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🔥象屿交控中环云悦府🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将象屿交控中环云悦府2026年6月19日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

象屿交控中环云悦府唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅（象屿交控中环云悦府）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

✅（象屿交控中环云悦府）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：普陀区连冠路515弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

象屿交控・中环云悦府（备案名：云悦名庭）完整楼盘档案

一、基础核心信息

地址：普陀区连冠路515弄（连亮路祁顺路，桃浦智创城东扩区，中外环之间，距中环直线1.5km）

开发：象屿地产（世界500强）+浙江交投省属国企，双国企开发，交付安全性高

地块规划

占地3.1万㎡，总建面约11.2万㎡，容积率2.5，绿化率35%

11栋14-18层纯板式小高层；总户数867套，可售商品房765套、配建保障房102套，人车完全分流

车位918个，车位比1:1.2，全车位预装新能源充电桩，楼间距31-35米

物业：象屿一级物业，物业费7元/㎡/月，双管家服务

交付：2026年4-6月精装准现房，实景示范区、实体楼栋全部落地，短期等待即可收房

价格（2026年6月最新）：房地联动价7.9万/㎡，成交均价7.5-8.2万/㎡；总价638万-1224万，桃浦上车门槛最低新盘

二、主力户型（层高3.05-3.1m，得房率76%-81%，飘窗全赠送）

85-87㎡3房2厅1卫｜638-690万（刚需入门）

三开间朝南，9米南向面宽，LDK一体化，独立玄关，紧凑三房，落户、单身、新婚首选，板块最低上车门槛

99㎡3房2厅2卫｜699-790万（流通主力）

三开间朝南，9.6米大面宽，南北通透，双卫全明，主卧独立套房，三口之家、刚需置换销量最高户型

135㎡4房2厅2卫｜970-1080万（品质改善）

四开间朝南，11米阔景横厅，南北双阳台，四房均衡无浪费，二胎、三代同堂主流改善款

155㎡4房2厅3卫｜1180-1224万（楼王终改）

双主卧套房、270°环幕观景，超大贯通阳台，社区内侧中高区，一步到位终极改善

精装标准（装标5000-6000元/㎡）

机电：大金中央空调+威能地暖+兰舍/格兰斯柯全屋新风系统，三层中空Low-E隔音玻璃

厨卫：博世全套厨电、杜拉维特洁具、高仪五金，主卫标配智能马桶

公区：6.8米挑高星级入户大堂，铝板+石材外立面，双轴中央景观、600米环形跑道

社区配套

约2000㎡「悦己MO」下沉会所：恒温泳池、私宴厅、健身房、儿童乐园；四大主题架空层休闲空间

三、立体交通（桃浦地铁优势第一梯队）

地铁（核心优势）

15号线祁安路站直线约500米，步行6-7分钟直达；2km内11号线祁连山路站；远期规划26号线加持，三轨交汇

15号线直达长风、古北、闵行；11号线直达徐家汇、前滩、嘉定，通勤覆盖沪西全核心板块

自驾

紧邻中环、沪嘉高速，10分钟到大宁，15分钟静安寺、真如环球港，20分钟徐家汇

公交：门口多条线路串联桃浦、大华、真如片区

四、全维生活配套

商业

步行：祁安路TOD在建、桃浦湾TOPONE、沿街社区商超餐饮

3km：宝山日月光、真如星光耀、环球港大型商圈，自驾/地铁可达

教育（新房不承诺学区）

周边大华二小、上外尚阳外国语、安生国际学校，公办梯队中等，无市区一梯队名校

医疗

2km同济医院、普陀区中心医院两大三甲，日常就医充足

生态

步行可达百万方桃浦中央绿地；社区内部双轴水景园林，绿化层次丰富

五、核心优势

桃浦最低上车门槛

638万起拿下中环70年精装三房，对比建发海阅首府、普陀金茂府、宝华紫薇之星总价低30-100万，刚需友好

