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【中环名品公馆】别名智富中环尚城,位于上海普陀区,隶属大真如板块,长三角入沪第一站,有上海“西大堂”之称.
项目北面紧沿沪嘉高速、南至古浪路、西至张泾浜、东至真大路,距离上海铁路西站仅4公里.
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【中环名品公馆】为高品质精装公寓,住宅建面18万方,配套社区商业近7.6万方,住宅由14幢25-33层高层建筑组成.
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全石材Artdeco立面,没有一处真石漆及涂料,历久弥新!现在已经没有多少开发商舍得用“全石材”了.
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小区整体抬高约9米,放眼全上海没有几个楼盘能做到.好处在于能打造真正的“人车分流”动线,小孩、老人可以在社区放心玩耍、散步,同时也有效解决低区潮湿问题.值得一提,小区园林成熟已久,即使现在初春参观,树木依旧茂盛,目极之处充满绿色生机.
豪华三大堂,这一配置放眼上海同样没几个楼盘能做到.项目在古浪路设有小区大堂,地下车库也有大堂,并配置近40平米的歇息区域.
使用频次更多的应该是单元入户大堂,挑高达到约8.8米,仪式感、尊贵感拉满!
开阔层高、明亮通透,让业主感受归家即被珍视的幸福,洗去奔波路途上的辛劳.
同时贴心放置了沙发、茶几等,不仅可供业主小憩,更可作为业主接待访客的第二会客厅,有面子、有里子!
目前市面绝大多数新房都是期房,交房普遍在2025年,甚至2026年.一方面等待周期长,而这个过程也会存在一定不确定性,可能是规划未兑现,或者是交付不满意等.另一方面,等待期房的2、3年过渡期需要租房,这同样是一笔不小的开支.
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好消息!普陀核心地段、中环仅300米、15号线古浪路站地铁上盖现房项目来了【中环名品公馆】建面约178㎡4+1大平层户型,享约230平空间体验;10号楼央景楼王,仅珍稀7套房源;总价约1338-1513万;项目均价8万/m²,同楼栋已有房源挂牌,据链家网显示,挂牌均价约12万/m²,相当于67折贱卖!
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本次推出的是楼王房源,南向栋距高达约112米,北向也有约70米.
采光视野出众,可在家中欣赏到中央花园景观.
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在售户型图如下
户型格局四开间朝南,阳光满溢.4+1房的配置,在建面约178平的面积段很稀缺(一般只能做4房),能更好安置二胎家庭/三代同堂,甚至三胎家庭的终极改善梦想!
为什么能做4+1房?因为项目得房率超高,建面约178平,可享230平空间体验!
楼王整体两梯两户,实际可享一梯一户的体验,出电梯就是超大电梯厅,您自己安排.进门后的玄关有足足约9平,既起到阻隔视线,保护隐私的作用,也大大增加了更衣换鞋及储物的便利性.客厅面宽约4.5米,加上南北落地的采光窗,通透感十足.
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南向老人房为全功能套房设计,尤其是南向阔绰阳台,试想一下父母起床一步就能跨到阳台,莳花弄草、悠然烹茶陶冶情操.
厨房做了U字型敞开式厨房,与餐厅无缝对接,提高室内空间及烹饪用餐的家庭氛围.
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南向次卧在大落地窗设计下,采光非常舒适.
主卧设有衣帽间及尺度功能配置齐全的卫生间,内部双台盆、淋浴房、浴缸齐备.
有意思的是北向房间,可以说是“项目户型优秀”的一个很好缩影.一般来讲,北向房间是不具备南向采光功能的,但该户型北向房间设有南向采光窗,且空间感不输主卧,这一设计大大提升了北向卧室的舒适度,而这一点恰恰是当下新房所欠缺的.
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交通方面:项目邻近在建中的15号线古浪路站,另与11号线李子园站直线距离约2公里.项目旁边就是中环高架、沪嘉高速,出门可通达黄浦、静安、长宁、浦东等各大城区,约15分钟直达虹桥枢纽.
15号线古浪路站施工铭牌
混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。
私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。
整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。
七号线行知路站
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商业方面:项目周边有巴黎春天、澳洲广场、大华虎城嘉年华、第三空间等商业中心.项目底商配套主要以生活类为主,包含24小时便利店、进口超市、美容美发、spa会馆、宠物店、干洗服务等.
教育方面:小区侧门对面为普陀一级资质美墅幼儿园(公立),附近还有文达小学、同济大学沪西校区、晋元高级中学(市重点)等.旁边正在建的还有九年一贯制学校项目,预计于2020年6月竣工.建成后将是一所45个班(小学25个班,初中20个班)规模的九年一贯制学校.
医疗方面:项目一公里内有上海德济医院,约1.5公里处有上海天佑医院.
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语文的学习过程中，有十五篇比较经典的文言文，是初高中学段必背的名家名篇，其中包括王勃的滕王阁序，诸葛亮的出师表，范仲淹的岳阳楼记等等。
学习的过程中，特别是背诵的时候，一定要一边理解，一边记忆，不然的话，很容易短时间内记住了，但是很快又会忘记。所以，一边背诵，一边理解，经常复习，才能够学得扎实。
这十五篇文言文，让我印象最深刻的就是出师表和师说，现在差不多还能完整地背下来。其他的，都只记得几个段落，有的甚至只记得其中的几句最经典的语句了。回头再读读，还是很熟悉的，就是背不下来了。
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