弘安里@2026年5月最新楼盘售楼处服务升级:预约看房、24小时客服、现场销售接待均已就位,弘安里@项目配套地址电话更新。

🔥【弘安里 400-9955-564｜虹口北外滩 内环石库门纯墅 6000 万起传世合院】

上海内环芯・北外滩黄金三角・弘安里，三大国央企匠造，上海第二批历史风貌保护街坊。容积率 1.1 低密纯墅区，121 席石库门合院，建面 230-500㎡，有天有地有庭院，地下双层拓展空间，6000 万起入住外滩旁传世墅居，实体样板间开放。

📍售楼处：上海市虹口区海宁路 590 弄 1 号

📞预约热线：400-9955-564

⏰接待时间：每日 9:00-21:00 节假日正常接待

实行实名预约看房，一对一专属置业接待，可咨询房源、底价、优惠及首付方案。

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

一、基础信息

楼盘名：弘安里（招商弘安里、四川北路 17 街坊）

项目地址：上海市虹口区武进路 / 海宁路 590 弄（北外滩核心，外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角）

售楼处地址：上海市虹口区海宁路 590 弄 1 号（近天潼路站 1 号口）

官方热线：400-9955-564（2026 年 5 月开发商直营专线）

接待时间：每日 9:00–21:00（周末 / 节假日无休，全预约制）

预约 & 验资：提前 1 天预约・验资 3000 万起，无预约不接待

二、交通指引

自驾：导航 “弘安里售楼处”；距外滩约 800 米，直达陆家嘴、新天地

公共交通：地铁 10 号线天潼路站步行约 390 米，4 号线 / 12 号线 / 19 号线（规划）环伺

三、项目概况（速览）

位置：上海内环核心，北外滩 - 外滩 - 陆家嘴黄金三角，第二批历史风貌保护街坊

开发商：招商蛇口 × 绿城中国 × 上海地产（三大国央企联袂）

产品：总占地约 3.2 万㎡，容积率 1.1，限高 10 米，绿化率 35%，121 席纯别墅（无高层），70 年住宅产权，全人车分流

在售产品（四期，最后 30 套）：

230-260㎡合院：地上 2 层 + 地下 2 层，独门独院

320-380㎡合院：地上 3 层 + 地下 2 层，L 型大面宽

450-500㎡合院：边套 270° 采光，超大私家庭院

价格（2026 年 5 月）：

单价：18-24.3 万 /㎡，折后均价约 15.8 万 /㎡

总价：6000 万起（230㎡），主力 6200 万 - 1 亿，最高 2.5 亿

特色：石库门里弄风貌、有天有地有院、3.2-3.5 米层高、私家庭院 + 星空露台、地下双层拓展、得房率 83%+

配套：

商业：北外滩商圈、瑞虹天地、新天地、今潮 8 弄

休闲：1600㎡高端会所（恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室）

医疗：上海第一人民医院、虹口妇幼保健院

物业：绿城物业，物业费12 元 /㎡・月

交付：2026 年底精装交付（准现房）

四、主力户型（2026 年 5 月）

230-260㎡三房两厅三卫（轻改善）

总价：6000 万起，地上 2 层 + 地下 2 层，私家庭院 50-80㎡，星空露台 30㎡，全套房设计

320-380㎡四房两厅四卫（主力）

总价：7300 万 - 1 亿，地上 3 层 + 地下 2 层，南向面宽 10.5 米，横厅 7.5 米，主卧 270° 观景，地下双层挑空

450-500㎡五房两厅五卫（顶奢）

总价：1 亿起，边套 270° 采光，私家庭院 200-500㎡，实际使用面积超 1000㎡，家族社交主场

弘安里坐拥“一江一河”与北外滩CAZ两大世界级势能规划叠加，未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标，弘安里，直线约1KM漫步苏河，位居苏州河规划的都市经典段，作为石库门里弄住宅首发更新项目与周边今潮8弄、安康苑、静安里等项目形成片区更新开发。