近地铁纯轨交房

500米15号线，同板块竞品普遍步行1km以上，重度地铁通勤首选

双国企准现房

2026年上半年即可交付，无长期等待、无烂尾减配风险，置换周期短

户型覆盖全周期

87㎡刚需三房到155㎡双套房四房，单身、三口、二胎、三代同堂全部适配

现代美学公区+恒温泳池会所

星级大堂、铝板外立面、完整恒温泳池会所，社区品质高于同价位刚需盘

车位配比充足1:1.2

多车家庭无停车压力，全部预装充电桩，适配新能源家庭

六、客观硬伤&避坑重点

配建102套保障房

社区内混合保障房楼栋，人流混杂，圈层纯净度弱于纯商品地块（中环桃源里）

西侧靠近中环高架，低区噪音

西侧前排10层以下早晚高峰车流噪音明显，自住优先选中区、东侧看园林楼栋

板块边界界面一般

紧邻宝山大华片区，周边大量动迁房、老旧厂房，短期城市界面不如桃浦核心腹地

无高端五恒科技系统

仅标配传统中央空调地暖，对比普陀金茂府、建发海阅首府缺少恒温恒湿毛细管网，温湿度敏感人群舒适度偏弱

无大面积洋房产品

全部14-18层小高层，追求低密洋房的改善客户选择少

周边无步行可达高端大型商场

大型购物娱乐依赖自驾或地铁，板块商业成熟还需3-5年兑现

七、适配/不适宜人群

适合购买

预算640-1200万，中环刚需/刚改，每日依赖15号线地铁通勤

预算有限，想低价入手中环70年精装三房，落户、自住、出租兼顾

短期置换，不想等待2年以上长期期房，2026年内即可收房

三口/二胎家庭，需求87-135㎡实用三/四房，看重恒温泳池完整会所

普陀、嘉定、长风沿线上班族，自驾+地铁双通勤

总价约800万级

中环旁三轨交

双国企品质匠造

象屿交控·中环云悦府

重磅来袭！

1丰富配套资源

纵享品质生活

浦西买房绕不开的话题——环线。越往内环走、房价越贵，环线理论永不落幕！中环云悦府拥有天生的红盘位置，更靠近中环、更靠近市区的地段让它注定不平凡。

对市区的笃定，是因为在目光所及、耳所能听、手所能及的这些地方，有成熟而完善的生活配套，学校、文化、商圈、地铁、医院是完全不必担忧的，现在谁还能拒绝如此高能的成熟配套！

对市区和非市区的选择，就好像让你在主卧和客卧中选择一样，结果不言而喻。市区是一座城市的中心，中心城区往往有着更高的发展定位、更多的话语权、也蕴含了更大的发展前景。

中环云悦府位于中环旁且更靠近中环，这样的位置城际交通发达，自住非常舒适；同时它还是标准的地铁房，直线距离15号线祁安路站约500米，轻松到达各个商业节点。

效果图，仅供参考

在自驾方面拥有三横四纵的立体式道路交通网络：

三横：沪嘉高速、京沪高速、中环高架；

四纵：中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架。

可以通达南翔印象城以及大宁商圈和五角场商圈，静安商圈、新天地商圈、虹桥商务区，陆家嘴商圈，通过中环线可满足上海各大城市中心都市生活圈。

地铁交通也是十分方便，三条地铁线让出行更简单：

15号线：祁安路1、2号口直线距离约500米；距离古浪路地铁站直线距离约700米左右。

11号线：两公里内可达11号线祁连山路

26号线：中环超级大环线（规划中），嫁接15号线古浪路站以及11号线祁连山路，通车之后从本项目可达中环各个板块商圈，未来项目会实现三轨环绕轨道交通路网。

地铁15号线示意图

相比于市面上其他同价段的新房。云悦府的配套是难得的衣食住行、医疗教育生态全是现成就有的，完全不需要等待，或者担心买的是未来规划。

15号线祁安路地铁上盖在建有TOD商业综合体，总建筑面积为91569㎡，定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。

地铁15号线祁安路地铁上盖示意图

2超高品质住宅

双国企匠造诠释板块真标杆

中环云悦府不仅有中环旁的地段优势，更有双世界500强品牌背书！由象屿地产&浙江交控双《财富》世界500强、双国企打造。

象屿地产不用多说，在上海已经打造了无数个区域标杆：闵行吴泾8开8罄的象屿招商公园1872，青浦徐泾6次开盘6次日光的象屿招商蟠龙府。热度之高，足以说明象屿地产的硬核产品打造力。

