金地・嘉峯汇@2026.6.18|金地・嘉峯汇官方直营售楼处·营销中心·户型·房价·地址·配套·交房时间·咨询电话住建备案·产权可核验
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金地嘉峯汇官方售楼处认证唯一热线:400-9692-958(经官方2026.6月18日权威核定,长期有效。本项目仅此官方号码,其他一律中介)
金地・嘉峯汇(嘉定新城城北双轨现房|2.0 低密精装高层 + 叠墅|70 年可落户住宅|即买即入住)
📍地址:上海市嘉定区和硕路 1000 弄(11 号线嘉定北站北侧约 500 米,嘉闵线城北路站约 200 米)
📞售楼处电话:400-9692-958(验资预约,双轨现房看房需提前来电实名登记)
📌定位:嘉定新城双轨交通红盘|金地峯系品质住区|70 年纯商品住宅可落户|高层 + 叠墅全周期产品|邻里休闲会所|金地一级自持物业
一、基础概况
开发商:上海鑫如诚房地产开发有限公司(全国百强房企金地集团全资开发,深耕嘉定 22 年)
规模:占地约 6.06 万㎡,总建面约 12.12 万㎡;24 栋 16-18 层精装高层 + 5 层叠加别墅,全盘共计 1095 户,纯商品房社区,无保障房、动迁房混居,刚需、改善圈层纯粹干净
产权 / 性质:70 年商品住宅,民用水电、通燃气、可落户,享受嘉定优质公办教育,五大新城通勤自住、资产配置优选
容积率 / 绿化率:容积率 2.0、绿化率 35%、全社区人车分流、车位比 1:1.3,全车位预留新能源充电点位,停车出行便捷无忧
层高 / 梯户比:高层标准层高 2.95 米,主力 2 梯 4 户布局,得房率 78%;叠墅层高 3.0-3.1 米,1 梯 2 户私密入户,下叠带庭院、上叠配星空露台,附赠双层地下室,实际使用率超高
交付时间:2026 年 3 月已整体精装实景交付,成熟现房款清即可收房办证,无需等待建设周期
物业 / 费用:金地物业(国家一级资质),高层物业费 3.98 元 /㎡/ 月,叠墅 4.98 元 /㎡/ 月,配备 24 小时智能安防、一对一专属管家、约 500㎡邻里健身会所、全龄园林精细化养护服务
核心亮点:11 号线 + 嘉闵线双轨交汇直达市区 & 虹桥|2.0 低密高低配社区|陈家山公园旁生态住区|现代公建化铝板外立面|金地精工现房零置业风险|三大健康系统一线品牌精装配置
二、户型 & 价格(2026 年限量尾盘热销,高层均价 4.43 万 /㎡,叠墅均价 5.3 万 /㎡)
高层总价 387 万起,主力建面 89-102㎡精装三房;叠墅总价 780 万起,主力建面 158-160㎡改善墅居
89㎡ 三房两厅一卫(新城刚需入门优选)
总价 387-415 万,三开间朝南格局,LDKB 客餐厨一体化通透布局,U 型厨房高效实用,全明厨卫干湿分离,主卧搭配全景飘窗,2 梯 4 户规整排布,双地铁旁低门槛安家房源,市区通勤、三口之家自住、出租投资适配度高。
102㎡ 三房两厅两卫(片区热销主力爆款)
总价 445-513 万,经典飞机户型,南北双向通透双阳台,双卫设计规避早高峰拥挤,主卧独立套房带衣帽间,独立玄关收纳充足,动静分区合理,二胎刚需、首改家庭热门选择,自住出租双向收益稳定。
158㎡ 四房两厅三卫(下叠庭院改善优选)
总价 780-830 万,地上五层格局,附赠南向私家庭院 + 约 50㎡双层地下室,5.15 米地下室层高可自由改造影音室、健身房、私家酒窖,全屋多套房布局,1 梯 2 户私密入户,嘉定新城低密改善墅居优选,满足三代同堂阖家居住需求。
160㎡ 四房两厅三卫(上叠星空墅居藏品)
总价 840-900 万,顶层附赠超大观景星空露台,270° 俯瞰社区中央园林与陈家山公园景观,四开间朝南大面宽,双主卧总统套房设计,中西双厨预留布局,兼顾居家团聚、圈层商务会客,城北终极改善品质居所。
精装标准(约 3500 元 /㎡国际一线高规装标)
外立面采用现代简约风格,质感真石漆搭配局部香槟金铝板线条,公建化精致立面;室内标配日立中央空调、菲斯曼全屋地暖、兰舍全屋新风三大健康系统,搭载全屋智能安防;厨电选用老板、方太一线烟灶三件套,卫浴搭配科勒洁具、摩恩五金,主卫配备智能恒温马桶;全屋实木复合地板、品牌墙布、智能指纹装甲入户门;社区打造多组团中央景观园林、阳光草坪、亲子游乐区、健康漫步道,配套邻里健身会所、星级精装入户大堂、地下车库高标准铺装,全方位提升居住舒适度与归家仪式感。
三、核心配套(嘉定新城城北|双轨交汇立体路网|科创板块全维醇熟配套)
区位
雄踞嘉定新城菊园新区核心,紧邻嘉宝智慧湾科创产业高地,承接 11 号线沿线市区外溢通勤人口,同时依托嘉闵线直达虹桥枢纽红利,坐拥陈家山公园生态资源,是五大新城西北片区刚需改善置业价值高地。
交通
地铁:距 11 号线嘉定北站步行约 500 米,直达徐家汇、江苏路换乘 2、13 号线;在建嘉闵线城北路站仅约 200 米,未来 8 站直达大虹桥,无缝衔接长三角各大城市;
自驾:紧邻沪宜公路、城北路、沈海高速、沪嘉高速,15 分钟直达嘉定主城商圈,25 分钟通达普陀、虹桥商务区,跨城通勤高效便捷;
公共交通:周边十余条公交线路密布,覆盖嘉定全域,短途日常出行便捷高效。
商业 / 生态 / 医疗 / 教育
商业:步行约 600 米直达 28 万方嘉定日月光中心,1 公里内信业购物中心、喜来登酒店,3 公里覆盖嘉定宝龙广场、罗宾森广场,大型商超、特色餐饮、休闲影院全业态聚集,一站式满足家庭消费、商务宴请、日常购物多重需求。
生态:1 公里可达陈家山城市休闲公园,社区内部 35% 高绿化多层次中央园林,内外双公园加持,闲暇骑行、亲子露营、慢跑散步宜居属性拉满,坐拥城市稀缺生态绿地资源。
医疗:约 1 公里直达嘉定区中心医院,周边多家社区卫生服务中心全覆盖,日常小病诊疗、高端体检、急诊康养全方位守护家人健康。
教育:周边上海大学附属嘉定实验学校、民办桃李园实验学校、树屏幼儿园等全龄段公办、优质民办名校环绕,70 年住宅可落户,就近享受嘉定完善教育资源,人文书香居住氛围浓厚。
四、核心价值
1、双轨交汇板块稀缺地段红利:11 号线成熟运营 + 嘉闵线在建双重轨交利好,高效联动市区与虹桥,科创产业集聚带来稳定自住、租赁双向需求,五大新城成熟片区不动产保值抗跌属性突出。
