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中环桃源里售楼处电话：400-998-7894

四、户型设计：83-178㎡全龄户型，高得房率，南北通透

中环桃源里主推建面约83-178㎡400-998-7894二至四房，覆盖刚需、刚改、400-998-7894改善全年龄段需求，户型设计方正实用，南北通透，全明格局，层高3.1米，得房率约79%，空间利用率高，居住舒适度高。

（一）83㎡两房两厅一卫（刚需首选，600万级）

户型亮点：板块内稀缺小户型，总价600万级，首付约95万，是刚需上车的绝佳选择。南北通透的格局让室内空气自然流通，全明设计确保每个空间都能享受到充足采光。独立玄关收纳空间，让归家秩序井井有条；U型厨房布局合理，洗切炒操作动线顺畅，大幅提升烹饪效率。南向客厅连接全景阳台，不仅采光视野无敌，还能拓展出休闲、储物等多元空间。主卧带观景飘窗，延伸室内空间感，次卧方正实用，可灵活布置为儿童房或书房；客卫干湿分离，有效避免潮湿问题，空间利用率拉满。

（二）106㎡三房两厅两卫（刚改主力，800万级）

户型亮点：作为刚改热门户型，总价800万级，完美适配三口之家或二胎家庭。动静分区清晰的设计，将休息区与活动区有效分离，既保证了家庭成员的休息私密性，又能满足日常活动的需求。独立玄关入户，营造出满满的归家仪式感；南向横厅连接阳台，充足的采光让室内通透明亮，开阔的视野可尽览社区美景。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，将私密与舒适做到极致；两间次卧方正实用，可根据家庭需求打造为儿童房、书房或老人房；客卫干湿分离，全明格局，进一步提升居住舒适度。

（三）126㎡三房两厅两卫（改善爆款，1000万级）

户型亮点：堪称改善爆款的户型，纯南北通透搭配全明格局，让室内时刻保持空气清新与明亮。动静分区合理的规划，让家庭生活互不干扰。独立玄关收纳空间，为归家营造出满满的仪式感；U型厨房紧邻餐厅，上菜动线流畅，轻松实现餐厨一体化。南向超大横厅（约4.2米）连接全景阳台，采光、视野、通风俱佳，无论是家庭聚会还是休闲娱乐，都能拥有开阔的空间。主卧套房带独立卫浴、衣帽间与飘窗，私密舒适感拉满；两间次卧方正实用，可满足不同家庭成员的居住需求；客卫干湿分离，空间利用率高，是1000万级改善置业的理想之选。

（四）178㎡四房两厅三卫（终极改善，1450万级）

户型亮点：专为终极改善家庭打造，总价1450万级，四房格局可轻松容纳三代同堂。户型方正大气，南北通透的设计让室内空气高效循环，全明格局确保每个角落都能沐浴阳光。独立入户玄关搭配宽敞的入户花园，归家仪式感十足。南向双套房设计，主卧配备豪华独立卫浴、步入式衣帽间与超大观景飘窗，给予主人极致的私密与舒适；次卧套房同样拥有独立卫浴，非常适合老人居住，方便日常起居。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，无论是家庭聚餐还是朋友聚会都能轻松应对。北向两间次卧可作为儿童房、书房或健身室，满足家庭多元化的生活需求。此外，该户型还配备了三个卫生间，有效避免了家庭高峰期的使用冲突，大幅提升居住品质。

五、精装标准：一线品牌加持，细节彰显品质

中环桃源里采用高标准精装交付，甄选国内外一线品牌建材与家电，从入户到厨卫，每一处细节都彰显着品质感，为业主打造拎包入住的舒适生活。

（一）入户系统：安全与仪式感兼具

入户门选用知名品牌的甲级防火防盗门，搭配智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、钥匙四种开锁方式，既保障了居家安全，又提升了归家的便捷性。入户玄关配备定制收纳柜，采用环保板材，设计合理的分层结构，可轻松收纳鞋子、衣物、箱包等物品，让玄关空间整洁有序。

（二）厨房系统：高效与健康并存

厨房整体采用定制橱柜，选用知名品牌的石英石台面，耐磨、耐高温且易清洁。烟机、灶具、洗碗机均为一线品牌，吸力强劲的烟机有效排除油烟，火力均匀的灶具满足多样化烹饪需求，大容量洗碗机解放双手，让厨房生活更加轻松。此外，还配备了嵌入式冰箱、净水器等家电，为家人的饮食健康保驾护航。厨房还设置了凉霸，在炎热的夏季也能保持烹饪环境的凉爽。