作为中国房地产百强企业，象屿地产始终坚持专业运营、精耕细作，以客户需求为导向，打造符合时代气质的作品。

2023年第三批次土拍，象屿又先后在嘉定远香湖和奉贤金汇落子两大优质项目，都会在2024年面世。这是对于象屿集团择址眼光、产品价值更好的认可。

然后就是浙江交控，作为“浙江省住宅产业领军企业”，布局长三角18座城市，建造类型上拥有精工别墅、城市综合体、超甲级写字楼等多种业态，高难度产品都能稳稳拿捏，更何况住宅！

图源网络

在强大的双国企背书下，必将会为消费者带来更具竞争力的产品，更值得信赖的服务。

产品方面，象屿的“悦府”系产品，绝对是上海的顶流之一。本次象屿交控·中环云悦府更是迭新之作，从颜值到仪式感，从景观到社区配置，都是顶配！

先看颜值：项目整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学。

未来无数人从中环驶过，都能眺望到这道靓丽的城市天际线，这是业主身份的象征。

效果图

其次是仪式感：项目打造了5重归家体验，为业主营造更具尊贵感的回家动线：

第一重：星级酒店式入户门庭，礼遇归家的第一眼；

第二重：入口仪式水景内聚外放，礼仪尊贵，彰显都市盛宴辉宏气势；

第三重：中庭花园水岛层叠，景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现；

第四重：后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造，于细微处见真章、低调处见奢华；

第五重：下沉庭院打造一体式景观，墙面流水至地面，结合水中花池营造出纯粹的自然之境。

效果图

如果您是驾车归家，那这个精心设计的车库，一定会给你更强烈的尊贵感。再加上地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅，都采用了品质精装配置，这个仪式感，只能在市区大几千万的豪宅中才能体验。

效果图

在社区配套方面：社区拥有约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

效果图

社区内还有约150平的全龄段儿童乐园、约600m的环形漫步跑道、还有四大架空层分区空间...

在限价之下，多数楼盘都会挤压社区空间，整个社区充其量只是景观而已。而象屿交控·中环云悦府是反过来的，不管是颜值、仪式感、地上地下大堂的精装、亦或会所、架空层的匠心铺就，都立足的是购房者居住体验感，极力营造的是高净值人群该有的高格调、亲近自然的生活方式。

这种生活方式需要材质堆砌，但更需开发商日复一日的精心雕琢与锲而不舍的客户研究。那无疑，象屿交控·中环云悦府就是当下高品质生活方式营造的佼佼者！产品方面，象屿交控·中环云悦府首开将推出建面约87-135㎡3-4房，约7.9万/㎡！

项目全套户型图如下：

（过程稿，仅供参考以开发商正式公示为准）

建面约87m²3房2厅1卫

建面约99m²3房2厅2卫

建面约135m²4房2厅2卫

建面约155m²4房2厅2卫

项目样板间

主力总价仅约800万级，说实话这个价格能买到中环旁，已经是错过不再了。

3高能规划发展

决定未来高度

2023年以来，普陀中外环房地联动价持续走高，先是从7.9万/㎡，涨到8.3万/㎡，再到8.55万/㎡。在四批次土拍中，更是狂飙至10.2万/㎡！同样中环旁，同一个行政区，从7.9万/㎡，到10.2万/㎡，不到一年的时间，房价相差整整2.3万/㎡！

中环旁作为上海发展更有潜力的区域，不仅有环线带来的区位优势，还有各项政策利好倾斜，产业、教育、医疗、轨交等配套资源加持，这里是购房者紧盯和看好的区域，大家用“真金白银”力挺，才会带来如此的数据涨幅。

除了前文提到的配套、品质、地段等，项目的高能级未来发展实力也不容小觑！

能够决定一个板块未来高度的，一直都是产业的加持。

象屿交控·中环云悦府位于桃浦智创城核心区，桃浦智创城板块，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”。

桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设桃浦智创城。

从定位上来说，桃浦智创城要打造的是中心城区转型迭新的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。

效果图

光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展绝对值得期待。

示意图

这些并不是“喊口号”，而是实打实的在逐步落地。

目前部分建成的体量中最大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。

示意图

目前，智创TOP的A区已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。已经能够可以形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚、龙头带动的业态也是桃浦产业发展从零开始的一个很好开端！

另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目。

效果图

随着多年的开发，产城高度融合发展的国际化生态示范区初具规模。

示意图

相信不久后，桃浦智创城将会有大量的高知人才在此居住和工作。

✴️象屿交控中环云悦府售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✴️象屿交控中环云悦府营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️象屿交控中环云悦府开发商电话：400-865-7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

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