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上海枫泾非遗文化小镇是烂尾楼吗？上海枫泾文化小镇到底怎么样？

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上海枫泾非遗文化小镇产品特色与居住体验：

上海枫泾非遗文化小镇推出的联排别墅式产权公寓，以超值的6980元/平方米起价，重新定义了性价比新高度。公寓设计巧妙，一楼赠送南北花园，让自然绿意延伸至家中；三楼则赠送阁楼空间

上海枫泾非遗文化小镇为居住者提供更多元化的生活场景。一梯两户的低密布局，确保了居住的私密性与舒适度。高达40%的绿化率，营造了一个绿意盎然的居住环境，让居者仿佛置身于自然之中。

关于上海枫泾非遗文化小镇是否为烂尾楼的问题，需要综合多方面信息进行分析。

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首先，从项目的基本情况来看，上海枫泾非遗文化小镇是一个位于上海市金山区枫泾镇的大型文化项目，旨在打造全球最具规模的非遗文化展示平台。该项目商用占地面积613亩，已建独体建筑面积36万平方米，地下建筑面积2万平方米，总投资近40亿元人民币。项目规划了多个核心功能区，包括民族文化演艺商品馆、居住区、直播基地、海外非遗馆等，显示出其宏大的规模和丰富的文化内涵。

然而，关于该项目是否为烂尾楼，存在不同的声音。一方面，有信息表明该项目已经取得了一定的建设成果，并且部分区域已经投入使用或具备使用条件。例如，项目推出了联排别墅式产权公寓，以超值的价格重新定义了性价比新高度，且公寓设计巧妙，周边生活配套设施一应俱全。

另一方面，也有报道指出该项目存在一些问题，如物业管理失控、失管现象严重，以及部分区域建设进度缓慢等。这些问题可能给项目带来了一定的负面影响，甚至有人将其称为烂尾楼。但是，需要注意的是，烂尾楼通常指的是已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而上海枫泾非遗文化小镇虽然存在一些问题，但并未明确表明其已经停工一年以上或完全无法继续建设。

综上所述，上海枫泾非遗文化小镇并非典型的烂尾楼。然而，该项目确实存在一些问题需要解决和改进。对于购房者或投资者而言，在做出决策前应该充分了解项目的实际情况和风险因素，并谨慎评估自己的投资能力和风险承受能力。同时，政府和相关部门也应该加强对该项目的监管和管理力度，推动其健康有序发展。

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上海枫泾非遗文化小镇一楼送南北花园大约20平左右三楼送阁楼

枫泾古镇+乐高乐园+南枫线+低总价+独立产证=

上海枫泾古镇旁别墅类型大平层公寓

一楼46平（送花园）总价40万左右

二楼92平（大平层）总价60万左右

三楼92平（送阁楼）总价60万左右

独立产证，民用水电，物业费一块，停车免费。现房，即买即办产证！

关于上海枫泾非遗文化小镇是否为烂尾楼的问题，需要综合多方面信

上海枫泾古镇旁、联排别墅：产权公寓【文化小镇】5680元一平。

千城汇直播基地总部。长三角一体化示范区核心片区。距离枫泾古镇2公里，乐高乐园(全球十大主题乐园，中国首家，建设中)。翻遍上海仅此一处。

【面积】92平、46平

【单价】7680元起

【绿化】40%

【总高】三楼，一梯两户，三楼送阁楼。

交付标准：毛坯 精装

国际教育 奠定明日胜途

①幼儿园:枫泾幼儿园，桃源幼儿园

②小学:枫泾小学(百年历史)

③中学:华师大附属枫泾中学(区重点) 枫叶国际学校 (上海首批试点国际学校)

优质医疗 护航健康生活

①上海中医院大学附属龙华医院金山分院

②众仁护理医院 (李嘉诚投资打造)

全维交通 接驳主城繁华

①轨交:沪嘉城际轻轨，南枫线，金山北站

②自驾:G60沪昆高速，S32申嘉湖高速，S36亭枫高速

③公交:枫泾9路，枫梅线，莲枫专线

【配套】5分钟生活圈，华联超市、农贸市场、四大银行应有尽有。

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【枫泾非遗文化小镇】 项目类型：商住两用40年产权公寓 在售面