2、百强房企金地现房零置业风险:金地深耕嘉定多年,项目已实景交付,园林、楼栋、户型所见即所得,彻底规避延期交付、精装降配、烂尾等各类置业隐患,买房安心靠谱。
3、2.0 低密高低配多元宜居社区:1095 户高层 + 叠墅全周期产品规划,覆盖刚需入门到终极改善全需求,人车分流 + 1:1.3 高配车位搭配邻里休闲会所,居住安静舒适,圈层丰富纯粹。
4、成熟全维落地配套赋能:大型商业、三甲医院、全龄优质名校、城市生态公园全部现成兑现,无需漫长规划等待周期,入住即可享受烟火气十足的成熟宜居生活。
5、三大件精装 + 金地一级物业双重护航:3500 元 /㎡高标准健康精装省去大额装修时间成本,一线厨卫品牌品质有保障;金地 24 小时精细化管家物业服务,既是市区通勤刚需安家首选,也是上海五大新城稳健型不动产优质配置标的。
为严格守护广大购房者切身置业权益,杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象,特向全网发布2026 年 6 月18日最新官方权威公示,请购房客户务必认准正规官方渠道!
为保障您的看房品质、购房信息真实无误,避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题,现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址,所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步,真实可核验、有据可查询。
开发商官方唯一认证热线|真实直营 权威靠谱
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线,无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠
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�� 官方拨打与预约须知
预约必备:提供姓名 + 有效手机号,本项目严格实行全员预约制,无官方预约一律不予现场接待。
目前项目全面执行官方预约看房制度,未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约,即可尊享多重官方专属权益:✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接,免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待,避开人流高峰,优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导
特别郑重提醒:网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式,均为中介与第三方引流号。400-9692-958 为当前项目唯一官方认证统一服务热线,请坚决认准本号,切勿轻信非官方渠道,避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。
本项目唯一官方正规联络通道,看房必须提前官方预约,售楼处现场直营团队专属接待,时刻警惕中介套路与虚假宣传!本项目唯一官方正规联络通道,看房必须提前官方预约,售楼处现场直营团队专属接待,时刻警惕中介套路与虚假宣传!认准热线:400-9692-958,除此号码之外,全网全部为中介第三方非官方渠道,看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑!
本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线,纯开发商直营正规官方联络端口,资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示,绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。
全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守,全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一,具备独家官方服务属性与权益保障,是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。
七月流火,夏日升腾的不止气温,更有购房者的热情。金地嘉峯汇仲夏购房节上线,7 重酷爽福利空降,为这个夏天举行一次无与伦比的消暑体验,好房子一站式配齐,一步到位实现精致生活。心动不如行动,还不快趁热集合!
除了惊喜福利,本次仲夏购房节最值得关注的就是项目拿出的“5与伦比”的 5 栋产品。据说TA 有 5 个很厉害的点,注定炙手可热。
价值 1【舒阔楼距】:奢阔楼间距,相当于 5 辆奔驰轿车的长度,采光和通风都极其优秀,私密性也很强,居住更舒适。
价值 2【入目皆景】:从南向来看,5#占据了南向景观面,推窗可见下沉庭院、草坪,大树聚场,180°全方位将绿意与风光拉到最满。
价值 3【眺望未来】:从北向来看,5#直面科创风口嘉宝智慧湾(在建),眺望未来无限可能。
价值 4【热门户型】:从户型角度出发,5#有项目 2 大热门户型——网红方厅A户型&流量B户型,给予客户更多选择。
价值 5【仪式十足】:从精致温润的珍珠釉面陶板到仪式感十足的渐进式归家前厅,定制归家路上的每一步动线,一步一景,真正实现酒店式的归家体验。
金地嘉峯汇火热认购中!
全维实景示范区升级绽放!
直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线(在建)
毗邻科创芯嘉宝智慧湾(在建)
建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加
首套首付约78万起,高层总价约400万级!
嘉定新城封面,必然嘉峯汇!