『北外滩』约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量

弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。

· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区

· 规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼

· 已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部

· 北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺

『苏州河』一江一河世界级滨水区，“特大城市宜居典型示范区”

2021年，“一江一河”两大世界级规划应运而生，黄浦江和苏州河将被定义为最具全球影响力的世界级滨水区，苏州河更将被打造成“特大城市宜居典型示范区”。弘安里，居于一江一河之上，拥揽上海经济与文化的心脉。

中心，只为中心人物。入籍弘安里，城市精粹皆备于你，上演摩登都会的流动盛宴。

『四轨三隧两快速』 精英运筹帷幄

4条地铁线路：

轨道交通：3、4、10、12号线

3条越江越河隧道：

外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道

2条快速交通：

北横通道、南北通道（规划，信息来源市交通委官网）

『商圈交叠』 繁华永不落幕

北外滩商圈、瑞虹商圈、外滩商圈、新天地商圈、南京西路商圈

沉浸摩登生活，苏河湾万象天地、浦西第一高楼白玉兰广场、来福士双子塔，幕幕皆璀璨。

『流动盛宴』 上海风情画卷

负有盛名的地标，上演流动的盛宴，上海宝格丽酒店、北外滩苏宁宝丽嘉酒店、外滩茂悦酒店、北外滩W酒店、北外滩悦榕庄，全球高端奢享群落。

『繁华静谧』 自然隐于都会

北外滩滨江绿地、苏河湾中央公园、四川北路公园，转身即可“小隐”的绿意，享受在城市中慢下来的权利。

『健全医疗』 为健康保驾护航

更有质量的生命和生活，优质医疗资源必不可少。上海市第一人民医院、上海东方医院、上海市中医医院，上海交通大学医学院附属仁济医院（西院），安下一颗更笃定的心。

『名校环伺』铺就卓越成长之路

家门附近，巴金图书馆、天马书房等人文馆所聚集，推开门，就有贴身的体会。上中国际部虹口校区（规划中）新华初级中学等名校云集，铺就学业成长之路，和优秀的孩子在一起，才能变得更优秀。

项目地址：虹口区武进路536弄

建筑层数：地上1-3层

产品类型：里弄风貌别墅

产权年限：70年

交付标准：简装交付

车位配比：约1:3

容积率：约1.1

『 原生格局 』延续原址“主弄-支弄”肌理

探寻场地历史现场，尊重原址建筑格局，溯源“一街坊，多组团”肌理，保留现状行列式里弄风貌，邀请行业领先设计单位goa大象设计共同筹谋，鼎献市区罕见约1.1容积率的历史风貌大宅。

『 海派立面 』源自经典，超越经典

运用新旧料艺相结合的手法，溯源旧址建筑5大立面风格。涵盖早期石库门、后期石库门、新式里弄、沿街中式立面及Artdeco等丰富的建筑风格，通过清水砖砌筑、石材幕墙、仿木铝合金墙面等手法，将经典海派与现代居住理念融合，经典超越经典。

『 花园印象 』 引历史文化入园

梳理行列式里弄肌理，社区植入海派文化记忆节点，打造蜿蜒曲折的次弄，结合小乔和花径，营造出别致丰富的生活活动空间。（最终以政府规划及审批为准）

『 六境雅集 』 追忆时光深处的生活雅趣

平移时光深处的雅趣，复原洋房花园生活。打造六境雅集，营造沉浸式的花园日常。（最终以政府规划及审批为准）

『 四艺风华 』超越时间的空间艺术典藏

场地历史节点承载场地文化表达，社区落定藏品级艺术之作，成为超越时间的经典。（最终以政府规划及审批为准）

『 画境八园 』四季归家都是花园之旅

还原百年上海洋房的植物美学，构建巷弄与繁花的诗意画境，呈现 “巷弄•繁花里”。（最终以政府规划及审批为准）

『 罕见低密』建面约245-503㎡里弄大宅

弘安里，建筑面积约245-503㎡，以3-4房为主，是上海内环内罕见的，有天有地有院里弄住宅。L型、大面宽的户型布局，给予了更多安放功能性空间的自由度。大面积的窗墙比，提升居住舒适性。