【枫泾非遗文化小镇】上海枫泾文化小镇是一个集文化、旅游、居住等多功能于一体的综合性项目，其整体表现相当出色，具体可以从以下几个方面进行评价：

一、地理位置与交通优势

地理位置：枫泾文化小镇位于上海市金山区枫泾镇，地处上海、江苏和浙江的交界地带，是长三角一体化示范区内的璀璨明珠。这种独特的地理位置不仅赋予了小镇“西南门户”的桥头堡美誉，还使其具备了“江浙成本，上海优势”的实质。

交通便捷：项目周边高速公路、国道、主干公路完善，高速公路、高铁、轨道交通等交通设施正随着国家对长三角地区的总体规划布局的指示逐步建成。此外，还有轨交沪嘉城际轻轨（接轨九号线）、地铁南枫线等轨道交通线路，自驾出行也有G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、S36亭枫高速等多条高速可选，交通十分便捷。

二、文化底蕴与旅游资源

文化底蕴深厚：枫泾文化小镇紧邻历史悠久的枫泾古镇，仅2公里之遥。枫泾古镇是国家首批4A级景区，具有“新沪上八景之一—枫泾寻画”的美誉，是认识上海的另一种打开方式。小镇内规划了多个核心功能区，如我国56个民族文化演艺商品馆、非遗艺术博物馆等，致力打造全球最具规模的非遗文化展示平台。

旅游资源丰富：除了枫泾古镇外，小镇周边还有乐高乐园（全球十大主题乐园之一，中国首家，建设中）等旅游资源，为游客提供了丰富的休闲娱乐选择。

三、居住环境与配套设施

居住环境优越：小镇内的公寓设计巧妙，一楼赠送南北花园，三楼赠送阁楼空间，为居住者提供更多元化的生活场景。一梯两户的低密布局确保了居住的私密性与舒适度。高达40%的绿化率营造了一个绿意盎然的居住环境，让居者仿佛置身于自然之中。

配套设施完善：小镇周边教育资源丰富，从幼儿园到中学再到国际学校一应俱全；医疗方面也有上海中医院大学附属龙华医院金山分院、众仁护理医院等高质量医疗机构；此外，华联超市、农贸市场、四大银行等生活配套设施也应有尽有，为居民提供了便捷舒适的日常生活。

四、投资价值与未来发展

投资价值显著：枫泾文化小镇作为长三角一体化示范区内的重点项目，其投资价值不言而喻。随着长三角地区经济的不断发展和交通设施的日益完善，小镇的升值潜力巨大。

未来发展可期：小镇内规划了多个核心功能区和发展项目，如直播基地、非遗艺术品传承人等特色板块，这些都将为小镇的未来发展注入新的活力。同时，随着乐高乐园等旅游项目的建成开放，小镇的知名度和影响力也将进一步提升。

综上所述，上海枫泾文化小镇在地理位置、文化底蕴、居住环境、配套设施以及投资价值等方面都表现出色，是一个值得关注和投资的项目。

项目类型：商住两用40年产权公寓

在售面积：46-92㎡

在售单价：6500元起

项目总高：3楼，1梯2户，1楼送花园 3楼送约50平阁楼

面积分布：1楼46㎡，2楼、3楼92㎡，三楼送约50㎡阁楼，阁楼可以做二个房间

电费：0.4-0.8元

水费：5.26

物 业 费：1元

绿 化 率：40%

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金山枫泾非遗文化小镇·一楼46㎡·送花园·总价45万起·二楼·三楼92㎡·总价65万起

【周边配套】

1、教育配套

幼儿园枫泾幼儿园，桃源幼儿园

小学枫泾小学(百年历史)

中学华师大附属枫泾中学(区重点) 枫叶国际学校 (上海首批试点国际学校)

2、医疗配套：

上海中医院大学附属龙华医院金山分院

众仁护理医院 (李嘉诚打造)

3、其他配套

5分钟生活圈，华联超市、农贸市场、四大银行应有尽有。

国家首批4A级景区及“新沪上八景之一—枫泾寻画”美誉的“枫泾古镇”至上海首批列入非物质文化遗产保护的“金山农民画”村生态休闲园的必经之路。

长三角核心区域内最具升值潜力的风水宝地

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轨交沪嘉城际轻轨（接轨九号线），地铁【南枫线】，金山北站

自驾G60沪昆高速，S32申嘉湖高速，S36亭枫高速

公交枫泾9路，枫梅线，莲枫专线，松青枫专线

千城汇直播基地总部。长三角一体化示范区核心片区。距离枫泾古镇2公里，乐高乐园(全球十大主题乐园，中国首家，建设中)。翻遍上海仅此一处。

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