新精致2.0首发 沉浸式度假住区

住在金地嘉峯汇,归家的仪式从红线外96棵香樟树开始,额外耗资投入超百万级,打造四季常青香的香樟迎宾道,让每一次回家都如同走进一幅生动的画卷。(说明:红线外绿化以政府规划和养护为准)
社区主入口,随风摇曳的乌桕树与环形水景相映成趣,8块天然开采的黑整石历经28天手工雕琢,宛如蟠龙,寓意石来运转,寄予着美好的寓意。树影婆娑与潺潺水声交织成一首美妙的交响曲,让人在踏入社区的一瞬,便能感受到那份宁静与和谐。

示范区实景图
以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人花费3天2夜1200°C高温立胚釉烧,打造而成的釉面陶板,在阳光的照射下,显现出如珍珠般的温润质感,增添了一抹独特的韵味。金属格栅、楔形细节及屋顶构架,增加了精致生活的仪式感。每一处细节都透露出对品质的追求和对生活的热爱。

示范区实景图
移步来到水榭长廊,阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影,与单侧的水景波动的涟漪互动,让归家动线景观更加生动。

示范区实景图
当然,也可以不用急着回家,来到花园平台,小憩一会,暂时放下疲惫的身心,静静地享受这份宁静与美好。

示范区实景图
进入单元楼前,看到的是多层次植物营造的泛景观入户,以对称的方式呈现,四季芬芳的绿植,让归家仪式感再上一层。

示范区实景图
值得一提的是,业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家,一条无雨归家动线浑然天成。
金地嘉峯汇的归家体验,不仅是一次简单的回家之旅,更是一次心灵的洗礼和升华。在这里,可以找到那份久违的宁静和舒适,让忙碌了一天的身心得到彻底的放松和恢复。