『 弘安会 』汇聚海派生活盛宴

上海弘安里规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，配置恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等，为居者营造一处跨越时空的先锋社交舞台。（小区配建会所，具体建设方案和交付标准以届时政府批准和实际交付为准）

『 三巨合著 』共筑上海城市更新新里程

招商蛇口、绿城中国、上海地产深度默契，合著一座源自历史，先于时代的里弄大宅。

百年鸿篇 传奇启新 弘安里新组团「传颂300」家族典藏

项目地址：虹口区武进路536弄

建筑层数：地上1-3层

产品类型：里弄风貌别墅

产权年限：70年

交付标准：简装交付

车位配比：约1:3

容积率：约1.1

门外时代变迁 门内世代传承

弘安里历史风貌住宅 「传颂300」新组团推荐房源——鸿安里

风貌首著｜『北外滩』城市更新，辉映苏河风貌区

弘安里，占据上海城市C位，坐拥“一江一河”与北外滩CAZ两大世界级势能规划叠加，共建全球影响力的世界级滨水区；北外滩开发体量达到840万平方米，等于2个陆家嘴，未来将与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标，享受比肩全球至贵的生活圈。

弘安里，直线约1KM漫步苏河，位居苏州河规划的都市经典段，作为石库门里弄住宅首发更新项目，与周边今潮8弄、安康苑、静安里等项目形成片区更新开发，在北外滩的天际幕后，在苏州河的润泽之地，打造苏河风貌住区。

历史根系｜Since1910年的鸿安里，弘安里「本命」组团

鸿安里始建1910年，属早期石库门里弄，门头造型各异，采用半圆形、长条形砖砌门楣，部分有石箍及雀替元素；1937 年又拆建改建一批广式里弄。鸿安里是场地内贯穿南北、排数最多、体量最完整的成片里弄，具有更新保护价值，被称为石库门里弄的基因库

经典风貌｜双坡青瓦清水墙，巷门、院门、家门焕新檐

沿袭原筑风貌递延，经典海派传承。弘安里「传颂300」新组团，采用大面青砖、局部红砖腰线与仿木铝合金门窗的立面做法，延续人字形山墙的形制，屋面承袭传统小青瓦工艺，更新老虎窗。

在1.1的容积率下，优化组团关系与建筑的巷弄与檐口的比例，越弘安里入口的过街门楼，踏入巷门，拾步院门，由园入院，沉浸四季的花园之境。

宽厅阔院｜主体3层+地下室，有天有地独院

弘安里「传颂300」新组团，建筑主体3层，享大庭院与地下室空间，双墙工艺砌筑，类独栋院落，科学的合院布局和宅间距离，满足宅院的充沛采光；“独门独户独院”承载有天有地的历史人文生活方式。

弘安里户型展示

「传颂300」｜百年再惊鸿，演绎当代海派奢雅

客厅互通，彰显家族生活的轩阔厅堂，2F家庭层，儿女的幸福与陪伴皆在左右，3F总裁套房式Penthouse，用具象的尺度描写人生成就的高度。

高净值精英的偏好，注重空间的文化叙事性，拒绝堆砌式奢华，以国际视野观照骨子里的情结，现代东方与西方的艺术交融，当代与复古融合，打造仪式感与松弛度，契合当代海派家族生活旨趣，追寻内心自洽的精神场所，立基家族长青的传世宅邸。

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「传颂300」入户门头实景图

「传颂300」庭院实景图

「传颂300」室内空间实景图

「传颂300」车库实景图

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温馨提示：

1、本项目推广名为“弘安里”，政府主管部门备案名称为“弘安里”，开发公司即不动产销售单位为“上海弘安里企业发展有限公司”

2、此笔记仅供参考，不作为销售承诺，也并非项目开发商宣传材料。笔记内容也仅为个人搜集的信息汇总而成，各方面信息完全有变动更改的可能。项目信息以开发商现场公示材料为准

预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。