，建面约91㎡
3房2卫，2梯4户
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最王炸的户型，还是约112㎡，竟然做到了4房2卫！
大三开间朝南，全屋多达4个飘窗赠送，独立入户玄关、套房主卧…功能性超强！三代同堂的二胎家庭也能住得下！
而且，不出意外的话，这应该也是眼下园区新房中，最低总价4房。
8F洋房，建面约112㎡
4房2卫，2梯4户
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约128㎡的空间更为舒适一点，大三房、双联阳台、客厅是大宽厅设计…预算更充足的改善家庭可以冲这个户型。
10F洋房，建面约128㎡
4房2卫，2梯4户
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
1. 教育资源
项目周边有公办九年一贯制星澄学校（步行可达），以及伟才厚永幼儿园、伊顿双语幼儿园等优质教育资源，满足全龄教育需求。
2. 商业配套
阳澄湖邻里中心：步行可达，满足日常生活需求。
龙湖星湖天街：距离约2公里，已开业，涵盖购物、餐饮等综合业态。
科技城邻里中心（在建）：未来将进一步丰富商业选择。
比斯特苏州购物村：高端奥莱，提供国际品牌消费。
3. 交通出行
地铁3号线青剑湖站：距离约800米，步行可达。
中环北线：快速连接园区核心区及湖东CBD，自驾便捷。
京沪高铁：北侧有站点，方便长三角城际出行。
4. 生态环境
项目紧邻青剑湖、阳澄湖、翡翠湖三大湖泊，周边环绕五大公园（如仙樱湖公园、翡翠湖生态公园等），自然景观优越。
5. 板块发展
位于青剑湖核心宜居区，临近湖东CBD、苏州园区TOD，可享双核配套辐射。板块内土地供应稀缺，未来居住氛围纯粹。
6. 其他配套
医疗：周边有星湖医院、九龙医院等。
文体设施：规划中的文体公园、社区运动场地等。
总结：时光青澄作为园区少有的低密纯洋房社区，兼具教育、商业、生态等多维配套优势，适合注重生活品质的改善型家庭。建议实地考察周边界面及建设进度，以获取最新动态。