说明:示范区水榭长廊、下沉庭院、缦享花园及绿化等设施仅为该区域所有,其他区域无此设施,示范区内的设施设备、绿化品类、装修标准及风格等展示仅供参考,不构成开发商的交付承诺,具体以规划文件及《商品房预售合同》的约定为准。

一步到位的金牌户型 四字头总价 千万级体验

于嘉定新城的改善客户,可能之前住的是步梯的老房子,南北不通、格局压抑,功能间不够,装修差。那在金地嘉峯汇户型和装修上,你能得到全维度改善,很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。项目主力在售建面约89-102㎡3房。
建面约89㎡3房
该户型建筑面积不到90㎡,直接3房一步到位,大大降低了刚需客户的上车门槛;
LDBK一体化设计,减少过道,提升室内面积利用率;
全卧飘窗,提升室内使用面积,增强对外的延展性;
卫生间做到三段式干湿分离卫生间,让忙碌的早高峰不用争抢;
烟道外置,释放厨房操作空间;S墙内嵌设计,可容纳冰箱等大件家电;
入户门外开,不占玄关空间更实用;
整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房。

建面约102㎡3房2卫
功能性做到3房2卫,适配市场主流需求,主卧套房设计私密性舒适度兼具;
格局上做到了三开间朝南,开阔采光面带来充足日照;
LDBK一体化设计,消灭过道,而且视野开阔,自由度更高;
厨房烟道外置、S墙设计,预留内嵌冰箱空间;
L型飘窗,采光面更大视野也更开阔;
客厅与次卧非承重墙设计,灵动空间自由定义。

在装修上,金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。
项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统;厨房配置洗碗机及凉霸,主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。(特别提示:以上装修品牌仅供参考,或采用同等品牌,最终以实际交付为准)

装修体验馆实景图
厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶,定制金属移门+瓦楞玻璃,可根据需求自行开合,不仅引入更多光线,更增强了互动性。同时配备方太(或同等档次品牌,以实际交付为准)油烟机和灶台、洗碗机,以及凉霸。

装修体验馆实景图
还有很多魔鬼小细节,让居住更加舒适。客厅、卧室墙面均为墙布交付,电视背景墙为岩板交付,这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的;还有顶面交付射灯及隐藏灯带,使得居家的灯光更加柔和温馨!阳台大面积玻璃落地窗,视野通透;阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

交通、产业、配套成熟度全面“秒杀”同级板块

最后,不管是本地客户还是市区客户,都会关心项目未来潜力。不同于其他同价位段的板块,金地嘉峯汇所在的板块,现有配套醇熟度远超其他区域。
1、400万级双轨交楼盘卖一个少一个
金地嘉峯汇直线距离11号线约500米,直线距离嘉闵线(在建中)约200米,是当下400万级为数不多的双轨交盘。

作为11号线的始发站,在嘉定北上车有座位,上班通勤更从容。通过11号线,可直达真如、徐家汇、前滩等CBD,未来还可搭乘嘉闵线8站(在建中)直达大虹桥。

事实上,去年至今上海拍的地块中,几乎再也没有双轨交楼盘。这意味着,错过金地嘉峯汇,短时间你400万级买不到双轨交新盘了,而随着解除联动价限制,未来大概率也不会是这个价,且买且珍惜!
2、城市界面好,观感清爽
现在很多400万级项目周边都有待发展,界面兑现周期很长。但项目所在区域,城市界面清新,旁边就是当年五开五罄的破计分红盘金地峯范,目前已交房,观感很好,这直接提升生活质量。
3、项目配套所见即所得
商业上,项目周边有约25万方的日月光中心南区,盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶等都有。附近还有约15万方信业购物广场。

日月光中心实景图
现在年轻人喜欢过精致生活,那住在金地嘉峯汇,日咖夜酒非常方便。值得一提,这里离嘉定老城很近,沿着城中路走,两侧是绵延不绝的商店,也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。

信业购物中心实景图,来源上海嘉定
医疗配套:嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院。
教育配套:项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校(九年一贯制) 。
同时据最新消息,项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校,将于今年9月开办!(此处仅作学校地理位置描述,开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)

桃李园实验学校实景图
从城市界面到配套规格、体量,再到需要时间去沉淀的烟火气,项目就是400万级中领先的存在。
4、同级首屈一指的产业能级,正在落地或已落地,不是画大饼
一方面,项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾(在建)!作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一,嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任,未来极有可能成为下一个“张江”,潜力无限!最新消息,嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块星汉空间已经雏形初露。