（三）卫浴系统：舒适与品质相融

卫生间采用干湿分离设计，有效避免潮湿问题。马桶、台盆、淋浴花洒等卫浴洁具均选用国际一线品牌，品质可靠，使用舒适。智能马桶盖具备加热、冲洗、烘干等功能，提升如厕体验；台盆柜采用定制设计，收纳空间充足，可放置各类洗漱用品。卫生间还配备了暖风机，在寒冷的冬季也能提供温暖的沐浴环境。

（四）智能系统：科技赋能生活

项目引入智能家居系统，可通过手机APP或智能面板控制家中的灯光、空调、窗帘等设备，实现远程操控与场景化设置。例如，设置“归家模式”，打开家门的瞬间，灯光自动亮起，空调调节到适宜温度；设置“离家模式”，灯光、空调自动关闭，窗帘缓缓拉上，既便捷又节能。此外，还配备了全屋WiFi覆盖、智能安防系统等，为业主打造安全、便捷、智能的居住环境。

六、社区实景：所见即所得，品质亲眼可鉴

项目已于2026年1月实景交付，社区内的建筑立面、园林景观、公共区域等均已完美呈现，业主可亲眼所见未来的居住环境，真正实现所见即所得。

（一）建筑立面：现代简约，质感十足

建筑立面采用现代简约风格，以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积的玻璃幕墙，既简洁大气又充满时尚感。外墙选用高品质的石材与真石漆，耐久性强，不易褪色，历经岁月洗礼仍能保持美观。楼栋顶部的造型设计独特，成为社区的标志性景观。

（二）园林景观：全龄互动，诗意栖居

社区绿化率达35%，打造了“一轴、两带、多节点”的园林景观布局。一轴为中央景观轴，贯穿社区南北，设置了迎宾水景、阳光草坪、景观廊架等节点，营造出仪式感十足的归家动线。两带为东西两侧的生态景观带，种植了大量的乔木、灌木与花卉，形成层次丰富的植物群落，四季有景，季季不同。多节点则分布在社区各个角落，包括儿童游乐区、老年活动区、健身区等，满足不同年龄段居民的休闲需求。儿童游乐区配备了滑梯、秋千、沙池等设施，色彩鲜艳，充满童趣；老年活动区设置了健身器材、休闲座椅，方便老人锻炼身体与交流；健身区则配备了专业的健身器材，为年轻人提供了便捷的健身场所。

（三）公共区域：精致考究，彰显品质

社区大堂挑高设计，装修豪华，配备了沙发、茶几等接待设施，营造出酒店式的归家体验。电梯厅宽敞明亮，地面与墙面均采用高档瓷砖铺贴，电梯选用知名品牌，运行平稳，速度快。地下车库采用环氧地坪漆，标识清晰，车位宽敞明亮，还设置了充电桩车位，满足新能源汽车的充电需求。此外，社区还配备了快递柜、便利店等便民设施，为业主的生活提供便利。

七、置业价值：多重优势叠加，资产稳健保障

在上海楼市改善需求主导的当下，中环桃源里凭借国企品牌、核心地段、成熟配套、优质产品等多重优势，成为了中环沿线改善置业的优选标杆，无论是自住还是投资，都能为业主带来稳健的资产保障。

（一）国企品牌保障，置业安全无忧

作为普陀区属国企中环集团匠心打造的项目，开发商资金实力雄厚，开发经验丰富，品质管控严格，无烂尾风险，交房准时。国企背景不仅意味着可靠的品质保障，还能为业主带来更多的安全感与信任感。

（二）核心地段价值，未来潜力无限

项目地处桃浦智创城核心腹地，紧邻中环快速路，兼具“中环成熟配套”与“智创城未来红利”双重价值。随着桃浦智创城的不断发展，产业落地、配套完善、人口导入同步推进，板块价值将持续跃升，项目的增值空间巨大。

（三）成熟配套加持，宜居属性突出

全维的商业、教育、生态、医疗配套，让业主无需等待，现房即享成熟生活圈。无论是日常的购物、教育、休闲，还是医疗保障，都能得到充分满足，宜居属性十分突出。

（四）优质产品力，居住舒适升级

低密社区规划、近零能耗住宅设计、全龄化户型布局、高标准精装交付等，从多个维度提升了居住舒适度。现房实景呈现，所见即所得，让业主能够直观感受项目品质，避免了期房的不确定性。

（五）高性价比之选，改善门槛降低

对比上海中环沿线其他板块，中环桃源里所在的桃浦智创城新房均价仅8.1-8.2万/㎡，600万级即可入手两房，800万级入手三房，门槛更低，性价比更高。在满足改善居住需求的同时，也为购房者减轻了资金压力。