嘉宝智慧湾星汉空间实拍图
另一方面,项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业,此外这里还是中科院院所集中地。嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”,并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。

示意图
这意味着,项目周边将会汇聚海量高科技人才,他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。而这一点已经反映到金地嘉峯汇身上,项目业主普遍来自周边上海大学、沃尔沃、联影、硅盐酸研究院等高科技企业的高知人群,据悉7成以上业主至少本科学历,小区圈层优质。同时龙头效应才刚开始,等嘉宝智慧湾落地,优质名企将加速“落户”金地嘉峯汇旁。
那试想下,漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用。漕河泾旁的高品质住宅同济融创玫瑰公馆2018年开盘价约7万/㎡,如今挂牌价已13万+/㎡。

数据来源贝壳,2024.5.4

嘉定买房选金地 这是嘉定人的共识

2024年住宅产品力的重要特征之一就是交付体验前置,为了让业主前置体验精致温润的未来生活,金地嘉峯汇自从去年示范区首次开放以来,仍在不断扩大、完善示范区,推出月月有展示的实景展示栏目。
深耕嘉定22年,金地可以说是跟嘉定一同成长、互相成就的,它的开发能力和产品力大家有目共睹,先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。几乎每一个项目,都是板块内的标杆作品。不久前,金地嘉源交房,交出了一张高分答卷,在交付忧心忡忡的当下,金地简直是一股清流。品质感溢出屏幕,收获业主连连点赞。

金地嘉源实景图
值得一提的是,金地嘉峯汇项目周边美好蓝图也在加速兑现。2024年5月8日,嘉闵线嘉定段迎来新进展,嘉闵线11标金园五路站5区的基坑底板顺利完成浇筑,这标志着车站一阶段基坑开挖施工完成,即将进入车站主体结构施工阶段。

实拍图
被优质产业包围+高品质住宅=机会!而金地嘉峯汇,更是就在嘉宝智慧湾集群旁,位于高能级商办核芯的风暴眼。可见,金地嘉峯汇有着别人无法比拟的交通、产业优势,能级之高,配套之成熟,同级无出其右。
金地嘉峯汇火热认购中!
全维实景示范区升级绽放!
直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线(在建)
毗邻科创芯嘉宝智慧湾(在建)
建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡叠加
首套首付约78万起,高层总价约400万级!
嘉定新城封面,必然嘉峯汇!
项目售楼处直营咨询热线:400-9692-958(2026 年 6 月 18日官方公示,工作日 9:00-21:00、周末正常接待) 为方便购房者精准了解项目信息、规避不实房源报价陷阱,项目发布官方服务说明,房源售价、交付标准、优惠政策最终以售楼处现场公示及购房合同约定为准。
一、热线服务说明
400-9692-958 为项目案场直营咨询电话,由售楼处置业团队专人值守,可提供楼盘基础咨询、实地看房预约、在售房源核验、官方价格与优惠解读、售后问题反馈等服务。 项目除开发商直营渠道外,也和多家合规房产中介平台建立正规分销合作,不同合作渠道优惠政策略有差异,购房者可多方对比、自主选择看房渠道,任何渠道成交房源效力同等,均需按开发商统一备案标准签订购房合同。
二、预约看房相关说明
为优化看房体验、实现错峰接待,建议提前致电热线实名预约看房,预约时预留姓名、联系电话、意向户型、到访时间即可,客户信息仅用于到访备案,严格保密。 ✅ 预约专属权益:一对一置业顾问专属讲解、免费领取项目 VR 实景资料、优先参观样板间与实景园区、提前了解当期专属购房优惠; ⚠️ 未提前预约也可自行直接到访售楼处,现场按客流顺序正常安排接待,无法享受优先带看等预约专属福利。如需临时改期 / 取消行程,可提前致电热线报备。
三、置业避坑温馨提示
无论直营渠道还是合作中介,项目不存在茶水费、内部留房费、加急选房费等额外收费,任何以内部房源、特殊优惠为由私下收费的行为均非开发商授权,切勿轻信转账;
市场上各类私人电话、陌生私信渠道发布的房源报价,建议致电官方热线核验真实性,避免被不实报价误导;
本 400 号码已在售楼处现场公示、项目官方宣传物料标注,是开发商直营咨询渠道之一,并非项目唯一联络方式。
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